最新长江旅游风景区主题乐园新建项目环境影响报告书Word下载.docx
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1.1.2项目合作模式
项目开发由中山市金马游乐投资经营有限公司作为开发主体与中山市城市建设投资集团有限公司采用合作、土地租赁或政策优惠转让等方式，采取统筹规划及分片分期开发实施的模式进行开发。
城市建设投资集团有限公司将原长江乐园和长江浪漫水城及整合的周边用地作为其发展用地分批次移交给中山市金马游乐投资经营有限公司。
1.1.3项目总体定位
长江主题游乐旅游区走高品位、构建多层次、多方面的功能格局，发展以儿童文化旅游、生态文化旅游和城市休闲旅游为核心的主题公园旅游，改善长江风景区的旅游结构，增强可持续发展能力。
使长江旅游风景区成为中山市集自然生态、高尔夫球场、主题乐园、度假村等为一体的大型旅游区。
1.1.4主要经济技术指标
本项目总经济技术指标及主要使用功能详见表2-2。
表21项目总技术经济指标统计表
序号
项目
单位
数值
备注
1
总用地面积
平方米
225675
/
2
总建筑面积
30000
/
3
建筑占地面积
27673
4
水面面积
27129
5
道路广场面积
47052
6
停车场
30377
7
其他
1674
8
建筑密度
%
12.26
9
绿化率
40.6
10
容积率
0.133
1.1.5总平面布置
中山市金马游乐投资经营有限公司对于原有长江浪漫水城和长江乐园进行调整、利用同时整合周边用地新建长江旅游风景区主题乐园。
主题乐园由水乐园、陆上主题乐园、度假村三部分组成。
主题乐园分二期建设。
一期工程主要为水乐园建设，预计于2009年11月开始施工，2010年12月完工。
二期工程主要为陆上主题乐园和度假村建设，预计于2010年12月开始施工，2011年12月完工。
2、建设项目污染源分析及措施
主题乐园主要由水乐园、陆上主题乐园、度假村三部分组成。
总用地面积约225675m2，总建筑面积30000m2。
项目分二期建设。
一期工程用地面积约189908m2，主要为水乐园建设，水乐园是对原有的长江浪漫水城进行调整、利用。
预计于2009年11月开始施工，2010年12月完工。
二期工程用地面积约35767m2，主要为陆上主题乐园和度假村建设，配套停车场、后勤服务中心、餐厅等。
预计于2010年12月开始施工，2011年12月完工。
2.1项目一期建设施工期污染源分析
项目一期工程用地面积约189908m2，主要为水乐园建设。
一期水乐园是对原有的长江浪漫水城的建筑物和配套水池均进行了的保留，施工期不存在大规模开挖和土建工作，一期施工阶段主要产生的污染源有：
施工期噪声、粉尘等。
2.1.1施工噪声
一期在施工阶段，噪声源主要为拆卸和安装机械设备作业产生的噪声、运输车辆产生的交通噪声等。
各类机械施工的噪声级均比较大，加之人为噪声及其他施工声响，若未经妥善的隔声降噪处理，将对周围环境造成较大的影响。
2.1.2施工废气
1、施工期建筑场地扬尘
一期施工期间，扬尘主要由以下因素产生：
运输车辆带到建设场地周围城市干线上的泥土被过往车辆反复扬起。
2、施工过程的其他废气
本项目施工过程用到的施工机械，主要有挖掘机、装载机、推土机等机械，它们以柴油为燃料，都会产生一定量废气，包括CO、THC、NOX等，考虑其排放量不大，影响范围有限，故可以认为其对环境影响比较小，在后面的评价中也不再予以考虑。
2.1.3施工废水
一期建设过程中，施工期废水主要是来自施工废水及施工人员的生活污水。
（1）施工车辆、施工机械的洗涤水含有较高的石油类、悬浮物等，直接排放将会使纳污水体受到一定程度的污染。
（2）若设工地食堂则会产生数量较多的餐饮污水，其中的动植物油是主要污染物；
盥洗水、厕所冲洗水则含有阴离子表面活性剂、BOD5、NH3-N等，对纳污水体的水环境质量影响较大。
除此之外，若施工污水不能合理排放任其自然横流，还会影响施工场地周围的视觉景观及散发臭气。
因此，必须采取有效措施杜绝施工污水的环境影响问题。
2.1.4施工固废
一期建设过程中，施工固废主要产生的为生活垃圾。
1、生活垃圾
该建项目施工场地将有各类施工人员200人，按每人每天产生1kg垃圾估算，则建设期生活垃圾产生量为0.2t/d。
生活垃圾则包括残剩食物、塑料、废纸、各种玻璃瓶、动物骨刺皮壳等。
上述固体废物如果处置不当将会影响景观，污染土壤和水体，生活垃圾还会散发恶臭。
因此，根据《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》第十六条和第十七条的规定，必须对这些固废妥善收集、合理处置。
2.2项目二期建设施工期污染源分析
2.2.1水土流失
项目开发面积相对较大，在开发过程中，由于土壤裸露，会造成一定程度的水土流失。
本方案参照珠海市水土流失调查监测的研究成果，建设区的侵蚀模数为1.5万t/（km2•a），侵蚀时段按1年预测，则因建设项目的开发共将导致新增水土流失总量约0.0868万t/a。
2.2.2施工噪声
在施工阶段，随着工程的进度和施工工序的更替，将会采不用施工机械和施工方法。
噪声源主要包括施工场地各类机械设备作业产生的噪声、运输车辆产生的交通噪声等。
2.2.3施工废气
施工期间，扬尘主要由以下因素产生：
施工场地内地表的挖掘与重整、土方和建材的运输等；
干燥有风的天气，运输车辆在施工场地内和裸露施工面表面行驶；
2、施工期道路扬尘
对于被带到附近公路上的泥土所产生的扬尘量，与路面尘量、汽车车型、车速有关，一般难以估计，但又是一个必须重视的问题，本评价主要进行定性的评价。
3、施工过程的其他废气
2.2.4施工废水
施工期废水主要是来自暴雨的地表径流，基础开挖可能排泄的地下水，施工废水及施工人员的生活污水。
其中：
施工废水包括泥浆水、机械设备运转的冷却水、车辆和机械设备洗涤水等。
由于施工活动的周期一般不会太长，故施工污水的环境污染往往不被人们所重视，其实施工污水类别较多，某些水污染物的浓度可能还比较高，处置不当会对施工场地周围的水环境产生短时间的不良影响。
2.2.5施工固废
施工期间产生的固体废弃物包括土地平整、土方开挖产生的弃土弃石、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。
2.3施工期环境保护对策及措施
在拟建项目施工期，对周围环境会产生一定影响，应该尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少建设期间施工对周围环境的影响，从其它工地的经验来看，只要做好以下建议措施，是可以把施工期间对周围环境的影响减少到较低的限度，做到发展与保护环境的协调。
2.3.1施工期噪声防治措施
由项目施工期环境影响分析章节预测结果可知，该项目施工期间所产生的噪声绝大多数超过《建筑施工场界噪声标准》要求，因此建议建设单位从多方面着手，采取适当的实施措施来减轻噪声的影响。
2.3.2施工期环境空气污染的防护措施
1、目前已经采取的防治措施
（1）开挖、钻孔过程中，洒水使作业面保持一定的湿度；
对施工场地内松散、干涸的表土，也应经常洒水防止粉尘；
回填土方时，在表层土质干燥时应适当洒水，防止粉尘飞扬。
（2）加强回填土方堆放场的管理，要将土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；
并及时做到了回填，减少了土方的堆放时间。
2.3.3施工期污水防治措施
（1）在工地设置了临时的污水处理装置，对施工期产生的生活污水进行了隔栅隔渣和厌氧化粪处理。
（2）在施工场地设施了施工废水沉淀池，主要用于去除施工废水中的SS，并将部分施工废水回用于场地的浇洒，防止扬尘。
（3）对于泥浆废水，施工单位在现场设置了泥浆废水收集池，对泥浆进行沉淀处理，沉淀的泥浆进行回填。
2、需要完善的防治措施和相关建议
（1）建议在施工场地周边建设截留环形沟，将降雨时产生的混合泥沙的地表迳流收集后进行沉淀处理后再向外界水体排放。
（2）对施工过程中产生生活污水（含少量食堂含有污水），建设设置隔油池先行预处理，再进行厌氧化粪处理，最大程度降低废水中动植物油的含量。
2.3.4施工期固体废物防治措施
（1）根据《城市建筑垃圾管理规定》（建设部令第139号，2005年3月23日）有关规定，建设单位和施工单位要重视和加强建筑垃圾的管理，采取积极措施防止其对环境的污染。
（2）施工活动开始前，施工单位要向环境保护或环卫部门提出建筑垃圾处置的请示报告，经批准后将建筑垃圾清运到指定地点合理处置。
（3）对施工期间产生的建筑垃圾进行分类收集、分类暂存，能够回收利用的尽量回收综合利用，以节约宝贵的资源。
（4）对建筑垃圾要进行收集并固定地点集中暂存，尽量缩短暂存的时间，争取日产日清。
同时要做好建筑垃圾暂存点的防护工作，避免风吹、雨淋散失或流失。
（5）在建筑工地设置防雨的生活垃圾周转储存容器，所有生活垃圾必须集中投入到垃圾箱中，最终交环卫部门清运和统一集中处置。
（6）施工单位不准将各种固体废物随意丢弃和随意排放。
一般情况下，项目建设施工过程会对施工场地及周围地区的环境质量产生一定的影响，必须引起建设单位及施工单位德高度重视，切实做好防护措施，使其对环境的影响减至最低限度。
2.4营运期污染源分析
2.4.1水污染源分析
本项目所排污水主要为生活污水和餐饮废水，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、动植物油、NH3-N。
项目生活废水和餐饮废水经隔油池→调节池→酸化池→接触氧化→沉淀→消毒池→达标排放排入西面小隐涌干流。
2.4.2大气污染源分析
该项目主要大气污染源为餐厅燃气废气、机动车废气、备用发电机尾气等。
①餐厅燃气废气
根据项目主要设有园外风情餐厅、园内特色餐厅，员工餐厅、水上乐园园内风情餐厅和度假村配套餐厅，共设置3000个餐位。
规划设计说明，主题乐园设置约1000个餐位，提供正餐服务，其余2000个餐位提供配餐服务。
考虑正式餐厅均使用两眼灶。
根据甲方提供的资料，项目通过市政天然气管道供气，天然气年用量约为0.85万立方米。
②饮食油烟
对于大型餐厅所产生的油烟，建议安装运水烟罩+静电除尘装置处理后引至楼顶高空达标排放。
③备用发电机燃油废气
由于使用含硫量低的轻质柴油，在加强运行操作管理的情况下，燃烧较为完全，燃烧尾气可达到广东省《大气污染物排放限值》（GB44/27-2001）中的第二时段二级标准。
发电机组燃油尾气通过内置专用烟道引至所在建筑物，排气口高于建筑物3m处排放，排放烟色林格曼黑度＜1级。
发电机尾气喷淋废水循环使用。
④机动车尾气
⑤污泥臭气、垃圾房臭气
由
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