拆 除 方 案Word下载.docx

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案

昆明富大建筑有限公司

2016年8月6日

施工方案

一、工程概况：

工程名程：

富民县罗免镇罗免中学校内

施工内容：

罗免中学一栋6层住宿楼，一栋4层教学楼拆除，面积约：

3000平方米左右。

计划工期：

2016年8月25日之前主要把危高楼层部份拆除，剩余部份工期顺延。

二、施工组织管理机构设置

1、我公司将组建一个专业结构合理、施工经验丰富的项目部和一批经验符合本工程要求、敢于打硬仗的基层作业班组。

2、项目部领导设置

2.1项目经理1人，主管本工程全面工作，对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和成本负责。

2.2项目技术负责人1人，主管工程技术、深化设计、施工质量、施工安全等工作。

机械配备：

1台带破碎头挖机。

采用人工配合机械拆除。

三、施工要求及准备

经过现场踏勘，了解拆除的范围。

本次拆除只包含地上建筑即不包含设备、设备附件、行车及行车导轨、动力线。

（1）技术准备工作

1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水

电及设备管道情况。

2）在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。

大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。

3）对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。

4）学习有关规范和安全技术文件。

5）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

6）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。

7）做好施工组织，保证施工安全。

要自上而下对称顺序进行，先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。

（2）、现场准备

1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线

的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。

清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。

3）切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

4）在拆除危险区域设置警戒标志。

5）机械设备材料的准备

（3）、在工地固定场所设置标牌

1）工程概况牌：

标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话；

2）房屋拆除安全生产牌；

3）文明施工牌。

在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。

4）开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采用铁皮完全封闭，围挡高度不低于1.8米，由甲方完成。

5）施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：

①相邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态管理；

②相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施；

③开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机

械设备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。

（4）、施工计划

1、在确保工程质量、安全生产的前提下，优化施工进度计划，动态管理，合理组织，严格控制关键线路节点，确保工期目标。

2、采用性能完好的机械设备并配齐数量，设现场专业机修班组，定期检查、调试。

3、现场职工及劳务认真挑选，竞争上岗，确保现场施工人员的岗位技能水平及劳动数量满足工期要求。

4、根据施工进度控制统筹计划及时合理编制工程施工进度每周计划，直至落实到小时工作安排。

5、平面按划定的施工区段组织流水施工，将分为两个工作班组，分段流水协调施工。

（5）、施工工艺流程及施工方法

人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。

上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。

至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。

施工工艺流程

1、施工顺序

（1）本工程1-3层采用手动工具进行人工拆除，3层以上采用机械拆除，施工程序应从上至下，分层拆除，按顶、墙裙面砖、房间内构件、部分需要拆除的墙体顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。

（2）阳台、雨棚、雨水管、外墙空调之间等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。

（3）建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，进行全面检查勘验，是否需要对其进行加固处理等。

2、留设作业通道

拆除工程的施工现场必须有作业通道。

平面运输通道宽度为1.5~2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。

非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口做出警示。

3、墙体拆除，应符合以下要求：

由于该建筑属于砖混结构，楼板为预制板，砖墙拆除时应在下层楼板下搭设支撑架，减小荷载防止由于墙体拆除对预制板的损伤。

砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，为防止墙体拆除倒塌时的冲击力对结构造成破坏，撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。

4、施工方法：

a、在本拆除工程施工过程中，为确保施工安全，上部结构4以层以上拟全部采用人工拆除施工、建筑结构必须全部人工破碎处理；

为加快施工进度，下部结构（1-3层）拟采用人工拆除。

拆除的建筑垃圾从电梯井或集料孔内集中下落，由装载机、自卸汽车及时负责运到环卫部门指定的建筑垃圾堆放场地。

b、制定施工人员高空作业防坠落、防止高处掉物伤人措施，在拆除房屋工程四周边搭设计好全封闭脚手架和高规格双层安全防护安全棚（安全通道）。

c、注重脚手架连墙杆的设置和型钢悬挑架的固定。

拆除时应该先拆天沟、挑梁等于悬挑结构构件，并应该在事先制定好详细的防止坠物伤人的措施。

d、严格按照施工规范设置临时用电系统，做到三级配电、两级保护。

e、在施工期间内，全部撤离并且妥善安置好临近建筑物房屋内的人员。

f、在施工期间内，严格禁止闲杂人员进入施工现场。

g、施工现场安排专人负责监测被拆除建筑的结构状态并做好详细记录，当发现不稳定状态的趋势时必须立即停止施工，及时采取有效措施消除安全隐患后方可继续施工。

（6）施工进度表

此次拆除工程施工，尽量减少施工时间，提高施工质量。

拆除施工开始的第二阶段内，以拆除建筑物为主，回收材料为辅，并对拆除得到的渣土进行收集整理堆放，在第二阶段内拆除现场80％以上的建筑物，同时清理出大片空地对材料和渣土进行整理堆放，扩宽施工现场的道路，为清运渣土和外运回收材料做好准备。

拆除施工第二阶段现场建筑物拆除80％以上，开始组织人力对现场堆放的渣土和回收材料进行外运，由于场地已经扩宽，车辆进出比较方便，所以前四天施工得到的材料和渣土能在一天内清运完毕。

第三阶段至第五阶段主要以渣土清运，地面填平为主，做到地面回填与室外地平，垃圾清运施工确保在下午16时至21时之内完成，并且由项目经理部组织对局部现场进行内部验收。

到了第五阶段，施工基本接近尾声，保证现场大部分地区已经达到验收标准，组织内部地块验收，验收合格率要达到95％以上，对还有问题的地区加紧施工。

（7）施工人力及施工设备投入计划

1、针对此拆除项目施工组织机构的建立，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部（项目负责人）仅负责此工程。

实行项目经理（项目负责人）责任制，项目经理（项目负责人）将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。

2、成立拆除项目工作组，搬迁、拆除必须统一行动，因此拆除项目组必须服从项目部的统一调配，配合搬迁工作的顺利展开，为确保施工质量和工期创造有利条件，为确保安全必须统一组织，统一协调和管理，精心制定施工拆除方案，做到施工有序，分工责任要明确，以保证工程施工质量目标和施工工期目标的实施。

采用机械、人工相配合，对特殊建（构）筑物，主要以机械拆除为主，人工为辅的拆除方法，简单的说就是先易后难、从高至低人工指挥机械的拆除方法。

在拆除过程中，主要采取以下保护措施：

1）对楼层比较高的建筑物，先用人工配合机械拆除内部、隔离墙、门窗和机械拆除时容易造成整体坍塌的危险系数较高的构筑物。

2）对于结构比较复杂的建筑物，先调出原施工图，无法调取的必须确认建筑物的所有结构后，方可开始拆除。

拆除方法采取先人工，后机械的人机配合的拆除方法。

本工程施工要求质量高，必须做到各专业通力配合。

3）我公司完全接受招标文件相关约定的质量和技术要求，并按国家质量标准和JG147-2004《建筑拆除工程安全技术规范》规定进行施工。

本工程实行目标管理，精心组织，确保工程达到一次验收合格的质量验收标准。

4）在机械设备的投入方面，首先采用我公司自有的施工机械装备，我公司自有机械装备有施工破碎机1台，韩国、日本产的挖掘机带液压破碎头的1台，国产装载机1台，及多辆渣土清运车和一批训练有素的专业拆除施工队。

在拆迁工作以满足拆除施工时，我公司首先调派1台挖掘机、破碎机、装载机和多辆垃圾清运车到施工现场，争取做到搬迁一个厂房；

拆除一个以满足施工进度。

1、施工方案及技术措施

（1）拆除工序：

施工顺序：

拆除工作必须严格按照施工顺序、施工步骤科学组织施工，遵守客观规律。

基本要求是：

上道工序的完成要为下道工序施工创造条件，下道工序的施工必须确保计划工期的完成。

减少不必要的返工浪费，确保工程质量。

施工程序：

根据工程自身特点采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入为原则，竖向立体流水作业的程序进行施工，管道拆除、砌体拆除和室内装修拆除与主体结构分步进行，要求在墙体结构拆除完毕后再进行主体结构的机械逐层拆除，主体结构拆除后首先将不必要的建筑垃圾进行清理，同时破碎主体结构清理可回收的建筑物资，再进行渣土的清理清运。

（2）特殊建（构）筑物的主要拆除方法：

特殊建（构）筑物主要采用人、机相配合的拆除方法：

人工拆除主要为：

由人工配备简单的施工机械和设备进行拆除砖结构、防水和保温层、门窗、预制楼板和其他轻便、可回收构件。

分类将废旧物资进行收拣。

机械拆除：

由于本工程工期紧、任务重，我公司将主要以机械施工主，拆除建筑物，采用液压剪、破碎锤等破坏性拆除方法方式。

在采用以上拆除方法时，必须首先确定以下几点问题，在确保施工安全的前提下才能安排机械施工。

1）地下管线及地上杆线是否迁移，查明管线的位置及布置图。

2）在有高架电缆通过被拆除物可能影响到高架电缆的安全时，应使用钢梁及钢制支架保护或悬吊高架电缆。

并在土方开挖至管线底标高时开始安装钢梁和进行管线悬吊。

工字型钢梁与支护桩的连接做法:

利用桩顶预留的钢板和钢筋,钢板、钢筋与工字钢梁焊接固定后,在桩顶处浇捣混凝土压顶梁。

对于不同走向的两条通信电缆,在工字型钢梁上,沿管线走向按三米的间距设置钢支架固定悬吊管线。

对于原来有混凝土井道保护的电力或通信管线,悬吊时,在有关部门协助下将混凝土井道拆除,换以合适尺寸的管材将原有电缆集结成束,并妥善保护电缆后方能进行悬吊。

（3）、该拆除范围内涉及的地下管线的数量和种类非常多,拆除工程量大,故拆除工作对施工进度会有较大的影响。

因此我公司施工作业时主要以防护和保护为主，采取悬吊保护措施,是以利善其