质量整改方案Word文档下载推荐.doc

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存在问题1：

外墙砖阴阳角线缝不顺直碰角不协调；

外墙滴水线未按设计要求及相关规范施工。

处理办法：

返工处理。

具体方法为：

先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线。

横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和柱子为基线控制。

使其底层灰做到横平竖直，达到线条大小一致，并且贴面砖合模数。

同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

存在问题2：

室内阳台墙面砖粘贴垂直度平整度达8㎜，阳台两边宽尺寸±

2㎝；

阳台窗边线条不顺直，窗边墙平整度超规范。

先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后门窗口边弹线找规矩，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。

每层打底时则以此灰饼做为基准点进行，使其底层灰做到横平竖直。

存在问题3：

内抹灰局部墙面垂直度、平整度超规范。

先将墙面凿毛，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：

2水泥砂浆填补并槎平。

存在问题4：

局部有裂纹、空鼓现象、阴阳角不顺直。

先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。

底层表面适当凿毛，凿好后，将修补处周围100mm范围内清理干净。

修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润。

修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：

存在问题5：

窗边墙面砖粘贴平整度超规范;

窗边不方正；

楼梯间窗边上下接错不平整：

楼梯间窗台无压顶。

先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，然后门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸分层设点、做灰饼。

存在问题6：

花架墙面不平整，阴阳角碰角不协调。

先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。

存在问题8：

沉降缝处飘窗板平整度超规范，板与板之间线条不统一、不顺直。

先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，按图纸要求进行分段分格弹线，达到线条大小一致，并且贴面砖合模数

外墙面砖未送检，水泥未送检合格。

严把建筑材料进场报验关和见证取样送检关，遵循“先检验、后使用”的原则，严格审核进场材料的出厂合格证书、出厂检验报告等资料。

在以上资料齐全和产品外观质量合格的基础上，按照国家现行规范、标准要求，进行见证取样送检。

以上问题，我公司非常重视，决定认真整改，保证达到相关要求。

为确保整改工作的顺利进行，由项目技术负责人带领各栋号施工员督促劳务公司，负责整改工作的安排和具体组织整改施工，和内部质量验收。

经综合考虑天气、物资条件、劳动力状况等因素，整改计划从2月22日开始3月4日基本完工。

在施工过程中专人负责跟班检查，认真抓好每一个施工环节，完工后首先进行自检，自检合格后报请建设、监理单位组织验收。

世纪城17#、18#楼质量

问题整改方案

先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，用1:

3水泥砂浆扫毛。

再用水平仪测出外墙各阴阳角处的水平控制点，弹上水平线使外墙水平线四周交圈，再根据面砖的皮数尺寸，弹出各施工段水平控制线。

根据排列情况，用线锤挂出直阴阳角做上灰饼并作为阴阳角的垂直标志，外墙有排水要求的部位应贴滴水线。

滴水线应顺直，流水坡度方向正确，坡度应符合设计要求。

存在问题7：

先将墙面凿毛，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆一遍，施工时先湿润墙面，做标志块。

检查墙体表面垂直度平整度，根据检查的实际情况并兼顾抹灰总的平均厚度规定，决定墙面抹灰厚度，再抹上砂浆找平，用刮尺垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。

然后进行全面检查，墙面垂直度、平整度、阴阳角方正，各面交接度光滑平整均匀符合标准规定。

对于局部有裂纹、空鼓现象，应先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不大于3%。

重庆渝万建筑集团有限公司

二零一二年二月二十二日