项目抗震鉴定报告Word格式文档下载.docx
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附录一、照片集14
附录二、图片集21
上海益民制革厂116项目
一、委托单位和房屋概况
1.1委托单位概况
单位名称
上海皮革房地产公司
单位地址
上海市江西中路56号
联系人
贺俊华
联系电话
63213987
1.2房屋概况
房屋地址
宝山区南大路制革路65号
检测日期
2007年12月19日
房屋用途
制革车间
建造年份
1992年
结构类别
框架结构
建筑面积
约4979m2
平面形式
矩形
层数
三层
产权性质
产权证编号
检测目的
房屋结构夹层抗震鉴定
备注
1.3鉴定目的与内容
上海益民制革厂116项目原设计为二层的现浇框架结构，设计于1988年11月，后经过改建，新加一层，均作为制革车间使用，总建筑面积约为4979m2。
现欲改为办公楼使用，为了增加使用面积，计划在底层中间加一隔层。
根据沪建建规（96）第00876号文件，上海市建设委员会印发《上海市建设工程抗震鉴定管理暂行办法》的通知要求，结构改变使用功能和局部改造均需做结构抗震鉴定，以确保结构的安全使用。
为此，上海制球联合公司委托同济大学建设工程抗震鉴定委员会对上海益民制革厂116项目进行结构抗震鉴定，抗震鉴定的主要内容包括：
1、对上海益民制革厂116项目结构构件进行全面检查，检查墙体以及混凝土柱、梁的裂缝、变形以及损伤情况，然后进行评定；
2、对上海益民制革厂116项目基础进行全面检查，检查结构基础是否有不均匀沉降现象，以及结构整体是否有倾斜等情况；
3、采用回弹综合法和超声回弹综合法，对柱、梁的混凝土进行现场测试，测试出柱、梁的混凝土强度；
4、采用经纬仪、水准仪对楼的倾斜以及不均匀沉降进行现场测试，了解该建筑的倾斜以及不均匀沉降是否符合要求；
5、根据结构竣工图纸检查抗震构造措施是否满足现行规范的有关要求；
6、按现场检测结果以及国家现行规范，采用标准结构计算程序对改造后的房屋结构进行抗震性能验算；
7、根据现场检测和结构验算结果，编制抗震鉴定报告，并提出加固方案。
二、房屋建筑结构概况
2.1建筑及使用概况
上海益民制革厂116项目现为三层现浇框架结构。
原设计为二层的现浇框架结构，设计于1988年11月，由上海市轻工业工程设计院设计。
后在原基础上新加一层，均作为制革车间使用。
结构为规则矩形，长72m，宽22m，如图1所示。
底层层高为8.5m，在距地面4.5m处，1112轴与AB轴、1213轴与BD轴所围区域均有夹层，用作办公楼使用。
电梯和楼梯位于1213轴与AB轴所围区域。
二层层高为4.2m，布局与底层相同，有少量生产设备放置其中。
三层层高5.5m，布局与前两层相同。
该结构无装修，内外墙均粉刷涂料。
该结构现在的外貌如照片1（南立面）、照片2（北立面）、照片3（东立面）、照片4（与相邻厂房的连接）、照片5（底层）、照片6（二层）、照片7（三层）、照片8（屋顶）所示。
2.2结构概况
从该结构原有施工图纸可以发现，此结构为三层框架结构。
结构平面长72m，宽22m
。
每一框架有三跨，间距为8m、8m、6m，共计13榀框架。
底层层高为8.5m，框架柱的尺寸为500mm×
550mm，配618625，箍筋为6/2008/200。
梁尺寸主要为300mm×
600mm和300mm×
850mm。
电梯和楼梯位于1213轴与AB轴所围区域，周围有厚400mm的钢筋混凝土抗震墙。
二层层高为4.2m，框架柱的尺寸有500mm×
400mm和400mm×
400mm两种，主梁尺寸为300mm×
800mm。
三层层高约6m，框架柱的尺寸为400×
400mm，主梁尺寸为300mm×
根据图纸，柱、梁、板混凝土标号均为200号。
梁、柱的受力钢筋为HRB335，箍筋和分布钢筋为HPB235，各层的楼板厚均为100mm，具体布置可见原结构平面布置图。
该结构采用钢筋混凝土片筏基础，片筏部分板厚300mm。
基础垫层用100号混凝土。
根据业主提供的改建方案，增加夹层以后的建筑，夹层及上面楼层作为办公室使用，底层仍作为厂房使用。
夹层结构拟采用钢结构，楼板采用压型钢板与钢筋混凝土组合楼板，活荷载标准值取7.0KN/m2。
三、房屋损伤情况的检测
为了解上海益民制革厂116项目结构的现场情况以及施工质量情况，对116项目结构进行了细致的检查：
3.1承重构件的损伤情况
（1）梁、柱情况
框架柱、梁整体质量较好，表面平整密实，未发现裂缝和钢筋锈蚀现象，如照片5（底层）、照片6（二层）、照片7（三层）所示。
主梁与柱，主、次梁的接头处定位准确，表面平整、密实。
但有个别接头处，有偏差和跑浆现象。
现场发现三层的门洞没有设置钢筋混凝土过梁，只用槽钢代替，如照片9（
三层过梁上砌体开裂）所示。
因过梁刚度不足，导致洞口上方的砖砌体严重开裂，影响安全，建议立即采取加固措施。
（2）板
楼板基本符合设计要求，表面平整，施工质量较好。
底层和二层没有发现楼板漏筋，三楼部分楼板板底存在露筋现象，如照片10（三层板底漏筋）所示。
（3）抗震墙
抗震墙混凝土表面基本平整，密实，无裂缝和露筋现象。
3.2非结构构件的损坏情况
经现场勘察，外墙立面情况较好，裂缝不明显，但门窗破损严重，局部玻璃破碎，如照片11（外墙状况）所示。
在三楼，发现部分墙体有开裂和倒塌的情况存在，如照片12（三层墙倾倒）、照片13（三层墙面开裂）、照片14（三层墙体部分倒塌）所示。
照片12所示的位于5轴和6轴间的隔墙已经向外侧倒塌，需
马上采取措施，避免事故出现。
3.3结构复核
对照原来的结构图纸，现场随即抽取了构件用钢卷尺进行截面复核，复核结果表明，实际结构构件的截面尺寸与原设计尺寸基本相同。
四、结构材料强度的检测
4.1混凝土强度的测试
采用钻芯法、回弹法、超声回弹综合法对116项目的混凝土强度等级进行综合评定
钻芯法的具体操作过程按照《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（DB/TJ108-002-98）进行，钻芯法测得结果见表1。
表1、钻芯法测试混凝土抗压强度测量结果
试件编号
芯样尺寸
抗压强度MPa
备注
直径mm
高度
mm
1.一层柱C-4
75.0
113
31.8
混凝土抗压强度平均值为26.7MPa，换算成标准立方体试验强度为25.1MPa
2.一层柱C-10
24.7
3.二层柱B-7
23.6
采用回弹法、超声回弹综合法对116项目柱的混凝土强度进行了测试。
回弹法的具体操作过程按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）进行；
超声回弹综合法的具体操作过程按照中国工程建设标准化协会标准《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：
2005）进行。
强度测试评定结果如《表2回弹法和超声回弹综合法测试柱混凝土强度结果》所示。
表2、回弹法和超声回弹综合法测试柱混凝土强度结果
测区
回弹
回弹法强度
超声
综合法强度
强度
平均值
换算值
1
40
34.05
4.08
29.86
16
30
19.65
4.01
19.67
2
37
29.80
4.12
27.48
17
19.90
4.02
19.86
3
43
39.60
4.23
37.28
18
38
30.65
4.14
27.33
4
38.70
4.20
35.98
19
34
25.05
4.10
23.31
5
44
40.50
4.18
38.32
20
32
22.40
21.56
6
34.65
31.02
21
31
22.00
4.11
21.28
7
42
36.75
4.17
32.95
22
35
26.20
24.40
8
31.65
28.18
23
36
27.45
25.30
9
28.60
26.00
24
26.40
4.15
24.60
10
29
19.30
3.98
19.39
25
39
33.15
28.99
11
21.55
4.05
20.99
26
29.60
26.61
12
22.15
4.06
21.37
27
29.05
3.95
26.31
13
23.10
4.09
22.05
28
27.15
3.84
25.10
14
22.30
4.04
21.47
29
27.30
3.94
25.20
15
19.40
19.48
备注：
混凝土回弹法测试最低强度为19.30MPa，平均强度为27.86MPa，标准差为6.316MPa，回弹法推定混凝土强度等级为C18。
超声回弹综合法测试混凝土最低强度为19.39MPa，平均强度25.89MPa，标准差5.317，综合法推定混凝土强度为C18。
经过现场测试，在用回弹法测试柱混凝土强度时，混凝土碳化深度取为6mm左右。
回弹法测得的柱混凝土强度结果如表2《回弹法和超声回弹综合法测试混凝土强度结果》所示。
从表2中测试结果分析可知，混凝土回弹法推定强度等级为C18，超声回弹综合法推算混凝土强度等级为C18。
通过综合分析，该建筑的混凝土强度等级可最终评定为C18。
原设计强度为200号（C18），可见，混凝土强度基本达到了原设计要求。
采用回弹法、超声回弹综合法对116项目梁的混凝土强度进行了测试。
强度测试评定结果如《表3、回弹法和超声回弹综合法测试梁混凝土强度结果》所示。
表3、回弹法和超声回弹综合法测试梁混凝土强度结果
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