珠海京海酒店智能化系统设计方案 推荐Word文档格式.docx
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附件1珠海京海酒店配电工程
附件2珠海京海酒店接地工程
附件3工程实例介绍
附件4产品介绍资料
第一章、深圳讯业集团公司简介
1.1讯业集团公司简介
讯业集团以振兴民族信息产业为己任，建设中国电子社会为主业，建立跨省联网的计算机信息服务网络--COL（CHINA-ONLINE），讯业金网同社会各界广泛合作，按照全球同质化的趋势发展电脑化、网络化、信息化及投资、贸易、物业和广告为一体的多元化经济实体。
讯业集团下属12个全资子公司以及全国各地108个城市营运网点，集团总部员工达600多人，拥有一流高科技人才、先进的科研开发设备以及科学的管理经营机制，在全国各地拥有一支3000多名的高科技软件开发和市场推广营销队伍。
讯业集团是COL经营理念的提出者、整体系统的设计者、全国实施的组织者和主要投资者、全国营运模式的制订者和运行维护的支持者。
经营策略以国务院信息办的指导为方向，国家邮电部的规划为基础，讯业金网利用邮电数据网、开展增值信息服务，组织开发各种信息源，建立信息市场的服务体系，为社会和企业提供最新科技的发展方向，商业营销和广告传播通道。
讯业集团采取开放的市场理念，提出“全民参加、人人共享“的口号，致力于开创中国信息产业新纪元，使讯业集团成为中国信息产业的中坚。
1.2讯业网络公司简介
深圳市讯业网络控制发展有限公司为讯业集团公司全资子公司，专业从事智能大厦集成系统工程、结构化布线系统工程、计算机网络工程、通讯工程项目的规划、设计、施工，及其它电子产品应用的高科技实体。
讯业网络公司目前主要承担集团公司在全国各地营运公司的系统机房工程和网络基础建设目前已经完成全国108座城市营运公司的建设工作，并在97年完成256座城市营运公司建设任务。
作为世界著名阿尔卡特结构化布线系统（ALCATELCABLINGSYSTEM）的中国指定系统集成商，讯业网络公司在智能大厦系统集成方面有着深厚的技术基础的丰富的设计经验，设计、规划和施工过多座智能大厦系统工程。
第二章、珠海京海酒店智能化系统概述
2.1、总体构思
智能大厦是随着计算机、通信和自动化控制技术的进步和互相渗透而逐步发展起来的。
通过综合考虑大厦的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在联系，来提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境空间，帮助业主实现其包括开支、舒适、便利、安全等方面的整体优化。
目前，国内对智能大厦的智能化程度有各种叫法，如3A、5A等。
实际上，我们认为，智能大厦的本质是通过综合配置大厦内的各功能子系统，以结构化布线系统为基础，以计算机网络系统为桥梁，实现整个大厦资源的共享，从而为大厦业主和使用者提供一个最优越的环境，以适应当今信息社会发展的需要。
本大厦智能化系统能全面实现对大楼内各种设备（如空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、防盗报警）、办公自动化系统等的综合集成管理和控制，实现现有及未来应用于大厦内各子系统的集成。
我们从智能大厦的本质出发，在设计智能化系统方案时，充分考虑业主各种功能需求，选用当今最先进的美国江森METASYS系统、法国ALCATEL结构化综合布线及网络系统，日本松下闭路监视系统等世界著名生产商的产品，以保证本方案总体结构上最优、技术上先进可行，经济合理。
2.2、设计原则
1）用户至上原则
本方案以满足业主需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对本大厦作为五星级酒店的特点，确保实用性。
2）先进性
在满足业主现有需求的前提下，充分考虑信息社会迅猛发展的趋势，在技术上适度超前，以保证将大厦建成先进的，现代化的智能大厦，成为显著的标志性建筑之一。
3）集成性和可扩展性
实现对本大厦各个子系统的分散式控制，集中统一式管理和监控，总体结构具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产商的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的进步，不断地得到充实和提高。
4）标准化和结构化
本方案设计依照国家有关标准进行，做到各个子系统结构化和标准化，并代表当今最新的技术成就。
5）经济性和节能性
在实现先进性的前提下，达到功能和经济的优化设计，使节能指标达到20%以上。
6）安全性、可靠性、服务性、便利性。
整个大厦智能化系统具有极高的安全性、可靠性，优越的服务性和便利性
2.3、设计依据
·
长沙市建筑设计院所设计的有关技术资料
ALCATELCABLINGSYSTEM有关技术资料
《江森楼宇自控》技术手册
《火灾自动报警系统设计规范》GBJ116--88
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T1-92
《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72-95
《涉外宾馆监视系统设计规范》DBJ08-16-90
IEEE802.3Ethernet（10BaseT）
ISO/IECIS11801始创性的用户建筑布线国际标准
EIA/TIA568工业标准及国际商务建筑布线标准
CENELECTC115欧洲建筑布线规范
GB4P43信息技术设备安全标准
珠海京海酒店结构化布线系统及楼宇自控系统的功能、性质，近远期用户的要求
2.4、本方案的内容
楼宇自动化系统（BAS）
火灾自动报警和消防联动控制系统（FAS）
保安闭路监视系统（CCTV）
综合布线系统（PDS）
卫星及共用天线系统（CATV）
第三章、楼宇自动化系统
3.1、系统概述
楼宇自动化系统（BAS）的目标就是要对珠海京海酒店内的所有建筑设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理，确保该大厦内所有设备处于高效、节能和最佳运行状态。
本系统的设计采用当今最先进的美国江森楼宇自控系统产品，METASYS中央监控系统将使该大厦内各子系统集成为一个综合管理系统。
METASYS系统是基于现代控制论中分布式控制理论而设计的集散型系统，采用分层分布开放式控制结构，即第一层区域级网络控制器NCU（与计算机操作站属同层网络）。
第二层现场直接控制器DC-9100，第三层为数据采集与调控分端。
3.2、系统功能说明
该大厦BAS系统分5个子系统
1、空调与通风系统
冷水机组
本大厦中央冷水机组系统，将根据设定时间与环境温度相结合的方式，采用程序控制各冷水机组及相关设备的启停。
并可在中央监控中心设置/修改各种参数与状态，当系统出现故障时，监控中心将马上发出声光报警，记录备案，并自动显示性况，提示工作人员进行解决。
其主要功能包括：
●获取冷冻水，冷却水的进/出温度，流量压力等备项参数指标。
●为保证系统的正常运行，规定启动与停顺序
●实现冷水机组的群控，由冷冻水的供/回水温度和流量供感测出整个大厦的制冷负荷Q=FT，根据实际冷负荷控制冷水机组及水泵的运行台数，以达到节能效果。
●平均分配各冷水机组的工作时间，冷水机组最佳工作点，以及故障的自动切换控制。
●自动检测冷水泵，冷却水泵及冷却塔风机的工作状态，并实现开启台数，分配工作时间及故障自动世换的控制。
●冷却塔风机由冷却水温度控制启停，当冷却水温度达到或低于设定温度时，自动关闭冷却塔风机，以减少风机运行能耗。
●检测冷冻水供/回水压差，调节压差旁边阀，控制负荷侧压差恒定，以保证整个空调制冷水系统水力平衡。
●户外温湿度与室内温度的检测与记录，运用最佳启停控制。
●空调补给水箱高、低水位检测，自动控制进水补给。
空调机组（风柜或新风机）
●按时间程序和最佳启停（OSS）控制风机运行，以达节能效果。
●送/回风温度自动控制，以达到节能及舒适的最佳组合。
●压差检测，淤塞报警，提示报警
●风机的状态检测、故意报警、开关控制。
风机盘管
根据温控器的设定温度，自动调节冷水阀的开关比例，适合不同的需求。
送排风机
送风机，排风机的状态检测，故障报警，开停控制。
2。
供配电系统
变压器
BAS对变压器的输出电压、电流、频率、功率、功率固数及温度等进行实时检测，并根据温升自动控制变压器散热风机的启停。
当变压器的输出过压、欠压、过流或失电时报警。
柴油发电机系统
BAS系统自动检测发电机组的工作状态及输出电压、电流、频率和功率。
对电力消耗进行日、月、年总耗量的统计。
3、照明控制系统
室外照明
大厦外公共照明，大厦转廊泛光照明，航空障碍灯等定时开关控制，实时控制。
室内照明
●节假日照明控制
●夜间照明控制
●营业时间照明控制
4、电梯系统
●每台电梯状态，故障监测
●与消防报警系统联动
5、给排水系统
●层顶生活水箱的水位检测，超高、超低水位报警
●地下水池的水位检测，超高、超低水位报警。
●生活水泵状态检测故障报警，开/停控制。
●自动控制污水处理设备及各设备工作状态的检测，故障报警。
3.3、BAS系统配置设备报价清单
【A】冷冻水系统监控
序号
型号
说明
数量
单价（RMB）
总价（RMB）
1
TE-6000-100/
TE-6001-3/
WZ-1000-5
水管式温度感应器
8
780.00
6240.00
2
152B
压差传感器
7800.000
7800.00
3
MIS2/25
水流量传感器
58450.00
4
F61KB-11
水流开关
6
588.00
3528.00
5
PR264
压力传感器
5119.00
BD-3212-5200/
FA-3100--7916
150MM压力平衡二通电动阀，CV468
64510.00
7
DC-9100-8154
直接数字式控制器带显示器
10220.00
40880.00
NCU
网络控制器
54792.00
9
Y62HKL-40
变压器220V/200/24V，40VA
90.00
360.00
10
CP
控制盘
4560.00
分项共计：
246239.00（RMB）
【B】风柜空调机组监控（14套）
TE-6001-1
风管式温度感应器
14
423.00
5922.00
M-9116-ADA-1
风门驱动器，开关式
1100.00
15400.00
P33AB-9301
压差开关
340.00
4760.00
VG7201STVA-7200-1001
50MM二通电动调节阀，CV46
4300.00
60200.00
数字式控制器带显示器
143080.00
Y62HKL-4-0
变压器220/220/24V，40V
1260.00
63840.00
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