麟游酒房中心小学教学办公楼宿舍食堂工程施工组织设计Word文件下载.docx
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附工期保证措施………………………………………
第一章：
编制依据及说明
本工程施工组织设计作为指导施工的依据，编制时针对工程质量，工程工期、施工进度，主要分部分项施工方案和方法。
项目管理组织机构的设备，劳动力组织施工机具，设备及周转材料配置，质量安全施工保证措施，文明施工及环境保护措施，缩短工期降低成本措施等因素尽可能充分考虑，以突出科学性及可行性。
一、麟游县酒房完全小学教学办公楼、宿舍食堂工程施工图，施工招标文件及其答凝纪要。
二、遵照陕西省工程量清单计价规则、陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程消耗定额及配套文件和配套费用定额文件。
三、建设厅关于《建筑工程施工现场管理》以及《开展文明工地创建活动》的文件。
四、国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工等的要求以及国务院颁布的《建设工程质量管理条理》。
五、公司IS质量管理体系、质量手册、程序文件、作业指导书。
六、施工现场岩土勘察报告。
七、建筑工程设计规范及建筑工程施工质量验收规范。
第二章：
工程概况
工程名称：
麟游县酒房完全小学教学办公楼、宿舍食堂工程
建设单位：
麟游县文化教育局
本工程为一栋教学办公楼和一栋宿舍食堂，地上三层，建筑高度分别是11.70米和砖混宿舍高度9.9米、食堂高度11.10米，建筑结构形式为框架结构和砖混结构，总建筑面积为4564平方米，建筑结构耐久年限等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度。
建筑设计
一、内墙面：
卫生间、盥洗间防滑陶瓷面砖，其他均为水泥砂浆。
二、外墙面：
橘红色三色砖和白色外墙砖
三、楼地面：
厕所为防滑陶瓷面砖，其他均水泥砂浆。
四、顶棚：
为乳胶漆涂饰。
五、门窗：
窗采用铝合金和防盗铁门和塑钢窗，安装中空玻璃
六、屋面：
天沟防水等级为三级，防水层合理使用年限为10年，设防做法为一道4厚SBS改性沥青防水卷材。
七、节能：
本工程采用了MU10P型烧结多孔承重砖和空心普砖。
结构设计
一、本项目部为框架结构与砖混结构，地上三层，建筑物结构设计安全等级为二级，抗震等级为二级，抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。
基础工程为桩基础与条形基础。
二、结构用料；
1、混凝土：
A、基础结构部分垫层为C10,桩身为C25，主体结构为C30砼。
2、砌体：
±
0.000以下采用烧结实心普砖，配合比为M5.0
水泥砂浆，框架外填充墙采用烧结多孔转，用配合比为M7.5
混合砂浆砌筑。
3、钢筋：
（φ）6-16mmHPB235R级
（ф）12-32mmHRB335R级
水电安装设计
1、本工程水系统包括生活给水系统，生活排水系统、自动喷水灭火系统。
2、本工程电气设计范围包括：
100.4KV和220380配电系统、电气照明系统，建筑物防雷及接地系统，有线电视系统，电话系统。
第三章：
项目经理部的组成
组建项目经理部：
项目经理：
郭三科
项目经理部下设：
技术部、施工生产部、质量部、安全部、材料部、后勤部。
一、项目经理部及各职能部门职责
项目经理职责：
对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施确保施工过程在受控状态下进行，对工程质量、安全负全面责任。
项目部副经理职责：
协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理与技术负责人一起落实施工中的各项要求，指定具体的施工方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量安全负责主要职责。
技术负责人职责：
在项目经理的临到下，抓好质量管理的具体工作，实施施工中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标。
负责施工过程中技术交底、质量检查，保证施工过程始终处于受控状态。
技术部职责：
在技术负责人邻导下，负责施工过程中技术、质量措施。
把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出合理化建议，组织新材料、新工艺、新技术的推广和应用。
质量部职责；
对工程全过程进行质量跟踪检查，落实IS质量体系、质量手册、程序文件和各项规范标准。
负责工程质量。
安全部职责：
贯彻安全生产的各项规定，制定安全技术措施，向各工种进行安全技术交底，负责施工过程安全教育、
安全检查、监督验收、安全事故的处理工作，定期汇报安全生产情况。
材料部职责：
负责施工所需材料的采购、验收、搬运防护和发放，并按程序进行标识，以便有可追溯性。
后勤部职责：
综合组织执行有关法规和制度，给予相关部门协调工作，负责文明安全施工、安全保卫及职工的后勤保障工作，负责成品保护工作和机械设备管理工作。
第四章：
施工部署及总平面布置
一、工程质量目标
根据工程招标文件要求以及公司的有关规定，保证工程分项合格率100%，优良率90%，整体工程合格。
二、工程安全目标
杜绝人身伤亡事故、机械事故、火灾事故，将事故率控制在“0“。
三、现场管理目标
保证市级文明工地。
四、施工总体部署
依照工期，为确保工程正常生产，项目部首先提前指定相应的制度和相关的措施，其次统筹安排，精心组织策划，创造有利的施工条件。
1、施工总体方案为先地下后地上，先结构后围护，先主
体后装修，先土建后安装，最后对各系统进行调试运转。
2、施工机械的选择：
由于本工程为框架结构和砖混结构，故施工期间的垂直、水平运输机械选用2台固定式物料提升机和1台塔吊。
3、施工段的划分：
为保证该工程工期，工序搭接合理，使用劳动力、机械、资源配置达到最佳效果。
4、施工组织：
选用素质高，具有一定资质的施工队伍从事土建，安装施工，以土建为主，安装及装饰配合。
整个施工过程合理安排工序，平衡调度使每个施工阶段井然有序地组织在一起，充分利用平面、空间、时间和工艺间隔组织流水作业、平行作业，做到科学管理、均衡施工，主体施工期间以砼工程进度为控制主线，在施工中全面接受现场监理的检查验收，主动向监理提交产品合格证，质量证明书，准用证、检测报告等有关材料。
五、现场总平面布置
本工程在布置现场总平面时，依据业主提供的场地实际情况，原则上力求科学合理，充分利用场地资源，扩大限度地满足施工需求，以确保工程质量、工期、安全生产、文明施工、环境保护、科学管理六大目标的实现。
后附施工现场总平面布置图
1、考虑施工生产需要，现场只搭建部分生活临时设施和生产性设施。
生活性设施为职工宿舍、食堂、活动中心、办公用房、库房，生活性设施主要搭建配电室、养护室、材料库房等，搅拌站、卷扬机、钢筋机械、木工机械位置合理搭设、现场材料设施就近堆放，水泥库必须高出施工现场地坪30公分，并作好防潮处理。
施工道路、材料堆放地面做硬化处理。
2、施工用电：
现场用电由专线电源引至施工现场，根据本工程施工机械与生活设施需供电容量，满足施工需要，其中工地照明及生活用电量，同时使用动力机械的工序在施工安排上尽量避免或叉开用电高峰期，施工现场用电采用TN-S系统三项五线制，三级配电、两级保护，一机一闸、一漏一箱并配锁。
现场用电均采用地埋电缆敷设，深度不小于0.7米。
3、施工道路及排水：
施工道路按照平面布置图施工，新设道路要求为砼面层，设置排水沟，根据出水口位置组好排水坡向，搅拌站、排水沟末端设沉淀池，排至城市管网。
第五章：
施工进度计划及措施
一、施工进度计划
根据有关文件规定，该工程总工期为288天，我项目部根据本工程特点和具体施工任务划分工期。
二、工期保证措施
1、组织保证措施：
A、该工程为优质工程，我单位安排管理过硬、技术含量高、团结协作好的宝鸡市中业建筑公司承建，该项目部有着丰富的施工经验和较高的管理水平，特别是近年来以优质快速、对用户诚实守信、对质量精益求精、管理严格、科学施工而赢得了良好的社会信誉。
选择该工程项目经理部是我公司保证工期及质量的首要条件。
B、编制科学合理的施工进度计划，严格按照施工网络设计组织施工，以确保工程按期竣工交付使用。
C、科学地组织平面流水立体交叉施工，使各分部分项工
程在时间上、工序上、人力安排上紧密配合。
D、建立完善的管理制度和岗位责任制，抓好施工过程的各个环节，减少和杜绝返工浪费，提高劳动生产率。
E、抓好配套生产，创造施工条件，保证连续作业。
对施工中需要的材料、劳动力、机械、构配件均由主管部门按进度要求提前准备解决，做到一切围绕工程。
F、实行工期责任考核制，进场后将目标总工期详细分解，实行阶段性工期控制，把工期落实到各施工班组。
实行奖罚责任制，加快工程进度。
G、公司不定期召开专门生产技术例会，及时协调处理和解决该工程中存在的技术、质量、工艺和劳动力、机械设备、材料供应、施工配合等方面问题，检查、督促施工计划如期完成。
2、资金保证措施
该工程在施工中,项目财务部门及时编制现金施工计划及财务成本计划,确保专款专用,为本工程准备足够的流动资金使其不因资金问题影响进度.
3、材料保证措施
A、按照工程进度和材料计划及时采购满足工程所需的各种原材料，确保各个阶段材料供应。
B、遵守我公司的材料管理制度，保证施工阶段原材料、半成品的质量，不合格产品严禁进入施工现场。
4、劳动力保证措施
A、根据劳动力计划及时落实各施工阶段不同工种劳动力的需求。
B、加强劳动力的组织、调配、作好节假日期间的劳动力安排，保证在此期间的施工顺利进行。
5、机械设备保证措施
A、选用先进的施工机械设备，提高劳动生产率。
B、配备技术熟练的维修人员，对机械进行定期维修、保养，以保证机械设备正常运转，满足施工需要。
第六章：
施工方案
一、施工测量：
1、测量器具一览表
序号
名称
型号
单位
数量
用途
1
铅垂仪
台
引垂直轴线
2
经纬仪
J2-1
轴线测放
3
水准仪
AL222
抄平
4
钢卷尺
100米
把
测距、检查
5
塔尺
6米
测标高
6
5米
2、控制点设测
A、首先会同业主、监理公司与规划部门对现场轴线控制桩、水准控制点进行交接，办理交接记录，根据轴线控制桩引测出工程各控制点，作为轴线放测的依据。
B、平面控制网的测设：
根据建设单位、规划单位提供的、经校核无误的坐标控制点及设计单位提供的总平面控制图，进行建筑物定位，并在四周固定建筑物上用红三角进行标识。
C、高程控制网测设：
由建设单位提供的标准控制点引测出本工程使用的水准点，作为标高测量的依据。
本工程不少于8个点，沿建筑物四周均匀分布，设置在周围永久建筑物明显处或地面埋设，每次标高测量均应对埋设的水准点进行校核，确认所设水准点无变化，高程值无误后进行实测。
3、建筑物的定位和轴线测放
1）、+-0.000以下施工放线
A、轴线定位时，先校核控制轴线，基础施工完成后，根据平
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