施工图设计检查要点文档格式.docx
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2.1.1.1供日常主要交通用的楼梯的梯宽，应根据建筑物使用特征，一般按每股人流宽的0.55+（0~0.15）m的人流股数确定。
2.1.1.2住宅楼梯梯段净宽度不应小于1.1m,六层及六层以下，一边设有栏杆时，不
应小于1m。
2.1.13楼梯平台上部及下部的净高（从最低处即平台梁底计算）不应小于2m梯段
净高不应小需于2.2m。
当净高较小时为确保不碰头，梯段踏步的起步位置，应从平台梁边
后退一梯步宽度或300
2.1.1.4楼梯平台扶手处的最小宽度不应小于梯段宽度。
2.1.1.5梯段长度按踏步数定，最长不应超过18级，最少不应小于3级。
踏步的高与宽，则随建筑的性质定。
如住宅：
踏步宽不应小于0.26m,踏步高不应大于0.175m。
2.1.2各类建筑的阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处的
栏杆应用坚固耐久的材料做，栏杆的高度不应小于1.05m，高层建筑应适应增加，但不宜超
过1.2m。
中高层、高层住宅不应低于1.1m，栏杆离地面或屋面0.10高度内不应留空。
有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造作法。
住宅楼梯的栏杆扶手高度不应小于0.90m,水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不应小于1.05m，且栏杆垂直杆件间的净空不应大于0.11m。
栏杆高度计算，应从下部可踏部位起计算。
2.1.3窗台低于0.80m时应采取防护措施。
外窗窗台距楼、地面的净高低于0.90m时,
应设防护措施。
2.1.4建筑物内的公用厕所，盥洗室、浴室不应布置在餐厅、食品加工、食品贮存、变配电房等有严格卫生要求和防潮要求用房的直接上方；
楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。
2.1.5存放食品、食料或药品的房间，其存放物有可能与地面直接接触者，严禁采用有毒性的塑料、涂料或水玻璃等面层材料。
2.1.6排风和通风不得使用同一管道系统。
在安全、防火和卫生方面互有影响的管理，不应敷设在同一竖井内。
2.2保障公众利益的主要技术要求。
除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、
阳台、挑檐、废气排出以及排泄雨水。
3.室内环境设计。
3.1节能：
采取节能措施，保温材料的类型及厚度和保温效果。
3.2隔声和噪声限制：
按《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88对各类建筑的规定执行。
3.3防水设计：
防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮作法三部分。
3.3.1.地下工程防水：
按《地下工程防水技术规范》GB50108-2001要求执行。
3.3.1.1地下工程防水设计内容应包括：
331.1.1防水等级和设施要求。
331.1.2防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施。
3.3.1.1.3其它防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施。
3.3.1.1.4工程细部构造的防水做法，选用的材料及其技术指标，质量保证措施。
3.3.1.1.5工程的防排水系统，地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。
3.3.2地下工程的防水设防要求，应根据使用功能、结构形式、环境条件、施工方法及材料性能等因素合理确定。
3.3.2屋顶防水设计
3.3.2.1屋面防水等级和设防要求
屋面防水等级
I
II
III
IV
建筑物类别
特别重要的民用建筑和
特殊要求的工业建筑
重要的工业与民用
建筑、高层建筑
一般的工业
与民用建筑
非永久性
的建筑
防水使用年限（年）
25
15
10
5
注：
防水层选用材料宜选用合成高分子卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料。
3.3.2.2屋面排水应优先采用有组织外排水；
高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面，应采用内排。
3.3.2.3屋面排水设计要合理，如：
排水是否顺畅，排水坡度是否合适（卷材、刚性防水最小坡度2%檐沟纵坡不小于1%沟底落差不超过200mm水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套等。
4.无障碍设计
4.1建筑物无障碍设计。
主要包括入口、坡道、走道与地面、门、楼梯与台阶、扶手、
电梯与升降平台、厕所浴室、无障碍客房、住房、停车位等。
4.1.1出入口：
公共建筑物与高层、中高层居住建筑入口设台阶时，必须设轮椅坡道和扶手。
建筑入口轮椅通行平台的最小宽度，一般建筑应》1.5m，对大、中型公共建筑，公
寓建筑应》2m门扇开启的净宽：
推拉门、折叠门、平开门、弹簧门（小力度）应》0.8m,自动门应》1.0m，建筑物内所有的门均不得小于这个净宽。
出入口内、外应留出供坐轮椅者
回转的面积，否则无法改变行进方向。
4.1.2公共建筑物中配备电梯时，必须设无障碍电梯。
电梯厅的深度应》1.8m，按钮
高度0.90~1.10m,电梯门应》0.90m。
4.2坡道：
坡道的坡度大小，关系到轮椅能否在坡道上安全行驶。
因此，在不同坡度的情况下，坡道高度和水平长度应符合下表中的规定。
坡度
1:
20
16
12
10
8
最大高度m
1.50
1.00
0.75
0.60
0.35
水平长度m
30.00
16.00
9.00
6.00
2.80
4.3走道和道路：
乘轮椅者通行的走道和道路最小宽度，应符合下表规定
建筑类别
最小宽度（m
大型公共建筑走道
>
1.80
中小型公共建筑走道
1.50
检票口、结算口轮椅通道
0.90
居住建筑走廊
1.20
建筑基地人行通路
这些宽度，是按人流的通行量和轮椅行驶的宽度定的，一辆轮椅通行的净宽一般为0.90m，—
股人流通行净宽为0.55m.则1.20m宽的走道能满足一辆轮椅和一人侧身互通；
1.80m宽走道能满足一辆
轮椅和一人正面互通；
1.80m宽走道则能满足两辆轮椅互通。
若走道净宽小于1.50m时，则应在走道末端
设1.50m*1.50m的轮椅回旋面积，使之能掉头行驶。
5.居住建筑设计
5.1住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本空间。
5.2无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10m20
5.3卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）和厨房的上层。
并均应有防水、隔声和便于检修的措施。
5.4卧室、起居室（厅）的高度要求
5.4.1净高不得小于2.4m,局部净高不得小于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
5.4.2禾I」用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，1/2面积室内净高不低于2.10m（局部净高是指吊柜、梁等底下的局部空间高度）。
5.5阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m；
放置花盆处必须采取防坠落措施。
5.6低层多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.15m,中高层、高层住宅的阳台栏杆净高
不应低于1.20m
5.7套内入口过道净宽不宜小于1.20m；
通往卧室、起居室（厅）的过道净宽不应小于1m；
通往厨房、卫生间、贮藏室的过道净宽不应小于0.9m,过道拐弯处的尺寸应便于搬运家具。
5.8住宅的公共出入口,位于阳台、外廊及开敞楼梯平台的下部时,应设置雨罩等设施,防止物体堕落伤人。
5.9对设置有电梯的住宅公共出入口,有高差时,要考虑无障碍设计。
5.10住宅与附建公共用房的出入口应分开布置。
5.11住宅不应布置在地下室内。
当布置在半地下室时,必须对采光、通风、日照防潮、排水及安全防护采取措施。
5.12住宅建筑内不宜布置餐饮店,当受条件限制需要布置时,其厨房的烟囱及排气道应高出住宅屋面,其空调、冷藏设备及加工机械应作减振、消声处理,并应达到环境保护规定的有关要求。
5.13卧室、起居室（厅）应与室外空气直接流通的自然通风。
单朝向住宅应采取通风措施。
5.14采用自然通风的房间,其通风开口面积应符合下列规定：
5.14.1卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面的1/20
5.14.2厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积1/10并不得小于0.6m20
5.15电梯不应与卧室、起居室（厅）紧邻布置。
凡受条件限制需要紧邻布置时,必须采取隔声、减振措施0
结构专业
1.1建筑物的稳定性、安全性审查,包括地基基础和主体结构是否安全可靠0
1.2检查工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定0
1.3检查地震设防是否明确：
建筑抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近远震、场地土类型、结构抗震等级0
1.4施工中可操作性如何,有无设计上的功能隐患,设计是否经济0
2.地基、基础及地下室
2.1根据地质勘察报告,在需做地基处理时,应充分考虑当地的地质特点,参考周边
同类建筑的地基处理模式，参考专家意见选择经济可靠的地基处理方案，对于软土地基需作地基沉降、变形计算及提出变形控制措施、建议。
2.2桩基选型
2.2.1可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性，确定可选用的桩基类型，提出意见。
2.2.2组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充分吸收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）。
2.2.3根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终审核桩基形式。
2.2.4桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖孔桩、冲砖孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定，持力层的确定应经济合理，施工参数的取值应合理，且施工时可操作性强。
2.3地下室部分'
2.3.1地下室的留洞
2.3.1.1管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管。
2.3.1.2管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管。
2.3.1.3地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易遗漏。
2.3.1.4地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有会签，以防遗漏。
2.2.1.5干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难。
管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。
2.3.2地下室设备房
2.3.2.1变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低
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