湖南建工劳务清包合同Word下载.docx

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xxxxxxxx。

1.3、建设方：

湖南xxxx有限公司。

1.4、工程规模：

xxxxxxx中B1、B2、B4、B5、D1、D2及该区域所对应的地下室部分,同时地下室部分还包括设计施工图中[（BD-V偏北4150）—（BD-R偏北4550）]×

[（BD-6）—（BD-12偏东4550）]；

[（BD-R偏北4550）—（BD-L偏北3550）]×

[（BD-10偏东3550）—（BD-14偏东4600）]；

[（BD-K偏北3550）—（BD-P）]×

[（BD-1）—（BD-10偏东4550）]三块区域。

地下部分建筑面积约为4198㎡,地上部分总建筑面积约为55948.52㎡，总建筑面积60146.52㎡，结算时以实际面积为准。

1.5、工程结构：

框架结构、框架剪力墙结构。

1.6、具体工程概况见下表：

序号

栋号

基础形式

层数/高度

建筑面积

结构形式

1

B1

人工挖孔桩+独立基础

30层/84.25米

25613.02㎡

均为剪力墙结构、均为一个单元

2

B2

30层/84.45米

3

B4

长螺旋+筏板基础

30层/84.15米

4

B5

30层/84.30米

5

D1

独立基础

3层/12.85米

2359.85㎡

框架结构

6

D2

2层/9.65米

1362.63㎡

7

地下室

1层/4米

4198㎡

二、承包方式、工程量计价规则及说明、承包范围、工作内容

2.1、承包方式

包人工、包周转材料、包辅助材料、包机械设备、包工期、包工程质量、包现场管理、包安全、包文明施工、包成品保护、包保修以及包配合的承包方式，建筑物实体的材料由甲方提供。

2.1.1、人工（包括但不限于以下内容）：

指乙方进行施工所需的所有泥工、木工、架子工、砼工、钢筋工、机械工、电焊工及维护电工、杂工和现场管理等各方面人员。

按国家、地方政府相关规定需持证上岗的人员必须持证上岗。

上述人员在完成本岗位工作的同时，应积极配合甲方的各项管理工作，所有的人工费用已包含在各分项工程人工费的综合单价内。

2.1.2、周转材料方面（包括但不限于以下内容）：

指本工程施工过程中所需的钢管、扣件、模板、木枋等工程施工所需的一切周转材料。

乙方施工所需的周转材费用已包含在周转材料的综合单价以内。

2.1.3、辅助材料方面（包括但不限于以下内容）：

指本工程施工过程中所需的除构成建筑实体以外的一切辅助材料及工具、劳保用品（包括劳动用品和生活用品）等。

甲方提供本工程施工所需的材料由乙方卸车、码堆、领用、退还、保管、场内运转（含多次运转）等，所发生的用工及费用已包含在乙方承包范围内，由乙方负责承担，以上项目费用已包含在各分项工程以及其它项目费用的综合单价以内。

2.1.4、机械设备方面（包括但不限于以下内容）：

包括工程施工所需的一切机械设备的租赁、操作、维修及进出场费。

机械设备操作（同时包括设备施工过程中安装、拆除、维护、堆码等费用）所需人工等均已包含在承包范围内，以上项目内容需发生的费用已包含在各分项工程以及机械设备租赁费的综合单价内。

2.1.5、工期方面：

工期是指本工程从开工起到完成承包合同规定的全部内容，达到竣工验收标准所需要的时间。

2.1.6、工程质量方面：

确保合格工程、争创优质工程。

2.1.7、现场管理（包括但不限于以下内容）：

负责现场施工、劳动力调配、测量放线、安全生产及文明施工工作（其中乙方必须配备：

现场总负责人一名、技术负责人一名、质检员一名、材料员一名、安全员一名和施工员若干名）。

管理人员工资、津贴、差旅费等均已包含在承包单价内，以上人员的费用已包含在管理人员工资的综合单价以内。

2.1.8、安全方面：

凡属于乙方违章指挥、违章作业所发生的安全事故其经济、法律责任全部由乙方自行负责承担处理；

因其它原因造成的安全事故，单起安全事故费用在伍万元（含伍万元）以内由乙方承担；

单起安全事故费用超过伍万元，超过部分由乙方承担60%，甲方承担40%；

所有安全事故由乙方负责出面处理，并将处理结果报项目部留底备案。

已包含在安全文明施工材料、机械设备、人工工资费的综合单价内。

2.1.9、文明施工方面：

指在本工程的施工区、加工区、办公区、生活区，按照长沙市安全文明工地的标准和甲方的要求进行的施工和服务，文明施工所产生的费用（人工及材料费）由乙方承担。

乙方负责的施工区域，安全文明施工必须达到长沙市标准化文明施工工地要求。

以上项目内容已包含在安全文明施工材料、机械设备、人工工资费的综合单价内（视频监控费用除外）。

2.1.10、成品保护、保修方面：

乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，应妥善做好成品、半成品的保护工作。

遵守甲方项目部成品保护的相关规章制度。

乙方对其承包范围内的施工质量承担保修责任。

以上项目内容所发生的费用已包含在（其它项目费用）的综合单价以内。

2.1.11、工程配合方面：

乙方应积极配合甲方，负责其所承包区域内的各专业分包单位的现场协调、配合、管理工作。

2.2、工程量计价规则及说明

2.2.1、承包单价、合同总价

地上、地下室部分统一按建筑面积采用综合单价进行结算（劳务费用综合单价组成表详见2.2.1.11），综合单价为450元/㎡（合同总价暂定约为27065934.00元），此综合单价已包含但不限于以下费用：

2.2.1.1、人工费：

完成承包范围内所有分部分项工程所需的人工费，包括各工种施工人员工资（含管理人员）、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、差旅费、劳保费、交通费、医疗费、现场文明施工用工、现场保卫以及合同期间内人工工资涨价费等。

以上项目内容所发生的人工费已包含在各分项工程综合单价、管理人员人工费的综合单价以内。

2.2.1.2、材料费：

包括承包范围内所有分部分项工程的周转材料费、各工序施工所需的辅助材料费（乙方采购或租赁的材料费用）、甲供材料的进出场装卸、码堆费、现场所有在承包范围以内的材料运转费等。

以上项目内容的所发生费用已包含在各分项工程材料费以及周转材料租赁费、模板木枋等其它各种材料费用、其它项目费用的综合单价以内。

2.2.1.3、机械费：

包括完成承包范围内所有分部分项工程所需的机械设备、小型机具费用，同时包括其机械操作人员的工资等所有费用。

以上项目内容所发生的费用已包含在各分项工程机械费、机械设备租赁费的综合单价以内。

2.2.1.4、措施费：

完成承包范围内所有分部分项工程所需的措施费，包括环境保护费、大型机械设备进出场及安拆费（包括设备检测、维修、保管、基础施工所需人工及周转材料费）、安全防护与安全文明施工费、冬雨季及夜间施工增加费、二次搬运费、赶工措施费、成品保护费、砼与钢筋砼模板及其支架加工费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费、作业人员的劳保防护用品费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费、垂直运输机械费、施工期间排水、降水所需的人工、材料、机械费等。

以上项目内容所发生的费用已包含在安全文明施工费、其它项目费用的综合单价以内。

2.2.1.5、包括分项工程因自身施工原因所造成的质量缺陷整改所发生的费用。

2.2.1.6、二次及多次转运费：

塔吊覆盖不到的范围乙方自行采用其它运输方式所发生的人工、机械设备费用。

以上项目内容所发生的费用已包含在其它项目费用的综合单价以内。

2.2.1.7、交房、竣工验收配合费：

确保工程顺利交房，满足业主的要求所发生的卫生费以及其它各种费用等。

2.2.1.8、包括乙方对业主、甲方独立分包的配合协调所发生配合费、管理费等一切其他费用。

2.2.1.9、现场部分临时设施搭、拆费：

包括钢筋棚、木工棚、材料库、砼、砂浆搅拌棚搭拆、灰池所需费用（含人工、材料等所有费用。

砂、石、水泥、砖、砼材料除外）；

临时水、电安装与维护所需的人工及材料费。

以上项目内容所发生的费用已包含在临时用水、用电材料费、人工费的综合单价以内。

2.2.1.10、其他相关费用：

以上条款中未说明的，但属乙方承包范围以内还需发生的人工、材料、机械费用以及其它政策性调整费用；

以上项目内容所发生的费用已包含在各分项工程、其它项目费用的综合单价以内。

2.2.1.11、综合单价的组成：

（以下的平方米均指建筑面积）

综合单价组成表

分项工程名称

综合单价（元/m2）

备注

1、

混凝土、泥工人工费、辅助材料费、机械费等

286

详见本合同2.1.1条、2.2.1.1条、2.4.3条、2.4.4条、2.4.5条、2.4.6条、2.4.7条、2.4.8条、2.4.9条、2.4.10条、2.4.11条、2.4.12条、2.4.13条

2、

钢筋工人工费、辅助材料费、机械费等

3、

木工人工费、辅助材料费、机械费等

4、

架子工人工费、辅助材料费、机械费等

5、

安全文明施工人工、材料、机械费等

详见本合同2.1.8条、2.1.9条

6、

电工维护人工、材料等

2.5

详见本合同2.3.9条

7、

临时用电、用水材料费等

详见本合同2.3.9条

8、

机械设备租赁费、安拆费、维修费、人工费等其它各种费用

36

详见本合同2.1.4条、2.2.1.3条、2.3.8条

9、

周转材料租赁、安全网等材料费、人工费、机械费等

41

详见本合同2.1.2条、2.2.1.2条、2.3.6条

10、

模板、木枋等其它材料费

32

详见本合同2.3.6条

11、

其它项目费用（指施工电梯门、电梯井门制安费；

各种辅助材料费；

分包单位施工配合收口所需的人工费、管理费以及本合同乙方承包范围以内未单独计取的其它各种费用等）

19.5

详见本合同2.1.3条、2.2.1.4条2.2.1.6条、2.2.1.7条、2.2.1.8条、2.2.1.9条、2.2.1.10条、2.1.10条、2.1.11条、2.3.5条、2.3.7条、2.3.11条、2.3.12条、2.3.13条、2.3.14条

12、

管理人员人工费、办公费等

10

详见本合同2.1.6条、2.2.1条

13、

利润及资金成本

15

总合计：

每平方肆佰伍拾元整（450/m2）

说明：

本合同单价将不进行任何调整，本合同已充分考虑施工图纸的所有工作内容，乙方不得以任何理由对以上单价进行调整（变更签证部分除外），甲方不接受乙方基于任何一项工作内容单价的组价不当（包括但不限于对工作内容理解的偏差、工料消耗量的确定）或任何其他差错而主张的任何索赔。

2.3、承包范围

本工程设计施工图范围以内除甲方单独分包项目外，其它所有内容均属于乙方承包范围。

设计施工