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　　5.乙方应指定专人对甲方所送空气净化器清点、签收。

在租赁到期之前，及时通知甲方工作人员退租或续租,并协助甲方人员办理相关手续。

　　6.租赁期间，乙方有责任保管好机器完好无损，乙方不得擅自拆解空气净化器.如出现丢失或人为损坏照价赔偿;

赔偿标准参照公布的市场价。

　　二、付款及其它约定

　　首期个月租金在合同签订时一次支付，收到乙方费用后日内，甲方需将ETHOCYN空气净化器安排送货到乙方指定地方。

续租可由本协议经双方确认后继续执行不再另签协议。

　　三、违约责任:

　　租赁期结束，因乙方原因导致未能准时退回租赁产品的,甲方将以20.00元/台/天价格收取产品租金。

乙方未租满三个月提出提前终止合同的，按实际使用天数以20.00元/台/天结算。

　　四、本合同一式贰份,双方签字盖章后生效。

合同未尽事宜双方协商解决。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁合同篇2

　　甲方（出租方）：

　　营业执照号码（身份证号码）：

公司地址（家庭住址）：

法定代表人：

联系电话：

　　乙方（承租方）：

　　营业执照号码：

公司地址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　鉴于：

　　1、甲方系所出租海域及附属物、建筑物合法的使用权人；

　　2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主张权利等瑕疵；

　　3、甲方保证提供给乙方所有材料及出租程序真实合法；

　　4、甲、乙一致确认，双方在履行本合同过程中的送达地址以上述地址为准，若有变更书面通知另一方。

　　双方根据《中华人民共和国海域使用管理法》和《海域使用权管理规定》等国家有关法律、法规的规定，经友好协商，就租赁海域使用权从事海产品养殖事宜达成一致意见。

为明确的权利与义务，订立本合同，供双方共同遵照执行。

　　第一条租赁海域的基本情况

　　1、坐落位置：

（海域使用权证复印件作为本合同的附件一）。

　　2、使用权面积：

其中，甲方有亩（东至，西至，南至，北至）尚未办理海域使用证。

甲方承诺自本合同签订之日起60个工作日内办理完该部分海域使用权证，确保乙方正常经营，否则造成乙方损失均由甲方承担。

　　3、用途：

乙方承诺在甲方与海洋行政主管部门签署的海域使用权所限定的用途范围内使用上述海域。

　　4、海域现状：

滩涂上无其它养殖及建筑物。

　　5、批准使用期限：

自月月若乙方无法完全成品收成甲方应给予乙方顺延，顺延时间应按月每亩租金计算。

　　6、海域使用权证号：

　　7、海域使用权出让合同书号：

第二条租赁期限

　　1、租赁期限为年，自月日止。

　　2、在租赁期限内，除本合同另有约定外，甲方不得提前收回海域使用权。

　　3、租赁期满，在同等条件下，乙方有继续租赁的优先权。

　　第三条租赁海域的交付使用

　　1、甲方自本合同签订之日将海域使用权交付乙方。

　　2、乙方在甲方将该海域使用权交付之日起，必须依照本合同约定的用途实

　　施相应的经营、管理、使用等行为。

在使用期内甲方不得以任何理由干预乙方生产经营。

　　第四条租金、支付方式及税费承担

　　1、乙方向甲方支付本合同期内从第一年至第三年每亩每年租金为人民币元。

从第四年至合同期满每亩每年为120元人民币，按实际养殖面积计算。

　　2、双方一致同意每年分次支付上述租金

　　第一次于每年日前支付租金的50%。

　　第二次于每年月日前支付租金的50%。

　　上述租金由乙方直接汇至甲方指定的帐户，开户名：

开户行：

帐号：

　　3、甲方负责交纳与租赁海域有关的海域使用金、税费及其他法定的费用。

　　乙方除交付上述租金外，不再承担其他任何费用。

　　第五条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

　　1、依据本合同约定向乙方收取租金。

　　2、本合同签订时向乙方提供租赁海域的海域使用权证等相关材料。

　　3、根据相关法律规定，在本合同签订之日起日内，向海域管理机关办理海域租赁登记等相关事宜。

　　4、乙方需在承租的海域上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物时，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续。

　　5、租赁期间，甲方在租赁海域相毗邻海域行使权利时不得影响、妨碍乙方对租赁海域行使正当权利。

　　6、甲方应协调租赁海域的公共关系、保护租赁海域的养殖环境和治安环境，保证乙方的养殖收益不受侵犯，包括但不限于协调政府海域功能区划的调整、防止租赁海域的占用、产品等侵犯乙方权益行为。

否则，乙方有权单方终止本合同。

　　7、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回海域及附属物、建筑物的使用权。

（二）乙方的权利和义务：

　　1、乙方有权依据本合同的约定合理使用租赁海域。

　　2、乙方须向甲方按本合同约定支付租金。

　　3、租赁期满不再续租时，乙方须及时、完整地将租赁海域及附属物、建筑物交还甲方。

　　4、乙方主张优先承租的，应在租赁期满一个月前向甲方提出书面申请。

　　第六条违约责任

　　1、在本合同签订后，若因甲方原因造成本合同无效或甲方有违反本合同约定任何事项，视为甲方构成根本违约，乙方均有权单方解除本合同，甲方除应退还已收的租金外，还应赔偿因此给乙方造成的经济损失（包括但不限于投资款、可收益款、律师费、诉讼费、鉴定费等相关费用）。

　　2、在本合同签订后，乙方若违反本合同约定未按时交付租金的，甲方书面通知乙方在合理时间内仍未交付的，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方按每日3‰承担逾期付款违约金。

　　第七条不可抗力

　　如果本合同因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，双方免责。

若国家征用滩涂所赔偿的青苗款归乙方所有，其余归甲方所有。

　　第八条争议的解决

　　双方在履行本合同过程中若产生争议，应本着友好协商的原则予以解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条其他

　　1、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并盖章之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，至签订之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　法人代表/授权代表：

法人代表/授权代表：

　　年月日年月日

租赁合同篇3

　　出租方（以下简称甲方）:

　　承租方（以下简称乙方）:

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签定本合同.

　　第一条、租赁财产。

　　1.甲方将位于*******厂现有厂房及附属生产办公设施、厂区内土地使用权（价值和数量以移交清单为准）等租赁给乙方按原用途使用.

　　2.甲方协助乙方办理生产许可证及生产所需的文件.

　　第二条、租赁期限：

二十年。

　　甲方从年月日起将租赁物移交乙方使用,至年月日止.租赁时间按移交时间开始算。

　　第三条、租金和租金交纳期限。

　　1.租金:

第一年交万押金，确实投资生产后，押金须反还给乙方；

第二年租金万，以后每年递增%。

　　2.甲方在租金到帐之日起日内将租赁物移交给乙方,租金从主要租赁物移交完毕之日起计算.

　　3.租金交纳期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.

　　第四条、租赁期间租赁财产的维护保养。

　　1.乙方必须保证租赁资产的完好、保值增值.

　　2.房屋设备大修、日常维修及材料费用均由用乙方承担.

　　3.该厂丢失的零部件由乙方负责配置,费用自理.

　　4.租赁期间,乙方可将不需用的租赁物移交给甲方,由双方登记注销,但租金不变,租赁期满，所有租赁物应如数交还甲方，如有缺失，由乙方赔偿（以资产详细清单的价格和数量为据）。

　　5.乙方租赁期届满若不再续租，乙方投入的设备设施无偿留给甲方。

乙方投资新的生产线，租赁期满后按折旧价双方协商处理。

　　6.水、电、暖、税、费等生产费用均由乙方承担。

　　第五条、甲方与乙方的变更。

　　1.乙方因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得甲方的同意。

　　2.乙方在该厂内增加设施或其它项目，应提前征得甲方同意后，方可实施。

　　3.出租方若将出租财产转让给第三方，无需征得乙方同意，但该租赁合同仍然有效，如造成乙方不能继续租赁形成的损失，甲方要完全赔偿。

转让后第三人即成为本合同的出租方，享有原出租方的权利和义务。

　　第六条、生产问题的约定。

　　1.在租赁期内乙方享有独立生产经营自主权，甲方不得干涉，在租赁期内非经本合同约定和法律规定单方不得解除合同，租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。

　　2.乙方在租赁期内，原厂遗留问题，均与乙方无关，如遇外界干扰，应由双方出面共同负责解决，尽力保证乙方正常经营。

　　3.甲方应根据产业优势，优先对乙方原料供应方面给予支持和帮助。

　　第七条、解除合同的条件。

　　1.乙方累计不交租金达个月以上。

　　2.乙方欠交税、费达万元。

　　3.乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自转让、转租或改变原来用途。

　　4.乙方不按合同承担维修义务，致使租赁物严重损毁。

　　5.未经甲方书面同意，乙方擅自进行改造或装修。

　　6.乙方利用租赁物进行非法活动。

　　第八条、违约责任。

　　1.甲方应按合同约定时间移交租赁物，负责，逾期造成乙方损失，甲方负责赔偿。

　　2.乙方如不按合同约定时间交付租金，每逾期一天按标的’的万分之四支付违约金。

　　第九条、解决争议的方式。

　　本合同履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方当事人均可向合同签约地人民法院起诉。

　　第十条、乙方租赁后，优先录用甲方职工。

　　由双方根据《劳动法》及企业实际情况，共同做好招工用工工作。

　　第十一条、其他事项。

　　1.甲方派驻厂监督联络员（监督员工资由乙方承担），监督乙方合法生产经营，监管厂区内厂房、安全和完好，确保在租赁期内国有资产不流失，不人为贬值。

　　2.在租赁期内乙方承担在经营期内所有的费用，预防自然灾害，承担防火防盗的责任和设施的完好。

　　3.乙方在租赁期内，应保证合法生产经营，确保生产安全，并保持与甲方进行充分的协调与协商，对生产经营中出现的一切安全事故承担全部责任。

　　第十二条、本合同在规定的租赁期满前3个月，双方如愿意延期租赁，应重新签定合同。

　　双方未续签，乙方应与合