办公室装饰工程施工组织设计2完整版Word格式.docx

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（二）铝单板吊顶11（三）高晶板吊顶17（四）轻钢龙骨双面石膏板隔墙23（五）加气混凝土砌块填充墙砌体27（六）墙面干挂大理石35（七）墙面湿贴大理石52（八）墙面细木工装饰57（九）墙面墙纸施工62（十）墙面硬包64

（十一）乳胶漆施工66

（十二）油漆涂抹70（十三）普通木门窗施工72（十四）地面大理石、玻化砖74

（十五）实木地板79（十六）不锈钢踢脚线施工84（十七）电及灯具安装施工85

第四章拟投入的主要物资计划97

第一节投入的主要物资计划表97

第2节材料进货渠道、材料质量保证措施98

第五章拟投入的主要施工机械设备情况101

第一节拟投入的主要施工机械设备情况表101

第六章劳动力安排计划102

第一节劳动力安排计划102

第二节劳动力的实施102

第三节劳动力的配置计划103

第四节劳动力组织和管理的关键环节103

第七章确保工程质量的技术组织措施106

第八章确保安全生产的技术组织措施110

第九章确保文明施工的技术组织措施121

第十章确保工期的技术组织措施126

第十一章施工总进度表130

第一节施工网络图130

第二节施工横道图131

第十二章施工总平面布置图132

第一节施工总平面布置图132

第二节临时用地表133

第十三章有必要说明的其他内容134

第一节夏季施工的防暑措施134

第二节夜间施工措施137

第三节施工成本的降低措施138

第14章拟分包情况141

第一节拟分包情况表141

第一章编制依据及原则

第一节编制依据

1、根据华中粮食中心批发市场管理委员会办公室室内装饰工程施工图；

2、根据有关本次招标答疑纪要；

3、国家现行施工验收规范和操作规程及国家质量评定标准；

4、工程配合交叉施工的要求；

5、有关文明工地标准要求；

6、类似项目的参考经验；

第二节编制原则

1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。

2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。

3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。

4、坚持“质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。

5、做好人力物力的综合平衡调配，力争均衡生产。

6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。

7、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。

第三节法律法规

1、中华人民共和国国家标准GB《建筑装饰装修工程质量验收规范》

2、中华人民共和国国家标准GB《建筑工程施工质量验收统一标准》

3、中华人民共和国国家标准GB《住宅装饰装修工程施工规范》

4、中华人民共和国国家标准GB《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

5、中华人民共和国国家标准GB《建设工程项目管理规范》

6、《建筑安装工人安全技术操作规程》；

7、《武汉市建筑工程施工现场环境管理暂行规定》

8、武汉市有关部门的规定。

第二章工程概况

第1节工程概况

建设

单位

工程名称

工程

地点

质量等级

国家施工验收规范合格标准

承包方式

装饰装修工程专业施工承包

装饰装修一览表

楼地面

A、楼地面玻化砖：

800×

800、1000×

1000米黄玻化砖

B、卫生间地砖：

300×

300防滑地砖

C、楼地面大理石：

莎安娜米黄大理石

内墙面

A、装饰板墙面：

木芯板基层夹板基层，柚木面板索色

B、装饰板墙面：

中密度板基层，米黄皮面硬包

C、装饰板墙面：

天棚

A、U50不上人轻钢龙骨听跌级式基层，9.5mm厚纸面石膏板面层，板缝贴胶带、点锈，刷白色乳漆三遍

B、铝单板专用龙骨直接吊挂骨架，铝单板嵌入铝合金龙骨天棚饰面

C、铝单板专用龙骨直接吊挂骨架，高晶板搁在龙骨上，金属漆饰面

D、天花软膜专用龙骨，天花软膜饰面

门

A、细木工板制作柚木木饰面门，双开执手锁及门吸，喷涂水性木器漆五遍，尺寸：

800*2150，说见设计说明

隔断

A、钢龙骨石膏板隔断：

U75轻钢龙骨基层，9.5mm石膏板饰面

B、成品钢化玻璃高隔断：

1.5mm不锈钢边框，8nn钢化平板玻璃

C、加气混凝土块填充墙：

高3.3m，M5.0水泥砂浆砌筑，双面水泥砂浆粉刷

踢脚线

A、不锈钢踢脚线：

九夹板基层，1.2mm不锈钢饰面

B、块料踢脚线：

1.3水泥砂浆，600×

100玻化砖

C、木质踢脚线：

九夹板基层，柚木夹板，索色

栏杆

A、1m高不锈钢栏杆

油漆

A、白色乳胶漆、水性木器漆、金属漆

水电安装

A、所有排水、电气产品采用国标产品

柜子、柜台

A、木芯板夹板基层，柚木面板，索色人造大理石饰面

第二节工程特点

一、工程的重要性及影响

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX室内装饰工程，地处武汉市中心地段，本工程的建成将为贵公司员工提供一个宽敞和优美的办公环境。

所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。

我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。

二、从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，考虑不影响其他楼层人员正常工作，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对其他楼层员工的干扰。

三、本工程施工特点主要表现在以下方面：

1、本工程工程量较大，工期紧，在材料选购量较大的情况下，因此工程工期与施工质量是本工程的重点。

2、本工程所涉及的施工专业、施工项目较多，因此，各施工专业、工序之间的穿插作业是本工程的难点。

第三章各分部分项工程主要施工方法

第1节施工顺序

一、基本要求

上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。

二、施工流向

施工流向是指对时间和空间的充分利用。

特别是采用平行流水立体交叉作业

时合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。

必须安排好时间也空间的利用，处理好穿插施工的关系。

第2节总平面管理

根据现场的实际情况，结合现场工程量的分布及工期要求、施工顺序，进行科学合理的施工总平面图布置及管理能够有效的提高生产效率，同时避免重复运输等影响工程进度的情况出现。

一、现场实际情况

（1）场地前即为公路，具有良好的交通条件；

现场场地非常宽敞，具有良好的施工条件，材料进退场均很方便。

（2）施工有水、用电已由建设单位进入现场，可以进场进行施工工作；

二、总体规划

（1）封闭现场

本公司在施工过程中将采取封闭施工进行作业，封闭施工主要是：

采用隔离屏障将施工现场与外部做封闭，并且设置专人值班避免无关人员进入现场；

保持整洁美观文明，避免高空坠物、坠人事件出现；

（2）生产性临时设施

生产性临时设施包括材料房（堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等）、配电房，（存放配电柜）。

第三节各分部分项工程主要施工方法

（一）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

一、施工准备

⑴吊顶施工前，应在上一工序完成后进行。

对于原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。

⑵对上工序安装的管线应进行工艺质量验收；

所预留出口、风口高度应符合吊项设计标高。

二、施工工艺流程

弹线→安装主龙骨吊杆→安装主龙骨→安装次龙骨→安装石膏板→涂料→饰面清理→分项验收。

三、主要施工技术措施

⑴弹线

根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。

⑵安装主龙骨吊杆

在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装吊筋。

间距宜为900~1200mm，吊点分布要均匀。

⑶安装主龙骨

间距宜为900~1200mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装。

⑷安装边龙骨

边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300mm左右。

⑸安装次龙骨

间距为400mm，次龙骨间距600mm。

⑹安装纸面石膏板

纸面石膏板与轻钢龙骨固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装纸面石膏板。

安装纸面石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为150~170mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入纸面石膏板深度以0.5m为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。

⑺刷防锈漆

轻钢龙骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。

四、质量要求

⑴纸面石膏板吊顶要表面平整，洁净，无污染。

边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角。

⑵注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。

龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。

如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增加吊点。

⑶所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。

⑷控制吊顶的平整度：

应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。

标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要求准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。

对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。

吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。

⑸要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：

吊顶表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘与灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性着手，不能把灯盘和灯槽装得高低不平，与顶面衔接不吻合。

安装自动喷淋头、烟雾器时，必须安装在吊顶平面上，自动喷淋头必须通过吊顶平面与自动喷淋系统的水管相接。

水管不能预留太短，否则自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接，另外，喷淋头边不能有遮挡物。

⑥吊筋应符合设计要求，吊筋顺直与吊挂件连接应符合安装规范及有关要求，使用前应进行除锈，涂刷防锈漆要均匀，表面光洁。

五、成品保护

⑴吊顶施工待吊顶内管线、设备施工安装完毕后，办理好交接后，再调整龙骨，封罩面板，并做好吊顶内的管线、设备的保护，并配合好各专业对灯具、喷淋头、烟感、回风、送风口用纸胶带、塑料布进行粘贴、扣绑保护。

⑵骨架、饰面板及其它吊顶材料在进场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

施工部位己安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护，防止损坏。

⑶已装好的轻骨架上不得上人踩踏，其它工种的吊挂件不得吊于轻骨架上。

⑷一切结构未经设计审核，不能乱打乱凿。

⑸饰面板安装后，应采取保护措施，防止损坏、污染。

六、室内石膏板吊顶控制要点

⑴轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低。

⑵主龙骨和次龙骨要求达到平直，为了消