江苏某卫生中心建设工程土建监理实施细则Word格式文档下载.docx

江苏某卫生中心建设工程土建监理实施细则Word格式文档下载.docx

《江苏某卫生中心建设工程土建监理实施细则Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《江苏某卫生中心建设工程土建监理实施细则Word格式文档下载.docx（82页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

1.1.6勘察单位：

镇江市勘察测绘研究院

1.2编制依据

1.2.1《中华人民共和国建筑法》

1.2.2《建筑工程质量管理条例》

1.2.3本工程监理合同

1.2.4本工程建设单位与承建商签订的正式合同及协议（包括附件）

1.2.5本工程设计图纸

1.2.6本工程《监理规划》

1.2.7《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

1.2.8《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

1.2.9《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001）（2006版）

1.2.10《建筑结构设计规范》（GB50010-2002）

1.2.11《综合医院建筑设计规范》（GB50038-2005JGJ49-88）

1.2.12《建筑地基基础设计规范》（JB50007-2002）

1.2.13《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

1.2.14《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

1.2.15《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）

1.2.16《建筑抗震设计规范》局部修订2008

1.2.17《钢结构设计规范》（G50017-2003）

1.2.18《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

1.2.19《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

1.2.20《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-952001版）

1.2.21《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

1.2.22《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101-1）

1.2.23《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）

1.2.24《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

1.2.25《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

1.2.26《中华人民共和国建设工程质量管理条例》

1.2.27《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）

1.2.28《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

1.2.29《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

1.2.30《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

1.2.31《工程测量规范》（GB50026-93）

1.2.32《施工现场临时用电安全技术规范》（JBJ46-2005）

1.2.33其它相关法律、规范、规程和标准图集，强制性条文。

1.3工程特点

本工程为镇江市精神卫生中心（一期）工程，总建筑面积30370m2，基础为桩基础。

结构型式为框架结构，1#楼四层、2#楼六层、3#楼六层、5#楼四层建筑。

本工程建筑类别为二类建筑，建筑耐火等级为二级，工程室内环境污染控制类别为Ⅰ类，建筑抗震设防烈度为7度。

结构抗震等级为二级，本工程室内设计标高±

0.000相当于绝对标高18.900M，室内外高差0.45米，所有楼层结构标高相当于建筑标高降50mm。

屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面采用高聚物改性沥青防水卷材。

外窗采用中用中空玻璃隔热彩铝节能窗。

本工程改造施工期正值雨季、夏季，因此要做好雨季的防雨、夏季施工防雨、防晒混凝土保护、养护工作，确保混凝土强度符合设计要求。

2.监理工作流程

2.1理机构与业主、承包人的关系

业主

决定、指示

报告工作、请示、报批

支付证明、报表

总监理工程师

指示、指令

报批、请示、报告

现场监理

工程师

批复、批示、指导

申请、报告、报审、报验

承包人

审查、抽验、签证、指示、指令

2.2工程设计变更程序流程

业主（承包人）提出设计变更要求，填写申报表

否

监理工程师审核

返回

　　　　　　　否　　　　　　　

同意

业主（承包人）与设计

单位办理设计变更

监理工程师签发：

设计变更通知书

承包人执行变更

2.3开工准备阶段质量监理工作流程

不合格

材料退场

合格

材料进场、按要求堆放

监理工程师

签署审核意见

检验结果

审查结果

开工准备工作

附：

材料设备到常情况

材料核验报告

施工测量放样单

主要工种的工艺好坏和施工人员一览表

进入分部、分项工程工序施工

返还《开工申请单》

批复《开工申请单》

审查开工条件

提交《开工申请单》

业主签署施工组织设计审核意见

进场材料现场检查资料审查合格后，抽样送检

审核施工组织设计、资质审查

施工组织设计分项

工程施工方案

备料、材料试验

分包商（如有）资质

施工准备

设计交底

2.4材质核定的监理工作流程

承包人在用材前提出原材料试验报告

申报

专业监理工程师

审查报告

监理工程师发现疑问则抽检，承包人重新试验

再次申报

可

专业监理工程师再次审查

批准承包人用材

不批准承包人使用的材料，指令退出现场

2.5隐蔽工程监理工作流程

承包人自检合格并有质检人员签字的隐蔽记录

监理工程师发现不符合要求，退回进行整改，重新检查

专业监理工程师审查隐蔽记录并进行现场核验

监理工程师再次检验

监理工程师签认

隐蔽检查记录

确认

进行下道工序施工

2.6施工阶段分部与分项工程质量监理工作流程

分部分项工程工序施工

发现质量问题，违章作业等发文

巡查、旁站、监督

工序完成后自检

整改

自检合格

·

质量评定表

材料试验报告

隐蔽记录

测量复核记录

填写《工序质量报验单》申请验收

现场检查、抽样送检

按合同签定质量等级

检查结果

签署质量验收单

进入下一分项分部工程施工

各工序是否全部完成

是

进入竣工验收阶段

本单位工程的各分项分部工程是否完成

发中标通知书，签定工程承包合同

业主、承包人

赶工措施审批

业主、监理

提交总进度、分部分项工程进度计划

要求调整

监理审批

赶工措施或计划调整承包人

监理下达开工令

协调令与指令

按计划实施

监理执行

监理

月（周）进度报表

审查进度报表

承包人工期索赔

有干扰

正常

检查实际进度

有延误

影响工期

承包人责任

采取赶工措施、调整进度计划

调整计划

不同意

监理审核

审批

单位工程完成、竣工验收

验收通过、工程移交

2.7进度控制工作流程

确定总价控制目标

编制施工组织计划施工方案

审核施工组织计划、施工方案

有无不合理之处

修改

施工

重要施工技术方案经济分析

按月申报已完成工程量

审核设计修改、变更

审核已完成工程量

进度质量目标调整与控制

业主、监理工程师

有

无

提交索赔文件

已完工程结算单

有无索赔

审核索赔文件

审核已完工程结算单

有无不合理处

去除不合理部分

修改已完工程结算单

已完工程结算

认可索赔文件

业主

签证索赔文件

实际投资与合同比较

造价分析与调整

工程是否竣工

未完工程投资预测

竣工决算

审核竣工决算之中

提交竣工决算文件

2.8投资控制工程流程

补交准备

进行处理

工程移交、进入保修期

业主、监理、承包人

是否通过验收

竣工验收单位工程质量等级评定

业主（监理）政府质监站

组织单位工程竣工验收

业主（监理）

单位工程初验报告

检查文件资料是否符合要求

现场初验是否符合合同要求、质量等级

审查施工验收申请

提交竣工资料、申请竣工初验

竣工验收文件资料准备

进行竣工预检

本单位工程各分项分部工程均已完成，并验收合格

2.9竣工验收阶段质量监理工作流程

3.监理工作控制目标及控制要点

3.1监理工作控制目标：

3.1.1质量目标：

确保工程质量等级达到市优质工程（金山杯）。

3.1.2安全目标：

督促施工单位安全文明施工，无重大人员伤亡事故，创省文明工地。

3.1.3工期目标：

按中标工期116天为控制目标。

3.1.4工程投资目标：

控制在业主预定的投资目标值内。

3.2监理工作控制要点：

准备阶段的监理工作要点

3.2.1全面了解和熟悉项目的有关合同文件，以便严格要求施工方履行合同。

3.2.2审批施工方的施工组织设计重点审查：

（1）针对本工程特点制定的施工方案；

（2）施工组织体系的完整情况；

（3）施工质量保证体系和安全管理体系是否建立健全，人员数量、素质是否满足本工程要求；

（4）应具备切实可行的施工进度网络计划，尤其是关键线路上关键工序的工序、人员、材料、设备的安排是否切实可行；

（5）施工过程中的材料进场计划；

（6）施工现场人员和机械动态计划；

（7）测量仪器、标准试验设备应准备就绪。

（8）审查开工条件：

现场的三通一平已具备，施工组织设计已通过审批，施工进度计划已批准，施工材料、施工机械、施工管理人员（包括工程技术人员及行政管理人员）均已到场，已领取项目施工许可证。

施工阶段监理工作要点

3.2.3施工测量放线：

⑴做好施工测量前的准备工作

阅读与校核图纸，校测仪器及测量用具。

⑵测量验线工作的基本准则

1）验线的依据要原始、正确、有效；

2）验线的精度应符合规范要求；

3）验线要独立进行，复验三次，平差后精度必须合格。

⑶、验线的主要部位有：

1）原始桩位与定位条件；

2）主轴线与其控制桩（引桩）；

3）原始水准点、引测标高点和±

0.000标高线；

4）测量记录应做到正确、完整；

5）计算工作中的依据必须准确、方法必须科学、应严谨有序、步步校核。

3.2.4报验与验线：

⑴、施工单位应根据“施工组织设计（施工方案）报审表”的要求向监理部报送《施工测量放线施工方案》。

只有当监理部审批认可后，方能按该方案进行施工。

⑵、基础验线时的允许