太湖明珠施工组织设计Word下载.docx
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工程地点
新北区太湖中路南、嵩山路以东
3
建设单位
常州三优房地产开发有限公司
4
设计单位
常州市延陵建筑设计事务所
5
质暈幣督
常州新北区质监站
6
施工单位
常州华北建筑有限公司
7
结构类型及层数
框架八一层，框剪十六层
8
面积/高度
14078.2m2
9
质量要求
优质
10
标高
本工程土0.000标咼暂定青岛标咼5.900米。
（引测点详见堪探报告）
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砌体
砌体及砂浆强度详结构设计总说明•
-0.060处:
设20厚1:
2防水水泥砂浆防潮层，该标高有腔地圈梁时可免设•图中各平面虚
线所示部分采用家具或轻质隔墙・
12
构造柱
由于抗震要求，局部砌体设置构造柱，做法详结构图.
13
地下室地面做法
100厚C15磴垫层,20厚1:
2.5水泥砂找平，聚氨酯涂膜防水层，花铺200g油毡一层,20厚
125水泥砂浆保护层，40厚C15细石磴保护层，20厚125水泥砂浆保护层，40厚C15细石磴保护层•监理工程师论坛钢筋防水磴整浇底板，结构层60厚C20腔随捣
随抹,表面撤1.1卜水泥舆砂压头抹光•
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楼面做法
卫生间和厨房楼面为水泥楼面，做法为：
10厚1：
2水泥砂浆粉面，15厚1:
3水泥
砂浆找坡（最薄处15厚），聚氨脂防水涂料二遍（四周翻起300高），20厚1:
砂浆找平，捣制钢筋磴楼板。
卫生间、厨房均做200高磴翻边。
楼梯间、阳台楼面做
法见苏J01-2005-7/3.^封闭阳台（低于冋层楼面100）现浇腔板随捣随抹,20厚1:
2水泥砂浆找平，内掺JYQ796防水剂6#液：
水=1:
110厚1:
2水泥砂浆面层压实抹光，其余楼面做法见苏J01-2005-2/3。
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屋面做法
W1屋面做法：
做法见苏J01-2005-21/7,SBS卷材，保温层30厚（不上人屋面）
W2屋面做法做法见苏J01-2005-21/7,SBS卷材，保温层30厚（上人平屋面）所有刚性防水层、找平层均须设分隔缝，做法详见苏J02-2005屋面说明八
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外墙做法
地下室外墙做法：
防水涂料米用聚氨酯涂料，做法见苏J02-2003-1/60,室外地坪以上涂料墙面做法:
外墙涂料二度，10厚MP砂浆保护层，玻纤网格布，20厚MP・H保温砂浆，界面砂浆打底.
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内墙做法
地下室内墙做法：
20厚1:
2防水砂浆面层，厨房、卫生间墙面做法：
8厚1:
2水泥砂浆抹面，12厚1：
3水泥砂浆打底。
卧室、客厅墙面做法：
白水泥批嵌一遍，8厚1:
1:
4水泥石灰砂浆罩面压光，8厚1:
6水泥石灰砂浆刮糙，混凝土基层墙面801胶水泥砂浆甩浆，基层墙面浇水湿润，冲去墙面渣滓。
楼梯间、车库墙面做法：
白色乳胶漆
墙面，做法见苏J9501-15/5（其中107胶改为108胶），并粉1000高1：
2水泥砂浆暗墙裙
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平顶做法
板底抹水泥砂浆平顶，做法见苏J01-2005-6/8。
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水泥护角线
用于墙体阳角线，15厚1：
2.5水泥砂浆每边宽50高2000护角线
20
踢脚线
120咼10厚1:
2.5水泥砂浆压实抹光，与墙面平
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滴水线
所有檐口、窗台、窗顶凸出部分、女儿墙压顶、雨蓬及其它一切应挑出墙面部分均做滴水线，并要求平直，整齐、光洁。
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门窗
本工程窗米用塑钢窗，白玻蓝框。
门窗立槿，平开木门与开启方向墙面平，窗居窗中。
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油漆
木门油漆均为一底二度调和漆，内门色彩另定。
所有埋入墙内构件均需作防腐处理，木构件满涂柏油，铁构件刷红丹二度。
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落水管
米用白色UPVC管，规格详见水施。
屋面落水口见屋顶平面。
注：
所有一级排水均米
用400*400*60磴承水板。
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散水
室外四周凡与H仝路面不相父处均做800宽五仝散水，做法见苏J01-2005-3/12
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子母烟道
厨房选用苏J19-2004-A-3型，留洞400*450，长度2900
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本工程建筑物体型系数为0.277,南向窗墙比为0.295冻西向窗墙比为0.035,北向窗
墙比为0.246,东南西向均选用塑钢单玻窗，北向选用塑钢双玻窗•活动遮阳板由甲方
自理.
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无障碍设施
坡道两侧900高处及650高处设扶手，起点终点处扶手水平延伸300,坡道临空侧200
宽100高素磴翻边.
电梯厅距楼面650处设残疾人专用按纽，电梯桥箱四周900咼处及650高处设扶手
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其它
（1）本工程图纸尺寸除注明外，总平面图和标咼以米为单位，其余均以毫米为单位.
（2）设计图中所采用标准图、通用图、重复使用图纸时，均应按各相应图集，图纸的要
求和说明施工.
（3）所有预留洞及预埋件（水，电，暖，通）施工时应与各工种密切配合，避免遗漏，严禁
敲凿.
（4）所有门窗尺寸、数量均请施工单位核实后方能订货、制作。
（5）所有涉及色彩的装修材料，施工单位均应先提供样品及小样，待设计人员认可后方可施工。
（6）楼梯扶手咼度不得低于900,水平扶手长度超过500时，楼梯扶手咼度不得低于
1050,离地100不留空。
（7）外窗窗台净咼低于900时应加设防护措施（窗外有平台或阳台可不设），施工图未
说明部分做法见苏J9505-3/21，底层门窗加设净距不大于110的防护栅栏，由甲
方自理。
（8）空调外墙预留孔采用预埋硬塑管，内径100,位于梁底，平面位置如图中所不，
若该处无墙垛则在梁内预埋。
空调节器冷凝水管采用①20PVC管沿外墙设置。
（9）电梯根据甲方要求选用上海永大电梯设备有限公司，载重量为700公斤，速度1.0
米/秒,井道内净尺寸不小于1900*2000,本图需经电梯生产厂家认可后方可施工
结构设计总则
8号房工程为框架全现浇结构，地下一层，地上十一层，设计使用年限为50年，未经技术鉴定或设计许可:
不得改变结构的用途和使用环境•
室内土0.00相当于青岛高程5.90米,建筑物定位见建施总平面图•
本建筑抗震设防分类为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为二级，设计基本地震加速度0.1g,设计地震分组为一组，砌体的砌筑质量为B级，地基基础的设计等级为乙级.
基本风压0.4KN/時，基本雪压0.35KN/時，地面粗糙度类别为B类.
图中所注尺寸除标高以米为单位外，其余均以毫米为单位.
三、设计依据
1、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）
2、腔结构设计规范（GB50010-2002）
3、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）
4、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）
5、建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004）
6、高层建筑磴结构技术规程（JGJ3-2002）
7、建筑结构可靠度设计统一标准（GB5006&
2001）
四、主要材料
1、磴：
（1）地下部分详基础设计说明，地上部分：
框架柱磴等级详见框架柱平面图，梁及其余现浇构件均采用
C30.
2、钢筋：
①为HPB235级钢筋，fy=210N/mm,①为HRB400级钢筋，fy=360N/mm，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
3、砌体：
地下部分详基础设计说明，地上部分：
填充墙外墙采用孔洞率>
35%的200厚MU5KM粘土多孔砖,M5混合砂浆砌筑，内墙采用200厚MU5加气磴砌块,M5混合砂浆砌筑，电梯井道墙及女儿墙采用砂浆灌实200厚MU5KM粘土多孔砖砌筑.
4、过梁：
选用国标《钢筋磴过梁》03G322-1之GL-1XX2（XX-门窗洞口宽，梁宽改为200），遇磴现浇构件时，预制改现浇。
5、预埋铁件：
采用Q235（3号钢），除图中注明外焊缝高度均为6mm-律满焊。
焊条：
HPB235级钢筋焊接采用E43焊条。
HRB400级钢筋焊接采用E55焊条。
五、主要构造及施工要求
1、磴结构环境类别为一类（地下室内部构件及上部结构构件），二a类（地面以下与水或土壤接触的柱、
梁、板）受力钢筋的腔保护层厚度，地下部分详基础设计说明，地上部分：
墙、板为15mm柱为30mm梁为
25mm。
2、本工程中所有悬挑构件应严格保证磴受压区高度，腔强度达100%时方可拆模。
3、本工程设计图梁、柱均采用平面整体表示法，施工单位在施工前必须认真了解图集“03G10—1”的
内容，如遇不详之处须及时与设计人员联系解决。
4、受力钢筋锚固长度la>
lae详见“03G101-1”P33、34页，同一连接区段受拉钢筋搭接接头面积百分
率W25%时，搭接长度为1.2lae（la）,>
25%且w50%时为1.4lae（la）（且不小于300）
5、厨房及卫生间四周墙内做120X120高整浇止水翻边（开门处无）
6、所有柱与填充墙的交接处，沿柱高每500设置，2①6拉结筋，锚入柱内200,每边伸入墙内》1/5墙长且》700地下室沿墙全长设置，遇有门窗洞口时，伸至洞口边。
7、填充墙高度大于4米时，填充墙水平系梁按“苏G01・2003”P21之3节点详图设置。
8、与电梯有尖之结构设计应由电梯生间厂家确认后方可施工。
9、现浇板中预埋管交叉处应于板面处垂直于管线方向配置①6@200钢筋网片，网片宽300
10、现浇板施工要求：
磴水灰比w0.5,专人负责养护不少于二周，应采取有效措施保证板厚及板负筋不
被踩下，楼面施工载荷W1.5KN/M,并防止集中堆载，短跨4米以上的板双向起拱，拱度为短向跨度的1/300.
11、框架柱纵筋连接：
采用机械连接或焊接，接头应避开箍筋加密区。
12、预制构件均按所选用图集的要求进行制度、安装。
13、施工时应与设备工种密切配合，做好预留、预埋、严防乱打凿而影响工程质量及结构安全。
9号房：
一、工程综合说明
本工程土0.000标高暂定青岛标高4.850米。
2防水水泥砂浆防潮层，该标高有磴地圈梁时可免设•图中各平面
虚线所示部分采用家具或轻质隔墙•
地面做法
卧室、客厅、储藏间地面为架空板，做法见苏J01-2005-7/3，其余地面做法见苏
J01-2005-2/2
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