南开大学21春学期《物权法》在线作业文档格式.docx

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D

下列属于原始取得物权的法律事实是（）

继承

征收

买卖

赠与

某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。

对此，他们可以行使（）

所有权

地上权

相邻权

地役权

C

甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。

甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。

该损害应由（）

甲赔偿

乙赔偿

甲、乙二人连带赔偿

甲、乙二人按比例赔偿

共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按（）处理

共同共有

按份共有

个人所有

国家所有

从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）

追及性

弹力性

优先性

独占性

下列物权中属于主物权的是（）

宅基地使用权

抵押权

留置权

当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。

这就是抵押权的（）

从属性

不可分性

独立性

物上代位性

以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）

自合同订立时生效

自办理抵押登记时生效

自土地管理部门批准时生效

无效

国家财产所有权的主体是（）

全国人民代表大会

中华人民共和国

国家主席

全体中国人民

甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。

在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。

对此，（）

甲不得向丙请求返还彩电

甲可要求丙返还彩电

甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任

甲可要求丙赔偿损失

A

共有关系的主体总是（）

两个以上的自然人单位、个人

两个以上的单位

两个以上的单位、个人

三个以上的单位或个人

建设用地使用权属于（）

完全物权

自物权

担保物权

用益物权

关于共有关系，下列说法正确的是（）

共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权

按份共有人对共有财产平等地享有所有权

共有是一种独立的所有权类型

份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让

甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。

约定：

甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。

甲、乙所设定的质权（）

因未登记而不成立

符合一般质权无需登记的规定，有效成立

因违反物权法定原则而无效

有效成立，但不得对抗第三人

以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立

质押合同成立

交付股票

办理出质登记

公司同意

下列各项中属于法定孳息的是（）

树上的果实

未收割的庄稼

银行存款的利息

供热管道输送的热力

埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有

国家

发现人

发现人与国家共同

土地所有人

物权在性质上属于（）

支配权

请求权

抗辩权

形成权

财产共有关系的特征有（）

共有的主体是两个以上民事主体

共有的客体可以是一个物，也可以是多个物

共有关系的客体只能是一个物

共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生

A,B,D

下列物中，属于天然孳息的有（）

果实

利息

鸡蛋

租金

A,C

下列财产中，属于共同共有的包括（）

夫妻共有财产

家庭共有财产

共同继承的财产

合伙财产

A,B,C,D

下列财产，属于国家所有的有（）

城市的土地

空气

水流

海域

A,C,D

相邻关系的主体可以是（）

不动产的所有人

不动产的承租人

不动产的使用人

不动产的承包人

关于一物一权原则，下列表述正确的是（）

一块土地上可以同时存在所有权和抵押权

一块土地上可以同时存在两个所有权

一块土地上可以同时存在两个抵押权

一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权

根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）

机动车

飞行器

船舶

电冰箱

A,B,C

下列权利中，属于他物权的有（）

建设用地使用权

下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）

甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

甲从市场上以正常价格买到一件赃物

甲从乙处买得一台电脑

甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续

C,D

下列属于继受取得物权的法律事实有（）

互易

合法建造房屋

B,C

所有权是（）

充分物权

限制物权

他物权

A,B

下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）

甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷

甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷

甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷

甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷

下列各项中，属于物权法上物的有（）

电

行为

土地

房屋

在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）

占有

使用

收益

处分

就特征而言，所有权具有（）

完全性

期限性

永久性

适用善意取得制度的财产有（）

遗失物

货币

首饰

B,D

物权法定原则的含义包括（）

物权种类法定

物权内容法定

物权效力法定

物权公示方式法定

下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。

未经登记，不得对抗善意第三人（）

半成品

正在建造的船舶

汽车

正在建造的建筑物

预告登记的适用范围包括（）

现房买卖

预购商品房及其转让

预购商品房抵押及其转让

在建工程抵押及其转让

我国土地所有权类型有（）

国家土地所有权

集体土地所有权

个土地人所有权

法人土地所有权

土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

错误

正确

质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。

预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。

地役权可以单独转让。

地役权自地役权合同生效时设立。

遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物权法多属于强行性规范。

同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。