暖通工作计划分解表表格文件下载.xls

暖通工作计划分解表表格文件下载.xls

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2月底有效便捷掌握管理专业设备设施3、配合开发工程部及施工单位做好消防验收工作；

验收结束保证消防设备设施实现正常使用功能4、督促施工单位对商业空调机组进行清洗维保工作；

2月13日保障空调机组安全正常运行使用5、专业物品及工具申购、管理；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行3月1、申请签订空调水质处理外委合同；

3月底保障空调水系统设备及管道正常运行，延长使用寿命2、做好压力表、安全阀校检工作；

3月底保障空调系统设备安全正常运行3、配合做好商业空调系统承接查验工作；

根据施工进度保证专业系统设备设施实现正常运行和使用功能4、专业物品及工具申购、管理；

做好季度物品盘点工作；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行4月1、申请签订新风管道清洗外委合同，并配合清洗；

4月中旬空调风系统空气质量达到北京市卫生防疫检测标准2、做好开业前设备设施检查工作；

4月底前保证开业后系统设备设施正常运行3、做好空调制冷系统运行培训工作；

4月20日保障冷水机组等设备设施安全正常运行4、配合水质处理单位对空调水质进行处理调试；

4月25日前保障空调水系统设备及管道正常运行，延长使用寿命5、专业物品及工具申购、管理；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行5月1、申报制作机房上墙制度及各项记录印刷；

5月上旬保障人员、设备安全运行及规范管理2、办理收集空调系统卫生防疫检测和冷却塔环境检测达标手续；

5月上旬达到北京市卫生防疫检测标准和环境检测标准3、制订空调节能运行方案；

对空调区域温度进行监测，确定末端设备运行时间表；

5月中旬保证室内环境温度前提下，有效地节能降耗4、申请签订售楼处及宿舍多联机空调外委合同；

5月中旬保障空调设备正常运行，延长使用寿命5、专业物品及工具申购、管理；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行6月1、根据专业设备台账，申请制作相关设备设施标识卡和标识；

6月上旬保障设备安全运行及规范管理2、做好本月能源消耗分析工作；

月底做到有效数据分析，调整节能运行方案3、配合做好售楼处及宿舍多联机空调维保工作；

6月上旬保障空调设备正常运行，延长使用寿命4、专业物品及工具申购、管理；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行7月1、安装专业设备设施标识卡和标识；

7月上旬保障设备安全运行及规范管理2、做好本月能源消耗分析工作；

月底做到有效数据分析，调整节能运行方案3、对各机房、管井钥匙进行改造，更换通用钥匙；

7月中下旬便于机房管理，节约时间4、专业物品及工具申购、管理；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行8月1、配合冷水机组厂家做好例行保养工作；

8月下旬保障冷水机组安全正常运行2、对各系统设备不完善事项提出可行性方案报批，准备改造；

8月上旬完善专业系统设备设施，便于安全运行管理3、做好本月能源消耗分析工作；

月底做到有效数据分析，调整节能运行方案4、专业物品及工具申购、管理；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行9月1、对批复的系统设备设施改造方案，申购材料，并进行改造；

9月底完善专业系统设备设施，便于安全运行管理2、申请签订风机盘管外委合同；

9月中下旬保障风机盘管等末端设备设施安全正常运行3、做好压力表校检工作；

9月下旬保障空调系统设备安全正常运行4、专业物品及工具申购、管理；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行5、做好本月能源消耗分析工作；

月底做到有效数据分析，调整节能运行方案10月1、做好本年度制冷季能源消耗分析工作；

10月20日做到有效数据分析，总结节能运行方案，为明年运行提供参考2、专业物品及工具申购、管理；

采购入冬前防寒防冻应急物品；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行3、联系制冷机及附属设备厂家进行停机后维护保养工作，对制冷机停机后定期维护内容及注意事项进行培训指导；

10月下旬保障冷水机组停机后维护保养工作正常进行4、配合外委单位对商业风机盘管进行清洗保养；

10月中下旬保障风机盘管等末端设备设施安全正常运行5、联系热力公司对采暖系统进行整体检查保养工作；

10月下旬保障锅炉等冬季供暖设备设施正常运行11月1、做好冷却水系统室外管道入冬前防冻检查处理工作；

11月上旬保障冬季室外区域内设备设施安全正常使用2、做好项目各重点防范区域防寒防冻工作，并做好日常防冻测温工作；

11月中旬保障冬季供暖区域内设备设施正常运行3、配合热力公司做好供暖季前管道切换，水质处理，系统通水试运行调试工作,并通过测试供暖区域温度调整锅炉出水温度，制定冬季供暖节能方案；

11月上中旬保障冬季供暖区域内设备设施正常运行，并有效节能降耗管理4、配合安保部做好消防演习工作；

11月9日掌握消防安全知识及逃生技能5、专业物品及工具申购、管理；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行12月1、做好重点防冻区域及商业高温区域测温工作，制定应对措施和方案；

12月中旬保障冬季项目区域内设备设施安全运行正常温度2、工具及库存物品进行全年盘点，申购补充专业工具和备品备件；

月底25号前工具齐全，备用物品完整，保证各项工作有效进行3、对专业人员进行年度考核，对设备设施外委方进行年度评价；

12月20日做到专业人员及外委单位有效管理，提高服务水平4、做好专业本年度工作总结，并制订下一年度工作计划及设备设施维保计划；

12月25日分析年度工作不足和问题，调整下一年度工作计划，保证专业工作地有效性全年日常性工作1、裙房商业施工现场巡检,反馈现场发现问题；

承接查验项目遗留问题整改跟踪；

每日保证专业系统设备设施实现正常运行和使用功能2、商业装修图纸审核、装修管理工作；

每日保障商铺装修合理化、规范化，系统正常运行，安全施工3、每天召开班前会，布置当天工作任务，传达公司及领导指示，提示工作中的注意事项；

同时做好安全知识培训；

每日保证每天工作有效、合理、安全进行，掌握公司动向4、员工日常行为规范及劳动纪律检查；

工作时间对工作质量及安全行为监督检查；

每日保证员工行为规范化、工作高效化5、下班前，汇总当天工作内容及遗留问题，酌情向主管领导上报；

每日保证工作的持续性，启到上传下达作用6、根据专业设备设施使用运行情况，做好日常运行巡检、公区测温工作，紧急维修处理；

每日保证专业设备设施日常安全正常运行7、按照年度设备设施维保计划进行月、季、年维保工作；

按计划保证专业设备设施持续安全运行，延长使用寿命8、领导交办的临时性工作；

随时工作及时完成12月