空调专用风机项目立项申请报告文档格式.docx

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（二）项目建设地概况

珠海，广东省地级市，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。

地处北纬21°

48′～22°

27′、东经113°

03′～114°

19′之间。

位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤。

设有拱北、九洲港、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。

珠海于1980年成为经济特区，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一。

2008年国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年），并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。

1953年建县，1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。

珠海是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市，中国海滨城市。

2013中国城市可持续发展指数报告珠海综合排名全国第一，珠海为新型花园城市；

珠海属国家新颁布的“幸福之城”，有“浪漫之城”的称号。

2016年1月，珠海被住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”。

6月14日，中科院对外发布《中国宜居城市研究报告》显示，珠海宜居指数在全国40个城市中排名第七。

9月19日，珠海市被授予“国家森林城市”称号。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在珠海某某工业园建设，用地性质为建设用地。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积61023.83平方米（折合约91.49亩），净用地面积61023.83平方米（红线范围折合约91.49亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照空调专用风机行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合空调专用风机制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.44%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度229.13万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

总体来看，当前和今后一个时期，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面，进入了“爬坡过坎”的关键时期。

在长期粗放发展之后，我国制造业发展将越来越具有“爬坡”和“登山”的性质，即在每一个产业中都必须向上走，从价值链的低端向高端跃迁和攀升；

否则，庞大的产业大军将拥挤在低洼地中，面临“路径依赖”和“低端锁定”的风险。

面对国内外发展形势的新情况新变化，我国制造业发展必须肩负起支撑国民经济转型升级、跨越发展的重大历史使命，加快转型升级、创新发展、提质增效，实现由大到强的根本转变。

（二）战略性新兴产业发展规划

产业结构进一步优化，形成产业新体系。

发展一批原创能力强、具有国际影响力和品牌美誉度的行业排头兵企业，活力强劲、勇于开拓的中小企业持续涌现。

中高端制造业、知识密集型服务业比重大幅提升，支撑产业迈向中高端水平。

形成若干具有全球影响力的战略性新兴产业发展策源地和技术创新中心，打造百余个特色鲜明、创新能力强的新兴产业集群。

（三）经济新常态

中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。

深入学习领会、贯彻落实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减势、量增质更优。

从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头，态势良好。

展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。

当前世界经济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。

应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失速也不行。

没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展方式转变。

努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积61023.83平方米，建筑物基底占地面积32611.13平方米，总建筑面积83602.65平方米，其中：

规划建设主体工程60673.56平方米，根据测算：

计容建筑面积83602.65平方米；

项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积61023.83平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计143台（套），设备购置费5034.08万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量539700.68千瓦?

时，折合66.33吨标准煤。

2、根据测算年总用水量29755.12立方米，折合2.54吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“空调专用风机生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量539700.68千瓦?

时，年总用水量29755.12立方米，项目年综合总耗能量68.87吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量19.42吨标准煤/年，项目总节能率24.53%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

加强公共机构节能。

公共机构率先执行绿色建筑标准，新建建筑全部达到绿色建筑标准。

推进公共机构以合同能源管理方式实施节能改造，积极推进政府购买合同能源管理服务，探索用能托管模式。

2020年公共机构单位建筑面积能耗和人均能耗分别比2015年降低10%和11%。

推动公共机构建立能耗基准和公开能源资源消费信息。

实施公共机构节能试点示范，创建3000家节约型公共机构示范单位，遴选200家能效领跑者。

公共机构率先淘汰老旧车，率先采购使用节能和新能源汽车，中央国家机关、新能源汽车推广应用城市的政府部门及公共机构购买新能源汽车占当年配备更新车辆总量的比例提高到50%以上，新建和既有停车场要配备电动汽车充电设施或预留充电设施安装条件。

公共机构率先淘汰采暖锅炉、茶浴炉、食堂大灶等燃煤设施，实施以电代煤、以气代煤，率先使用太阳能、地热能、空气能等清洁能源提供供电、供热制冷服务。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合珠海某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合珠海产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的空调专用风机生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

作为制造大国，中国工业体系中积淀了大规模的海量数据。

目前，这些数据分散在不同产业、各种类型的企业以及产业链的各个环节，仍具有一定的碎片化特征，尚未形成可延展、可共享、开放式的数据资产体系。

“十三五”时期，依托《中国制造2025》和《规划》，引导企业、科研机构和行业协会形成合力，精准识别、深度挖掘、系统集成、综合运用中国工业数据资产，使之更好地服务于企业的能源管理、生产方式绿色精益化改造以及产品全生命周期的绿色评估，绿色化智能化齐步走，不断拓展工业升级提质的空间。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资24625.36万元，其中：

固定资产投资20963.10万元，占项目总投资的85.13%；

流动资金3662.26万元，占项目总投资的14.87%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资20963.10万元，其中：

土建工程投资7471.50万元，占项目总投资的30.34%，设备购置费5034.08万元，占项目总投资的20.44%，其它投资8457.52，占项目总投资的34.34%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=20963.10+3662.26=24625.36（万元）。

十、资金筹措方案

项目总投资24625.36万元，根据资金筹措方案，全部由珠海某某科技有限公司自筹。

十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

29364.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

22639.61万元。

3、税金及附加：

117.25万元。

4、达纲年利税总额：

7818.69万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

6724.39万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

5043.29万元。

7、项目达纲年纳税总额：

2775.40万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

27.31%。

2、达纲年投资利税率：

31.75%。

3、达纲年投资回报率：

20.48%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

6.38年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

十二、项目建设进度规划

“空调专用风机生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，珠海某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合珠海空调专用风机行业布局和结构调整政策；

项目的建设对空调专用风机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“空调专用