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施工方案调整变更索引表
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室内装饰工程施工方案
第一章编制依据
1、江苏江都建设工程有限公司与建业住宅有限公司签订的《建筑工程施工合同》
2、郑州市建筑研究院设计《结构施工图》、《建筑施工图》和《图纸会审》
3、《建筑施工手册》（第四版）
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
6、《建筑工程强制性条文》（房屋建筑住宅部分）
7、《建筑机械使用安全技术规程》
8、我国现行有关住宅楼的法律法规、规范性文件及河南省现行地方性法规、标准
9、江苏江苏有限公司项目管理文件及工法等
第二章工程概述
工程名称：
联盟新城一期工程二标段
工程甲方：
郑州联盟新城置业有限公司
监理单位：
上海市建科院建设工程咨询有限公司
建设单位：
地理位置：
郑州市郑东新区农业东路与第三城市中心轴线道路交汇处东北角
装修做法：
1、楼地面
地1：
水泥砂浆地面（用于变压器室，高压室及低压室）
1.25厚1：
2水泥砂浆抹面压光
2.素水泥浆结合层一遍
3.150厚C10混凝土垫层
地2：
水泥砂浆地面（用于仓库、排气风机室、供气风机室、热交换站及辅助用房）
地3：
混凝土地面（用于地下室其余地面）
1.耐磨材料面层（用于车库以外行车道区域）
2.100厚C25混凝土面层
3.水泥浆一道（内掺结构胶）
楼1：
细石砼楼面（用于住宅内起居室、卧室等无水房间）
1.50厚C20细石砼中间配乙烯散热管
2.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜一层
3.20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，配套粘胶剂粘结
4.40厚1：
3水泥砂浆找平（埋给水管）
5.现浇钢筋砼板表面清扫干净
楼2：
细石砼找坡楼面（用于住宅内厨、卫等有水房间）
1.15厚（最薄处）C20细石砼，找坡0.5%，坡向地漏四周上翻200
2.50厚C20细石砼中间配乙烯散热管
3.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜一层
4.20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，配套粘胶剂粘结
5.40厚1：
6.2厚聚氨酯防水涂膜
7.1.5聚氨酯防水涂膜（涂刷）
8.现浇钢筋砼板表面清扫干净
楼3：
地砖地面（用于公共交通部分）
1.8-10厚地砖面层
2.30厚1：
3干硬性水泥砂浆结合层
3.现浇钢筋砼板表面清扫干净
2、墙体
内墙1：
混合砂浆墙面（用于住宅内起居室、卧室等无水房间）
1.12厚1：
0.3：
3水泥石灰膏砂浆打底
2.5厚1：
2.5水泥石灰膏砂浆罩面
内墙2：
水泥砂浆墙面（用于住宅内厨、卫等有水房间）
1.12厚水泥砂浆墙打底、扫毛
2水泥砂浆罩面
内墙3：
乳胶漆内墙面98ZJ001内墙23（用于楼梯间）
1.刷801胶素水泥砂浆一遍
2.9厚2：
1：
8水泥石灰砂浆
3.6厚1：
2水泥砂浆
4.乳胶漆涂料
内墙4：
混合砂浆墙面（用于地下室内墙）98ZJ001
1.15厚1：
6水泥石灰砂浆
0.5：
3水泥石灰砂浆
3.批888防水涂料
3、顶棚
棚1：
乳胶漆水泥砂浆顶棚（用于楼梯间）
1.钢筋砼底板界面剂（SN2胶）一道
2.5水泥砂浆罩面
3.乳胶漆涂料
棚2：
混合砂浆顶棚（用于住宅内所有顶棚）
1.钢筋砼底板界面剂一道
3水泥石灰膏砂浆罩面
棚3：
混合砂浆顶棚（用于地下室顶棚）98ZJ001
1.现浇钢筋砼板表面清扫干净
4、踢脚
踢脚2：
98ZJ001踢4（用于住宅内所有踢脚）
3水泥砂浆
2.10厚1：
第三章施工部署
3.1.施工部署原则
1）本工程单位工程较多，目前工期紧张，且装修阶段施工工序繁多，交叉作业较广，为此在加强现场管理的同时，重点工作应放在施工工序控制及工序穿插协同配合上，力争按期保质完成合同承诺。
2）在施工工作安排上，要充分利用现有资源，合理配备人财物及相关的生产要素，做到统一计划协调，统一现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一对外联络等。
并按部门及个人的职能制订了《岗位责任制》。
3）在施工组织上在原有人员基础上增加有丰富经验且责任心强的装饰管理、技术、质量、安全、生产、行政等各类管理人员，全权负责现场的各方面工作，实施分区管理，做到责任到人。
4）为了完成装修阶段施工任务，必须严格加强施工现场的施工管理工作，严格按照公司《项目管理手册》、《质量保证手册》、《安全保证手册》以及《环境管理手册》实施项目管理，加强对工程质量、进度、材料、机具、场容等方面的控制，保证工程顺利进行。
3.2.施工安排
1）根据工程工期紧群体工程多这一特点，项目拟采用分区管理的原则，即在项目经理部的统一管理、部门配合的前提下实行区域责任制，即将整个工程分为三大施工区，即2B区、2C区和2E区，在责任工程师（工长）的统一管理组织下，分别配质量员、安全员，相对独立的进行管理。
具体分工见下：
.
施工区域
2B区
2C区
2E区
工长（责任工程师）
戴传根
孙勇
袁伯山
质检员
代学昌
黄之彩
蔡德华
安全员
卡祖光
毛金泉
何军
2）在工程施工中重点以完成施工节点为目标，制定工程尾项及倒排施工计划，通过精心组织及管理，逐步消项，确保最终完成装修阶段的施工任务。
3）在施工顺序上做到从上到下、按分项工程、工种依次流水施工，但由于工期紧张在施工中重点突出“抢”字，在保证安全、进度、质量为前提下出现工作面积即穿插，相互配合，施工时各专业应以大局为重，各项依照工期安排施工，有特殊情况各专业与总包协商解决。
4）在施工过程中，由于外墙施工工序较多，故应将外墙施工作为工作的重点，尽量提前安排其前置施工工序，确保其顺利开展，满足工期需要。
5）各专业分包（包括主分包的机电专业、甲方分包的装修及机电专业）的分项工程在施工前要做好相关施工方案和技术交底工作，严格服从总包的各项管理制度，在交叉施工中设专人搞好协调配合，做好成品保护工作。
3.4.施工现场布置
1）施工平面布置（见装修阶段施工平面布置图）。
本工程场地较为宽阔，根据施工进度安排以及工序要求设置，所有库房内按照消防、安全要求配置防火措施。
2）垂直运输布置。
在结构完成后将现在两台塔吊拆除，分别在每栋楼旁设置一台150型龙门架，具体位置见龙门架施工方案，从而保证装修阶段的垂直运输。
3）交通、运输布置。
总图：
室外现场布置确保通畅，材料设备运输分别从大门入场，设临时堆放场，白天将材料运入现场；
楼层内：
内隔墙砌筑时，各楼层预留施工洞作为运输通道，以保证交通通畅、成品不受损坏为原则，待地面垫层施工完毕后进行封堵。
4）现场临电、临水布置。
现场临电由东南角引入500KW的电源，现场配置两台一级箱，施工作业面附近提供一个二级箱，所有各专业施工由二级箱引入三级箱使用。
各区由施工蓄水池供水引入主管，在楼层外配置给水管道及阀门，设置临水管引入各楼层，供各层施一标段工使用。
3.5.施工进度计划
施工周期见施工进度计划。
3.6.装修用材料、机械设备、劳动力投入计划
1）主要装修材料以及物资供应计划
序号
名称
1
水泥
（标号P.O32.5）
普通硅酸盐水泥，需有出厂合格证
2
石灰膏
抹灰用的石灰膏采用成品石灰膏，储存在现场沉淀池中，要求熟化时间常温下一般不少于15天；
用于罩面时不应少于30天。
使用时，石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。
如抹灰用的石灰膏用磨细的生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/CM2筛子，熟化时间不应少于7天。
3
砂
底层抹灰采用粗砂，平均粒径不小于0.5㎜，细度模数为3.7～3.1；
含泥量≤5%（试验报告中必须反映），并不得含有草根及其它有机物等有害杂质，使用前过筛；
罩面抹灰层采用中砂，砂子含泥量不得大于3%。
4
界面剂（801胶）
用于混凝土界面抹灰处理
2）装修阶段施工机具投入计划
规格
单位
数量
抹子
把
150
抹灰板
木杠
60
方尺
20
5
八字靠尺板
6
钢筋卡子
7
托线板
30
8
筛子
个
9
水准仪
台
10
配电箱
二级箱
11
三级箱
12
砂浆搅拌机
13
手推车
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