小区消防工程招标技术规范Word下载.docx
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包括所有的消防系统深化设计及提出合理化建议、供应、运输、卸货、安装、调试、试运行及完成全部工程和运行所需的一切项目、地方当局及主管部门获准手续，并提供27个月的保修期，且不论上述项目是否已在合约文件内标明，其工作范围包括但不限于以下各项，并向消防局取得消防审批及验收合格。
在工程竣工验收时应向建设单位提供符合国家档案部门要求的规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式六份，并负责所承担工程的档案验收。
1、供应、安装及联动调试室内消火栓系统，包括室内消火栓及配套设备、室内消防输水管道、水泵接合器、各种阀门及进户主管及相关之配件系统等，管线出墙1.5米，待二期接入消火栓管网。
2、供应、安装及联动调试消防自动喷淋灭火系统，包括报警阀组、喷头、水泵接合器、各种阀门、管道及相关之配件系统等，管线出墙1.5米，待二期接入喷淋管网。
3、供应、安装及联动调试火灾自动报警系统，包括但不限于控制模块、火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、消防电话系统、消防广播系统等（包含塑壳的分励脱扣、双电源强切的调试等消防需要验收的部位），管线及线路接入敷设至负一楼，待二期接入消防控制室。
4、供应、安装及联动调试各栋楼正压送风系统（含风机至控制箱电源敷设、接线）。
5、设备及管道的防火漆及油漆工程。
6、为所需管道及机电设施于楼板、墙体及顶板等开孔及开槽，并做好破损墙体的补洞及装饰粉刷工作。
7、配合总承包商土建二次结构施工，完成所有消防管道套管的供应及安装，以及套管与管道间（包括线槽及电缆桥架）的防火封堵。
8、电梯轿厢、电梯机房、消控中心消防固定对讲电话应能实现三方通话功能,线路的敷设电缆预留至电梯机房；
电梯内的安装及调试由中标单位（只限于调试）与电梯公司负责。
9、供应及安装有关设备及管道之防震及消音设备。
10、供应及安装图纸所示和此规程描述的系统及工程所需的控制设备。
11、提供有关设备及管道的一切所需的清洗、测试及系统平衡等工作（所有测试及平衡等工作所需的仪器由承建商提供）。
12、本次招标范围本工程的消防工程。
由于管道、接线盒的预埋工程、桥架安装均由总包单位施工，因此中标后的单位应及时进场勘察管道的疏通情况，于中标后10天内书面提出报告，否则进场后管道的不通及错位情况均由中标单位承担。
13、中标单位进场前，应做好管道予埋通畅性及高度合理性进行验收，并提出验收的书面意见。
否则一旦进场，视为对现场条件的默认接受，后期发现的问题一律由中标单位承担。
14、消防系统所有预埋管道、金属线槽均不计入报价，但应考虑预埋管道的调整及修复。
15、报警系统图及平面图的设备数量（主要是模块数量）如果不准确，数量应按照系统实际控制、监视要求及现行消防规范要求计取，若有遗漏不予增补。
16、施工期间的临时电源及其费用，总包将安排1个总电源，其后的电表及输电网由承建商自行负责，费用自理。
17、在施工进行中临时急救和防火措施。
18、配合业主制作综合管网施工图。
19、工程设备及材料均由甲方选定品牌乙方负责采购，投标单位在投标报价时各种材料品牌（中高档）不下于三家，各产品应符合消防规范、符合施工图纸及重庆市及重庆市铜梁区消防部门允许在本地区使用的，使用前将样品（至少两种）连同产品合格证、质保书、技术资料报送监理及甲方审查后方能使用，乙方不得用不合格的或未经审查的材料、设备，否则发生返工及费用由投标方自负。
20、依据工地进度，编制报表给项目管理单位参考，以确保工期进度符合要求。
21、从各有关部门取得有关本合约的一切所需许可及审批，包括施工图和设备送审，施工许可证及系统合格证明等等。
22、本项目一期暂时没有消防室外管网综合图及消防控制室的设计图，一期工程室外消防水及消防联动系统无法实现环网，投标人应负责招标单位的消防验收。
23、经验收达不到消防部门的验收标准，施工单位应无条件负责返修至合格，经有关部门的验收通过后，方可交付使用，由此造成的损失，由施工单位负责。
24、提供24个月保养期内有关设备及管道的维修及保养。
以上各项只作为一般工作范围的描述，不应视为工作的全部。
详细工作均列于此招标文件及（或）图纸中。
发包人有权根据项目发展需要，调整上述招标范围或工作内容（即使是投标人被接纳后），如：
将部分工程提前或延后进行，或将承包人部分工作内容调整为由其他分包人施工。
对此投标人表示理解，不得提出任何异议，也不得要求发包人作出任何补偿。
标书应和图纸相辅相成，视作一个整体，任何没有在标书或图纸中特别提及，但为了达到合同所规定的要求，保证本工程的所有系统正常运行所需的任何辅助设备和材料，均属承包人应予一并提供的范畴。
本工程属于二类高层建筑，投标单位需结合现新国家消防规范，理解图纸，对图纸文件不详、不完整部分需在投标时予以提出异议，业主予以答复确认，以保证投标价格之准确。
2.图纸依据
归类/施工图纸名称
序号
备注
供货
1.
主要设备、材料见发包方提出的“材料和工程设备的品牌要求”
施工
2.
发包方提供的招标图纸
3.
发包方在招标过程中予以更改和提供的图纸文件
注：
编制人根据具体招标情况可适当增减图纸依据内容。
3.规范、标准依据
水系统、火灾自动报警系统及联动控制、通风系统系统所涉及的设计标准及规范，产品标准及规范，工程标准及规范，验收标准及规范，应依据相关工程设计图以及技术说明文件，并应符合国家有关标准、规范及条例，如是国外相应标准应得到发包方认可，这些标准包括（但不仅限于）：
3.1.1.《建筑设计防火规范》GB5006-2006
3.1.2.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
3.1.3.《火灾自动报警系统施工验收规范》GB50166-2007
3.1.4.《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717－2005
3.1.5.《火灾报警及消防控制》99SX501
3.1.6.《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》GB4716－93
3.1.7.《手动火灾报警按钮技术要求及试验方法》GA5－1991
3.1.8.《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-1997
3.1.9.《自动喷水灭火系统施工及质量验收规范》GB50261-2005
3.1.10.《手动火灾报警按钮》GB19880-2005
3.1.11.《火灾显示盘通用技术条件》GB17429-1998
3.1.12.《消火栓箱》GB14561-2003
3.1.13.《室内消火栓》GB3445-2005
3.1.14.《消火栓连接器》GB4453-1984
3.1.15.《旋转式喷头》GB/T22999-2008
3.1.16.《自动喷水灭火系统》GB5135
3.1.17.《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ50019-2003
3.1.18.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
3.1.19.《给排水用软密封闸阀》CJ/T216-2005
3.1.20.《工业产品使用说明书》GB9969.1
3.1.21.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3.1.22.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
3.1.23.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
3.1.24.《工程建设标准强制性条文》2009年版
3.1.25.《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88
3.1.26.《工程资料档案管理办法》
3.1.27.设计图纸
3.1.28.满足国家规范、行业标准、规程和工程质量检验评定标准。
3.1.29.施工图所标注的规范、规程和工程标准图集。
3.1.30.重庆及铜梁区消防大队验收标准及要求。
3.1.31.上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。
4.材料供应及施工准备
供应要求
4.1.1.供应依据：
1.见《图纸》、《合同条款》及合同附件的相关内容；
2.其他供应要求：
工程变更。
4.1.2.产品品牌要求：
本工程中主要材料设备须按建设方推荐厂家、品牌，由分包方采购，建设方推荐材料品牌等详见下表：
4.1.3.推荐材料品牌表
材料或工程设备
发包人可接受的供货人/原产地
投标人提供的供货人/原产地
1
电线
三峡
鸽牌
燕牌
2
电缆
3
PVC电工套管
百联
得亿
顾倍
4
镀锌钢管
天津牛头
天津利达
沧州银海
5
阀门
浙江重工
冠工
上海亚非
中国良工
6
消火栓（箱）
泓安
安通
久安
远宏
7
自动喷淋喷头
恒通
长城
快达
平安
8
钢管
达钢
重钢
威钢
攀钢
9
室内消防栓设备及配套
10
火灾自动报警控制系统及配套
北大青鸟
上海松江
海湾
北京利达
11
消防风机
重庆雄吉
重庆柏锐
重庆力克
12
风口、风阀
13
风管
4.1.4.主材性能及供货要求：
工程的材料、设备必须满足发包方推荐材料、设备清单及相关验收相关要求，否则造成的一切损失由承包方负责。
施工过程中每发现一次与建设方推荐品牌不一致的，按1万元/次进行罚款，并立即改正。
4.1.5.需经甲方审核的材料按照《材料封样会审流程》执行：
4.1.6.辅材性能及供货要求：
必须达到“国标”要求。
4.1.7.样品确认：
1.样品管理规定参见相关工程或材料合同中关于样品管理的内容。
2.样品提交时间：
每项工序开工前。
3.样品提交要求：
每种类型的材料样板应按设计图纸要求提供产品技术文件及相关资料。
4.维护数据：
供货方需提供材料保养及维护建议，包括建议使用的清洁产品、清洁机械、以及维护程序等。
5.样品需经建设方及设计方确认，样品确认流程参见材料封样会审流程。
供货过程
4.1.8.货物订货
1.指定供货人收到订货通知后应立即组织生产，确保按时供应。
2.订货周期：
1个月内。
3.应按施工现场甲方指定地点交货。
4.其他要求：
监理、发包方现场代表开箱验货。
4.1.9.承包商在订货，生产或安装前，应得到业主及工程师对各项提审资料的书面认可。
此类资料包括施工图纸，设备及材料样本、样品等。
批核原则乃基于保证设计要求及工程原则，以确保标书中的要求得到正确解释和执行。
4.1.10.承包商在提供资料供审批前，必须先自行进行检验或查察，检验工作除承包商的核对外，亦包括查考他所负责之制造商或专业生产商的工程以及与总承包商核下的其它分包商等协调。
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