混凝土工程分包合同范本Word文档格式.docx

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3、结构概况：

结构，地下层，地上层

二、施工区域：

主楼九层以上楼层

三、班组（乙方）承包围

1、承包围：

本工程主体结构基础垫层及其以上的全部现浇混凝土工程，包括结构施工蓝图及变更图纸上所有的，遵照公司与承建方签订的劳务分包合同之结构施工图及变更图纸施工承包围，由甲方项目部指定划分区域围的主体结构部分全部分项工程，包括结构主体基础垫层、基础、地下室及其以上的柱、墙、梁板以及各类井池、栏板、隔板、飘窗、空调板、各类造型、构架、女儿墙、雨棚等全部结构现浇构配件；

塔吊、施工电梯及各种设备基础的施工。

2、在施工期间，项目部可根据现场施工实际情况及班组施工能力的变化，对班组责任承包区域进行适时调整，若班组不能按时保质、报量完成，甲方有权重新划分工作面，乙方不得以任何理由干涉其工作面的重新划分。

3、施工小型工具及劳保用品属乙方承包围：

（灰桶、沫子、瓦刀、托灰板、雨衣、雨鞋、手套等用品）

4、员工住宿费用由乙方自行承担。

四、工作容（不限于以下容）

1、混凝土工程：

与混凝土有关的全部工作容。

主要包括泵管架搭设与拆除、临时通道铺设、标高控制、泵管接拆、清理疏通、放料、泵车后台放料及地面冲洗、布料机械安装、提升、加固、砼浇筑、振捣、收面、抹面、拉毛、养护、墙面插灰、成品保护、模板下口15mm以间隙封堵，自身漏浆、流桨、泛浆清理，浮浆钻出清理、后期大板上砼的剔錾清理、砼垃圾吊运归堆，楼地面混凝土垃圾的清理下楼堆放到甲方指定的地点、成品构建外表缺陷打磨修补，砼表面色泽处理，搽粉。

前后盘调度、清理、冲洗、清扫、振捣机械维护保养、冬雨季施工措施用工、现场搅拌后盘上料配合以及道路铺垫，冬季烧水、冬季施工的一切保温措施。

2、所有混凝土工程均包括自身所用设施周转材料场装卸车、工完场清及现场文明施工。

3、现场所有硬化均含在。

五、履约保证金

在双方协商一致后，专业班组必须交的质量、信誉、保证金，在施工一个月满后无息退还。

出现以下三种情况，甲方有权责令乙方退场，保证金不予退还，且工程款按50%结算。

1、协议签订后，甲方通知乙方进场时，由于乙方劳动力不足时，自动放弃者。

2、由于承包班组队伍水平过低使所干工程不能达到本公司要求的。

3、由于乙方劳动力过少使施工工期太长，逾期不能完成进度计划。

六、工程量计算办法及人工费承包单价

1、计算方式：

按计算建筑面积。

2、主楼九层以上部分每平方米。

3、上述单价已包含超高部分的人工超高费用及施工区域承包围所有的工作容。

4、上述单价为一次性综合包死单价，任何情况下，上述包干单价属于乙方自身风险，甲方不接受乙方提出的任何调整，也不因施工期市场材料价格、人工价格、政府收费、政府政策性调整等因素造成的价格变动而变动。

实际施工时如乙方以不了解施工现场或不了解工程结构为由要求增加费用的，甲方拒绝做出任何调整且有权给予乙方工程结算造价的20%罚款，给甲方造成严重损失的由乙方承担所有给甲方造成的损失。

5、施工过程中因施工方案、设计图纸变更原因造成返工或双方协商完成非责任承包围工作容，不能按约定办法计量结算的，由双方协商计量计价结算。

对于变更在前，施工在后的工作，甲方不予以任何补偿结算；

施工在前，变更在后的工作，未超过本工作面总人工费的10%的返工量甲方不予结算；

建筑面积增加减：

按照设计变更图纸计算面积的增减。

6、对非承包围发生的零工及相互借用工，现场办理签证，在发生用工10天以办理签证，过期将不予办理。

七、结算及付款办法

1、结算办法：

遵照公司《结算管理办法》每月1-5日项目部为班组结算上月所完成的工程量（交验成品）。

结算时由项目部签发结算书，根据本项目部各栋号、区段、各楼层同一分项工程质量对比评定，本着公平合理、优质优价的原则评出班组结算单价。

结算书经项目相关管理人员及班组负责人签字后，10日前由项目部上交公司结算中心，由结算中心对结算量价进行复核后记账。

当月结算对各楼层负责承包围工作容未全部完成的（如栏板、隔板等），按全部完成尾留项目所需的最大投入结算，折合每平方米单价或估款从当月结算中暂扣，待所尾留项目完成交验后另行补办结算。

2、付款办法：

。

3、结算及付款公司仅针对班组负责人。

班组在收到结算工资款后及时发放本班组员工工资，项目部有权对此实行严格监督。

对领款后不及时发放工资的，由项目部通知结算中心在次月工资发放时采取应对措施。

八、工程质量管理

1、质量等级：

，分项工程优良率必须达到98%以上。

质量验收以项目部、承建单位根据国家规评验结果为准，达到优良标准按合同单价结算，达不到质量验收标准的，下

浮元每平方米。

2、质量验收标准：

。

3、班组在施工过程中必须严格按照施工图纸和施工验收规，遵照承建单位、项目部制定的施工组织设计、施工方案及技术交底进行施工。

严禁擅自更改图纸设计或施工技术方案。

否则由此所造成的质量缺陷、质量责任事故后果均由班组承担全部责任和损失。

班组对制定的施工方案、技术交底存在异议的，可提出针对性、合理性建议或改进措施，经报项目部同意后方可实施。

4、班组必须无条件接受项目部对于工程质量的严格管理和控制。

项目主管工长、质检员对班组的施工过程进行全程监督，对不按施工方案、技术交底进行施工或验收中存在问题并有可能对工程质量埋下先天隐患的，责令班组必须限时按要求整改完毕。

对拒不执行整改指令的，项目部有权组织人力进行强行整改、返工，且由此发生的费用和损失按实际投入各项费用的1.5－2倍从班组结算中扣除，并对每次不服从质量管理的行为和态度酌情给以100－500元罚款。

5、班组责任人及其员工要树立足够的质量大局意识和质量精品意识，做到科学合理安排、精心周密施工，努力提高一次性成功率。

所承担大的分项工程均要求达到一次性交验收。

若限时交验两次以上仍达不到交验要求的，项目部有权酌情对班组予以100－300经济处罚。

6、班组对自身任何质量缺陷必须修补完善，达到成品验收条件时方可办理结算。

对自身质量缺陷无能力修补、拖延滞后或修补结果达不到项目所有求标准的，项目部可随时安排人力实施完成，所发生的费用酌情按1－2倍从班组结算中扣除。

7、对班组操作员工整体素质较差，操作、技能水平低且无质量意识，引起建设、承建单位罚款的，项目部按罚款金额的1－2倍对班组实施罚款。

对上述主管单位强烈要求更换班组的，项目部对班组提出限期整改警告，无效后实施劝退，所完成的工程量按实际情况据实办理结算。

8、对班组质量意识较高，在施工过程中严格要求作业工人，并坚决服从各级质量管理工作，赢得上级单位赞誉或嘉奖，项目部可上报工资在公司围实施通报表彰，或酌情对班组实施物质奖励，且对班组的结算、付款、将来安置均享受公司各项优惠政策。

九、安全生产管理

本工程安全管理目标：

无重大责任安全事故。

对违反安全生产的违章违规行为依照《管理处罚条例》（以下简称《条例》相关条款实施处罚。

1、班组应严格遵守国家及地方政府法令法规、严禁使用童工（未满18岁），对有精神病史、智障、老弱病残等不宜从事本行业的人员以及来路不明、社会盲流、负案在逃人员坚决不得容留录用。

对违反上述禁令，所发生的一切责任及后果均由班组（乙方）全责承担。

2、班组每月结算工资按其总额的2%扣交安全基金。

所属员工在本施工现场的施工操作过程中发生纯属意外的工伤事故，按公司意外工伤事故《工伤保险管理办法》进行理赔，只赔付伤者医疗费用总额的80%，其他费用均由班组与伤者自行协商解决。

安全基金属于统筹性质，任何情况下均不予返还。

3、班组进场后，七日必须按公司统一设定的表格真实、完整填写职工花名册，并附同职工复印件上报项目部、公司备案，施工期间人员发生增减变化的，必须随时上报对备案职工花名册进行修改调整，备案在职以外人员在现场发生的任何事故由班组（乙方）自负其责。

4、班组进入施工现场，要督促、教育所属员工牢固树立“珍爱生命、安全第一”的思想。

班组责任人每次必须亲自组织所属员工全员参加承建单位、项目部召开的现场安全教育、每周安全生产例会及每日安全质量技术施工班前交底。

除非常特殊情况不得有人请假或旷会。

项目部对班组参会的人数每次均做好详细记录，对无故不参会的人员取消一切意外工伤事故理疗待遇，如其发生任何安全事故，均自负其过。

安全例会参会人数亦作为月度向班组支付工资的重要依据。

十、施工进度管理

1、本项目工程要求班组至少配备管理（领班）人员人，操作员工人，其标准层：

技工人，普工人，基础及地下室必须满足工程进度实时增加操作工人，并确保在施工期间不受农忙和节假日影响，工程未能按进度计划实施，合同人数每少一人处罚200元/人/每天。

施工过程中由于乙方人力等因素、影响本工程施工进度，乙方承诺：

若影响施工进度，甲方有权向乙方进行处罚每天1000元。

2、班组负责人每日必须按时参加项目部组织召开的安全生产协调会，对上会通报和要求及时解决的问题应积极组织落实。

生产协调会班组负责人无故不参加的每次处以50－100元罚款；

对会议要求落实的问题未按时限完成的，每次处以100－200元罚款；

对会上不据实反映情况进而造成工作延误的，项目部对班组过后的任何解释将不予采信，一切责任后果均由班组无条件承担。

十一、文明施工管理

1、本工程文明工地建设标准：

班组必须全力以赴配合文明工地的创建。

进入施工现场应严格遵守承建单位、项目部有关文明安全施工现场管理规定，对违反文明施工及文明工地建设的行为严格依照《条例》相关处罚规定实施处罚。

2、班组进场人员按公司要求做到工作装、安全帽、床单被罩、出入牌证统一，但费用由班组自理。

3、员工宿舍按要求安排舍长并公布值日表，值日人员负责本宿舍日常卫生清扫、整理、保洁及管理工作。

项目部随时突击检查，对脏、乱、差宿舍按规定实施处罚。

4、员工宿舍严禁容留社会闲杂人员或男女混居，严令禁止在舍区发生聚众赌博、酗酒闹事或偷盗盗窃等违规行为。

违反上述规定触犯国家《治安管理处罚条例》或刑律的，依法移交司法机关，并进行处理。

5、文明就餐、维护食堂秩序。

就餐时在规定的窗口自觉排队购买，严禁插队、故意起哄、拥挤，对食堂生活有意见时应通过正当渠道逐级反映。

6、施工区班组对自身所用设施周转材料必须分类、分规格堆码整齐，做到随用随清；

加工棚（区）应整洁有序，成品半成品分类标示整齐堆放；

施工区域做到每班一清、工完场清，分项交验前应对施工层面彻底清扫、一切余料清理后方可报验交下道工序。

对自身周转材料、消耗性材料乱扔乱丢或小型钢化周转材料置入模板已无法回收的，按材料自身价值的10－20倍进行处罚。

十二、材料管理

1、班组做好本工程主体结构施工自身所用设施周转材料的场装卸车，并按要求在指定地点分类堆放整齐，对分配使用的材料自身做好看管，丢失按原价赔偿。

2、材料使用应服从项目部统一调度安排，严禁班组间互相争抢，并为此发生打架斗殴事件，违者视情节依据《条例》实施处罚，参与者按人数每人5000元处罚。

3、架子床、床板等生活设施，小型机械设备、工器具、灯具、电缆、电线及其他领用后需归还的所有材料物品，需到项目部办理借用手续，使用期间应经常维护保养，用后完好无损归还入库并及时销账。

损坏或丢失的必须照价赔偿。

4、施工区域要有专人清理自身零散材料及余料。

对使用的钢管、模板、丝座、方木等周转材料，扣件、卡环、模板配件等小型钢化周转材料在施工过程中