大通县第六完全中学校舍安全工程建设项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx
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这是体现以人为本、执政为民理念和落实教育优先发展、办人民满意教育战略部署的重大举措；
是贯彻落实《防震减灾法》、依法履行政府责任的具体行动和当前应对国际金融危机、拉动国内需求的有效措施。
中小学校舍安全工程的实施，对进一步加强我省教育基础设施建设、提高教育质量、改善办学条件具有重大的现实意义。
各级政府和各有关部门要充分认识实施这项工程的重大意义，切实加强组织领导，建立务实高效的工作机制，切实履行职责，明确目标责任，扎实推进中小学校舍安全工程实施，真正把中小学建成最安全、最放心的场所。
青海省政府印发了《青海省中小学校舍安全工程实施方案》，启动全省中小学校舍安全工程，将于今年全面完成建设任务。
工程实施范围覆盖全省城市和农村、公办和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学。
大通县第六完全中学校安工程正是在这样的前提下提出的。
二、可研报告编制依据
1、国家发展改革委员会办公厅《关于发展改革系统切实做好全国中小学校舍安全工程实施工作的通知》；
2、国务院办公厅《关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发[2009]34号）精神；
3、青建工[2009]195号《关于切实做好全省中小学校舍安全工程有关问题的通知》；
4、《西宁市教育事业“十一五”发展规划》；
5、《西宁市国民经济和社会发展“十一五”计划和2010年远景目标规划纲要》；
6、《西宁市城市规划条例实施细则》；
7、《大通县城镇总体规划》；
8、《城市普通中小学校建设标准》（建标109-2008）；
9、由国土、气象、地震、水利部门对学校校址出具的安全鉴定报告；
10、青海省智恒设计院出具的《房屋安全鉴定报告》；
11、《投资项目可行性研究报告指南》（中国电力出版社）；
12、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008年版）
13、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
14、建设单位提供的其它有关资料。
三、可行性研究报告的编制原则和范围
（一）编制原则
1、按照有利于本地区经济的稳定发展，有利于服务当地百姓生活，有利于城乡改革开放的原则。
2、“节约用地”——该项目建设必须遵循节约用地、合理布局、充分合理利用土地资源。
3、该项目的建设应在国家法律、法规、政策允许的范围内，根据主管部门批复的精神和建设内容，以及根据土地规划部门、城建、消防、环保等部门的要求，按照“统一规划、合理布局、综合利用、配套建设”的原则，把项目建成清洁、文明、具有时代气息。
工程设计应结合地区特点选择安全合理的结构形式，建筑外型美观大方。
4、新建项目拟在大通县第六完全中学学校原址，基地周边交通发达、平坦、环境优美，具有良好的发展条件。
配套工程如供电、给排水、采暖、通风等按有关规范和要求办理。
（二）研究范围
依据中国电力出版社《投资项目可行性研究报告指南》规定的工程项目可行性研究深度及要求，对项目建设的必要性、项目建设地址及建设条件、建设内容及规模、建设方案选择、节能节水措施、环境影响评价、安全卫生消防、项目进度计划、工程招投标、投资估算及资金筹措、社会效益等方面做全面研究和论证。
四、项目概况
1、建设地点
项目建设地点位于大通县第六完全中学校区内。
2、建设规模
本次拟建的大通县第六完全中学校舍安全工程建设项目包括新建和加固两部分工程。
新建：
拟建1#教学楼一幢，建筑面积6260.00平方米，占地面积1252.00平方米，建筑层数5层，框架结构，主要功能设置为全校各年级的计算机、美术、体育和教学用房；
拟建2#教学楼一幢，建筑面积6110.00平方米，占地面积1222.00平方米，建筑层数5层，框架结构，主要功能设置为全校各年级的仪器室、多媒体、实验室和教学用房。
加固：
学生宿舍楼一幢，建筑面积734.00平方米。
3、项目总投资与资金来源
项目总投资：
拆建项目建设投资为2209.78万元，其中：
建筑工程费用1961.92万元，占建设投资的88.78%；
工程建设其他费用247.86万元（基本预备费105.23万元），占建设投资的11.22%。
加固项目建设投资为51.65万元。
其中：
工程费用41.25万元，占总投资的79.87%；
工程建设其他费用10.40万元（基本预备费2.46万元），占总投资的20.13%。
资金来源：
拆建项目总投资2209.78万元，资金来源全部申请校舍安全工程省级补助资金。
加固项目总投资51.65万元，资金来源全部由大通县政府自筹。
4、主要技术经济指标
主要技术经济指标表
表1-1
序号
名称
结构形式
单位
数量
备注
一
建设内容
1
学校总用地面积
m2
32000.00
48亩
2
新建总建筑基底面积
2474.00
3
总建筑面积
13441
3.1
加固建筑面积
734
3.2
可利用建筑面积
m
337
3.3
新建建筑面积
12370.00
3.3.1
1#教学楼
框架结构
6260.00
3.3.2
2#教学楼
6110.00
4
配套设施
4.1
室外给水管网
320
4.2
室外排水管网
500
4.3
室外供电线路
180
4.4
室外供暖管网
170
4.5
道路
1000
4.6
绿化
600
原有绿化9000
二
技术指标
建筑容积率
0.42
含原有建筑
建筑密度
%
7.7
绿化率
30
含原有绿化
三
经济指标
拆建项目总投资
万元
2209.78
专项资金
加固项目总投资
51.65
政府自筹
第二章项目建设的必要性
一、项目现状
大通县地处青海省东部农业区北部，属省会西宁市辖县，全县总面积3090平方公里，辖11个乡、9个镇，44.90万人。
以汉、土族为主，另有藏、蒙古等民族。
青海省大通县第六完全中学位于大通县老爷山脚下，始建于1968年春，时名青海重型机床厂教育中心，1999年上交社会更名为大通六中。
2000年5月，为了适应省级示范学校，是一所集高中、初中以及小学为一体的全日制学校以全新的面貌展现于大通县人民的面前。
大通县第六完全中学学校占地面积15077平方米，毗邻的大通体育场占地面积为16923平方米做为学校操场，学校总占地面积为32000.00平方米，总建筑面积13351平方米，其中：
教学及辅助用房7441平方米，生活用房4230平方米，行政办公用房1680平方米。
学校招生范围包括桥头镇、元朔镇、黄家寨镇、朔北乡等，覆盖人口10万人，教学服务半径10公里。
学校现有55个教学班，其中：
小学8个教学班，初中12个教学班，高中35个教学班；
现有学生人数2704名，其中：
小学生395名，初中生616名，高中生1698名，住宿生424名，学校教职工198名。
目前学校大部分校舍建筑达不到抗震设防要求，经校舍安全工程鉴定，C级危房，建筑面积734㎡，D级危房，建筑面积12280㎡，给在校广大师生的生命财产安全造成极大威胁。
大通县第六完全中学危房鉴定一览表
表2-1
校舍名称
建筑面积
危房等级
学生宿舍楼
C
东教学楼
2740
D
北教学楼
2189
南教学楼
2197
5
西教学楼
4625
6
锅炉房
80
7
体操门
430
8
门卫房
19
9
合计
13014
大通县第六完全中学建筑物安全利用一览表
表2-2
安全利用
学生水侧
二、项目建设的必要性
1、是保证在校师生生命财产安全的需要
2008年5.12四川汶川地震，校舍倒塌，师生伤亡严重的教训告诉世人，加强校舍抗震安全排查和做好校舍安全工作是十分迫切的，这关系到全体在校师生的生命财产安全、是落实实践科学发展观、构建和谐社会、教育事业持续发展的一件重要大事。
2008年，青海省政府印发《青海省中小学校舍安全工程实施方案》，启动全省中小学校舍安全工程，2011年全面完成建设任务。
工程实施范围覆盖全省城市和农村、公办和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学校（含幼儿园及特殊教育学校）。
通过对全省中小学校分步开展抗震加固、提高综合防灾能力建设，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准，并符合对山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全要求。
力争通过三年努力，彻底消除D级危房、全面加固C级危房、兼顾维修B级危房，消除安全隐患，将中小学校建成建筑最安全、家长最安心的地方。
2、是改善学校基础设施条件，增强实力促进学校自身发展的需要
为了更好地巩固“两基”成果，顺利通过2011年国家“双高”验收，加快农村教育改革与发展，集中办学，布局调整迫在眉睫。
布局调整后全校学生人数将达到2500多名，现有教学用房根本满足不了学校教育教学的需要。
由于大通县第六完全中学校舍安全等级低，存在安全隐患；
学校基础设施差，设施不健全，严重制约学校发展；
按照大通县《中小学布局调整规划》第六完全中学各项设施均达不到要求。
2009年9月经青海省智恒设计院排查鉴定，第六完全中学校舍12280平方米的房屋需拆除重建，734平方米的房屋需加固处理。
故项目建设是极其必要和紧迫的，是可行的。
项目建设是认真落实贯彻《全国中小学校舍安全工程实施方案》的需要，是大通县教育事业发展的需要。
第三章项目选址和建设条件
一、项目选址
大通县第六完全中学地处宁张公路34公里处，位于县城桥头镇南部，北侧为公路，临近大通河，西侧为家属楼，东面为青海省重型机床厂家属院，南临解放南路。
是一所十二年一贯制学校，项目地理位置优越，交通便利。
经地震、国土、水务、气象部门的检测，目前学校原址符合国家学校建设安全标准，且交通方便、地势平坦开阔、无不良地质灾害现象、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比
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