第三讲 服务业区位因素及其变化Word文档下载推荐.docx

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实例

市场

⑤　人口规模　尤为重要,⑥　人口平均消费水平　、⑦　居民消费偏好　等也是商业性服务业区位选择时需要考虑的市场因素 

小型的便利店、理发店、洗衣店等,营利所需的顾客数量较少,一般分散在⑧　居住区　;

大型、高档的百货商店、购物中心,营利所需的顾客数量较多,需要选择在服务范围较广的⑨　城区中心　 

交通运输

交通便利的地方,客流量大,可以扩大

　消费市场　,同时也便于

　商品运输　 

很多商业网点以交通最优为原则,一些城市中的大型商场多分布在

　市区十字路口　或是

　主要干道旁边　 

劳动力

不同类型的服务业对

　劳动力数量　、工资水平以及

　劳动力素质　要求不一样 

零售、餐饮、住宿等劳动密集型行业,主要考虑

　劳动力成本　 

集聚

一方面不同商家可以

　共享基础设施　,降低交易成本,便捷地获取信息和技术,扩大知名度和影响力;

另一方面可以减少消费者的

　交通费用　,最大限度地吸引消费者,提高经济效益 

美食街、服装城、电器城,以及集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物商场;

便利店、理发店等小型商业网点在具体街区也有

　集聚　特点 

历史文

化、政策

法规等

影响商业性服务业的区位选择

政府规定新建住宅小区必须配套相应规模的停车场

（2）非商业性服务业

非商业性的公共服务业着眼社会福利分配公平,以

　均衡化　为区位选择原则,主要考虑被服务对象的

　需求　与

　分布　。

3.服务业区位因素的变化

（1）服务业的变化

Ⅰ.一方面,一些新兴的服务行业,如

　软件服务　、现代金融、

　健康养老　、科技咨询、

　文化创意设计　等不断涌现;

Ⅱ.另一方面,传统的服务业结合

　现代技术　不断改造和提升、融合与分化。

（2）服务业变化的影响因素

Ⅰ.

　网络信息技术　是影响新兴服务业区位选择的主要因素。

网络信息技术的发展使得地理的空间限制在逐渐减弱,人们日常购物、交易,甚至金融、贸易都能在虚拟的空间进行。

Ⅱ.现代社会,服务业的区位选择具有更大的

　灵活性　和选择余地,更多地考虑

　通信　、网络、

　科学技术　、劳动力素质,以及政策法规、个人情感等因素。

一、影响零售业的区位因素

1.自然因素

早期零售业发展受自然因素影响明显。

其中地形、气候显著影响零售业的布局和居民的商品消费需求,具体分析如下所示。

（1）地形对零售业的影响

地形

山区

平原

分布

沿谷地或交通线

沿主要交通线

密度

小

大

效益

资金和商品流通慢,效益低

资金和商品流通快,效益高

组织形式

货郎担、大篷车,灵活多样

商业街、商业小区

（2）气候对零售业的影响

各地气候差异及季节变化,影响居民商品消费需求。

例如,北方冬季寒冷,对御寒保暖商品的需求量大。

2.人文区位因素

在人文因素中,市场、交通运输等对零售业布局影响较大。

影响商业网点发展的主要因素为消费人群的多少,而消费人群的多少受交通条件的影响。

一般来说,交通便利的地方,能吸引大量的消费人群,利于商业网点的形成和发展。

具体分析如下所示。

另外,随着信息技术与现代物流业的发展,商业网点的组织形式发生了显著的变化,网上购物、电子商务、无人自动售货机成为潮流。

二、商业网点的区位及其空间形态

商业网点的空间形态与其交通位置之间有密切关系,它们之间的关系可用下图表示:

考向一　商业性服务业的区位因素

　　2020年5月以来,许多城市鼓励发展地摊经济。

规范化管理下的地摊经济让生活“烟火气”更加浓郁。

下图为某城市局部空间结构示意图。

完成下面两题。

1.（2020浙江7月选考,1,2分）图中四地最适合发展夜市地摊经济的是（　　）

A.甲B.乙C.丙D.丁

答案　C　地摊经济是指通过摆地摊获得收入的一种经济形式。

因没有店铺租金的压力,故商品价格低,让居民享受更多实惠,能让生活“烟火气”更加浓郁。

其服务对象为居民,故四地中最适合发展夜市地摊经济的是位于居民区的丙地,C项正确。

2.（2020浙江7月选考,2,2分）发展地摊经济的主要目的是（　　）

A.提高生产效率

B.增加就业岗位

C.优化城市布局

D.改善城市交通

答案　B　地摊经济是城市的一种边缘经济,在一定程度上影响市容环境,发展地摊经济会增加城市交通压力,D错;

地摊经济主要分布在居民区,发展地摊经济不能优化城市布局,C错;

地摊经济是服务业,发展地摊经济对生产效率影响不大,A错;

地摊经济创业门槛低,没有太高的学历、技能要求,失败风险低,从业者即便失利也能迅速“满血复活”;

在疫情影响、失业人员增加的特殊背景下,发展地摊经济能在一定程度上缓解就业压力,B项正确。

考向二　服务业的区位选择

　　美国某快递公司最大的空运枢纽设在路易斯维尔机场。

该机场是美国主要的货运机场之一。

在机场周边聚集了诸如美国红十字会应急救援中心、汽车配件中心,以及乳制品、珠宝、手机制造等100多家企业。

据此完成下面两题。

3.（2019课标Ⅱ,4,4分）该快递公司在路易斯维尔机场附近需要配建大型的货物（　　）

A.生产中心B.分拣中心

C.销售中心D.质检中心

答案　B　该快递公司将空运枢纽设在路易斯维尔机场,主要目的是将货物快速传递到相关目的地,为提升运输效率,应在机场附近配建分拣中心,B项正确;

快递公司不负责产品的生产,A项错误;

快递公司承担的是产品的配送,不直接参与销售,C项错误;

质检是生产企业应关注的环节,D项错误。

4.（2019课标Ⅱ,5,4分）多家企业在路易斯维尔机场附近集聚,主要是为了（　　）

A.利用机场的基础设施

B.降低交通运输成本

C.方便企业间产品交换

D.快速响应客户需求

答案　D　应急救援中心、汽车配件中心、乳制品等企业在运输上对时效性要求高,这些企业在机场附近集聚,主要是为了快速响应客户需求,D项正确;

这些企业占地面积较小,其基础设施的投入在成本中所占比例较小,运输方面多选择快速但价格高的空运,A、B项错误;

材料中所列的企业产品相关性小,企业间产品交换少,C项错误。

　　2014年,M公司开始发展生鲜电商业务。

消费者在网上下单,购买的生鲜由物流配送到家。

2016年,M公司开始拓展互联网和实体店相结合的业务,在上海、北京、深圳等城市陆续开设实体店。

每间实体店规模达4000—100000m2,主营中高端优质生鲜,承诺3km内可免费配送,并提供生鲜加工、烹饪服务。

顾客既可网上下单,又可现场购买,还可在实体店内设置的特定区域就餐。

据此完成下面三题。

1.M公司开设生鲜实体店首选上海等城市的主要因素是（　　）

A.土地租金B.信息通达度

C.交通运输D.区域购买力

答案　D　生鲜食品价位较高,且不易储存,必须在短时间内销售出去,因此,公司开设生鲜实体店首先要考虑区域购买力,上海等城市经济发达,购买力强,故成为其首选,故选D。

2.M公司在实体店提供生鲜加工服务,并设置特定区域供顾客就餐主要是为了（　　）

A.提高生鲜销量B.保证生鲜品质

C.减少配送成本D.优化空间配置

答案　A　生鲜食品讲究及时食用,但加工、烹饪过程较为麻烦,M公司在实体店提供生鲜加工服务,并设置特定区域供顾客就餐,从顾客需求出发,可以激起顾客好奇心及购买欲,解决顾客加工、烹饪困难,提高生鲜销量,故选A。

3.与规模相同的传统中低端生鲜超市相比,M公司的生鲜实体店（　　）

A.服务等级较低B.服务范围较广

C.服务种类较少D.门店数量较多

答案　B　与规模相同的传统中低端生鲜超市相比,M公司的生鲜实体店主营中高端优质生鲜,3km内可免费配送,并提供生鲜加工、烹饪服务,还开设了互联网和实体店相结合的业务,因此,M公司生鲜实体店服务等级较高,服务范围较广,故选B。

　　20世纪70年代,英国为改善城市中心区夜晚空巢现象,首次提出“夜经济”理念。

夜经济通常指当日18:

00至次日6:

00所发生的以服务业为主的经济行为。

此后,伦敦采取一系列措施发展夜经济。

夜经济也成为当前中国的一大经济形式和社会热词,2019年7月《北京市关于进一步繁荣夜间经济促进消费增长的措施》正式出炉。

4.伦敦发展夜经济的原因是（　　）

A.纬度高、白昼时间短

B.提升城市等级

C.增强城市的服务功能

D.迎合当地居民生活习惯

答案　C　伦敦纬度高,夏季白昼时间长,A错误;

伦敦为英国首都,城市等级不会提升,B错误;

00所发生的以服务业为主的经济行为,可增强城市的服务功能,C正确;

英国发展夜经济是为改善城市中心区夜晚空巢现象,不是迎合当地居民生活习惯,D错误。

故选C。

5.下列措施有利于伦敦发展夜经济的是　（　　）

①开通“通宵地铁”,方便人们出行

②建立管理机构,做好统筹协调

③关闭城市书房等文化场所

④增加夜间餐饮、购物服务

A.①②③B.②③④

C.①③④D.①②④

答案　D　开通“通宵地铁”,方便人们出行,建立管理机构,做好统筹协调,增加夜间餐饮、购物服务,这些措施均有利于伦敦发展夜经济,①②④正确;

文化场所也是夜经济的一部分,关闭城市书房等文化场所,不利于伦敦发展夜经济。

6.借鉴伦敦经验,北京发展夜经济需要（　　）

①在奥林匹克公园、王府井等不同地段进行差异化打造

②增加郊区24小时便利店的密度

③考虑夜间消费的季节差异

④增加既有夜间公交线路发车间隔

A.①②B.②③C.①③D.③④

答案　C　借鉴伦敦经验,北京发展夜经济需要在奥林匹克公园、王府井等不同地段进行差异化打造,①正确;

郊区人口密度较小,不用增加郊区24小时便利店的密度,②错误;

应考虑夜间消费的季节差异,③正确;

应增加没有夜间线路的公交线路或缩短既有夜间公交线路的发车间隔,④错误。

　　北京同仁堂创办于清康熙八年（1669年）,1723年开始供奉御药,现为大型国有企业,形成了现代制药、药品零售、医疗服务三大核心业务板块。

该店各种中草药和中成药炮制一贯遵循“炮制虽繁,必不敢省人工;

品味虽贵,必不敢减物力”的古训,同时一直保持着为患者免费煎药的传统。

7.同仁堂作为为数不多的“能活得很好”的中华老字号,除与其药品质量有关外,还得益于（　　）

A.政策强力保护B.传统医疗需求

C.制药工艺精湛D.涉足全部产业

答案　B　中医治疗疾病是中国几千年的传统,尤其是一些慢性疾病,加之利用中医药治疗比较受国人的青睐,中医拥有庞大的市场需求,因此同仁堂可以“活得很好”,B正确。

若中医没有庞大的市场,即使政府的保护力度再大,也不会“活得很好”。

题意已指出除药品质量之外,故制药工艺精湛与题意不符。

由材料可知,同仁堂三大核心业务板块均与医药行业有关,并没有涉足全部产业。

8.2004年,北京同仁堂在香港设立除北京之外的第一家生产基地,其主要目的是（　　）

A.利用香港的国际地位

B.提升药品研制水平

C.拓展香港中医药市场

D.降低药品出口门槛

答案　A　香港是世界著名的自由贸易港口,