地产开盘活动营销方案案例汇总Word文档格式.docx

地产开盘活动营销方案案例汇总Word文档格式.docx

《地产开盘活动营销方案案例汇总Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地产开盘活动营销方案案例汇总Word文档格式.docx（34页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

四、表演类21

三月女人天，新春美人节21

魔幻嘉年华22

五、互动参与类23

购房相亲会23

决战拉斯维加斯28

挑战指压板，谁是超级英雄29

家电一元竞拍29

大家来找茬30

六、节日活动类30

万圣节活动30

闹元宵：

民俗文化节31

“风情欧美，雪花盛开”圣诞节活动方案31

“超越梦想，一起飞”六一特别活动33

地产新年元旦活动方案35

七、主题展览36

气球主题展36

临泉潜力名家书画展36

摄影展活动策划案37

生活在别处——2012世界油画艺术展39

八、重要节点活动39

样板房开放日活动39

亲近自然，走近生活——园林开放日41

把家搬进爱的港湾——交房活动42

一、DIY类

（一）食品DIY类

1、七彩糖葫芦DIY

制作费用：

传统DIY:

冰糖葫芦、日式苹果糖2000元

水果：

混搭水果秀、一枝独秀（香蕉奇葩乐）2500元

糖果：

巧克力糖衣、七彩糖衣2800元

2、糖画DIY

平面糖画2500元

3D立体糖画3800元

彩色糖画3500元

3、DIY水果捞+果雕表演

4、DIY创意月饼

5、蛋挞DIY

道具：

签到桌花，桌椅，活动主题背板，签到板，活动内容宣传牌，指示牌，德式展架等

内容：

甜品香味萦绕全场，带给来宾温馨、甜蜜感受

专业蛋挞甜点师，家居使用的烤箱、工具、原料来进行专业的烤制工艺；

来宾参与，现场制作，甜点师用专业的知道，教给来宾制作甜品蛋糕，添加自己喜欢的小佐料，来增加口感、新鲜感、趣味性，来宾等候期间，可以亲手制作、品尝蛋挞，充满了甜蜜……

6、和果子DIY

7、巧克力DIY+巧克力喷泉自助

巧克力喷泉（100份）制作费用：

基本套餐（5款食物，一碟）：

3000元

加量套餐（8款食物，一碟）：

4500元

豪华套餐（每个喷泉配十款食物一碟）（双喷泉）：

6000元

巧克力DIY制作费用：

200份内1500元

8、蛋糕、饼干DIY

活动内容：

热闹的体验中心弥漫着蛋糕扑鼻的香味，带给来宾暖暖的感受，专业的甜点师、家居使用的烤箱、工具、原料来进行专业的烤制，每半个小时新鲜出炉的香甜蛋糕，温暖甜蜜全天等候；

来宾也可以参与到蛋糕制作当中，随心点缀蛋糕小佐料（珍珠彩米、杏仁片、葡萄干等）

活动点评：

体验DIY的乐趣，把乐趣、温暖和家人一起分享。

活动费用：

2200元/100人/天

（二）工艺品DIY类

1、创意灯笼DIY

2、玫瑰彩绘DIY

在专业老师的指导下，客户可将自己喜欢的玫瑰图案彩绘到杯子、盘子、钱包、衣服等任何自己喜欢的物品上，为家居生活增加美感。

3、软陶DIY

现场进行软陶捏制，上色、炼制一系列服务，让大人和孩子们一起动手打造属于自己的艺术品，具有收藏留念价值，同时给业主带来美好快乐时光。

费用：

1500元/100人/天

4、家居饰品DIY

在专业老师的地指导下，业主们可以自己亲手参与到家居装饰的制作中来，为自己的新家增添一分色彩。

5、鲜花、插花、假花、纸艺花DIY

在专业老师的指导下，让客户体验插花课程和纸艺花制作。

6、水晶皂DIY

Ø

活动主题：

美丽生活由你创“皂”

活动地点：

销售中心

目标客户：

登记意向客户、前期成交客户（活动的正常人数控制在20-50人之间，为实现广泛影响，前期需要通过媒体广告、CALL客等完成。

区域人员职责：

DIY物料发放，协助有需要的客户完成制作

客户做好的手工皂，可由工作人员用相机给客户与其成品拍照留念，提升活动的效应的持久度，增加好感度。

同理有精油、香水、水晶饰品等

二、品鉴会

（一）咖啡文化·

意浓咖啡节

1、文化，可以高雅或者雅痞，咖啡，带给不同人在不同的在不同的人生旅途中，完全独特的文化。

2、公关关键词：

咖啡文化体验咖啡DIY

3、咖啡文化体验：

我们将讲述关于咖啡的人物与事件及趣闻，咖啡的产地、种类、口味、制作过程与工艺、器具、杯具、各国不同的烹煮方法，各时期的咖啡时尚，现行的各种品牌……邀请专业咖啡师进行咖啡知识示范讲座，并现场磨制不同口味的咖啡供大家免费品尝；

4、咖啡DIY

特别安排了互动的环节，让来宾自己亲身体验咖啡文化，猜猜咖啡的产地、尝尝自己烹煮咖啡，自己参与的感觉一点与众不同！

5、活动辅助元素

在爵士与蓝调的转化中，体会到咖啡的浓香与音乐的融合，享受美好的午后。

（二）壶趣·

养生茶道

1、茶道是一种以茶为媒的生活礼仪，也被认为是修身养性的一种方式，它通过沏茶、赏茶、闻茶、饮茶、增进友谊、美心修德，学习礼法，是很有益的一种和美仪式；

喝茶能静心、静神，有助于陶冶情操、去除杂念，所以，世人好茶，论起茶道娓娓而谈，本次活动，为好查人提供一个交流的平台，也让更多的人了解养生茶道，为健康，为生活！

2、公关关键词：

品茶论道、紫壶雅趣、绝艺茶技

3、品茶论道

听茶经、泡好茶以茶会友，兴趣之交；

茶界老行家开品茶，讲壶道，茶友欢聚交流；

烫壶、置茶、温杯、高冲、低泡、分茶、敬茶、闻香、品茶，九道程序，缺一不可；

你可以享受亲自冲泡的乐趣，展示自己的额高超冲泡技能！

4、紫壶雅趣

紫砂壶是中国特有的，集诗词、绘画、雕刻、手工制造于一体的陶土工艺品，已经成为新的收藏品之一；

本次活动将紫砂壶陈列于项目现场，供来宾赏析。

6、绝艺茶技

茶艺，萌芽于唐，发扬于宋，改革于明，极盛于清，可谓有相当的历史渊源，自称一系统；

本次茶技展示涵盖中式乌龙茶茶艺，绿茶茶艺、普洱茶茶艺，日本茶艺。

让来宾领略不同的茶文化。

（三）豪宅名车尊耀品鉴会

1、活动主题：

畅享高端生活，享受品质大盘——豪宅名车尊耀品鉴

2、活动人数：

预计300人

3、参与对象：

媒体、现场看房客户、销售顾问邀请潜在客户及业主

4、推广：

通过合作相关媒体（报纸、网络）向目标客户群体发送活动邀约短信。

5、基调共鸣：

王者风范、稳重大气、尊贵和美、独特体验

6、活动亮点：

豪车游行，制造新闻爆点、结合项目造势宣传

加长黑色悍马，长9.8米，彰显霸气，给整个活动增加亮点；

自身配置LED显示字幕，可做广告宣传标语

黑色加长奔驰，长8.5米，结合奔驰系列车展，展现大气、宽敞、尊贵

名人+美女效应，邀请1-2位著名车模，所有车模从外地引入。

“英伦时光印记”邀请婚纱模特一堆，身穿英伦华服，由合作摄影店派摄影师全程拍摄。

并可邀请网友和老业主当天拍摄婚纱。

7、宝马尊耀试驾会

活动对象：

锋尚业主、潜在客户群、特邀嘉宾

活动目的：

让业主感受到尊贵待遇，提升项目好感度

（四）红酒品鉴会

在项目一期交房一年之际（时间以二期样板区竣工为准），为大写老客户，吸引新客户，举办产品推介会及红酒品鉴会。

1、通过红酒品鉴会，邀请政府相关领导嘉宾，对项目未来的规划及项目在城市发展中所具有的特殊地位进行宣讲，充分展现项目的高端领袖楼盘的地位；

2、红酒品鉴会是高端消费人群的七只体现，通过红酒品鉴会，展示项目所具有的高端形象，吸引高端消费人群的关注度，为高端客户群体提供一个聚在一起，住在一起的交流沟通平台。

同事吸引客户购房，意向客户在活动当天下定给予3%的优惠。

3、邀请老业主参加红酒品鉴会，展现开发商对于业主尊崇身份的敬重，体现开发商的开发理念，吸引老客户带动新客户购房，促进项目销售。

4、在红酒品鉴的氛围下，对项目产品进行推介，能更好的煽动客户情绪，刺激客户的购买欲望。

5、邀请合作媒体对本次活动及本项目的最新进展进行全方位的宣传，吸引周边城市的高端客户

6、活动地点：

当地三星级酒店

7、活动对象：

邀请政府相关领导亲临活动现场，突出政府对项目开发的关注度；

邀请老业主参与活动，推动老带新，促进项目销售

邀请诚意客户，通过红酒品鉴会，让诚意客户更好的了解项目，增加客户对开发商的了解，人数（共100至150人左右）

8、活动组织形式：

在所有嘉宾到场后，由礼仪小姐引导入座，品鉴会开始，政府嘉宾致辞、开发商领导致辞，前期进行项目推介，在活动期间穿插有奖问答等互动游戏及歌舞表演。

9、配合工作：

选定一个三星级酒店作为活动地点；

与红酒供应商洽谈，提供酒水；

与礼仪公司联系，商谈活动礼仪服务事宜；

购买活动所需礼品（30元/份）

购买电信，供嘉宾在品鉴会时享用；

设计活动背景板，主题：

红酒品鉴会及客户答谢会及产品推介会

联系知名的当地表演团队。

10、活动费用：

红酒费用：

100*150=15000元

礼仪小姐：

10*200=2000元

酒店会场：

8000元/半天

礼品：

30*10=300元

糕点：

3000元

活动展板：

1000元

表演团：

2000元

红包：

领导5*600=3000元、记者：

6*200=1200元

机动费用：

5000元

合计：

43200元

（五）“翰林公馆，完美秋季”——香水之恋

1、活动亮点：

活动现场内设置香水展位，分别展示知名品牌女士香水系列和男士香水系列，展位处有专业的礼仪或香水顾问向来宾介绍香水的配置成分，品牌发源地、物语含义等信息。

2、香氛DIY

场内设置香氛DIY活动摊位，来宾可以尽情体验自制香氛的乐趣，感受生活的惬意与美好。

（六）鉴心·

鉴生活

藏品鉴赏，慧眼识金

2、活动目的

品牌提升：

展示品牌实力，提升项目形象，增加业主品牌忠诚度。

口碑效应：

增进感情，形成口碑效应，巩固老业主，开拓新业主。

凝聚人气：

鉴宝、赏宝，同时凝聚人气，吸引更多人的关注。

3、活动效果：

将“东方之门”品牌文化与古董收藏文化内涵相融合，符合文物鉴赏在社会高层中现正流行的趋势；

力邀高端客户及社会名流、知名媒体，以期提高品牌影响力及美誉度；

巧借文物收藏来告诉大家——房产也是一种极好的收藏品，且升值空间大。

将“东方之门”的品牌价值进一步提升，同时促进销售。

4、活动对象：

潜在客户、媒体记者、网络招募（活动人次为100-120人）

5、活动地点：

星级酒店或营销中心

6、前期准备：

会场布置、嘉宾签到、准备开始

7、活动流程：

暖场表演；

持人开场；

领导致辞；

介绍专家；

展品展示；

专家品评互动；

客户参观咨询、专家鉴定；

中西合璧、品酒品雪茄；

礼品领取、合影留念。

8、后续跟进：

客户调查及活动总结分析，活动后期宣传

9、活动亮点：

文物专家亲临：

邀请文物鉴赏、评定专家亲临现场参与活动，增加活动的权威性及吸引力；

现场讲解如何进行文物收藏；

与观众进行现场互动，现场问答解惑。

评宝：

组织客户自己对现场文物作真假的辨别、价格精彩及知识问答；

给予猜中者一定奖励。

鉴宝方式有二种：

由专家对业主自愿提供与活动的文物进行鉴赏、评定、讲解，并作参考估价；