绿化养护年度计划Word文档下载推荐.docx

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三月

1、清理绿地杂物，开盘普浇“开春水”

2、平整场地、翻筛，挖植树坑。

3、对补植苗木进行起苗、包装、调运、栽植、浇水。

4、防治病虫害。

5、拆除越冬地面覆盖物。

6、对春季开花植物施春肥。

四月

1、调运苗木、栽种、插种。

2、除草提高土壤通透性。

3、加强浇水，防止春旱。

5、清理绿地杂物，恢复绿地景观。

6、栽植一年草本植物。

五月

1、对绿地内植物进行生长期日常养护（浇水、除草、施肥、适当修剪）。

2、栽、播草坪，移植绿篱、花卉。

3、维修绿地护栏，铺设园路。

六月

1、正常养护管理。

2、定期修剪草坪，一般10天至15天一次。

3、防治病虫害。

七月

1、除草、施加肥，适当疏剪过密枝条，草坪修剪10天左右一次。

2、清理绿地杂物，保持土壤通透性。

八月

1、清除绿地杂草，排水防涝。

2、整形修剪草坪。

九月

1、清除绿杂草、杂物。

2、草坪草进入秋季养护时期，剪草间隔天数适当延长，留草高度观赏草坪一般为2CM，一般草坪为3CM。

3、对植物进行适当整形，去掉破坏整体效果的过长、过高枝，以迎接国庆节。

十月

1、清理绿地杂草，适当浇水。

2、草坪草到最后一次剪草时留草高度应适当升高，以利草坪草正常越冬。

十一月

1、清理绿地杂物、落叶。

2、全面浇冻水，对植物施冬肥。

3、整形修剪，清除枯死枝、病虫枝。

4、全面越冬防寒，对乔木、宿根植物在根部覆盖防冬设施。

十二月

1、清理绿杂物，如有必要进行土壤消毒。

2、加固防寒设施，清理统计机具、物料。

一、保洁员岗位职责

1、准时到岗，每天靖扫分区道路、绿化带、楼宇间硬化部分及坐台两次。

2、垃圾随时清理，倒置垃圾中转站。

3、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。

4、热爱本职工作，养成良好的卫生习惯、不贩脏、不怕累。

5、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。

6、维护小区清洁卫生，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。

7、完成公司交办的其它临时性工作。

二、花园及娱乐场所保洁员岗位职责

1、准时到岗，按工作任务和操作要求完成任务。

2、负责爱护健身器材等活动设施的维护和保养，定期向上司汇报用品的消耗及领用情况。

3、对游乐儿童，活动人员热情礼貌，合理耐心的解释，切忌用粗鲁的言语。

4、维护活动场所秩序，随时维护娱乐场所的卫生，及时处理突发事件。

5、定期对花园树木、池边喷洒药物，以确保花园四周卫生整洁。

6、及进维护、养护花园内设施设备，细小问题自行解决。

7、在客户或销售员的要求下，可以和客户谈物业公司及小区的相关情况。

8、对花园内的设施设备做好详细登记。

9、爱岗敬业，完成临时性的工作任务。

三、室内保洁员岗位职责

（1）楼道保洁员岗位职责

①每日对楼道清扫、保洁、单元门、楼梯扶手清擦、保洁。

②每周对楼梯内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电表等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。

③每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。

④当班时间遇到楼内有可疑情况时，即时与保安人员联系。

⑤巡视楼内公共设施设备，发现问题做好登记并上报部门。

⑥定期对楼道蚊虫等进行消杀，确保无“四害”。

⑦积极完成上级交办的临时任务。

（2）办公室保洁员岗位职责

①准时到岗，按工作要求完成任务。

②工作时间不能做与工作无关的事，如聊天。

③不得随意翻阅办公桌上的文件，打扫完毕返之原地。

④积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁知识，提高个人素质。

⑤不断总结工作经验，提高服务水平和工作效益。

⑥积极完成上级交代的临时任务。

⑦每次使用完保洁工具，应清洁干净，放到指定的地点。

四、上门服务保洁员岗位职责

1、按客户预约时间着装准时到达工作岗。

2、根据客户要求，按照部门制定的操作规范完成任务，并将结果及时上报部门。

3、严肃纪律，不得私自收取费用

清洁绿化主管岗位职责

清洁绿化主管在项目经理的直接领导下，主要负责小区范围内的清洁绿化组织监督管理工作，其职责如下：

1、负责小区清洁卫生的日常检查监督工作，发现问题应及时纠正并填写整改通知书。

2、负责按照管家部制定的《清洁工作检查计划》每日对所管辖范围内的清洁卫生进行检查和评估工作。

3、督促清洁外承包方定期对小区环境进行消杀，并做好消杀记录。

4、熟练掌握绿化养护专业知识、熟悉所管辖范围内的绿化布局，苗木的品种、数量情况。

5、负责每周与清洁绿化分包方现场管理人员举行一次工作会，并做好会议纪要，向管理处进行汇报工作。

6、负责每日对清洁工作分承包方的清洁工作质量进行抽查，每日抽查项目不应低于小区全部楼栋的10%，并做好记录。

7、负责监督绿化承包方定期进行绿化消杀，预防病虫害的发生。

8、负责监督制止在绿地上践踏，倾倒垃圾或在树干上晒衣服等行为。

9、负责监督绿化外包方对缺土、缺肥、缺水的植物及时培土、施肥搂草，保持生长旺盛。

10、负责监督绿化外包方对造型树木、花篱、花球、花丛及时修剪保持良好的造型效果。

11、工作过程中不得收受分承包的贿赂，不断提高自身的专业水平。

12、负责完成上级领导交办的各项工作任务。

清洁绿化管理员岗位职责

清洁绿化管理员在部门主管的直接领导下，负责小区清洁、绿化日常监控检查、绿化巡察工作，其职责如下：

1、负责小区清洁卫生的日常检查工作。

2、负责对分承包方绿化维护人员日常工作进行跟踪，并对绿化维护人员进行现场园艺指导。

3、负责对清洁、绿化外承包方进行月度考核。

4、负责每日对清洁工作分承包方的清洁工作质量进行检查，每日抽检项目应不低于小区全部楼栋的10%，对商业街、外围检查一次，做好质量记录。

5、负责每日对前一日的检查不合格项进行复查，对整改时间超过一天的项目在第三天进行复查，并做好复查记录。

6、负责每周与清洁、绿化分承包方现场管理人员举行一次工作会议，并做好会议纪要。

7、经常巡视绿化地，制止在草地上践踏，倾倒垃圾或在树干上晒衣物。

8、负责每月统计清洁不合格项总数，上交部门主管，并将不合格项汇总成表上报项目管理处。

9、负责每月陪同经理对清洁绿化工作月检，协助主管完成月度评估报告。

10、负责每季度陪同品质部进行清洁卫生工作做季检，并协助完成季度评估报告。

11、完成上级交给的各项工作。