郑州绿城百合公寓秋月苑产品手册Word格式.docx

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因此，咱们在开发的园区里尽力追求实现三个界面的和谐：

人与自然的和谐：

尊重、爱惜咱们赖以生存的土地和环境；

人与人之间的和谐：

在园区里营造出温馨和亲切的人际交往气氛，有平安感和归属感，消除现代社会带来的喧闹、拥堵和人际冲突频繁的紧张状态；

人与自我精神世界的和谐：

在优美和谐、安宁美好的居住环境里，人们的心理状态平和安详，精神状态充满活力和生机。

在绿城·

百合公寓的开发营造进程中，咱们始终秉承上述开发理念，精心设计、精心选材、精心施工，对建筑形体、色彩、轮廓和材料运用，和每一个关系到居住者日常生活的功能细节上，都精心推敲和把握，并结合项目自身的特点，尽力在人文住宅和景观园区方面有所创新、有所建树。

咱们希望，把绿城·

百合公寓建成一个与郑州的传统文化精神和城市资源完美结合、具有郑州丰厚文脉的经典建筑精品，一个充满温馨、美好居住气氛的高贵住宅园区。

今天，绿城·

百合公寓秋月苑作为一个崭新的家园已经呈此刻世人眼前，能够说，她承载着咱们对美好居住理想的向往和追求。

但咱们也明白，实现美好生活理想仅靠良好的外部环境是远远不够的。

咱们交付到您手中的房产品，仅是咱们对居住理想的一个载体，一种容器，她的交付意味着，咱们作为开发商与营造者的责任已大体完成，但其后那个园区的文明和美好，建筑产品的恒久生命力及其价值，还需要您住宅主人的珍爱和培育，同时也离不开效劳其间的物管人员的悉心治理和保护。

此刻，咱们和绿城·

百合公寓物业治理处已经为您预备好了入住的大体条件。

咱们真挚地希望您在尔后的居住生活中踊跃参与和配合园区文化建设，明白得和支持咱们的工作。

在那个地址，咱们需要建筑组成的漂亮风光，更需要真诚、善意、明白得和沟通，需要居住、生活在其间的人群组成的温馨、美好的气氛，愿居家的幸福永久洋溢在每一名业主的脸上、心中和家里。

这是绿城的妄图，同时也是咱们关于您衷心的祝愿与期望！

为了您更好地了解和利用绿城·

百合公寓住宅及其室内、外配套设施，咱们依照有关规定，专门制定了本手册，请您认真阅读本手册并转呈您的家人共览，并真诚地欢迎您对咱们的工作，包括对住宅的利用情形提出意见和建议，以改良咱们的工作。

百合公寓秋月苑为毛坯房交付，因此咱们对产品部份设施及设备设置仅考虑了大体配置。

您的住宅可能会与本手册中所描述的户型、位置、特性等方面有所不同，因此，本手册中的数据、图示或文字描述等不该作为索赔的依据，特此说明。

再次感激您选择了绿城·

百合公寓秋月苑，并恭祝您在那个地址的居家生活舒适、安心。

二○○八年十月

第一章概述篇…………………………………………………………………………8

第二章

一、小区概况…………………………………………………………………………8

二、

三、产品概述…………………………………………………………………………8

四、

第二章　计划篇……………………………………………………………………………8

一、区位选址…………………………………………………………………………9

二、计划设计思想与特点……………………………………………………………9

五、总平面布局………………………………………………………………………9

六、

四、道路系统…………………………………………………………………………9

五、停车系统…………………………………………………………………………9

六、景观系统…………………………………………………………………………10

第三章　建筑篇……………………………………………………………………………10

一、建筑设计思想……………………………………………………………………10

二、建筑风格…………………………………………………………………………10

三、户型特色…………………………………………………………………………11

四、建筑细部…………………………………………………………………………11

五、建筑材质与设备…………………………………………………………………12

一、建筑材质………………………………………………………………………12

二、楼宇设备及选材………………………………………………………………13

第四章结构篇……………………………………………………………………………13

一、地基与基础………………………………………………………………………13

二、结构类型…………………………………………………………………………13

三、标准层层高………………………………………………………………………13

七、荷载设计值………………………………………………………………………13

八、

五、设计抗震烈度……………………………………………………………………14

第五章景观篇………………………………………………………………………………14

一、景观设计特色……………………………………………………………………14

二、景观解析…………………………………………………………………………15

第六章设施设备篇………………………………………………………………………15

一、给水系统　……………………………………………………………………16

一、生活给水………………………………………………………………………16

二、公共给水………………………………………………………………………16

3、消防给水………………………………………………………………………16

二、排水系统………………………………………………………………………16

　　　一、室内排水………………………………………………………………………16

二、室外排水………………………………………………………………………16

三、燃气系统………………………………………………………………………16

四、采暖管道………………………………………………………………………16

五、供电系统………………………………………………………………………16

　　一、用电负荷………………………………………………………………………16

二、日经常使用电………………………………………………………………………16

3、防雷接地………………………………………………………………………16

六、照明系统………………………………………………………………………17

一、室外公共活动区域照明………………………………………………………17

二、楼道照明………………………………………………………………………17

3、电梯厅照明……………………………………………………………………17

4、地下车库照明…………………………………………………………………17

五、室内照明………………………………………………………………………17

七、弱电系统………………………………………………………………………17

一、通信、有线电视………………………………………………………………17

　　二、网络、及电视……………………………………………………………17

　　3、监控报警系统…………………………………………………………………17

　　4、可视对讲及门禁系统…………………………………………………………17

　　五、车辆治理系统…………………………………………………………………18

六、消防操纵系统…………………………………………………………………18

7、户内报警系统…………………………………………………………………18

八、供电系统………………………………………………………………………18

九、质量保证………………………………………………………………………18

第七章配套篇……………………………………………………………………………19

一、小区配套………………………………………………………………………19

二、周边配套………………………………………………………………………19

三、交通……………………………………………………………………………20

第八章参建单位篇………………………………………………………………………20

一、设计单位介绍…………………………………………………………………20

二、施工单位介绍…………………………………………………………………20

三、监理单位介绍…………………………………………………………………21

四、物管单位介绍…………………………………………………………………21

第九章　物业利用篇……………………………………………………………………21

　　一、建筑利用………………………………………………………………………21

一、衡宇外立面……………………………………………………………………21

二、屋面……………………………………………………………………………21

3、阳台……………………………………………………………………………22

4、户门（外门）…………………………………………………………………22

五、繁重墙…………………………………………………………………………22

六、公共设施、共用部位…………………………………………………………22

7、装修的治理……………………………………………………………………22

二、设备利用………………………………………………………………………22

一、电梯……………………………………………………………………………22

二、空调设施安装…………………………………………………………………23

3、可视对讲系统的利用及爱惜…………………………………………………23

三、水电燃气利用…………………………………………………………………23

一、水、电、燃气表具……………………………………………………………23

二、电力……………………………………………………………………………23

3、水、电、燃气管线爱惜………………………………………………………23

四、车库与停车位…………………………………………………………………24

一、地下机动车库…………………………………………………………………24

二、地下非机动车库………………………………………………………………24

五、消防设备………………………………………………………………………24

六、公共环境………………………………………………………………………24

七、衡宇用途限制…………………………………………………………………24

八、相关注意事项…………………………………………………………………25

一、衡宇保修期……………………………………………………………………25

二、公共通告………………………………………………………………………25

第十章物业治理篇……………………………………………………………………25

第十一章客户治理篇……………………………………………………………………25

一、效