大祝村四合院修建工程小型施工项目发包文件模板Word格式文档下载.docx
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2.6根据“宁党办［2010］43号”文件《关于村级集体工程建设项目实行“五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村村干部及其特定关系人参与投标。
3、发包文件获取方式：
有意向的合格竞包人可自行从交易中心网站下载发包文件等相关资料，并准备竞包事宜。
4、竞包截止时间和竞标会议时间：
2017年8月24日14：
30时
5、发包会议地点：
**县长街镇公共资源交易中心开标室。
6、联系方式
发包人：
XXX长街镇大祝村股份经济合作社
办公地址：
**县长街镇大祝村
联系人：
祝良西
联系电话：
********
**县北斗北路355号5楼
联系人：
XXX
第二章竞包须知及前附表
竞包须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
项目名称
及发包价
项目名称：
大祝村四合院修建工程
发包价：
401747元
2
现场踏勘及
发包文件澄清
竞包人自行对工程施工现场及周围环境进行踏勘。
XXX联系电话：
竞包人若有质疑应于发包会议前二天将书面质疑递交或传真至发包人（代理机构），发包人（代理机构）将在县公共资源交易中心网站公开发布答疑回复和澄清。
3
工程建设地点
4
工程建设规模
木柱、木地板、桁条更换，斜屋、廊挑头修理
5
工程质量要求
合格
6
工期要求
100日历天
7
保修期限
2年
8
发包范围
9
承包方式
施工总承包
10
付款方式
见竞包文件合同条款及格式
11
竞包人及项目负责人资质要求
1、竞包人具备独立法人资格和有效的营业执照。
2、竞包人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3、竞包人须为《2017-2018年度**县规模以下政府投资项目预选承包商》中“房屋建筑工程预选承包商名录”中的企业，且未被清出该名录。
竞包人配备的项目经理须符合下列条件：
4、投标人在3个月内、配备的项目负责人在1年内不得有不良行为记录[以**市住房和城乡建设委员会（******.cn）有关不良行为记录文件为准]。
5、根据“宁党办［2010］43号”文件《关于村级集体工程建设项目实行“五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村村干部及其特定关系人参与投标。
12
资金来源
自筹
13
竞包有效期
60天。
14
竞包人的替代方案
不允许竞包人提交替代方案。
15
发包地点
及发包截止时间
竞包地点：
**县长街镇公共资源交易中心开标室
竞包截止时间：
30时（北京时间）
16
资格审查资料原件
法定代表人或授权委托代表身份证明原件、授权委托书
如未按上述要求到场的其投标视为无效。
17
合同价格
单价合同。
18
履约担保
履约担保的形式：
现金形式
履约担保的金额：
中标价的10%
19
发包
投诉电话
********（**县长街镇公共资源交管办）
20
其他
1、投标人应根据现行预算定额依据和企业内部定额，结合市场价格信息、管理技术水平，在企业成本价内综合测定，自行报价。
投标价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。
投标人所报的价格应包括了为实施和完成合同工程所需的施工设备、实体检测费、劳务、材料、机械、企业管理费、利润、意外责任险、政策性文件规定等，以及合同明示或暗示的一切一般风险、责任和义务，也包括了定额中明示和暗示的所有工作内容和费用以及相关措施费用、有经验的承包商可预见的一切费用。
2、投标人应向招标代理人提交200元的资料费。
竞包人须知
一、工程说明
1、本项目主要内容为大祝村四合院修建工程。
项目工程预算价为422892元，发包价为401747元，竞包报价须与发包价一致。
2、竞包人须具备独立法人资格和有效的营业执照，并具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
竞包人须为《2017-2018年度**县规模以下政府投资项目预选承包商》中“房屋建筑工程预选承包商名录”中的企业，且未被清出该名录。
项目负责人具备建筑工程专业二级及以上（含临时）建造师注册证书并取得《项目负责人安全生产考核合格证书》。
3、项目工期：
100日历天。
二、发包文件的澄清和修改
1、在竞包截止时间前，由于各种原因，不管是发包人自己主动提出的还是答复竞包人的澄清要求，发包单位可能会以补充通知的方式修改发包文件。
修改内容将于竞包截止时间前在规定网址（http：
//www．nhztb．gov．cn）发布（包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源）。
该澄清或修改内容作为发包文件的组成部分。
2、竞包人应在参与发包会议前随时关注上述规定网址公布的信息。
竞包单位由于没有及时关注网站公布信息所造成的后果，均由竞包单位自负。
3、当竞包文件，竞包文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后公开发布的文件为准。
三、竞包文件的组成
1、竞包文件的组成主要包括下列内容：
（1）竞包函（格式附后）；
（2）法定代表人身份证明（格式附后）；
（3）授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）（格式附后）；
（4）发包公告中要求提供的能证明投标人符合资格的下列资料复印件（证书复印件须包括有关变更、延期等内容）：
A、企业营业执照（副本）；
B、企业资质证书（正本或副本）；
C、建筑施工企业安全生产许可证（副本）；
D、建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证书。
2、竞包文件编制要求：
（1）竞包文件一式五份，其中正本一份，副本四份。
（2）竞包文件的正本和副本均需采用打印，字迹应清晰易于辨认，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
（3）竞包文件封面的右上角需清楚地注明“正本”或“副本”，竞包文件的正本和副本均需采用打印（包括“正本”或“副本”标识），字迹应清晰易于辨认。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
（4）竞包文件的封面、竞包函均应加盖竞包人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法人印章。
由委托代理人签字或盖章的在竞包文件中须同时提交法定代表人签署授权委托书。
（5）竞包人按照上述条款规定对其竞包文件相关内容签署盖章后，其竞包文件所有内容均视为确认，对竞包人起约束作用。
（6）除竞包人对错误处须修改外，全套竞包文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改，修改处应由竞包人加盖竞包人的法人印章或由其授权代表人签字或盖章。
3、竞包文件的密封：
（1）竞包人应将竞包文件按要求份数装订成册，密封在一个外层包封中，并在外包封上写明：
项目名称；
竞包人名称并加盖竞包单位公章；
2017年8月24日14时30分开标，此时间以前不得开封。
（2）如果竞包人未按上述要求密封及加写标记，招标代理机构对竞包文件的误投和提前启封概不负责。
对由此造成提前开封的竞包文件将予以拒绝，并退还给投标人。
四、竞包有效期
竞包有效期为公开竞包日期后60天。
五、发包会议时间、地点
1、定于2017年8月24日14：
30时整在**县长街镇公共资源交易中心开标室举行发包会议，竞包文件现场递交
竞包文件有下列情形之一的，发包人不予受理：
（1）逾时送达的或未送达指定地点的；
（2）未按发包文件要求密封的；
（3）竞包人法定代表人或者授权代理人未凭本人身份证出席竞包会（或身份不符）的。
六、履约保证金
中包人在合同签订前开具金额为中标价10%的履约保证金，该保证金应保持有效期到业主签发的最终验收证书后28个日历天为止。
中包人未按规定提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给发包人造成的损失超过投标保证金数额的，中包人还应当对超过部分予以赔偿。
七、中包原则
1、有效竞包商数量在2名及以上的，在发包会议现场随机抽签确定1名中包人。
2、有效竞包商数量为1名的，直接确定为中包人。
竞包文件有下列情形之一的，按废标处理：
（1）竞包函、授权委托书、法定代表人身份证明书未按规定签字或盖章的；
（2）竞包报价与发包文件载明的发包价不一致的；
（3）不符合发包文件明确的实质性响应条件的。
八、中包通知书、合同协议书的签署
发包会议确中包人后，应按照中包公示的有关管理办法进行公示。
公示期满，无实质性异议的，发出中包通知书，并按照招投标管理的有关规定签订合同。
第三章竞包文件合同条款及格式
第一节通用合同条款
通用合同条款直接引用中国建筑工业出版社出版的《建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）第二部分“通用合同条款”内容。
第二节简明协议书
发包人（甲方）：
**县长街镇大祝村股份经济合作社
承包人（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人本着平等互利的原则，根据招标文件和中标通知书，按下述条款和条件签署本合同。
一、工程概况
工程名称：
大祝村四合院修建工程。
工程地点：
本工程位于**县长街镇大祝村。
工程内容：
/。
工程立项批准文号：
/
资金来源：
自筹
二、工程承包范围
承包范围：
施工图纸范围内全部工作内容，详见工程预算书。
三、合同工期
计划开工日期：
2017年月日（以开工报告为准）
合同工期总日历天数：
100日历天
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
为2000元/天。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：
为合同价款的10%。
四、质量与安全要求
1、工程质量要求：
符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准要求，验收合格。
2、工程安全要求：
合格。
五、合同价款
合同金额（大写）：
人民币/元整；
￥:
/元整。
六、质量与验收：
工程质量标准：
6.1因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期。
6.2因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）工期。
因承包原因造成工程不合格的，发包人有权随时要求承包人采取补救措施，直
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