平顶山房地产市场分析报告Word下载.doc

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季度末累计可售面积41.25万平方米，同比减少10.3%，环比增长71.6%。

由于5月份新建商品房项目集中上市，2季度上市量以及市场供应量增长较多。

其中：

商品住房上市面积27.01万平方米，同比增长18.9倍，环比增长1.13倍；

季度末累计可售面积33.45万平方米，同比减少20.9%，环比增长94.9%。

　　2季度，主城区商品房销售面积13.44万平方米，销售量同比增长45.7%，环比增长0.4%；

销售金额5.03亿元，同比增长42.2%，环比增长8.5%；

销售均价3744元/平方米，同比下降2.4%，环比上涨8.1%。

商品住房销售856套，同比增长21.8%，环比减少28.5%；

销售面积10.72万平方米，同比增长33.5%，环比减少14.2%；

销售金额3.31亿元，同比增长45.3%，环比减少11.7%；

销售均价3089元/平方米，同比上涨8.8%，环比上涨2.9%。

上半年，受宏观调控政策影响，商品房市场交易量基本保持稳定，2季度商品住房交易量有所下降。

　　2季度，主城区二手房成交面积9.28万平方米，同比增长13.9%，环比增长7.5%；

成交金额1.57亿元，同比增长8.4%，环比减少14.2%；

成交均价1687元/平方米，同比下降4.9%，环比下降20.2%。

二手住房成交1064套，同比增长14.3%，环比增长16.8%；

成交面积9.0万平方米，同比增长15.2%，环比增长17.5%；

成交金额1.41亿元，同比增长7.6%，环比减少5.5%；

成交均价1562元/平方米，同比下降6.6%，环比下降19.7%。