抹灰工程专项施工方案929报监理解析Word文档下载推荐.docx
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剪力墙结构；
建设单位：
天津市西青区环城安居建设有限公司；
监理单位：
天津市华泰建设监理有限公司；
设计单位：
天津市建筑设计院；
施工单位：
天津二建建筑工程有限公司；
勘察单位：
天津市勘察院；
本工程建筑面积55117平方米，其中地上50772平方米，地下4345平方米。
包括住宅3#楼、4#楼、7#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼,地下车库。
地上最高层数15层，最大高度48.35米，地下1层，地下最大深度4.95米，最大单体面积8849平方米。
（二）建筑设计概况
1、施工图纸设计三种类型（蒸压加气混凝土砌块、混凝土空心砌块、混凝土剪力墙）的墙体；
墙体厚度为：
100mm、200mm；
构造柱、过梁、现浇带等均采用C20混凝土。
2、墙面抹灰构造做法：
1）本工程除配电室，其他墙面抹灰材料均采用水泥砂浆。
卫生间、厨房采用10厚1：
3水泥砂浆打底扫毛，8厚1：
2.5水泥砂结合层；
其他房间15厚1：
3水泥砂浆打底扫毛，5厚1：
2.5水泥砂浆压实抹光。
2）配电室做法：
刷内墙涂料刮柔性腻子找平两遍5厚抗裂砂浆复合耐碱网布
20厚FTC自调温相变保温浆料专用界面剂φ6镀锌铁丝编制的10*10方孔网并整体与顶棚屏蔽网连接接地刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：
水=1：
43）踢脚：
除公共部位外踢脚与墙面齐平，公共部位为地砖踢脚；
4）群墙：
水暖电井的群墙取消，井内整体抹水泥砂浆，距地0.5m范围内原浆压光。
其他房间的群墙按图施工。
三、施工准备及计划安排
1、人员配备
本工程配备专人，负责本工程的抹灰工程施工管理和质量控制。
2、材料准备
根据工程量计算所需用量，按照供料计划，分期分批（分时间段）组织材料进场。
抹灰砂浆均采用预拌砂浆，由有资质的砂浆预拌厂家供应，需满足图纸设计及相关规范的要求。
3、器具准备
砂浆储藏槽、手推车、铁板、阴阳角尺、木砂板、铝合金刮尺、托线板、2m硬尺枋（铝合金）、2-3m靠尺、托灰板、钢筋卡子、吊线垂、墨斗、钢卷尺、扫帚、钢丝刷、胶水管等。
4、作业条件
厨房、卫生间的成品排气道安装完毕（排气道后面对应的墙体抹水泥砂浆20mm厚），窗附框安装完成,并确保发泡封堵严密，墙面基层处理及清理完毕，穿墙孔洞处理完成，水电线管盒等预埋完成，并待监理部门进行验收合格后进行挂网及拉毛；
在展开本工程的墙体抹灰之前，必须先做抹灰样板墙，待样板墙的抹灰检查合格之后，进行大面积施工。
四、施工方法及技术措施
1、施工流程
墙面清理（表面处理）→封堵对拉螺栓孔→挂网→房间弹线找方→拉毛→贴饼→检查房间净空→验收→浇水湿润墙面→做护角→抹底灰→挂网→抹面层砂浆→养护。
2、施工方法
2.1墙面处理：
墙面必须清理干净，不可有杂质、污染、铁钉等，混凝土墙面养护剂必须清理干净，宜返锈处要刷防锈漆，个别胀模的混凝土墙面剔凿出麻面，穿墙眼用细石混凝土封堵严密；
并提前进行墙面的清理及处理工作。
2.2封堵对拉螺栓孔：
a、外墙穿墙套管孔：
该处孔洞采用聚氨酯发泡胶引导管喷入套管孔洞中，外侧刷一道聚氨酯防水涂料。
b、内墙穿墙套管孔：
采用微膨胀水泥砂浆双面灌灰修补。
2.3挂网：
在两种不同材料的交接处要钉设钢丝网。
网宽≥300mm，砼结构部分≥100mm宽，砌体部分≥200mm宽；
并且应进行两遍挂网（第一道必须为钢丝网，打底子后挂第二遍耐碱网格布）；
可用胶粘铆钉进行固定，以保证钢丝网能够紧贴砼或砌体墙壁为宜，及相关“质量标准（要求）”中要求的挂网部位。
2.4房间弹控制线找方：
根据结构原有控制线，用其检查房间的方正及控制检查房间的净空和灰饼的制作。
对角线的长差不得超过20㎜，若超过此数值，在贴饼时必须进行房间方正的调整。
2.5拉毛、喷浆：
拉毛部位为混凝土材料表面及蒸压加气混凝土砌块表面；
用水泥加少量砂及适量108胶在砼墙面上进行拉毛。
拉毛成活后应呈大小均匀的突起，以手扳不动为宜。
素浆必须粘稠，与砼墙体粘接牢固，喷浆面必须均匀，拉毛后要进行必要的喷水养护。
2.6贴饼：
根据控制线进行灰饼的施工。
灰饼的厚度达到要求待其初凝后切割成5cm见方规矩的方型。
2.7检查房间净空：
灰饼弹设完毕后,检查灰饼表面到墙边控制线的尺寸（控制线到墙边线的距离为20cm），灰饼厚度1.5~2cm，灰饼表面到控制线的尺寸应为18.5~18cm，不符合上述尺寸要求的墙体应进行处理。
上述工序完成施工单位自检合格后（控制好时间，不得耽误下步工序），报项目部验收，项目部根据控制线测量房间的方正程度及灰饼与灰饼间的净距，检查合格后，通知施工队伍进行下步工序施工。
2.8做护角：
房间所有的阳角必须都用1:
2.5水泥砂浆做护角。
护角在阳角的每边宽度不得小于120mm，20mm厚。
做于洞口时抹过墙角各120mm,做于门窗时一侧抹过120mm另一侧压入框料灰口线内，其高度在门窗口时同门窗高度。
在洞口楼梯间阳角处为通高。
2.9浇水湿润墙面：
墙面抹灰前，提前一天用压力水清洗及湿润墙面。
湿润时应控制用水量，严禁楼地面出现大量积水现象。
2.10不同基层抹灰：
2.10.1基层为混凝土墙面
1）混凝土墙面抹底层砂浆：
将墙面提前用水湿润待表面没明水，用水泥砂浆，第一遍厚度8mm，第二遍厚度为7㎜。
2）抹面层砂浆：
底层砂浆抹好后，上强度后即可抹面层砂浆。
抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，略微超出灰饼后，并用刮杠横竖刮平，木抹子挫平、压实。
2.10.2基层为砌筑砌筑墙体：
1）基层处理：
用扫帚将板面上的粉尘扫净浇水，使水浸入墙体内达10mm厚为宜。
对缺楞掉角的墙和砼构件与砌体的接缝处高差较大时，可用1：
2.5水泥砂浆掺20%的108胶水拌合均匀，分层抹平。
墙体为蒸压加气混凝土砌块的则表面拉毛处理后，再抹灰。
2）抹底层砂浆：
先刷水重10%的108胶水泥浆一道，随刷随抹底层砂浆，每层厚度严禁超过8mm，尽可能的用力压实，使打底灰与墙面更好的结合，并刷拉毛。
3）抹面层砂浆：
待打底灰达到一定强度后即可进行面层的抹灰工作，一般这个时间界定为1天，但也要根据天气温度进行适当的调整。
2.11踢脚线：
公共楼梯间窗台板用1：
2.5水泥砂浆抹面，正面突出内墙外10mm厚，两侧伸出窗口30mm，正面高40mm，并压光做小圆角。
2.12内窗台：
内窗台采用水泥砂浆收口，与附框收齐，并做到内高外底。
2.13养护：
水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护3天以上。
五、质量验收标准
1、保证项目
所用的材料品种，质量必须符合设计要求，各抹灰层之间，及抹灰层与基体之间必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。
2、基本项目
1）表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、线角和灰线平直方正（清晰美观）。
2）室内墙面、柱面和门洞口的阳角，用1：
2.5水泥砂浆做护角，每侧宽度不少于120mm。
3）孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。
4）分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。
5）每个房间抹灰成活后必须保证房间的宽度一致，窗膀宽度一致，并且保证房间的方正和图纸的尺寸。
6）拉毛：
蒸压加气混凝土砌块与混凝土材料构件表面均做拉毛处理。
7）挂网：
在两种材料交接处要钉设钢丝网。
并且进行两遍挂网（第一道必须为钢丝网，第二道可为耐碱网格布）。
墙体部位可用胶粘铆钉办法进行固定，以保证网格布能够紧贴砼或砌体墙壁为宜。
挂网（需挂网的部位）：
不同材料交接处第一道必须为钢丝网，并挂两层网，第二道可为耐碱网格布，横竖向均挂网；
窗台上口左右角处（挂八字网）；
门上洞口做八字网；
外墙内侧后开槽线管处；
其背后无砌块的箱体后面满挂加强网2~3遍（背面必须钉一道钢丝网，二道耐碱网格布），其他箱体四角挂网，相应抹灰3遍成活，外墙内侧线管必须挂网后，方可抹灰；
卫生间、厨房排气道满挂网（直至出斜屋面）。
8）成活：
必须两遍以上，卫生间、厨房粗麻成活（卫生间距地500高处压光）；
其他房间细麻成活；
9）管道井内：
水暖电井的群墙取消，井内整体抹水泥砂浆，距地0.5m范围内原浆压光，以上搓细麻。
在管道安装前，井内装饰应全部施工完成，包括管井内的装饰面层。
10）窗口（包括卧室兼起居室门联窗）成活后的尺寸为:
按照“窗表”中给出的洞口尺寸：
宽度每边抹15mm。
高度每边抹10mm。
11）门口做法及成活尺寸：
a、户内：
入户门口（内侧）离口边60切齐，防盗门安装完毕后统一收口；
哑口：
卧室门洞870×
2080，卫生间、厨房门洞770×
2080，阳台门联窗洞1770×
2020；
b、防烟前室内：
入户门口（外侧）抹至口边齐，去楼梯间门洞离口边60切齐（两侧），风井成活尺寸480×
1180，水井、电井、防烟前室门，待安装完毕后收口；
电梯门洞暂不收口，电梯门封堵及装完后收口。
c、屋面、机房：
出屋面门洞离口边60切齐，门外抹灰至口边齐，机房门洞暂不收口，待门安装完后收口。
d、入户门及防火门不准用挤塑板或苯板等塞缝，门窗的上口高度控制必须按50线进行控制。
12）墙面距地100处允许偏差2mm，距天棚20处允许偏差2mm；
13）水暖井及卫生间距地500mm范围内原浆压光，并划出区分线；
14）窗台抹灰应内高外低，外露窗台板下抹出流水坡度，下面做滴水槽（内外窗台、台阶、露台、散水做到内高外低，女儿墙、檐口顶、地漏处做到外高内低，做到不积水，杜绝倒水现象）。
外门窗上口应做滴水线。
15）抹出窗台板（初定为取消，后期如有变化则按照建设单位要求或按图纸施工），但公共楼梯间的窗台板正常施工，用1：
16）通风道处百叶窗里侧均加铅丝网。
17）外墙砌筑墙体外抹灰：
拉毛后1至2天即可开始外墙外抹灰。
外墙挑出构件及附墙处采用30厚FTC保温砂浆，其他抹FTC保温浆料的部位详见图纸。
4.3允许偏差项目：
见下表墙面一般抹灰允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
立面垂直
3
用2m拖线板检查
2
表面平整
用2m靠尺和楔尺检查
阴阳角垂直
4
阴阳角方正
5
空间尺寸
10
红外线测距仪
6
分格条（缝）平直
拉5m小线和尺量检查
7
上下窗口左右偏移
≯10
用经纬仪、吊线检查
8
同层窗口上、下
六、质量控制措施
1、质量控制要点：
1）抹灰砂浆的拌制，使用的材料必须严格计量，严格按配合比制作。
2）抹灰前，对管线的预留预埋全面检查，以免漏掉。
3）钢丝网铺钉后应进行全数检查，检查内容为钢丝网是否平整，钉子间距是否符合要求，自检合格后，报请监理、甲方进行隐蔽检查验收；
并做好隐检记录。
4）控制抹灰层的垂直度、平整度灰饼做完后，应对灰饼
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