家装装修合同Word文档下载推荐.doc

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工程总造价元（￥：

元）工程预算书）（详见合

同附件二，《装修工程预算书》）。

预算中单价做为决算单价，增加量按实际发生额结算。

第三条质量要求

1、使用材料品种、规格、名称（详见合同附件

（二）工程预算书）

2、工艺标准双方同意参照中华人民共和国国家标准《住宅装修工程施工规范》（GB50327-2001）

3、施工过程中如有特殊施工项目和质量要求，双方应协商确认，增加费用，签订补充合同。

4、甲方自购材料、设备其质量由甲方自负。

5、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由有关部门对工程质量予以认证。

若经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

第四条材料供应

1、乙方提供材料、设备（详见合同附件二，《工程预算书》），如不符合质量要求或有规格差异（在允许偏差范围外），应禁止使用，如已使用，对工程造成损失由乙方负责。

2、甲方提供材料、设备，应符合设计要求，并按时供应。

如因甲方未按时提供或产品质量问题引起的误工或返工，其各项费用由甲方承担，同时甲方承担工期延误责任。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，若因乙方失误造成材料损坏由乙方负责赔偿。

第五条价款支付

1、合同签约时预付总造价的45%，木工完成一半时付总造价的50%，竣工验收后交付使用前付清余款付5%。

2、甲方在应付款日期未付款属违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未付清工程款时，工程不得交付使用。

3、工程项目在施工过程中有增减变动时，双方需要订补充合同。

增减项目的价款，签订补充合同时一次付清。

4、甲方未按合同规定期限预付工程款，则逾期一天按未付工程款的1%支付违约金给乙方。

第六条工程工期

1、在正常施工情况下，乙方延误工期，按每天50元支付违约金给甲方。

如因甲方原因延误工期，由甲方按每天50元支付违约金给乙方。

2、在施工过程中，由于下列情况影响工期时，不计误工，工期顺延：

（1）增加工程量、设计变更或材料变更；

（2）累计停水、停电二小时以上/天

（3）甲方未按本合同第五条付款方式支付工程款；

（4）甲方原因拖延造成的误工；

（5）不可抗力和因素；

（6）甲方同意给予顺延的其它情况。

第七条工程验收

1、在施工过程中，乙方通知甲方分段验收。

工程完工后，乙方组织甲方进行全面验收，双方办理工程结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收或竣工验收，甲方应在三天内组织验收，逾期视为甲方验收合格，如有问题甲方自行负责。

甲方未经竣工验收自行入住，视为验收合格，并承担违约责任。

3、甲方因特殊原因不能如期验收，应用时通知乙方、另定日期。

但甲方须承认工程的竣工日期，并承担相应的看管费。

4、验收时，甲方若对个别装修质量小问题有异议时，双方应本着公平、合理解决问题的原则相互协商，不能以此为由，拖延验收时间。

第八条双方职责

一、甲方：

1、提供原房屋平面、水电、煤气线路图，并向乙方现场交底。

2、如需拆、改原建筑结构或设备、管线，应向有关部门办理相关手续，并承担相关费用。

3、免费提供施工期间的正常用水、用电。

4、负责与物业管理部门做好协调工作，保证每天正常施工时间10小时（含强烈声操作）或负责协调施工队与邻里之间的关系。

5、及时解决工期、质量等现场发生需要协商的有关事宜并负责工程竣工验收。

二、乙方：

1、严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

2、负责施工现场安全，因施工造成管道堵塞、渗漏水等事故需尽快修复并承担费用。

第九条违约责任

1、乙方如不能如约保证质量，造成返工，费用自负。

2、若甲方不按合同支付所应付的款项，超过约定三天时间的，乙方有权向甲方发出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不付款，乙方可以在发出通知三天起停止进场或施工。

由此造成的工期拖延及损失均由甲方负责。

超过约定支付15天，乙方有权单方面解除合同，甲方必须一次性赔偿乙方5000元人民币。

经甲、乙双方确认扣除壹万元赔偿款外尚余的工程款，乙方必须在三天内退还给甲方。

3、在施工过程中，未经对方同意，任何一方私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任方自负。

4、工程验收合格三天内，甲方应向乙方决算并结清工程尾款，每逾期一天甲方应付50元违看管费予乙方。

在未付清工程款时如甲方擅自更换门锁或入住，视为违约，甲方须每天付100元违约金给乙方并承担其它违约责任。

5、合同生效后，履行期满前，擅自解除合同的一方，给对方造成的损失应按实赔偿，并按合同价款的10%支付违约金。

6、在一方要求解除合同另一方同意的情况下，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。

第十条保修条款

工程验收后装饰主体工程保修24个月，防水工程保修36个月。

保修费用由乙方负担。

第十一条争议处理

甲乙双方若发生争议，可通过协商解决，协商不成时，可采用下列方式解决：

1、向当地工商行政管理局室内装饰行业主管部门申请调解解约；

2、申请仲裁解决；

3、向具有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼解决。

第十二条合同变更

1、双方已达成协议，如有一方要求项目变更或增减，需征得另一方同意并履行签证手续，如果该项目已实施，要求方需支付已发生的费用。

设计变更须经设计部门同意并经签证后方可实施。

2、合同自签订之日起生效；

工程验收后另签保修合同，本合同即告失效。

第十三条送达方式

任何一方发给另一方的通知以到达对方住所地为准，亦即视为另一方已收到。

第十四条其它补条款

第十五条合同文本

1、本合同正本二份，甲方一份、乙方一份。

甲方：

乙方：

（签名）（签名）

地址：

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联系电话：

联系电话：

年月日年月日

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