住宅楼及配套工程成品保护方案Word格式.docx

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XX区5＃、10＃住宅楼及配套单项施工方案

2、工程概况

2.1现场情况

本工程位于XXXXX号，地块南侧为机场高速路，东侧为左家庄南街，西侧为西坝河东路，北邻柳芳南里。

2.2工程简介

项目

内容

工程名称

XX区5＃、10＃住宅楼及配套

工程地址

建设单位

设计单位

监理单位

质量监督单位

7

施工总承包单位

8

结构工期

5#10#楼：

254日历天

9

结构开竣工日期

2006年08月20日～2007年05月26日

10

合同质量目标

结构：

北京市结构长城杯金奖

建筑：

北京市建筑长城杯金奖并争创国家级大奖。

2.3设计概况

●建筑设计概况

建筑功能

高档国际寓所

建筑面积

总建筑面积40163平方米，地上33328平方米，地下6835平方米

建筑层数

地下2层，地上21层

建筑防火

建筑分类为高层一类，耐火等级为一级

墙面保温

外墙保温采用100厚挤塑聚苯板，导热系数不大于0.028，平均传热系数不大于0.35

防水

工程

地下防水和屋面防水等级均为一级。

地下防水采用3+3mm厚SBS防水卷材；

屋面、厨房、厕浴间防水采用2层共3厚三元乙丙橡胶卷材或单层1.5厚三元乙丙橡胶卷材和一层发泡聚氨酯防水

建筑层高

地上：

首层4.60m,标准层3.05m，顶层3.10m；

地下二层4.25m，地下一层5.30m

●结构设计概况

项目

结构

形式

基础结构形式

钢筋混凝土梁板式筏形基础

主体结构形式

钢筋混凝土框架剪力墙结构、钢结构

地下车库为框架结构

屋盖结构形式

全现浇钢筋混凝土楼板、钢结构铝折板屋面

土质

水位

基底以上土质分层情况

见岩土工程勘察报告

地下水位

滞水层

37.10～41.71

设防水位（m）

39.00

地下水质

对混凝土无腐蚀性，对钢结构有腐蚀性

地基

地基承载力

180KPa

地下防水

混凝土自防水

抗渗混凝土S8、S12

材料防水

3㎜+3㎜聚酯胎SBS防水卷材、止水钢板、

止水条、止水带、防水涂料

混凝土强度等级

基础底板、基础梁

C40S12、C30S12

外墙

C40S12、C40S8

柱

C40、C50、C45、C20

梁、顶板

C30、C30S8、

抗震等级

工程设防烈度

8度

框架抗震等级

一级

剪力墙抗震等级

钢筋

钢筋类别

HPB235、HRB400

直螺纹

D≥22㎜

绑扎搭接

D<

22㎜

主要结构

断面尺寸

基础底板厚度（㎜）

500，600、900

外墙厚度（㎜）

300、350、400

框架柱尺寸（㎜）

1200×

350、1400×

600、1000×

1000、1400×

500、1400×

600、1220×

800、1420×

800等

梁断面尺寸（㎜）

1400×

2000、1820×

2000、400×

2850等

楼板厚度（㎜）

150、200、220、360、250、300

楼梯

结构形式

钢筋混凝土梁板式

结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求

II类b

11

人防设置等级

5级、6级

●其他专业设计概况

Ø

本工程设有生活给水系统、生活热水系统、中水系统、排水系统、雨水系统、消防给水系统。

本工程冷热源为地下设备机房内直燃机组和地源热泵等提供。

本工程空调系统形式为：

吊顶辐射加新风系统。

本工程在封闭楼梯间内均设正压送风系统。

本工程供电系统分为：

供电系统、动力配电系统、照明配电系统、设备安装及控制、防雷与接地系统、智能建筑工程系统等系统。

3、施工准备

3.1技术准备

●技术部门依据规范、设计图纸及时编制各单项工程施工方案，明确各单项工程中成品保护的内容和方法。

●方案审批后及时下发至各相关人员，明白成品保护重点，为成品保护做好相应准备。

3.2人员准备

●现场成立成品保护领导小组，对整个施工现场的成品，半成品进行保护，做到现场无损失，具体成品保护小组详见下所示：

成品保护领导小组组长：

高振平

成品保护领导小组副组长：

刘青春、许尔伟、林顺旺

成品保护领导小组成员：

王辉、王进、张琳、孟庆新、范志伟、唐旭兵、外施队各专业负责人

●施工总包方管理人员随工作进行成品保护工作的检查，发现问题及时通知相关负责人员进行整改。

●外施队在各工种中设置一名专职成品保护人员，负责巡视检查本工种的成品保护工作。

3.3物资材料准备

材料名称

单位

数量

进场日期

塑料布

1mm厚

m2

15000

2006-6-1

0.2mm厚

600

2006-7-1

彩条布

1000

2006-6-25

废旧多层板

500

2006-7-10

防火保温被

5000

2006-11-1

4、主要分项工程成品保护措施

4.1测量工程

●仪器在使用过程中，测量人员一定要坚守岗位，不得擅自离开，避免仪器受振，倾倒或碰撞，雨天和烈日下仪器要打伞。

●测量仪器必须由专人保管，责任到人，存放要有保险柜或铁皮柜，房间门窗要安装护栏。

●平面控制点和高程控制点点位附近严禁堆放物料。

●设在基坑翻边上的二级控制网的控制点位应作明显标识，砌筑水泥台围护，上面加盖，预留排水孔。

4.2基础工程

●地源热泵泥浆池采取全挖方式设置，泥浆池内铺设塑料布（厚0.3mm）防止泥浆外泄污染基土，防止基土受扰动。

●在挖泥浆池和掏泥浆池内的渣土时必须采用小型挖土机平挖或平掏，要谨慎小心以防扰动原状土和破坏塑料布。

●加工成型的钢筋笼存放时下垫方木，上盖塑料布，防止下雨造成钢筋生锈。

●4吊放钢筋笼时，要求垂直入孔，不得触碰孔壁，防止造成塌孔。

4.3清槽、钎探工程

●对机械行驶路线周围的基础桩用焊制的钢筋笼或用钢管搭设防护架进行保护，防止基础桩头遭受破坏，如不具备以上条件应设专人看管，指挥机械施工。

●清槽完毕的部位应及时进行下道工序施工，如不能及时进行应对已清理完的基槽用塑料蒲膜进行覆盖，防止长时间晾晒或遭到雨水浸泡。

●钎孔打完后立即用砖覆盖，防止孔被杂土堵塞。

●移动打钎机时，注意防止损坏已打完的钎孔。

●打钎过程中如遇下雨，及时用塑料布覆盖槽底，防止雨水灌注钎孔。

4.4地下防水工程

●防水材料进场后应入库存放，或选择干燥通风的高处，其底部要垫高并做防潮处理，现场准备塑料布，阴雨天及时铺盖压实，不得水浸或雨淋。

●卷材应立式码放，高度不超过两层，避免雨淋、日晒、受潮，注意通风。

●防水涂料进行施工时应注意不得污染桩头部位的钢筋，如有污染应立即清除。

●水泥基渗透结晶型防水涂料在施工完后应用防火草帘覆盖，避免雨淋、烈日暴晒。

●缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施工，以免橡胶条被雨淋或其它因素影响，造成提前膨胀。

●聚合物水泥砂浆施工时，应对缓膨型遇水膨胀橡胶条进行保护，注意不要用尖锐器具将其划伤，影响防水效果。

●底板卷材防水层施工时，施工人员和检查人员必须穿软底鞋。

进入卷材施工区时须穿鞋套。

●防水卷材采用人工搬运，当使用塔吊时，严禁吊物直接吊至卷材施工区，可吊至找平层上，再由人工搬运至施工区。

●底板卷材防水层施工完毕后，应在现场用黄色警戒线圈出保护范围，并设专人负责看管，闲杂人员不得入内；

验收合格后，应及时进行防水保护层的施工，防止结构施工碰损防水层。

外墙防水层施工完后应按设计做好保护层，并及时进行回填土的施工。

●底板防水保护层施工前，应在防水层上用脚手板铺设小推车行车路线，防止对卷材防水层造成破坏。

●底板防水保护层施工时，严禁使用铁锹等尖锐工具，应使用木耙扒平，木抹子拍实搓平。

泵管架子底部应铺好脚手板，拆除的泵管及卡子应随时运走，不得放在卷材上。

●地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。

●平面卷材防水层施工时，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。

●底板施工绑扎钢筋时，勿将钢筋直接放置在桩头及桩的附近，严禁在此范围内拉动钢筋，以免破坏聚合物水泥防水砂浆层。

●由于底板垫层分段施工，底板卷材防水在分段处临时甩槎，甩槎的卷材上盖防火草帘进行保护。

4.5钢筋工程

●钢筋原材及加工成型的钢筋成品，应按指定地点堆放，用木方子或砌地垄墙垫整齐、防止钢筋变形、腐蚀、粘上油污。

如遇雨雪天，及时用覆盖塑料布或彩条布。

●加工合格的直螺纹丝头必须戴上塑料保护帽，直至连接接头时方可摘除。

●板上铁绑扎时要求设置马凳，间距不大于1.2m。

●浇筑混凝土时，振捣棒不准触动钢筋，并设专职人员随时校正钢筋位置。

●浇筑混凝土前，为防止混凝土污染竖向钢筋，在钢筋上缠塑料布以保护钢筋。

如有污染，在混凝土浇筑完毕应立即对污染筋进行清理。

●加强对水电专业的管理，水电预埋管盒要方正、准确，应提前预留，且不得破坏已绑扎成型的钢筋。

●顶板混凝土浇筑前必须铺设跳板，防止踩踏钢筋。

布料机基座下应铺垫脚手板，不得直接置于顶板钢筋上。

●拆模时，预留孔洞处应由下向上拆除，禁止凿动钢筋。

●为防止浇筑竖向结构混凝土时钢筋移位，应在墙筋顶部加设水平梯格筋，在柱筋顶部加设内控式定位框。

4.6模板工程

●吊装模板时应轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。

●拆模时不得用大锤硬砸或用撬棍硬撬，以免损坏混凝土的棱角或模板表面。

●拆下的模板如发现表面不平或损坏时，应及时修理或更换。

●模板在使用过程中应加强管理，分规格码放整齐。

●模板及木方子应注意防雨保存，避免受潮变形。

●模板配件应及时放于工具袋中，不准乱扔乱放。

●模板的清理必须及时到位，增加模板周转次数。

设置专人、专用工具对模板进行清理，并将清理模板作为一道工序验收，做到“一磨（用打磨机磨去凸物）、一铲（用铁铲铲去污物）、一擦（用拖布擦洗板面）、一涂（用滚子涂刷脱模剂）”四道工序，尤其是模板的口角处，模板清理合格后，方能涂刷脱模剂，且要均匀，无漏刷。

清理模板的工具模板清理效果

4.7混凝土工程

●混凝土浇筑：

输送混凝土的泵管在转角处应有固定措施，避免输送泵对顶板混凝土冲击破坏，泵管不能直接搭在已经绑扎完毕的钢筋上面，避免钢筋产生位移。

●已浇筑的板、楼梯踏步等必须在混凝土强度达到1.2Mpa（上人无脚印）以后方