施工图审查其他收费Word格式文档下载.docx
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工程概算（不含地价）
（M）（万元）
收费标准（‰）
备注
房屋建筑工程
市政工程
1
M<
500
1.6
1。
2
低于500元的按
500元收取
500≤M〈1000
1.3
O．8
3
1000≤M<
2000
1.1
O．6
4
2000≤M〈3000
O．9
O．4
5
3000≤M<
5000
O．7
O．2
6
M≥5000
O．5
O．08
注：
施工图中含有抗震设计内容的工程审查费调整系数：
抗震设防6度10层以下为1．05;
6度10层以上和7度10层以下的为1．10；
7度10层以上的为1．15；
超限高层为1．30。
4、施工图审查机构和审查人员应当依据法律、法规和国家及地．方的技术标准,认真履行审查职责，因施工图审查机构失察造成直接经济损失的，审查机构负相应的赔偿责任。
5、经济适用住房建设工程的施工图审查费,按上述标准的50％收取，国家、省重点建设工程的施工图审查费，按上述标准的70％收取。
6、为防止结构设计安全系数过大造成的设计浪费，审查机构提出的修改设计方案被采纳后，可向建设单位收取相应的技术咨询服务费.收费标准为降低工程造价总额的3%.
7、建设单位或设计单位对审查机构作出的审查结果有分歧时，由上一级建设行政主管部门指定其他符合资质的审查机构进行复查.如复查意见与原审查结果一致，复查费按本通知规定收费标准的50%向建设单位或设计单位收取；
如复查意见与原审查结果不一致时，应以复查意见为准，复查费由原审查机构负担。
8、施工图审查服务费属重要的中介服务收费，由省统一管理，执行统一的收费标准，各地物价部门负责监督执行。
各级建设部门要加强对施工图审查机构资质和资格的审核，各级物价部门要加强施工图审查服务费的监管。
凡不具备施工图审查资格的机构，一律不得从事施工图审查和收费。
违者，按《中华人民共和国价格法》和有关规定从严查处。
9、施工图审查机构应严格执行本通知规定的收费标准,不得超标准收费，也不得降低审查质量压价竞争。
各地接此通知后,应通知各执收单位到当地同级物价部门办理服务价格登记手续，明码标价,亮证收费,自觉接受物价部门的监督检查。
10、本通知自2002年lO月20日起执行，有效期叁年。
湖南省物价局
湖南省建设厅
二OO二年九月三十日
关于同意长沙市对建设项目的行政事业性收费统一
按建筑面积收费试点问题的批复
（湘价费[2002］307号）
长沙市物价局、财政局:
你局《关于规范和统一我市规划报建收费实施按建筑面积计费的请示》（长价房字［2002］194号）收悉,为在全省推行建设项目统一按建筑面积收费积累经验，根据《湖南省人民政府关于对建设项目和汽车（驾驶员）等收费进行整治和规范的通知》（湘政发[2002］17号）第一条第5款“改革建设项目的计费方式，将按比例计征的收费,逐步改革为按每平方米计征，以增加收费的透明度”,经研究，现就有关问题批复如下：
一、建设项目（含住宅和非住宅）在征地、报建、建设、登记、交易等环节中必收的城市基础设施配套费、工程质量监督管理费、工程定额测定费、白蚁预防费、房屋所有权登记费、建设用地批准书工本费、城市房屋拆迁管理费（在城市规划区内）、用地管理费（征用国有土地的）等行政事业性收费综合为每平方米最高不突破120元.
二、除上述项目外，建设项目所涉及的其他行政事业性收费由长沙市物价局、财政局公布收费项目和标准，政府性基金由市财政局公布项目和标准,服务性收费由市物价局公布项目和标准，根据实际发生情况按自愿有偿原则收取,不纳入上述综合收费的范围。
凡未发生或未提供服务的一律不得收费。
三、本批复从2003年1月1日起试行，试行期一年,试行期间注意总结和反馈有关情况,以利这项改革的完善和推行。
湖南省物价局 湖南省财政厅
二OO二年十二月十九日
国家物价局建设部工程建设监理费的规定
2005-04-26
一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度，几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。
为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：
一、工程建设监理，由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。
二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。
三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收:
（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）：
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：
3．5万元一5万元／人、年；
（三）不直按
（一）、
（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。
四、以上
（一）、
（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。
六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。
八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。
附表：
工程建设监理收费标准
工程建设监理费收费标准比例表
序号
工程概预算M（万元）
设计阶段监理收费费率a（%）
施工阶段监理收费费率b（%）
1
M〈500
0.202
500≤M<
1000
0.20≥a〉0.15
2.50≥b〉2.0
3
1000≤M〈5000
0。
15≥a>
10
2.00≥b〉1。
40
4
5000≤M〈10000
10≥a〉0.08
40≥b>
20
5
10000≤M〈50000
08≥a〉0。
05
20≥b>
0.80
6
50000≤M100000
05≥a>
03
80≥b>
0.60
7
100000≤M
a≤0.03
b≤0。
60
设计费
1总则
1.0.1工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用.
1。
2工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费.
铁道工程设计收费计算方法,在交通运输工程一章中规定。
1.0.3工程设计收费按照下列公式计算
1 工程设计收费＝工程设计收费基准价×
（1±
浮动幅度值）
2 工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费
3 基本设计收费＝工程设计收费基价×
专业调整系数×
工程复杂程度调整系数×
附加调整系数
0.4工程设计收费基准价
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。
0.5基本设计收费
基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
6其他设计收费
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
7工程设计收费基价
工程设计收费基价是完成基本服务的价格.工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.0.8工程设计收费计费额
工程设计收费计费额,为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和.
工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；
工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；
工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。
9工程设计收费调整系数
工程设计收费标准的调整系数包括：
专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。
1专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数.计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定.
2工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:
一般（Ⅰ级）0。
85；
较复杂（Ⅱ级）1。
0；
复杂（Ⅲ级）1。
15。
计算工程设计收费时,工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
3附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。
附加调整系数分别列于总则和有关章节中。
附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘.将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数,加上定值1，作为附加调整系数值。
0.10非标准设备设计收费按照下列公式计算
非标准设备设计费＝非标准设备计费额×
非标准设备设计费率
非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。
非标准设备设计费率在《非标准设备设计费率表》（附表三）中查找确定。
1.0。
11单独委托工
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