圣地财富广场基础施工组织设计方案样本Word格式.docx

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1.2、组织设计编制内容

本施工组织设计方案涉及了财富广场1#、3#楼±

0.000如下部位土建施工组织设计。

1.3、组织设计编制原则

1.3.1、符合国家现行关于法律、法规，建筑规范、规程、原则规定；

1.3.2、符合《施工合同》规定及规定；

1.3.3、符合“经济、合理、优质、高效”原则，力求做到施工技术先进、施工方案可行、施工管理科学、施工工期恰当、施工质量优良、施工安全保证，同步做到防尘、防噪、防污染，保证按照进度及质量规定完毕工程建设任务。

1.3.4、尽量减少造价，让建设单位每一分钱都用得合理、恰当。

1.4、施工过程中执行规范及原则

本工程在施工过程中严格执行国家、行业、地方现行关于工程施工及验收原则、规范、规程。

1.4.1、土建工程施工过程中执行重要规范及原则

工程测量规范（GB50026-）

建筑变形测量规程（JGJ8-）

建筑基坑支护技术规程（JGJ120-）

建筑地基基本工程施工质量验收规范（GB50202-）

地下防水工程质量验收规范（GB50208-）

混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204-）

普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-）

高层建筑砼构造技术规程（JGJ3-）

混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-）

砼外加剂应用技术规范（GB50119-）

普通砼力学性能实验办法原则（GB/T50081-）

钢筋焊接及验收规程（JGJ18-）

钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-）

钢筋焊接接头实验办法原则（JGJ/T27-）

建筑工程施工质量验收统一原则（GBJ50300-）

建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-）

建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）

建筑施工安全检查原则（JGJ59-）

建设工程文献归档整顿规范（GB/T50328-）

1.4.2、安装工程采用施工规范、规程及原则

电气装置安装工程施工及验收规范（GB50254∽50257-96）

建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）

电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-）

电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-）

第二章工程概况

2.1、工程概况

2.1.1、工程基本状况

工程名称:

西藏昌东喀萨商贸有限公司圣地财富广场项目

建设单位：

监理单位：

四川国正建设管理有限公司

施工单位:

设计单位：

四川省大卫建筑设计有限公司

构造类型：

框架剪力墙构造

场地位于拉萨市柳梧新区，场地交通以便。

本工程由西藏昌东喀萨商贸有限公司开发，项目地址位于西藏拉萨市柳梧区，为新建商住楼，构造为钢筋混凝土框架——剪力墙构造，基本形式：

1#3#高层建筑为筏板基本，别的为为独立基本加防水板；

所有柱、梁、板均为现浇，所采用混凝土均采用商品混凝土。

质量级别：

合格。

工程工期：

.9.27——.7.31总工期,并进行阶段性控制。

±

0.000如下填充墙采用MU10页岩实心砖；

M5水泥砂浆砌筑，±

0.000以上外墙采用MU10预制混凝土空心砌块；

地下室某些采用P6防水混凝土。

2.2构造概况:

2.2.11#、3#商住楼均为现浇框架——剪力墙，基本为筏板基本；

别的某些为独立基本加防水板；

主体构造以全现浇钢筋砼框柱、梁、板。

模板、钢筋工程量较大。

重要性能如下表:

构造类型

1#、3#、楼高层：

框架——剪力墙构造

筏板基本：

基本型式

1#、3#、楼层：

筏板基本

独立基本+防水板

混凝土

强度

等级

垫层C15、筏板基本C35、地下室顶板、水池墙;

独立基本、条形基本、抗水板、地下室外墙混凝土为C30抗渗级别为P6

构造柱、压顶圈梁、过梁为C20砼

梁、板、楼梯：

C30

剪力墙为C30柱为C55、C60

砼保护层厚度

基本：

40mm

其他：

墙板25mm（迎土面），柱、梁迎土面35mm。

砌体材料

±

电梯井道、卫生间、厨房隔墙采用MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆。

截面尺寸

柱

500×

600、800×

800

梁

300×

700、350×

700、300×

800、400×

800、450×

900

板

楼面板厚160mm

电梯

井墙

电梯井墙为200mm、250mm、300mmm

3.2.2地基基本:

3.2.2.1基本采用筏板基本、条形基本、钢筋混凝土独立基本。

1#、3#商住楼楼采用筏板基本，地下室范畴采用柱下独立基本加防水板，基本持力层采用卵石层，地基承载力特性值Fak=240Kpa;

埋深为±

0.000地坪如下5.15m.基本钢筋混凝土保护层厚40mm.详细详见设计图。

基坑开挖时应防止地基遭受长时间暴晒，风干，浸湿或水湿，基坑开挖后应及时告知地勘、设计、监理、质检等有关部门进行验槽，验槽合格后应及时进行基本垫层施工。

3.2.2.2本工程回填土时，须注意回填土质量，严格按规范并结合工程土质状况分层夯实原则施工，压实系数不不大于0.94。

3.2.2.3基本施工时,应预留预埋柱子或挡土墙或剪力墙插筋,其直径、数量、位置同上部筋一致，并注意竖向构件纵向钢筋接头位置精确性。

3.2.3材料

3.2.3.1混凝土：

严格按设计规定施工,非构造受力构件混凝土为C20。

同一楼层、柱混凝土级别不同样时应加强施工管理并采用可靠办法保证墙柱混凝土精确性，本工程挡土墙砼C30，而柱等混凝土C55\C60其级别差距较大，与有关方沟通后作相应调节。

3.2.3.2钢材：

1））表达HRB300（fy=270N/mm2），表达HRB400（fy=360N/mm2）。

2）、纵向受拉冷扎带肋钢筋最小锚固长度La、骨架制作、安装、钢筋绑扎搭接等构造均应按（11G101-1、2、3）执行。

3）、焊条采用E43Xx（焊HPB235、Q235），E50Xx（焊HRB335），角焊缝焊缝级别为三级，对焊焊缝级别为二级。

4）、材料代换时，作相应材料代换单。

3.2.4钢筋混凝土梁、墙、柱：

3.2.4.1、混凝土构造施工图阐明按图集11G101-1阐明执行：

1）±

0.000如下基本重要构件有基本柱、梁板、剪力墙等构建

2）受拉钢筋锚固长度及抗震锚固长度及钢筋机械锚固构造、箍筋及拉筋构造等按11G329-1、2、3及11G101—1、2、3执行。

3）直径≥28墙、柱钢筋接头应采用机械连接；

别的墙、柱钢筋接头可采用焊接接头。

4）梁钢筋接头可采用焊接接头；

钢筋构造按图集P54——P56、P60——P63、P65——P68采用。

5）严格按照设计及规范规定对各节点进行施工。

6）对于梁、板跨不不大于4000时应按0.2%起拱，强度达75%后方可拆模对于悬挑梁构件强度达100%后方可拆模。

3.2.4.2、柱与现浇过梁连接处，均应按建筑图中相应位置及相应图纸中梁详图，在柱内预留插筋，插筋在柱内外长度均为35d。

3.2.4.3、本工程运用框架柱和筏板基本中钢筋作防雷接地，电气避楼引下线位置见有关平面图；

作为避雷引下线纵向钢筋，必要从上到下焊成通路，焊接长度不不大于100，且其下端须就近与基本内底部钢筋焊接，焊接长度不不大于100，其上端须露出柱顶或混凝土墙顶150，与屋顶避雷带连接；

基本钢筋应与楼板、梁、柱钢筋连成通路，作为避雷使用，做法须配合电气施工图施工。

3.2.5构造平面图：

1）板厚：

详构造平面图。

2）图中支座筋下尺寸指钢筋长度。

3）预留孔见构造平面，未注明其他部位板预留孔见有关专业施工图并按甲方规定进行。

4）现浇板构造选用图集11G101-1详细阐明如下：

①、钢筋混凝土保护层厚度由构件所处环境类别按图集P23；

②、板底部（板底）钢筋：

顺短跨钢筋放在下层，顺长跨钢筋放在上层，顺长跨钢筋未注明者均为分布筋；

当板支座筋直径不大于8时应采用可靠施工办法保证钢筋位置（如加密支承马凳等）。

3.5安装工程概况

3.5.1给排水系统施工概况

设计范畴：

室内生活给水、热水、污废水、消火栓给水、屋面及阳台雨水、空调冷凝水系统。

3.5.2电气系统安装概况

3.5.2.1本工程设计涉及红线内如下电气系统:

（1）220/380V配电及照明系统；

（2）建筑物防雷、接地系统及安全办法；

（3）有线电视，综合布线等。

3.5.2.2．220/380V配电系统

（1）本建筑为三类住宅建筑

（2）负荷分类及容量：

二级负荷

（3）供电电源：

本工程设计由市政引来一路10KV电源，在地下室某些设立高压配电房。

并设立一台备用发电机。

（4）照明配电

照明、插座均由不同支路供电，除壁挂式空调插座外，所有插座回路均设漏电断路保护。

3.5.2.3建筑物防雷、接地及安全

A、建筑物防雷：

a、本工程防雷级别为三类。

建筑物防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波侵入，并设立总等电位联结。

b．接闪器：

在屋顶采用∅10热镀锌扁钢作避雷带暗敷，屋顶避雷带连接线网格不不不大于20mX20m或24mX16m。

c．引下线：

运用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根∅16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不不不大于25m。

所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮距离不不大于1m。

d．接地极：

接地极为建筑物基本底梁上上下两层钢筋中两根主筋通长焊接形成基本接地网。

e．引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。

建筑物四角外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。

f．凡突出屋面所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。

g．室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。

B、接地及安全办法：

a．本工程防雷接地、电气设备保护接地、电梯机房等接地共用统一接地极，规定接地电阻不不不大于1欧姆。

b．凡正常不带电，而当绝缘破坏有也许呈现电压一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

c．本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用BV-1X25mmPC32，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。

有淋浴室卫生间采用局部等电位联结，从恰本地方引出两根不不大于∅16构造钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。

将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。

详细做法参见国标图集《等电位联结安装》02D501-2。

d．过电压保护：

在电源总配电箱内装第一级电涌保护器（SPD）。

e．有线电视系统