物业管理招标评分表Word格式.doc

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以最低的投标报价为评标基准价，其它按如下方式

投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×

商务

企业实力及规模

5

注册资金500万元（含）以上5分；

300万元（含）以上3分；

50万元（含）以上2分

评优情况

（“省优”或以上）

有省优项目得5分，没有不得分；

认证情况

9

有ISO9000质量体系认证得3分，环境管理体系认证得3分，有职业健康安全管理体系认证的得3分。

业绩情况

6

近三年以来管理10万平方米以上的项目，每个项目得2分，满分6分；

沿海物业管理资历

（广东或上海）

有沿海物业管理资历得5分，没有不得分。

技术

投标人公司简介

3

优：

3分，良：

2分，中：

1分，差：

0分

物业管理整体设想及策划

服务质量目标及承诺

人员的配备、培训与管理

4

4分，良：

3分，中：

2分，差：

物资装备

制度和档案的建立与管理

物业维修、装修管理

保安管理

清洁管理

绿化管理

社区文化的开展

应急事件的处理预案

针对性服务方案

总分

100

说明：

本项目的价格分采用低价优先法计算，即通过本项目符合性审查且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分即30分。

其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

物业管理投标评分表

得分

注册资金300万元（含）以上5分；

100万元（含）以上3分；

有ISO9000质量体系认证得3分，有环境管理体系认证得3分，有职业健康安全管理体系认证的得3分。

投标人名称：

评委签名：

评标日期：

年月日

1

物业管理投标评分汇总表

投标人名称

评分情况

综合得分

名次

评委一打分

评委二打分

评委三打分

评委四打分

评委五打分

注：

综合得分=（评委一打分+评委二打分+评委三打分+评委四打分+评委五打分）÷

5

根据上述综合得分排名，按照《招标书》的规定，中标人为。

年月日

物业管理投标书

投标人：

物业管理有限公司（公章）

地址：

在年月日时分之前不得开封