工程项目BOT回购协议Word文档下载推荐.doc
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(以下简称甲方)
乙方:
投资开发有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等法律文件规定,以及高新区管理委员会的安排,甲方与乙方就***工程及其配套工程回购事宜,双方协商一致,制定本协议:
第一条项目情况
本项目位于高新区路以南,路以西,一期总占地㎡,总建筑面积㎡,已于年月竣工验收。
第二条回购额度
一、项目总投资约万元,具体金额在项目竣工验收后三个月内,由审计部门对项目投资额进行审计,根据审计结果确定项目具体回购金额。
第三条回购款组成
甲方向乙方支付的回购款由“项目投资额、资金成本、各项税费和项目管理费”组成。
一、项目投资额由“项目前期费用、工程建设费用、代付费”等组成。
1、项目前期费用:
主要指项目土地费用、建设单位按国家或地方规定应缴纳的各项规费及行政收费等,按实际发生额计取。
2、工程建设费用:
按审计部门审计结果为准。
3、代付费:
由乙方代付的各项政府和社会服务性收费。
4、其他费用:
甲方确定的乙方用于本项目的工程管理费用等其他投资。
二、资金成本:
按银行同期贷款利率上浮%计取。
三、税费:
实际发生的各项税费。
四、管理费用:
乙方按投资额的%计提管理费。
第四条回购期限
自项目竣工验收后年内,由甲方分期支付回购资金,即年月前甲方完成项目回购款支付。
第五条如甲方在本协议约定期限内未完全支付回购款,由甲方对乙方提供土地等方面的优惠政策用以平衡乙方投资。
第六条本协议未约定的部分事宜,由双方协商解决,另行签订补充协议。
第七条本协议一式四份,甲乙双方各执二份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(全称):
***
法定代表人:
乙方(全称):
投资开发有限公司