城市花园枫林阁商住楼施工设计完整版Word文档下载推荐.docx

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四、文明施工：

达到河北省邢台市文明工地要求

编制依据

1.根据邢台市工程建设施工招标招标文件第2006-17号。

2.根据汇通·

城市花园枫林阁703栋商住楼施工图及有关规定。

3.国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准。

4.现行的安全生产、文明施工及环保的有关规定。

5.工程预算文件和资料。

6.我单位同类工程施工经验。

第一部分土建工程

一、工程概况…………………………………………………1

二、施工部署…………………………………………………2

1.总体思路……………………………………………2

2.施工进度计划………………………………………2

3.工期保证措施………………………………………2

三、施工准备…………………………………………………4

1.施工条件………………………………………………4

2.现场准备………………………………………………4

3.微机配置………………………………………………4

4.施工现场用水准备……………………………………5

5.施工用电准备…………………………………………6

6.技术准备………………………………………………6

四、现场组织机构及其职责………………………………7

五、施工平面布置…………………………………………9

六、劳动力需用计划………………………………………10

七、主要施工机械设备计划………………………………10

八、主要材料构件计划……………………………………10

九、施工方案及重点难点部分施工控制措施…………13

1.定位、测量…………………………………………13

2.土方开挖……………………………………………14

3.土方回填……………………………………………15

4.钢筋工程……………………………………………16

5.模板工程……………………………………………18

6.混凝土工程…………………………………………21

7.屋面工程……………………………………………25

8.防水工程……………………………………………28

9.砌筑工程……………………………………………29

10.脚手架工程………………………………………32

11.装饰装修工程………………………………………32

十、季节性施工措施………………………………………39

1.组织管理……………………………………………39

2.主要技术质量措施…………………………………39

十一、质量保证措施………………………………………41

1.质量目标……………………………………………41

2.质量保证体系………………………………………41

3.组织保证……………………………………………42

4.技术措施……………………………………………42

5.管理措施……………………………………………45

十二、安全及消防措施……………………………………49

1.安全生产管理措施…………………………………49

2.主要安全生产、消防保证措施……………………51

十三、文明施工、环保措施和防扰民措施……………53

十四、成品保护措施………………………………………55

十五、降低成本措施………………………………………56

第二部分暖卫工程

一、工程概况………………………………………………58

二、施工准备………………………………………………58

三、施工方案…………………………………………………61

四、交叉施工作业的原则…………………………………70

五、降低成本技术措施……………………………………72

六、工程质量管理及综合管理措施………………………73

第三部分电气工程

一、工程概况………………………………………………80

二、施工准备………………………………………………80

三、安装施工………………………………………………82

四、质量保证措施…………………………………………87

五、安全保证措施…………………………………………88

六、工期保证措施…………………………………………89

七、成品保护计划…………………………………………89

第四部分工程交付及回访回修制度

一、工程交付………………………………………………90

二、回访回修制度…………………………………………90

第五部分附图

总施工进度计划

施工现场平面布置图

一、工程概况

1.建设单位：

河北金汇通房地产开发集团有限公司

2.设计单位：

邢台守敬建筑设计有限公司

3.概述：

3.1本工程位于沙河市温泉街与新兴路交叉口的西南部，703栋商住楼建筑面积26351平方米。

3.2703栋商住楼地下一层，地上12层，703栋商住楼结构形式框架剪力墙结构，耐火等级一级，抗震按七度设防，建筑安全等级：

二级。

建筑高度：

703栋商住楼42.85m，,±

0.000相当于绝对标高60.05m，与室内外高差为450mm。

地下部分为车库、配电室，上部结构主要设计为住宅，部分为门市和酒店。

3.3底板及外墙均采用防水混凝土。

3.4基础工程:

本工程基础采用筏板基础，703栋商住楼筏板厚0.40m，基础梁高1.4m，基底标高为-7.2m，基础外墙为300厚钢筋混凝土。

筏板基础混凝土强度等级为C40S6，地下室底板及外墙防水采用混凝土自防水。

主体工程地下一层，地上12层。

703栋商住楼结构形式框架剪力墙结构。

本工程基础采用C40混凝土，框架柱采用C40、C35、C30混凝土，剪力墙采用C40、C30混凝土，梁板采用C35、C30混凝土，楼梯采用C25混凝土。

钢筋直径≥16的钢筋宜采用焊接或机械连接。

非承重墙体±

0.000以下采用MU10砖M10水泥砂浆砌筑，±

0.000以上采用A3.5加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑。

3.5屋面工程：

屋面分上人屋面和上人屋面，做法参照05J1施工。

3.6装饰装修工程：

本工程粗装修，外墙贴瓷质外墙砖和刷涂料。

外墙保温做法参照图纸施工，楼地面留毛地面，内墙面参照05系列标准图集和图纸施工。

3.7门窗工程：

本工程外门窗皆用塑钢门窗，玻璃装中空玻璃。

二、施工部署

1.总体思路：

1.1施工段的划分:

根据工程结构施工将采用流水作业施工方案，具体如下:

1.1.1701栋、702栋商住楼划分为三个施工段组织流水施工。

施工时先进行基础施工，然后进行主体施工，屋面工程施工，中间穿插装修，最后进行室内外装饰工程施工。

1.1.2地下车库按变形缝分为三个施工段,施工时先进行基础施工,然后进行主体和坡道施工,最后进行装修工程。

1.1.3电气、暖卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。

2.施工进度计划

第一阶段：

703栋商住楼地下工程

±

0.000m

以下

2006年11月15日至2007年2月10日

日历天数88天

第二阶段：

703栋商住楼地上主体结构工程

以上

2007年3月1日至2007年7月31日

日历天数153天

第三阶段：

703栋商住楼装饰工程

室内外装修

2007年9月1日至2008年4月30日

日历天数242天

第四阶段：

703栋商住楼水电安装工程

2006年12月25日至2008年5月7日

日历天数504天

第五阶段：

竣工验收阶段

2008年5月07日至2008年5月22日

日历天数15

总日历天数

555天

本工程实际施工时2008年5月22日竣工，总工期555天，各分部及分项具体插入时间详见附图：

《703栋商住楼施工总进度计划》。

3.工期保证措施

为了保证工程施工能够按照计划工期进行，我们将采取以下措施：

3.1保证工期的技术措施

3.1.1选用经济、实用的施工机械、设备，采用先进的施工工艺，为实现工期目标积累时间。

3.1.2本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质保量的完成。

3.1.3为了充分利用施工空间、时间，合理部署，压缩结构工期，组织流水施工。

3.1.4采用模板快拆体系，加快施工进度，已达到按期竣工交付使用。

3.2保证工期的管理措施

3.2.1整个工程工期采取倒排计划，控制主要环节，具体进度要做到周保旬,旬保月,月保季,定时进行进度分析,及时调整进度。

3.2.2开工前制定周密的施工准备工作计划，对准备工作建立严格的责任和检查制度，做好有计划、有分工、有布置、有检查，确保工程按期完成。

3.2.3定期召开生产会，及时解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为进一步生产工作提前做好准备；

检查落实当天计划、完成情况、未完成计划原因，协调各生产要素，及时解决各种生产障碍。

针对现场存在的问题，提出有预见的措施，提前排除，以保证工程顺利进行。

3.2.4为保证计划完成，公司将选派具有丰富施工组织管理经验和施工经验的人员来组建项目部。

3.2.5科学认真地做好相应的材料、机械、劳力物资计划，落实来源及资金，及时组织加工订货，确保劳力、材料物资按时供应，防止停工待料局面的出现。

3.2.6精心组织施工，加强现场的协调工作，超前预测，及时解决好施工过程中可能发生的劳动力、机具、设备、材料、工序交接等方面的矛盾，使施工紧张、有序、有条不紊地进行。

3.2.7签订风险承包责任状，以工期、质量为主要考核项目，上至经理，下至各施工班组，层层签订，落实，有奖有罚，调动各方面的积极性，组织开展以优质、高速施工为目的的劳动竞赛。

3.2.8为了最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序施工时间尽量压缩，结构施工阶段水电埋管、预留洞随时插入，不占用工序时间。

3.2.9装修阶段各工种之间建立联合签认制，确保空间、时间充分利用。

同时保证各专业良好配合，避免互相破坏或影响施工，造成工序时间延长。

3.2.10为保证工期，在结构施工阶段就开始进行装修做法的认定、材料选定、样板确定，为装修施工提前做好准备。

3.2.11严把安全关，避免因安全事故造成返工、停工现象。

3.2.12开展劳动竞赛，调动工人的劳动积极性，对完成计划的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。

3.2.13做好开工及收尾工作，以免在这两方面延误工期。

三、施工准备

1.现场条件

本工程场地基本平整，水、电连接比较方便。

周围现场情况为：

在现场东南侧有三幢已建建筑，其中与办公楼、和门市相连，施工场地狭小。

2.现场准备

2.1进入施工现场后及时了解并掌握现场具体情况，并做好与建设单位的配合工作。

2.2接收建设单位提供的场地红线桩及标准水准点，并及时组织人员、材料及机械设备进场，做好现场的“四通一平”工作。

为了满足消防要求及施工的便利，现场道路必须畅通，具体布置参见施工平面布置图。

3.微机配置

为了对工程施工进行有效管理,并响应河北省地方标准《建筑安装工程资料管理规程》的要求，本项目我们将实行微机化管理，各种报告、施工记录、工程洽商等技术资料及工程预算文件等均输入微机统一管理，以有利于工程资料的统计校核及上级部门的随时监督检查指导，促进工程质量，提高企业管理水平。

4.施工现场用水准备

4.1施工用水量