住宅建设工程桩头防水方案.docx

住宅建设工程桩头防水方案.docx

《住宅建设工程桩头防水方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅建设工程桩头防水方案.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

住宅建设工程桩头防水方案

目录

1编制依据2

2工程概况2

3施工重点、难点分析2

4施工准备2

5施工工艺4

6质量保证措施7

7成品保护9

8安全文明施工9

9工程质量通病治理10

1编制依据

1.1《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

1.2《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

1.3《地下建筑防水构造》10J301

1.4《地下工程防水》08BJ6-1

1.5《xx城五期项目施工图纸》

2工程概况

本工程为xx城中第五期工程，项目工程位于xx市xx区规划红军营西路、京包铁路、羊坊东路及规划清河营路围合路块。

本期工程总建筑面积83841.51m2，包括D1、D2、D3、D7、D8、25#、26#住宅楼和C1-3，C1-5车库。

开发单位为xx房地产开发有限公司，监理单位为xx国际工程咨询有限公司，设计单位为xx市建筑设计研究院，施工总承包单位为xx集团股份公司。

该工程的25#楼、26#住宅楼人防出入口处设置了抗浮底板，相配套C1-3车库、C1-5车库亦设置了抗浮底板。

其中25#住宅楼人防出入口处设置了16根抗拔桩；26#住宅楼人防出入口处设置了12根抗拔桩；相配套C1-3车库、C1-5车库设置了375根抗拔桩。

3施工重点、难点分析

本工程地下车库及局部主楼抗浮采用抗拔桩施工方案，其桩头防水处理是工程防水的重点和难点，其施工质量的好坏直接影响到工程的后期使用和工程安全。

针对此问题，我方及监理单位、建设单位进行了桩头防水专项技术方案的研究、探讨，将原来投标时的桩头防水节点图按照相关图集、规范，针对桩头防水的施工重点即桩身内部的毛细防水和桩身立面与底板交接部位的防水控制进行了深化设计（详见5.2.3桩头防水节点图）。

根据此深化设计节点图亦与设计单位进行了研究和探讨，最终经四方单位研究确定了此桩头防水节点图

4施工准备

4.1主要材料

主要材料采用4+3SBS防水卷材，水泥基渗透结晶型防水涂料、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水砂浆，其要求为：

4.1.1SBS防水卷材外观质量、品种、规格及性能符合现行国家产品标准及设计要求，卷材表面平整，无孔洞、缺边、裂口等质量缺陷。

4.1.2SBS防水卷材进场时具有出厂性能检测报告、产品合格证及北京市建委颁发的防水材料使用认证书。

而且要有现场取样复试合格的相关资料，复试合格后方可使用。

4.1.3防水涂料进场时检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标应进行复检，合格后方可使用。

材料进场后应由专人保管，注意通风、严禁烟火，保管温度不超过40℃，贮存期一般为6个月。

4.2配套材料

采用与卷材材性相容的胶粘剂、基层处理剂和相关的密封材料，其质量应符合国家有关规定。

4.3主要施工机具

4.3.1清理工具：

高压吹风机、小平铲、扫帚。

4.3.2操作工具：

电动搅拌机、油毛刷、铁桶、汽油喷灯，压贴卷材的大、小压辊、手持压滚、铁轴、剪刀、量尺、放线用品等。

4.3.3垂直运输用的塔吊、水平运输用的手推车或其他运输机具。

4.3.4涂膜防水施工的配料专用容器、搅拌用具以及施工中的涂刷辊压等小型工具。

4.4作业条件

4.4.1上道工序防水基层已经完工，并通过验收。

4.4.2施工期间地下水位应降到垫层以下不少于500mm处。

4.4.3防水施工严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；热熔法施工气温不宜低于-10℃；防水涂料施工时温度不得低于5℃。

4.4.4地下结构基层应平整、牢固，不得有起砂、空鼓等缺陷。

4.4.5基层表面应干燥、平整、洁净、均匀一致；阴角处做成圆弧或45°（135°）折角，阳角处进行圆角处理。

4.4.6铺贴卷材前，应在基面上涂刷基层处理剂，基层含水率不大于9%。

基层处理剂配制与施工应符合下列规定:

1基层处理剂应与卷材及胶合剂的材性相容。

2基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致、不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。

4.4.7桩头必须剔凿到位，钢筋调直完成后方可进行桩头防水施工。

4.5技术准备

4.5.1防水混凝土结构施工之前，组织相关专业技术人员进行图纸会审，了解工程特点，掌握工程主体及细部构造的防水技术质量要求和做法，编制专项施工方案。

4.5.2按设计资料和已审批的施工方案向承担施工的作业队负责人、班组长进行技术交底，结构复杂的工程要有针对性地进行全面、详细的技术交底，书面交底资料均要签字后归档。

4.5.3地下防水工程必须由符合资质要求的专业队施工，操作人员上岗前均要进行技术、安全知识培训。

主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

4.6样板领路

防水施工前应在工作面上进行样板施工，以进一步落实技术交底的实施情况。

样板验收合格后方可大面积进行施工。

5施工工艺

5.1施工顺序

5.1.1在抗拔桩施工完毕后，在抗拔桩周边往下开挖300mm深（原垫层标高下挖300mm），上口边长1760mm，下口边长1160mm的方基坑。

5.1.2人工用钢丝刷将抗拔桩的桩身清理干净，抗拔桩桩身凸凹不平处必须采用人工剔凿结合砂轮锯抹平的施工方法进行处理。

5.1.3随同基底垫层一同进行桩身处下凹式垫层浇筑施工，在紧贴桩身周围垫层标高位置往下预留30mm*20mm槽，垫层施工完毕后在槽内塞入30*20PVC弹性防水密封条，其后用弹性密封材料进行桩根处密封处理。

5.1.4在桩身下挖基坑下口的水平面及桩身处抹20mm厚聚合物水泥防水砂浆进行找平。

5.1.5在找平层上侧及桩身周围和桩头部位整体涂抹1.5mm厚水泥基渗透型防水涂料。

5.1.6待基层干燥后随同工程底板整体卷材防水层一起进行桩周边防水施工，卷材防水层要求上返桩身250mm。

5.1.7在桩身周围防水层上距桩身根部向上100mm处安装30mm*1mm的环形抱箍，在抱箍上沿抱箍周围每200mm钉30mm长水泥钉，作为防水层的上部收口处理措施。

5.1.8防水卷材收口完成后用1.5mm厚聚氨酯对环形抱箍以上的桩头部位进行严格的密封处理。

5.1.9在桩头外露钢筋的端部紧贴桩头部位套入遇水膨胀止水条。

5.1.10最后在桩身和桩头部位抹20mm聚合物水泥砂浆保护层。

5.2主要施工方法

5.2.1SBS防水层主要施工方法

1基层处理

基层用20mm厚聚合物水泥防水砂浆进行找平并要求基面含水率小于9％。

2涂刷基层隔离剂

施工前将基面彻底清理干净，在干燥的基层表面用长柄滚刷满刷一道汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂。

涂刷应均匀一致，不得漏涂、透底，不要在一处反复涂刷，防止粘起胶底，形成凝聚块，影响铺贴质量；隔离剂经8小时干燥后（根据气温，以手放上去不粘手为宜），才可以铺贴防水卷材。

3铺贴附加层

在所有的阴阳角处及设计规定需加设附加层的部位均铺设附加层，附加层与大面积防水卷材同材质，宽度为500㎜，单边宽度为250㎜，附加层必须经监理单位验收合格后方可进行大面积防水卷材的铺贴。

铺贴附加层时，先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材有热熔胶的一面用汽油烘烤熔化，然后铺贴并压实铺牢。

4热熔法铺贴卷材技术要求

（1）卷材加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材，卷材与卷材或卷材与基层间（满粘法）需粘结牢固，不得有空鼓和皱折等现象。

（2）两幅卷材短边和长边的搭接宽度都不得小于100㎜。

（3）上下两层和相邻两幅卷材的其接缝错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

（4）铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭转。

（5）卷材防水层的搭接应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。

（6）接茬处理：

采用汽油喷灯的火焰熔接粘牢，以边缘挤出沥青为合格，接缝结合好后用火焰在接缝边缘均匀的加热，并立即用刮板封接口，接口宽度不小于10㎜，必须粘贴封严，防止出现张嘴和翘边现象。

5SBS防水卷材热熔法满铺卷材具体做法

（1）将防水卷材按铺贴长度进行裁剪，并卷好备用。

（2）熔粘端部卷材：

将整卷卷材（勿打开）置于铺贴起使端，对准基层上弹好的线展开卷材1米，点燃汽油喷灯。

（3）在基层与卷材交接处同时加热基层表面与卷材底面，喷枪嘴距离加热面约300㎜，与基层呈30-45度角，火焰呈蓝色，往返喷烤，观察到卷材的沥青刚刚熔化，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀，不窝气，不得卷入空气与异物，使卷材平整、牢固的粘贴在基层上。

（4）起始端的卷材粘贴牢固后，持汽油喷灯的人应站在滚铺前方，对看待铺的整卷卷材，用喷灯对准卷材与基面往返烧烤，至卷材底面胶呈黑色光泽，并微有气泡，及时推滚卷材铺贴，后随一人实施排气压实工序，即用干净的长把滚刷沿卷材的铺贴方向用力滚压，使空气彻底排除。

（5）铺到卷材端头300㎜时，将卷材端部翻放在隔热板上，然后烘拷卷材，最后将卷材铺牢压实。

5.2.2水泥基渗透结晶型（或聚氨酯）防水涂料具体做法

1配料的搅拌:

将液料和粉料按产品说明书注明的配合比准确计量，先将液料组分倒入搅拌桶内，用搅拌器搅拌，在搅拌状态下，慢慢加入配套的粉料组份混合搅拌，并充分搅匀后备用。

涂料放入搅拌容器或电动搅拌器内，并立即开始搅拌。

搅拌筒应选用圆的铁桶或塑料桶，以便搅拌均匀。

采用人工搅拌时，要注意将材料上下、前后、左右及各个角落都充分搅匀，搅拌时间一般在3～5min。

搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。

2涂刷防水涂料：

待基层处理完成后，验收合格后即可进行施工。

可选择刷涂或刮涂的办法进行涂覆。

每遍涂覆的厚度与气候条件或平、立面状态有关。

一般为3－5遍。

第一遍涂覆时应薄一些，可在配料时掺少量水，把涂料略配稀以满足薄涂要求。

涂覆时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

待第一遍涂层表干后（以不粘手为准，一般需3－6小时）即可进行第二遍涂覆，以此类推，直至水泥渗透结晶型防水涂料达到1.5mm（聚氨酯防水涂料达到1.5mm厚度）。

涂膜完全固化后，经验收合格再进行下一道工序施工。

5.2.3桩头防水节点图

6质量保证措施

6.1主控项目

6.1.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

检验方法:

检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。

6.1.2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

检验方法:

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

6.2一般项目

6.2.1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。

检验方法:

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

6.2.2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

检验方法:

观察检查。

6.2.3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

检验方法:

观察检查。

6.2.4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

检验方法:

观察和尺量检查。

6.3施工试验计划

6.3.1现场抽样数量:

SBS卷材防水以同一类型、同一规格10000㎡的产品为一批，不足10000㎡的按一批计。

聚氨酯防水涂料以同一类型每10t产品为一验收批。

水泥基渗透结晶型防水涂料以同一生产厂每10t产品为一验收批，不足10t的亦按一批计。

6.3.2在每批产品中随机抽取5卷，进行单位面积质量、面积、厚度及外观质量检查。

6.3.3在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷进行材料性能检验。

6.3.4见证取样要求

　1地下工程使用的防水卷材要进行见证取样。

　2试块和试件要送至经过其资质认可和对其计量认证的当地建设工程质量检测机构进行检测。

　3取样人员应在试样或其包