华夏幸福特色小镇发展战略PPT课件下载推荐.pptx

华夏幸福特色小镇发展战略PPT课件下载推荐.pptx

《华夏幸福特色小镇发展战略PPT课件下载推荐.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《华夏幸福特色小镇发展战略PPT课件下载推荐.pptx（36页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

”,4,时代背景,1“大众创业，万众创新的有效尝试”,2“推进新型城镇化的有效路径”“推进供给侧结构性改革的有效路径”,3,破解空间资源瓶颈的重要优化规律破解有效供给不足的重要抓手，符合产业结构演化规律破解高端要素聚合度不够的重要抓手，符合创业生态进化规律,特色小镇引领中国新发展，创新战略新选择2016年2月16日，杭州市特色小镇规划建设工作现场推进会，传达习近平总书记、李克强总理、张高丽副总理对浙江省特色小镇的批示精神,新常态经济升级转型的重大抓手,5,特色小镇|本质特征,6,四大本质特征,1特色产业鲜明,2人文气息浓厚,生态环境优美3,兼具旅游与社区功能4,创新是特色小镇的核心要素，涵盖产业创新、空间形态创新、体制机制创新,特色小镇|核心要素,体制机制创新“引入有实力的投资建设主体，让专业的人干专业的事”创新融资方式，探索产业基金、股权众筹、PPP等融资路径,空间形态创新新的规划理念，实行“多规合一”“美就是竞争力”，要“一镇一风格”,创新是核心动力,产业创新人才、资本、技术等高端要素集聚并充分协调，释放创新动能产业不能“新瓶装旧酒”，鼓励“新四军”（高校毕业生、大企业高管、科技人员、留学归国人员）创新创业,7,原则上为建制镇，,8,优先选择全国重点镇,坚持突出特色小镇建设基本原则坚持,市场主导,坚持,深化改革,发展特色产业，传承传统文化，注重生态环境保护，完善市政基础设施和公共服务设施,尊重市场规律，充分发挥市场主体作用；

以产业发展为重点，依据产业发展确定建设规模,加大体制机制改革力度，创新发展理念，创新发展模式，创新规划建设管理，创新社会服务管理,2016年7月1日，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部决定在全国范围开展特色小镇培育工作,2020年目标,1000,个各具特色、富有活力的特色小镇,政策|国家政策,住建部村镇司8月3日发布关于做好2016年特色小镇推荐工作的通知，全国共159个推荐数量（浙江10个，广东、福建、江苏各8个，河北5个，北京、上海4个）,政策|省级政策,2016.6上海金山区正式出台关于金山区加快特色小镇建设的实施意见10个（金山、宝山、嘉定）,2016.6福建省人民政府关于开展特色小镇规划建设的指导意见闽政201623号100个,2016.7河北省发改委出台关于河北省开展特色小镇申报工作的通知冀发改传201625号100个,2015.4浙江省政府出台关于加快特色小镇规划建设的指导意见浙政发20158号100个79个（创建）51个（培育）,2016.6重庆市人民政府办公厅关于培育发展特色小镇的指导意见渝府办发2016111号30个,2016.6广东省发改委关于推进我省特色小城（镇）规划建设的工作方案关于建立省特色小镇建设工作联席会议制度的通知粤发改区域函20163417号100个,地方政策密集出台，浙江、上海、福建、重庆、广东、河北、甘肃、江苏、深圳、天津、贵州、四川、山东、北京市已明确出台指导意见,2016.7甘肃省人民政府办公厅关于推进我省特色小镇建设的指导意见甘政办发2016114号18个,接下页,9,政策|省级政策（续）,地方政策密集出台，浙江、上海、福建、重庆、广东、河北、甘肃、江苏、深圳、天津、贵州、四川、山东、北京市已明确出台指导意见,2016.8山东省关于创建特色小镇的实施方案,已出台政策区域,2016.8江苏省召开苏中地区推进城市工作座谈会100个,10,2016.7深圳出台提升城市发展质量的决定,2016.7,贵州省人民政府办公厅关于打造贵州省特色小城镇升级版的实施意见首批20个试点县,2016.8天津人民政府天津市特色小镇规划建设工作推动方案30个,2016.8北京市发改委设立总规模100亿元的小城镇发展基金42个,目,11,12,案例分析|典型案例,在浙江省级特色小镇中，选取产业形成集聚，建设初成规模且具有一定影响力的4个典型特色小镇进行详细对标分析,临平艺尚小镇,玉皇山南基金小镇,西湖云栖小镇,云生态主导科技服务引领,2.5产业带动传统产业升级,第一批特色小镇,第二批特色小镇,互联网创新驱动，落实产业生态圈,中国版的“格林尼治”“中式韵味”私募金融小镇,余杭梦想小镇,案例分析|云栖小镇,开发主体：

杭州转塘科技经济开发有限公司规划：

3.5平方公里建成：

20万平米区位：

杭州之江核心区主导产业：

云计算、大数据已建成：

会展中心（2万平米）企业办公（10万平米）重大节事：

阿里云开发者大会云栖大会,西湖云栖小镇：

云生态主导、科技服务引领的生态科技小镇,入驻企业,功能核心,会展中心,13,开发主体：

杭州未来科技城建设有限公司规划：

3平方公里先导区：

17万平米（天使村万5平米，互联网村7万平米，创业集市3.6万平米）区位：

杭州余杭仓前主导产业：

互联网、科技金融已建成：

孵化器（5.5万平米）会议中心（0.3万平米）U+公寓（0.8万平米）创意街区产业配套,2014年10月19日开工，2015年3月28日正式开镇,余杭梦想小镇：

以平台思维，营造创业生态系统的互联网创业小镇,入区企业,孵化平台,紫金港投资,案例分析|梦想小镇,14,入驻企业,案例分析|基金小镇,开发主体：

玉皇山南基金小镇管理公司规划：

3.2平方公里核心区：

总建筑面积约30万平米区位：

杭州市上城区主导产业：

金融已建成：

梦工厂（2.5万平米）展示中心（500平米）风情街区功能布局：

一期：

山南国际创意产业园已建成（5万）二期：

已建成（3万）三期：

三角地仓库区块（3.3万，四期：

白塔片机务段区块（5.6万）,玉皇山南基金小镇：

千年的文脉、江南的庭院、素雅的屋舍中国版“格林尼治基金小镇”,15,案例分析|艺尚小镇,开发主体：

余杭城市建设集团有限公司规划：

3平方公里建筑：

185万平米启动区：

63.5万平米区位：

临平新城主导产业：

时尚服装产业已建成：

时尚文化街区1700米风情街道功能分区：

时尚文化街区、时尚艺术街区、时尚历史街区、文化艺术中心,临平艺尚小镇：

以时尚产业创新要素，推动区域产业升级的时尚创意小镇,入驻协会,签约品牌,签约设计师平台,16,VDS众创空间时尚创意设计中心合集置和生活馆,案例小结|产业原则,梦想小镇,云栖小镇,产业生态圈,产业,功能运营,发展原则,围绕一个主导产业，打造一个产业生态圈1-3年迅速见效,基金小镇,17,案例小结|空间布局,小镇客厅：

形象展示门户产业中心：

产业空间及办公载体生活配套：

品质生活区域,特色小镇内部功能分区主要有三个：

小镇客厅，产业中心与生活配套,产业,功能运营,云栖小镇,产业中心生活中心产业中心小镇生活客厅中心,梦想小镇,小镇客厅,生活中心,产业中心,18,产业中心,产业中心,案例小结|产品分析,产业功能,运营,特色小镇三大功能分区中，展示中心、产业中心与商业配套为核心载体,小镇客厅,生活配套,梦想小镇,云栖小镇,基金小镇,艺尚小镇,会展中心,展示中心文化艺术中心,展示中心金融服务中心金融博物馆,医疗配套社区商业,展示中心,特色街区创业集市休闲中心,生活配套,特色街区,时尚街区小型商业综合体,综合服务中心V型入口标识,江滨商业街休憩中心,19,案例小结|功能配比,特色小镇总占地面积约3平方公里，一期开发规模占比约20%（新建）功能配比，产业约占50%，商业约占5%10%，公建约占5%10%,产业功能,运营,17,建成规模占比,功能配比,52%,10%,13%,8,183,50,20,82梦想小镇（20%）,30基金小镇（26%）,213云栖小镇（10%）,艺尚小镇（27%）,已建成规模总建筑规模,单位：

万平方米,梦想小镇,基金小镇,云栖小镇,艺尚小镇,产业商业公建,20,特色小镇强调低密度开发，建筑风貌强调个性和特色，与产业特征、自然生态、历史人文有机融合,玉皇山南基金小镇历史风貌与高端服务业的碰撞,活梦力想、小质镇感的建筑立面,科云技栖、小时镇尚的建筑特色,沃尔沃小镇演绎北欧风情,产业功能运营,21,案例小结|建筑风貌,案例小结|运营体系,产业生态圈,特色小镇打造产业旅游体系，景区化管理与智慧化运营相结合,智慧化运营,景区化管理,二维码,信息屏,APP,智能监控,1,2,智慧化运营,信息平台智能生活智慧物流云服务,WIFI,智慧园区智慧交通,云平台,淘富成真平台,景区化管理,二维码,“智盘”智慧餐饮,梦想小镇,产业,功能运营,22,云栖小镇,基金小镇,目,23,愿景定位,产业：

做实一个产业招产业，投产业，育产业打造产业生态圈,城市：

缔造一种风情传统古建、科技时尚、异域风情15分钟工作生活步行圈,运营：

保障20年可持续搭平台：

融资对接、知识产权、模式诊断景区化管理，智慧化运营,全球特色小镇引领者产业生态|人文情怀|平台思维华夏幸福特色小镇政府特色小镇,24,战略目标,产业新城10+平方公里,产业综合体500亩,特色小镇,三大类别九个系列N种主题，区域创新经济标杆三年布局百镇,整体目标,突破：

拓展布局新区域,1,聚力：

产业整合新平台,2,增效：

价值增长新利器,3,1距核心城市50KM以内,2规模10KM2以内,35年建成，20年运营,25,考虑华夏资源优势，建议作为优先突破的方向,智慧系列,科技系列,科技智造,文化系列,文体旅游,孵化系列,金融系列,云商系列,现代服务,视觉体验,智能家居,物联网,健康食品,生命基因,生物医药小镇,机器人小镇航空航天小镇,智能可穿戴新材料,无人机,节能环保,3D打印,未来汽车,影视小镇,动漫,新媒体,足球小镇,赛车,电子竞技,创客小镇,火炬孵化,基金小镇,互联网金融,电商小镇,大数据,云计算,通航,创意设计,柳编小镇,剪纸,1,2,3健康系列,4,5,6,7,8运动系列,细分示例,三大类别，九个系列，N种主题类别系列示例,产业主题：

带着产业资源拓展,传统系列,9,26,建设运营体系,“3个1”建设运营体系：

1个产业生态圈，1个标准化小镇功能硬件，1套智慧运营管理体系,全球特色小镇引领者“3个1建设运营体系”,1,1个产业生态圈1个标准化的小镇功能硬件,2,31套智慧运营管理体系：

景区化管理+智慧化运营,打造华夏幸福特色小镇产业主题系列每个小镇围绕一个主导产业，从全产业链、人才、技术、资金等方面形成产业生态系统孵化器/产业中心人才公寓创享空间,企业总部,标准化、菜单