室内装修综合项目工程专题计划书Word格式.docx

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十一、装修项目资源管理………………………..……………………

十二、装修项目信息管理………………………………………………

十三、装修费用管理…………………………..……………………

十四、装修风险管理………………………………………………………

十五、装修质量管理…………………………..………………………

十六、装修项目收尾管理…………………………………………………

十七、项目完工验收……………………………..………………………

十八、项目完工决算……………………………..………………………

十九、项目关闭…………………………………....………………………

一、总概

1.1编制说明

本《施工组织设计》为室内装饰工程施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到完工验收过程综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程施工，立即做好各项施工准备工作，确保多种资源和劳动力立即供给；

协调和各工种之间时间安排，确保施工顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。

1.2适用范围

本《施工组织设计》适适用于室内装饰工程。

1.3编制资料

本《施工组织设计》参考下列文件资料编制：

a.《室内装饰工程施工招标书》；

b．《室内装饰工程设计图》；

c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业标准；

1.4修订和协商

本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目标修订由编制单位和相关单位协商处理,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期次序和本方案一同装订立案。

二、项目概述

1.本工程为家庭装修工程，包含四房两厅两卫一厨，总建筑面积138m2

2.装修设计

能给业主一个温馨之家

在担心工作压力之余，期望在家能够得到放松

住宅采光要好，通风流畅，要有内涵，要有中式意境

给业主全家人一个好环境

装修风格：

中式风格

总体构思：

大致上怎样装修应提前构思，得出一个基础框架。

比如地面、墙面、吊顶、灯具、家俱、洁具等用材、工艺、样式、位置、搭配、摆放等等

三、工程概况：

在惠州金海马家俱B区傍，面积138平方米，室内精装修面积约138平方米。

施工单位：

×

精装修设计单位：

。

四、装修计划

（1）施工准备

一，技术准备

１、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，处理施工技术和施工工艺之间矛盾。

２、编制施工组织设计时要兼顾全方面、突出关键、以施工图，施工规范，质量标准，操作规程作为组织施工指导文件。

３、计算分项工程工程量，疏通材料供给渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系和施工计划。

施工步骤：

拆墙和隔墙工程;

水电工程;

地面工程;

墙面工程;

天花工程;

家俱工程;

涂刷工程;

墙纸工程。

（2）拆墙和隔墙工程

1、材料准备：

红砖，空心砖，325号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，中砂和细砂。

2、作业条件：

清理好墙面灰尘，地面土砂，要接墙部位已经钻孔，打好钢条，预备砌墙加固连接。

3、操作工艺：

3.1、砖砌型包立管：

a、主卫和厨房用隔音棉将pvc管包一下

b、水泥砂浆；

红砖封堵,批荡处理

c、先防水处理，后用1：

1水泥砂浆拉毛（和地面工程防水处理同一时间完成）

3.2、新砌砖隔墙：

a、拌制砂浆--施工准备→排砖撂底→砌空心砖→验评。

b、砌筑前,基础墙或楼面清扫洁净。

弹出轴线、墙边线、门窗洞口线,经复核,办理预检手续

c、依据图纸各部位尺寸,排砖撂底,使组砌方法合理,便于操作

d、拌制砂浆:

1.砂浆配合比经试验室确定,应用重量比,计量精度为:

水泥±

2%,砂及掺合料±

5%。

2.宜用机械搅拌,投料次序为砂-水泥-掺合料-水,搅拌时间不少于1.5min。

3.砂浆应随拌随用,水泥或水泥混合砂浆通常在拌合3-4小时内用完,严禁用过夜砂浆。

4.新墙体必需用钢筋加以连接，从地面到天花500mm高用两跟钢筋加固。

5.当门洞宽度小于10mm时，原墙体接头处理需要打掉100mm宽，挂铁丝批荡，其它砌砖，砌砖必需用木板或钢筋加固过梁，预防门套变形。

4、质量标准：

4.1、改动门位置，一定要确保墙体上门洞宽度不得超出门页宽度+门套线两倍

4.2、批荡平整，无裂痕。

（3）水电工程

1、水系统：

1.1、材料准备：

1、联塑PVC管（暗装）及多种接口

2、水泥：

325号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥（青琼325#水泥）。

3、砂：

中砂或粗砂。

1.2、作业条件：

对管体和接口检验，无裂缝，无裂痕管体即可预备使用。

1.3、操作工艺：

1、处理、开槽、埋管、固定、试水（施工采取麻和铅油）；

2、不含节水门，工程量不足1米按1米计算；

3、红色标志热水管

1.4、质量标准：

1、试压后无漏水现象，管体无缺口，无损伤

2、管在凹槽内固定牢靠后再水泥封口。

2、电系统：

2.1、材料准备：

联塑PVC管Ф20（暗装）及多种接口弯口，多种导线，通信导线等

2.2、作业条件：

导线绝缘体没有受损等

2.3、操作工艺：

1.、处理、开槽、埋管、固定、设线。

2、墙身，地面开线必需横平竖直，不弯曲，特殊情况必需经经理同意，全部电线全部能够抽动更换，强弱电必需发开线管敷设。

3、在同一套房内，开关设置在1300mm左右，地插在300mm左右，插座在统一水平线为基准。

4、插座，开关安装要牢靠，四面无缝，厨房，卫生间及室外安装开关应采取带防溅盒开关。

2.5、质量标准：

1、导线连接紧固，接口包扎严密，无弯曲，绝缘层无破损缺点，

2、空调等大功率电器，必需设置专用供电回路，空调采取4mm电源线。

照明线采取2.5mm电源线。

（4）地面工程

1、瓷砖施工

1.1、材料准备

1）、瓷砖，防滑地砖，拼花砖品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

2）、水泥：

325号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用白水泥。

3）、砂：

4）、防水剂。

1.2、作业条件

1）、瓷砖，防滑地砖，拼花砖进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。

并具体查对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角不得使用。

2）、设加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源。

需要切割钻孔板，在安装前加工好

3）、室内抹灰、水电设备管线。

4）、房内四面墙上弹好+50cm水平线。

1.3、操作工艺

1）、熟悉图纸：

以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，搞清洞口、边角等部位之间关系。

（厨房，卫生间在铺砖前因做好防水处理）

2）、试拼：

在正式铺设前，对瓷砖，防滑地砖，拼花砖应按图案、颜色、纹理试拼。

试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。

3）、弹线：

在过道关键部位弹出相互垂直控制十字线，用以检验和控制大理石板块位置，十字线能够弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。

4）、试排：

在过道两个相互垂直方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度大于3cm。

依据图纸要求把大理石板块排好，方便检验板块之间缝隙，查对板块和墙面、柱、洞口等相对位置。

5）、基层自理：

在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫洁净（包含试排用干砂及大理石块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

6）、铺砂浆：

依据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层通常采取1:

3干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捍成团不松散为宜）。

砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度合适高出依据水平线定找平层厚度。

7）、贴瓷砖踢脚板：

（1）粘贴法：

依据墙抹灰厚度，用１：

３水泥砂浆打底找平并在面层划纹，干硬后再把湿润阴干贴瓷砖踢脚板后面，刮抹一层２－３ＭＭ厚素水泥浆（宜加１０％左右１０７胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实依据水平线找平找直。

24h后用同色水泥浆擦缝，将余浆擦净。

9）、施工铺设时，气温不应低于±

15℃，并保持其强度达成大于设计要求50%。

1.4、质量标准

1）.确保项目

瓷砖品种、规格、质量必需符合设计要求，面层和基层结合（粘结）必需牢靠、无空鼓（脱胶）。

2）.基础项目

a、瓷砖表面洁净,图案清楚，光亮光滑，色泽一致，接缝均匀，周围顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。

碎拼大理石颜色协调，间隙适宜，磨光一致，无裂缝、坑洼和磨伤。

b、地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，和地漏结合处严密牢靠，无渗漏。

c、踢脚线表面洁净,接缝平整均匀,高度一致;

结合牢靠,出墙厚度适宜，基础一致。

d、镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范要求，边角整齐、光滑。

2、木地板地面

2.1、材料准备

１）、面导材料

a、材质：

宜选择耐磨、纹理清楚、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形优质木材，其宽度小于120MM，厚度应符合设计要求。

b、规格：

通常为条形企口板.

c、拼缝：

木地板拼缝能够有多个形式，不过用得较多是企口缝、截口缝和平头接缝。

2）、基层材料

a、规格：

包含木搁栅（以称木楞、木龙骨）、垫木、压檐条、剪刀撑和毛地板等。

1.4、作业条件

１）、施工程序：

设埋件、做防潮层，弹线，设木垫块和木搁栅，填保温、隔声材料，钉毛板，做面层板，刨平、刨光，油漆、打蜡。

２）、施工关键点：

a、防潮层通常见冷底子油，热沥青一道或一毡二油做法。

它作用是预防潮气侵入地面层，引发木材变形、腐蚀等。

b、木搁栅使用前要进行防腐处理。

铅丝绑扎80MM间距。

固定时将搁栅上皮削成10*10MM凹槽，方便铅丝嵌卧在凹槽内，使搁栅表面平整。

木搁栅通常加工成梯形（俗称燕尾龙骨），这么不仅能够节省木材，同时也有利于稳固。

c、搁栅和搁栅之间空隙内，填充部分轻质材料，如干焦渣、蛭石、矿棉毡、石灰炉渣等，厚度40MM。

这么能够降低人在地板上行走时所产生空鼓音。

填充材料不得高出木搁栅上皮。

d、搁栅和搁栅之间，还要设置横撑，固距150MM左右，和搁栅垂直相交，用铁钉固定。

设置横撑目标关键是加强搁栅整体性，避免日久松动。

e、在双层铺钉做法时，要先铺一层毛板，钉毛板要在保温和隔声材料干燥后进行。

1.5、施工注意事项

１）、一定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。

２）、全部木垫块、木搁栅均要做防腐处理，条形木地板底面要全做防腐处理。

３）、木地板靠