城市规划手册共18页Word文件下载.docx
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《韩非子》也有云：
“今有不才之子……师长教之弗为变”其“师长”当然也指教师。
这儿的“师资”和“师长”可称为“教师”概念的雏形，但仍说不上是名副其实的“教师”，因为“教师”必须要有明确的传授知识的对象和本身明确的职责。
引言1
什么是城市规划？
2
城市规划的要素3
城市规划的区6
建立城市规划区7
城市规划委员会的构成8
建立一个城市规划区需考虑什么9
什么能有效地完成城市规划10
公众参与11
巴吞鲁日市城市规划的规划范围12
城市规划区域的现状13
经济增长中心的社区规划14
统一发展编码15
巴吞鲁日市的迅猛增长及城市规划16
标牌17
停车场，景观及树木18
参考文献21
引言
当确定有关的任何发展位置的设计决策时，要当心不要仓促移动摆在这块土地发展的适用性和局限性首位的关键考虑因素-如地质，水文，生态，可用街道，公共事业及暴风雨的排水系统等这些考虑因素都应当在规划前做出评估。
巴吞鲁日统一发展编码（UDC）的标准来划分城市基本的物理结构。
城市结构有许多不同的部分构成，从建筑规划设计，停车场，公共服务设施及设备，到街道，公园，排水方式和自然区域，所有一切联合形成一个整体我们称之为市教区。
良好的城市规划可以促进建筑物如何缩放及面朝街道，
美化的人行道是为了缓冲行人与车流。
本手册解释说明了一些如何将这些部分纳入可持续发展的地方法规的解决办法。
巴吞鲁日社区的健康运作机制及外观的发展目标主要沿着城镇传统步行街，这意味着抵抗和平衡以交通，停车场及车库为主的断开发展趋势。
什么是城市规划？
城市规划是一门通过规划和建筑来创建或重建一种当地的自豪感和身份感的学科，它有通过提供一个三维物理形式来描述总体规划政策以提高视觉形象和社区质量的潜力。
它侧重于公共领域的规划,它是由公共空间及建筑两个方面共同定义。
城市规划是将这些空间整体的规划并将不同学科负责的部分形成一个统一的视觉。
比起综合规划，城市规划通常是一个短时期跨度,通常有特定区域或具体项目。
一个城市规划方案的关键要素包括规划本身的运作,建筑的设计方案准备工作,公共领域的规划——开放空间、街道、人行道上、广场之间及周边建筑间的公共利益问题。
这些包括集结、布置、光影及通风问题。
城市规划需要各个方面的准备,包括市区,海滨、校园、走廊、社区、综合开发项目和特殊地区。
要考虑问题包括：
现有的发展,提出了开发利用基础设施、街道结构和可持续发展的原则。
城市规划需要计划城市设计师、建筑师、园林建筑师、规划师、土木和环境工程师和市场分析师各学科合作。
巴吞鲁日市通过实施的平面规划,已经采取了一些大胆的措施，通过采用的标牌、景观、照明条例来保护和加强社区的外观。
城市规划所涉及的其他元素，包括停车场和服务区，交通系统，建设方向，建材和围护结构，也能增加地价。
城市规划的要素
Ø
标牌
照明
停车场
园林绿化
服务区
防护
建筑材料
建筑衔接
交通系统
人行道邻近的绿化，建筑间的衔接及绿化
选择一个标牌时，必须考虑几个方面，如所需标牌的大小，类型和安置的位置。
你应该问的第一个问题是你有多大的空间来建造一个标志牌？
如果空间是有限的话，你应该考虑建造一堵墙，檐篷或雨篷的标志牌。
如果空间足够大，除了做墙，檐篷或雨篷外，你还可以兴建一座丰碑标志。
在结构上整合所有的迹象都表明，在大小，形状，颜色，纹理和照明方面及其周围，使他们建设的整体设计是相辅相成的，并没有在该地区的其他标志的视觉竞争。
照明是城市规划的重要元素。
考虑照明设计时，必须考虑到该位置特定目的所需要的光型。
旨在增强财产的安全性，提供氛围，司机援助，通过增加车行道上的能见度，或只是用于照亮标志牌？
咨询UDC以确定建筑物或场所所需的适当的照明。
停车场是在城市规划和交通流通方面的基本要素。
为每个区域开发之前，应制定一个停车规划（咨询UDC）。
车位的类型和数量应反映每个站点所需的需求。
停车场的绿化区还建议提供遮荫，提高场所的美丽，考虑到暴雨的径流量。
停车场结构一般采用沥青或混凝土建造，但只要可行的话，东巴吞鲁日市教区计委建议使用替代性和多孔路面材料。
提高一个地区的美感，是直接关系到该地区的环境美化。
应作出一切努力，以丰富的巴吞鲁日的视觉景观。
每个地块应美化，从而加强该地区的地域感。
绿化不仅增加了视觉效果和站点的连续性，同时也对减少污染物和暴雨水流量有重要和宝贵的作用。
当考虑布置服务区时应该记住古训，“眼不见心不烦。
”服务区应朝向建筑物的后方以尽量减少视觉不美观。
此外，服务区应在公众视野范围中，并做到这一点的最好办法是在指定服务区的周围建立相同的风格的坚实围栏。
构建和维护两个性质相近之间的良好坚实围栏是每个人的优势，特别是在性质相近但不在同一分区。
链索和铁丝网作为建筑材料在巴吞鲁日的许多领域都是不被提倡的，木材和砖石围墙是首选。
从建筑立面处理和建筑细节上有助于看出街头建筑物和街景的特征和连续性。
建筑物外立面的构成和节点对建筑规模尺寸也有明显影响。
在考虑新的规划发展主导模式，组成和强化街景的性质和连续性的外墙衔接是很重要的。
这并不意味着复制建筑物的外观。
当代的规划解决方案是基于良好的设计原则，加强和参考创造该地区性质的基本元素是受到鼓励的。
规划的时间主要是考虑用于有助于建设的基础建材上，包括屋顶的形状，间距和出挑;
入口门廊，阳台，阳台和露台，材料，装修，灯具，图案，开窗，色彩和细节;
门窗的位置和比例。
建筑衔接是指建筑物及其表面的三维造型，强调建筑元素（窗户，阳台，门廊，条目等），创建一个互补的模式或节奏，将大型建筑物划分成更小的可识别件。
建筑衔接建立建筑物的街道地址，其符合当地环境条件及房间室内外的连续性程度。
使用现有的很多结构影响合并站点的发展是必需的，以应对现有的或普遍的很多结构的建设衔接的设计。
交通应是一个新的发展规划最关注的问题。
您应该将足够至少有两个人并排走的人行道纳入你发展的人行道系统中。
骑单车人士也应给予注意。
你应该提供足够数量的自行车停车位及可供所有人轻松地访问的自行车专用道。
公共交通也应纳入与新的公共汽车候车亭和车站的发展规划中。
公共交通应减少道路上的车辆数目，从而减少和车流量排放量，同样也是提供无车旅行，购物，上班的一种手段。
城市规划的区
城市分区规划
城市分区规划包括在分区内允许使用的规划准则和规范。
这种类型的分区规划通常用在办公室或邻里商业用途的住宅的过渡时，城市分区规划在没被批准时不会自动打包改划。
每个物业业主必须向计委申请其改划城市分区的财产。
城市分区规划规范在该区域内的操作规程及具体用途，例如运行规则的使用的工作时间。
这种类型的分区规划往往利用更严格的设计规范，包括建筑材料和收分。
一个城市分区规划的目标是尽量减少对附近居民的影响，并建立一个高水平的规划质量。
城市规划覆盖区
城市规划覆盖区不改变基本的分区类别，而是强加额外要求，如绿地，景观及建筑特色。
城市规划覆盖区的准则是对一般的分区划化法规的自愿补充，旨在通过访问住宅区的性格和经济多样性的问题为保护和解决审美、经济和环境质量发展提供了一个框架。
这是一种利用在一个混合用途地带的分区规划。
城市规划覆盖区可以为住宅，办公楼和商业用途的混合区带来统一性和凝聚力。
现有混合使用的区域受益于由城市规划覆盖区提供设计标准。
城市分区规划中明确规定的特殊规划区的发展活动区提供了指导方针及可以通过减少或避免建筑和功能不相符的建筑物来增强每栋住宅的物理和经济特征。
建立城市规划区
进程
成立一个委员会
确定目的
指定的城市规划区的边界
建立城市规划准则
选出计委
选出市议会
计委和市议会的批准后，城市规划区成为统一发展编码的一部分
这是一个建设衔接良好的城市规划范例，开放的休闲区和自然特征的一体化。
城市规划委员会的构成
建议委员会包括来自下列团体的代表：
五（5）地区公民或社区团体的代表
三（3）来自企业界的代表
两
（2）房地产/开发区的代表
两
（2）规划设计代表（建筑，景观建筑，规划）
一
（1）工程领域代表（民事或运输）
一
（1）市议会成员或代表
市教区规划委员会规划主管成员
计委和公共工程部的代表将被邀请参加。
市议会成员任命一个委员会主席。
委员会可以视需要经常开会。
计委会为正式委员会
会议提供的空间，并提供其所需的技术援助帮其完成工作。
建立一个城市规划区需考虑什么
创造愿景-根据社区的目标和宗旨为委员会和社区提供一个共同的愿景和准则，一个强烈的共同愿景，将有助于委员会留在轨道，并吸引社会的支持。
执行条例是重要的-记住条例将被强制执行。
应包括在该条例明确和直接的定义和执法机制。
使用规划委员会的工作人员作为一种手段-规划委员会的工作人员分3各部门-提前规划部门，目前的规划部门和地理信息系统（GIS）部门-可在每一步建立的城市规划区起用的。
计委的规划者和其他技术人员在草拟法例，完善规划方面有经验，并可以提出不同的手段来实现委员会的目标。
公众意识-以一个透明的方式和聘用当地利益相关者以建立信任，征求创意，并防止整个条例的起草过程中的误解操作。
照明，指示牌，停车场，园林绿化，建设衔接和交通要素。
城市规划准则，有加强街区的视觉形象和质量的巨大潜力。
接下来的几个例子的是在巴吞鲁日的十字路口和道路的模拟演示。
在这张图上，根据城市规划准则，纪念碑已取代了原来的标志碑。
公用事业也得到巩固。
景观以及行人设施得到改善。
增加美化，提高该地区的审美情趣。
公众参与
公众参与是公民参与创建和管理他们的建筑与自然环境。
它的优势在于它跨越传统的专业和文化的界限。
如果公民积极参与创建和管理而不是作为被动的消费者，建筑与自然环境可以在公众参与的基础上更好地工作。
参与的主要目的是:
在规划和设计决策过程中涉及的公众参与，因此，他们将在既定的系统内的工作，使其更有可能寻求解决问题的办法。
要提供公民在规划和决策的时发表声音机会，以完善规划，决定，服务和环境的整体质量。
汇集有着共同的目标的人，以促进社区共同感。
在参与过程中的经验显示，用户满意度的主要来源不是一个人的需求得到满足的程度而是对决定的影响感。
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