广东五星级酒店创建鲁班奖策划书中建secretWord格式.docx
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地下2层
消防水池、气浮池房
地上部分
1层
大堂、商铺、各式餐厅等
2层
会议室、宴会厅等
3层
小宴会厅、中餐厅、空调机房等
4层
餐饮吧、室外泳池、网球场
5层、6层
水疗中心、储存室
7层
机电层
8～16层
酒店标准客房
17层
避难层、财务部总监房、总会计室
18～36层
37～38层
行政酒廊及客房
39层
机电二层
根据工程施工主合同的要求，本工程的质量目标是确保广东省优质工程奖，创建建筑工程鲁班奖。
1.2.参与本工程项目建设的相关单位
建设单位
设计单位
勘察单位
监理单位
质量监督单位
总承包单位
主要参建单位
1.3.结构基本概况
地质情况
原皇冠酒店基坑场地原为珠江三角洲平原地带，表面广布人工填土，其下依次为三角洲冲（淤）积成因的淤泥（淤泥质土）、粉（细）砂、粉质粘土及残积成因的粉质粘土等，下伏基岩为第三系沉积岩的风化带，岩性以泥质砂岩和砂质泥岩为主。
地下水位
地下水混合水位埋深为0.10～2.50m，平均埋深1.50m，随江河潮汐的变化而变化。
地基承载力
80～500kPa
地下水类型
大气降水及地表水体
建筑结构安全等级
二级
地基基础设计等级
甲级
结构耐火等级
一级
抗震设防烈度
七度
基础型式
人工挖孔桩基础
地下防水做法
聚合物水泥基防水涂料
钢筋类别
HPB235、HRB335、HRB400
底板厚度
400～450mm
混凝土强度等级
基础垫层
C15
地下二层承台、底板
C40S8
地下一层承台、底板
C30S6
地下一层外墙、地下一层顶板
C30、C30S6、C40
剪力墙
地下2层～7层
C60
8～15层
C55
16～26层
C50
27～34层
C45
35～39层
C40
钢骨柱
地下2层～26层
27～31层
32～35层
36～39层
其它柱
地下一层A柱
C30
地下1～4层B柱
梁板、楼梯
2层、5～屋面层
2～3层
C30、C40
结构型式
裙楼和地下室为框架结构、塔楼为框架－核心筒结构
主要柱网尺寸
8600×
8400
12025×
86004
4300×
钢筋接头型式
直螺纹连接
电渣压力焊
电弧焊接
1.4.建筑装饰概况
楼层
房间
地面
墙面
顶棚
地下室
车库、汽车库坡道
50mm厚C30混凝土
白灰水
电梯厅、娱乐中心大堂、公共走道
磨光花岗石
磨光大理石
钢龙骨防火胶板
娱乐中心房间
地毡面层
穿孔吸音石膏板墙
后勤办公、员工餐厅
耐磨砖
乳胶漆
铝合金龙骨石膏板
消防水池
水泥砂浆抹光
首层
大堂、电梯厅、公共走道
铝合金龙骨防火胶板
餐厅
涂料
2～4层
宴会前厅、电梯厅、公共走道
大宴会厅、餐厅
墙纸
会议室
健康中心
硬木地板
室外平台
烧面花岗石
/
室外游泳池
陶瓷锦砖
5～6层
休息厅、电梯厅、公共走道
水疗间
客房层
公共走道、行政酒廊
客房
厨房、卫生间
各层
电梯厅
前室、楼梯间
设备用房、库房
更衣室、浴室、卫生间
防滑地砖
美术瓷片
铝合金条形板
后勤办公
厨房
外墙
干挂花岗石
屋面
水泥砂浆
机房、楼梯间
屋面面层
倒置室防滑砖
门窗
甲、乙、丙级防火门，特级防火卷帘，甲级防火玻璃门窗，双面夹板平开门，平开玻璃门，高级实木平开门，卫生间木百叶门，
1.5.机电设备概况
本工程安装工程包括给排水、电气、通风空调、电梯及智能化工程，具体设备情况如下：
给水
室外给水
水源为市政自来水，由建筑物东南面南八路市政给水管上引两条给水管，设四个计量水表，一个供商业用水DN200，两个供消防用水DN150，另一个供绿化用水DN100。
冷水供水
冷水系统自下而上竖向分两个大区六个小区:
一区至三区为下区,四区至六区为上区。
在地下二层设生活泵房及330M3生活水箱,在避难层设100M中间水箱及生活泵房,在屋面机电层设生活泵房及100M3生活水箱。
共需安装冷水水泵10台。
所有生活给水管（包括冷水管与热水管）均采用SUS304材质薄壁不锈钢管及管件,DN<
100mm采用环压式或卡压式连接,DN>
100mm采用沟槽式（卡箍）连接。
热水供水
在地下一层设置锅炉房,内设4台智能型真空热水机组供建筑内生活热水及空调采暖所需热媒,锅炉房中所设热交换器供下区各层所需热水;
在避难层设热力站,内设热交换器供上区各层所需热水，热水系统竖向分区与冷水系统相同。
共需安装热水水泵26台，大波节管立式半容积式水加热器12台
排水
污水
生活废水.粪便污水采用分流制,粪便污水排至室外经化粪池处理后自流排入市政污水管，生活废水直接排入市政污水管，地下各层污水经汇集后排入各层污水集水井，由潜水排污泵抽送至室外排水井，厨房含油污水经汽浮隔油处理出水达标后排入室外排水井。
室内污水管:
选用质量优良的离心铸铁排水管及管件,采用柔性无承口卡箍式连接。
共需安装潜污泵共53台。
雨水
室内雨水管:
采用质量优良的内外涂覆环氧树脂钢管及管件，沟槽（卡箍）式连接。
塔楼屋面雨水采用内排水重力流雨水排水系统,裙楼屋面雨水采用内排水虹吸雨水排水系统。
消防
室外消火栓
水源为市政自来水，在市政给水管上引两条给水管并成环设三套地上式室外消防栓，每套给水流量Q=10～15L/S。
室内消防栓
消火栓系统垂直分高区与低区两个区，低区为地下二层至二十三层,环状管分别设于地下二层，地下一层.十层.十一层.二十三层及避难层,由设于地下二层消防泵房的2台低区消火栓主泵以双管向环状管网供水（其中地下二层至十层为低区消火栓主泵出水经减压阀减压后供水）,由屋面消防水池出水管经减压后提供稳压，屋面消防水池与本区最高层消火栓高差为63.5M,低区地下二层至四层、十一层至十六层的所有消火栓均采用SNJ65型室内减压稳压消火栓，消防水泵接合器与室内消防环状管网连接，直接向管网供水高区为二十四层至屋面上层,环状管网分别设于二十三层及屋面下层,由设于地下二层消防泵房的2台高区消防主泵以双管向高区环状管网供水，由消防稳压泵稳压,高区二十四层至三十一层的所有消火栓均采用SNJ65型室内减压稳压消火栓,高区水泵接合器与室内消防环状管网连接,直接向管网供水高区为二十四层至屋面上层,环状管网分别设于二十三层及屋面下层,由设于地下二层消防泵房的高区消防主泵以双管向高区环状管网供水,由消防稳压泵稳压;
高区二十四层至三十一层的所有消火栓均采用SNJ65型室内减压稳压消火栓高区消防水泵接合器与室内消防环状管网连接,直接向管网供水。
设消防稳压系统一套。
室内喷淋系统
除面积小于5M2的卫生间及不适合用水扑救的地方外,在本建筑的所有地方均设闭式自动喷水灭火系统,车库部位喷头按中危险级II级设置,其它部位喷头按中危险级I级设置。
自动喷水灭火系统垂直分高区与低区两个区，低区由地下二层至十六层,由2台低区喷淋主泵供水，由屋顶消防水池出水管经减压后提供稳压;
低区设8个湿式报警阀位于下二层消防泵房中高区由十七层至屋面上层，由2台高区喷淋主泵供水,高区稳压泵稳压，区设5个湿式报警阀位于避难层湿式报警阀间。
除厨房灶台部位所设喷头采用动作温度为93℃的喷头外，餐厅、厨房采用动为79℃的喷头,其它部位采用动作温度为68℃的喷头，未吊顶部位及上喷喷头采用直立型喷头，吊顶部位采用吊顶型喷头。
强电
高压
本工程属一级负荷，采用两路10KV高压进线，一用一备，用电设备总安装容量共12703KW，计算容量共5975KW，共设1250KVA变压器2台，主供空调负荷，1600KVA变压器4台，主供动力与照明负荷。
低压
低压房设于地下一层，共47台配电柜，动力照明箱共1003台，其中塔楼照明采用密集型封闭母线供电，共约530米，其它采用主干线路采用电缆供电，共约4200米，照明配线共约100万米，设一台1600KW发电机组，作为消防应急电源。
接地
电力系统采用TN-S接地系统，其工作接地、保护接地、防雷接地、防静电接地及弱点系统接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。
防雷
本工程属于第二类防雷建筑物，采用建筑结构基础钢筋作防雷接地体，建筑结构柱钢筋作防雷引下线，采用屋面避雷网作接闪器防直击雷。
在建筑物屋面外沿及女儿墙上明装Φ10不锈钢避雷带作接闪器。
二层及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物应与防雷装置相连接;
建筑物的钢构架和混凝土钢筋应相互连接，竖直敷设的金属管道的顶端和底端应的与防雷装置相连接，作为防侧击雷和等电位的保护措施。
1.6.工程项目特点
1）建筑造型简洁、大气，塔楼外立面呈直线型线条，高耸挺拔、雄伟壮观；
2）装饰档次高；
3）功能齐全，配套设施完备、先进；
4）智能化程度高；
5）涉及新技术范围广、数量多；
6）机电设备设备功能房、综合管廊多且集中，采取综合布线设计。
1.7.工程施工难点
1、总承包管理难度大
****酒店是一个五星级酒店，施工内容中的土建、装饰装修、机电系统、设备等各专业均十分复杂而庞大，且工期紧张，这种多分包单位、多专业、多工种要求总包单位具有很强的总承包管理、组织、协调能力。
2、梁、柱墙节点施工复杂
钢骨柱钢筋种类多、密度大、直径大，变直径频繁，钢骨铆钉突出长度长，节点复杂，施工难度大，柱墙、梁板砼强度相差等级大，分标号施工控制难度大。
3、测量精度要求高
高层建筑施工的垂直度
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