翡翠建筑节能工程施工质量监理实施细则Word文档格式.docx
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本工程为“合格”工程，争创“省文明工地”
5、建设单位：
常州瀚嘉置业有限公司
设计单位：
江苏筑森建筑设计研究院
勘察单位：
江苏常州地质工程勘察院
监理单位：
常州常建建设监理有限公司
房屋建筑：
江苏省苏中建设集团股份有限公司
江苏省江苏住建集团有限公司
二、建筑节能分部工程概况
序号
节能分项工程
设计要求
1
墙体保温节能
工程
砂加气混凝土砌块导热系数λ≤0.18W/m.K，XPS挤塑板保温板导热系数λ≤0.34W/m.K，保温岩棉导热系数λ≤0.06W/m.K；
外墙总平均传热系数K0≤0.69W/m2.K
2
门窗、幕墙节能
风压变形性能3级，气密性能3级，水密性能3级，平面变形性能2级（按照GB/T21086-2007、GB/T15277-2007和GB/T18250-2000判定）；
保温岩棉导热系数λ≤0.06W/m.K；
各立面窗墙比0.55~0.61，中空玻璃传热系数K0≤2.50W/m2.K。
3
建筑外遮阳工程
结合幕墙工程实施，所有玻璃采用low-e玻璃自遮阳，遮阳系数≤0.45
4
屋面节能工程
保温岩棉导热系数λ≤0.06W/m.K，EPS保温板导热系数λ≤0.054W/m.K；
楼板传热系数K0≤0.94W/m2.K
5
通风与空调节能工程
螺杆式风热泵机组COP≥2.80；
单元式空气调节机组EER≥2.60；
空调水泵冷水系统的输送ER≤0.0241；
空气调节风系统的风机单位风量耗功率≤0.48W/m3/h；
机械通风系统的风机单位风量耗功率≤0.32W/m3/h；
空调风管绝热层最小热阻≥0.74m2k/W；
变频变冷媒多联机组≥2.60
6
空调与采暖洗系统的冷热源及管网节能工程
参数同上
7
配电与照明节能工程
主机房5001×
18W/m2
办公室/会议室/消控中心3001×
11W/m2
主要大厅3001×
15W/m2
变电所/水泵房2001×
8W/m2
门庭/过道卫生间/走道2001×
6W/m2
地下车库501×
3W/m2
库房1001×
5W/m2
8
监测与控制节能工程
采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在消控中心。
二、本项目建筑节能工程特点、难点
1、本工程建筑节能工程设计、施工特点、难点：
1.1本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。
具有系统集成度高的特点。
1.2本项目的外墙保温体系采用形式：
1）、平屋顶采用MLC轻质混凝土，局部坡屋面采用A级憎水性岩棉板（密度≥140kg/m，憎水率≥98%），燃烧性能为A级。
2）、外墙面砖及干挂处采用A级多孔发泡陶瓷板，涂料处采用A级NLC复合发泡水泥板，燃烧性能为A级。
3）、采用金属、石材等非透明幕墙结构的建筑，应设置基层墙体，其耐火极限应符合现行防火规范关于外墙耐火极限的有关规定；
玻璃幕墙的窗间墙、窗槛墙、裙墙的耐火极限和防火构造应符合现行防火规范关于建筑幕墙的有关规定。
4）、基层墙体内部空腔及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火材料封堵。
1.3幕墙为隐框幕墙，所有窗体均在玻璃幕墙可开启部分。
1.4与空气接触的楼地面、外挑结构均采用NLC复合发泡水泥板封修。
1.5工程的功能为商业、住宅、写字楼，安装工程的设备和仪表数量、品种多。
2、本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：
2.1围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是保温棉的设置及热桥的处理。
2.2安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。
2.3所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。
三、建筑节能监理工作依据
1、经审查合格的设计文件。
2、本工程施工合同、协议等资料。
3、本项目《监理规划》。
4、经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
5、本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准及图集。
名称
编号
民用建筑节能条例
国务院令第530号
公共机构节能条例
国务院令第531号
江苏省建筑节能管理办法
江苏省人民政府政令第59号
江苏省公共建筑节能设计标准
DGJ32/J96-2010
公共建筑节能设计标准
GB50189-2005
采暖通风和空气调节设计规范
GB50019-2005
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
JGJ134-2001
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
9
建筑节能工程施工质量验收规程
江苏省标DGJ32/J19-2007
10
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程
GB50242-2002
11
通风与空调工程施工质量验收规程
GB50243-2002
12
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
13
金属与石材幕墙工程技术规范
JGJ133-2001
14
玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003
15
建筑外保温构造图集
苏J/T16-2009
16
建筑太阳能热水系统设计、安装与验收规范
DGJ32/J08-2008
总监
童成刚
四、项目监理部组织机构
暖通监理工程师
童成良
给排水监理工程师
路亚良
土建监理工程师
聂荣斌
幕墙监理工程师
张焕培
电气监理工程师
姚亚峰
五、建筑节能工程监理工作流程
1、建筑节能施工阶段监理程序
组建监理班子进驻施工现场
编制项目监理规划和实施细则
组织召开监理工作交底会
编制设计方案节能措施监理意见
设计方案节能措施审查
编制设计图纸节能措施监理审查意见意见
设计图纸节能措施审查
签署审查意见
保温、节能施工方案审查
意见意见
保温节能材料、设备验收
保温节能工序验收
保温节能分项、分部验收
编制工程质量评估报告
组织工程初验
提交监理资料
协助建设单位组织竣工验收
施工阶段监理总结
进入保修阶段
2、建筑节能施工方案审核程序
修改补充
节能施工方案申报
施工单位
初审
（各专业监理工程师）
监理组会审
（项目总监主持，各专业监理工程师参加）
有修改意见
节能施工方案审批
（总监）
将审批后的方案返回施工单位
并送建设单位
节能施工方案实施
3、分包单位资格审核监理工作程序
选择分包单位
施工单位填写
《分包单位资质报审表》
监理工程师审查申报资料
不同意
总监工程师分包单位批准
同意
施工单位与分包单位
签订分包合同
分包单位进场施工
4、建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程
可以进入下一道工序
不能进行下一道工序
隐蔽、分部、分项验收记录签认完成
分部、分项工程质量评定完成，自评合格
质量保证资料齐全、合格
施工单位填《工程报验单》报监理单位
监理工程师
检查隐蔽工程、分部、
分项工程是否完成
检查分部、分项工程质量是否合格
检查质量保证资料
是否符合要求
合格：
签署相关《工程报验单》等资料
不合格：
报验单上签署不合格
5、建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图
重选供应单位
施工单位填报材料、设备供应商资质
1、审核厂家证明材料
2、必要时到厂家考察
监理审核
施工单位填报《材料（构配件）、设备进场使用报验单》
审核材料的质量证明
见证取样送检
取样员、见证员
必要时平行检验
不合格
限期退场或更换供应单位
试验结果
合格
签认《材料（构配件）、设备进场使用报验单》
施工单位在指定部位使用
6、建筑节能工程变更审核控制监理程序框图
提出工程变更
（建设单位、施工单位）
工程变更审查
（监理工程师）
提出审查意见
（总监理工程师）
对设计缺陷提出变更
（设计单位）
提交设计单位
（建设单位）
编制设计变更文件
是
提交原施工图
审查机构审查
影响建筑节能效果？
否
签发工程变更单
六、建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
1、本工程建筑节能工程质量目标确定为：
合格、设计节能能耗指标为50%。
2、本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
分项工程
检验批划分
主要验收内容
墙体保温节能工程
按楼层划分检验批
砌体结构；
主要结构基层；
保温层施工安装；
门窗、幕墙节能工程
按楼层及立面划分检验批
主体结构基层；
隔热材料；
保温材料；
幕墙玻璃；
幕墙铝板板块；
开启窗；
按不同标高屋面划分检验批
基层；
保温隔热层；
保护层；
防水层；
面层等；
按系统及楼层划分检验批
系统制式；
通风与空调设备；
阀门与仪表；
绝热材料；
调试等；
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
冷热源设备；
辅助设备；
管网；
绝热；
低压配电电源；
照明光源、灯具；
附属装置；
控制功能；
监测与控制节能
按系统划分检验批
冷、热源系统的监测控制系统；
空调水系统的监测控制系统；
通风与空调系统的监测控制系统；
监测与计量装置；
供配电的监测控制系统；
照明自动控制系统；
综合控制系统等；
3、本项目建筑节能工程监理质量控制点
项目名称
质量控制
控制要点
技术与管理
设计与图纸及
变更
1、设计图纸是否经过审查合格
2、设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查
新技术、新材料、
新设备、新工艺
3、应经过评审、鉴定、备案。
4、对首次采
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