平坝草坪可研方案Word文档格式.docx
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3.1建设规模
3.2建设内容
第四章项目选址和建设条件分析
4.1项目建设选址原则
4.2建设条件分析
第五章项目环境影响分析
5.1生产环境影响分析
5.2环境空气影响分析
5.3水环境影响分析
第六章投资估算及资金来源
6.1投资估算
6.2资金筹措及来源
第七章项目建设期限
第八章效益评价
8.1经济效益
8.2社会效益
第一章总论
1.1项目名称及实施单位
1.1.1项目名称:
平坝县羊昌乡绿化苗木草坪基地建设
1.1.2项目地址:
平坝县羊昌乡
1.1.3项目法人:
刘少荣
1.1.4项目实施单位:
重庆硕柚农业开发有限公司
1.2编制依据
1.21国内区域供给结构
1.2.2平坝县总体规划
1.2.3平坝县羊昌乡总体规划
1.2.4平坝县人民政府发展农业的相关政策
贵州省相邻重庆市、湖南省、广西、云南,平坝县地处贵州省中部,交通十分便捷,对外销售十分优势。
例如重庆、云南、贵州、湖南绝大部份需求是从四川郫县或广东调入。
就是远途运输这一项,就能节约上千万元的运输成本。
2.1.1平坝县概况
2.1.1.1地理位置
平坝县是“黔中大通道”。
为滇黔必经之地,交通四通八达。
东距贵阳市48公里,西距安顺市38公里,处于贵州省“井”字型交通骨干网络的核心区域。
贵昆铁路、株六铁路复线、滇黔公路、贵黄公路等级公路、清(镇)镇(宁)高速公路和即将修建的夏蓉高速公路横贯全境,乡乡通油路,村村组组通公路,境内有5个铁路客货站,6条铁路专用线。
2.1.1.2自然环境
平坝县境内地势平坦,河流纵横,最高海拔1645.6米,最低海拔63米,市区中心平均海拔为1250米,年均气温18.30C,1月平均气温60C,极端最低温度-7.40C,7月平均气温23.50C。
平坝属亚热带湿润型季风气候,平坝气候的特点为:
冬无严寒,夏无酷署,四季分明,降水充沛,全年无沙尘天气,无台风影响,紫外线辐射强度较低,气候温和,青山绿水,环境优美,自然生态环境保存完好,确实是一个名副其实的人类宜剧之地。
较适合种植业的发展。
全国绿化苗木种植、草坪建设初具规模的广东和四川、福建销量都供不应求,特别是今年四川省的郫县达到规模3万多亩,年产值上亿元的收入,地方税收达到上千万元。
平坝县地处以上几个省的中心,又是贵安新区的核心区,立足本省之需求向外发展的战略目标,争取在3年时间达到伍仟亩的规模,为地方带来良好的经济效益和社会效益。
综上所述,平坝县羊昌乡绿化苗木草坪基地建设项目的实施时可行的,必要的。
3.1建设规模
本项目总规模为5000亩绿化种植基地建设。
分三期建设,第一期:
建设规模为500亩,其中:
建设绿化草坪地450亩,鲜花大棚20亩,绿化苗圃30亩;
第二期建设规模1500亩,其中:
建设绿化草坪地1150亩,鲜花大棚50亩,绿化苗圃300亩;
第三期建设规模为3000亩,其中:
建设绿化草坪地2500亩,鲜花大棚100亩,绿化苗圃400亩。
3.2建设内容
平坝县羊昌乡草坪绿化基地建设项目总需要租地5000亩,分三年三期建设,建设内容包括基础设施建设、生产要素与管理等。
主要品种:
草坪类:
优质台湾2号草、马蹄筋、混播草、剪股颖;
鲜花类:
玫瑰、月季、百合、康乃馨、薰衣草等;
苗圃类:
香樟、樱花、红叶石楠、桂花苗、香椿、柏木苗等。
4.1项目建设选址原则
4.1.1因地制宜,符合平坝县总体规划。
项目区在羊昌乡的种植规划区内,符合羊昌乡规划。
4.1.2选择交通便利、基础设施条件好的地段。
4.1.3选择水源条件好的地段
4.2.1平坝县羊昌乡气候适宜、土壤条件适合、水源丰富、交通便利。
5.1生产环境影响分析
本项目属于种植业类项目,生产流程:
第一先对土地进行平整,平整度达到水平标准;
第二在地面铺上无防膜打底,施磷肥、菜子饼加腐热有机肥与腐碴土或者复合肥然后压实;
第三播种浇水,一月后看苗的生长情况再定是否施尿素或者碳肥一次,经过三个月的生长期可出圃。
苗木出土约带少许泥土,不会造成水土流失,不影响耕地地形和泥土减少。
生产期间在平整土地时没有扬尘污染,如喷水、保持湿润。
本项目生产工艺中除了在地面铺上无防膜打底外,施肥就一到两次,肥料是复合肥或者碳肥不会对地下水造成污染,相反种草、种花、种树都是美化环境、保水固土、防止水土流失的。
平坝县羊昌乡草坪绿化基地建设项目总投资12350万元,分三期建设,第一期投资1201.5万元,第二期投资3700万元,第三期投资7418.5万元。
第一期投资1201.5万元,其中:
用地租金约50万元,基础设施建设616.5万元,生产要素管理投资305万元,配套设施费约230万元。
(一)土地租金:
1000元/亩/年*500亩=50万元
(二)基础设施建设投资共计616.5万元
(1)土地整治:
按80%估算,约400亩需要整治,按2800元/亩计算,即400亩*2800元/亩=112万元;
(2)培肥地力费200万元:
4000市斤/亩(菜子饼加腐热有机肥与腐碴土1.00元/市斤,即500亩*4000元/亩=200万元;
(3)道路综合交通,以满足生产所需,科学规划,按50m一小区,100m一片区,分4级,一级为总干道,5.6m宽,约1000m长;
二级公路为支干道,约1500m长,4m宽;
三级公路为农耕道,2.5m宽,约2000m长,四级为环形人形观光步道,1.2m宽,约3000m长,小计约为134万元;
1)总干道1000m长*60元/千米造价=60万元
2)支干道1500m长*30万元/千米造价=45万元
3)农耕道2000m长*10元/千米造价=20万元(石子路)
4)环形步道3000m长*3元/千米造价=9万元(石子路)
(4)水利设施:
设计按1000元/亩*500亩=50万元(滴灌、喷灌)
(5)设施农业:
按1.2万元/亩*20亩=24万元(钢架塑料大棚)
(6)能源建设:
一期工程建议,修2个中型沼气池300立方米一个,循环灌溉400亩,30万元/个造价,小型沼气池10立方米一个,3000元/个,合计30.3万元。
太阳能2个*6000元=1.2万元;
太阳能灭虫灯,按5亩/个,500亩需要100个灯,按1000元/个合计为500亩*1000元/个=10万元。
总合计41.5万元。
(7)管理中心与生产用房,按用地的3%计算:
约15亩(1公顷),包括停车场,文化活动广场在内,以租用为主,适当修一部份生产用房约10万元。
(8)电力设施:
电网生产,照明,以满足生产需要为目的,约10万元。
(9)生活资料、农机具、农用交通车辆、按当前市价估算1000元/亩*500亩=50万元
(三)生产要素与管理投资:
共计305万元
(1)劳动力投入:
按400元/亩*500亩=20万元
(2)种子、种苗、有机肥:
按1000元/亩*500亩=50万元
(3)专家教授科技顾问和技术服务费:
按总投资20%计,约160万元
(3)引进国内外新品种,新技术,建母本园,资源圃,品比试验,观光体验园,培训、学习示范、推广、科普园。
按项目总投资的4%计算,约45万元
(4)市场营销与人、才、物管理费:
按项目总投资的3%计算,约30万元
(四)配套设施费约230万元
1、道路绿化:
按总、支道路按4米一株÷
2=每2米一株(公路两旁同时栽),2000株香樟树/千米计算,4000m*2000株=8000株*100元/株=80万元
2、文化设施:
图书室、文化广场、网络传媒等,按项目总投资3%计算,约30万元
3、高效园艺栽培:
盆栽、树桩盆景、移动花卉、艺术园,约20万元
4、建风险规避与风险储备金按项目投资的7%计算,约80万元
5、前期工作费与预算外资金按总投资的2%计算,约20万元。
6.2资金筹措及来源自筹资金为主,融资接纳股份,争取国家项目资金,适度贷款开发。
第七章项目建设期限
本项目建设期限为三年,分三年三期实施。
平坝县羊昌乡绿化苗木草坪基地建设项目建成后,第一年建成500亩示范基地,流转土地500亩,产值750万元使农民增收,改善和提高农民的生活水平。
8.2社会效益
项目建成后,给平坝县羊昌乡的生态环境的净化、美化产生了良好的效果,项目区每天大约需要200人劳动力,可以就近解决当地农民工的就业问题,对维护社会稳定取到了积极的作用。