《工程造价》教案Word文档格式.docx
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工程造价即建设项目总投资
从施工单位角度：
工程造价即建筑安装工程费
重点：
1、建设项目的划分
2、建设项目总投资的含义及内容
3、工程造价的两种含义
难点：
工程造价的广义与狭义的含义
方法与手段：
教学方法：
任务驱动法
教学手段：
多媒体教学
教学内容与步骤：
一、任务引入（10分钟）
从本课程的学习可帮助学生提高就业能力的角度来提高学生的学习兴趣，从课
程学习难点来增加学生对本门课程的重视
二、教授新课：
70分钟（具体讲授见课件）
序号
内容
时间（分钟）
1
建设项目及其划分
20
2
建设项目的建设程序
10
3
工程造价的基本原理
15
4
建设项目总投资和工程造价的两种含义
5
建筑安装工程费
三、总结：
5分钟
本节课主要介绍建设工程项目概念、建设程序和建设项目分解方法、建设项目总投资内容以及工程造价的两种含义。
课后思考：
1、建设项目总投资、建设投资、工程造价、建筑安装工程费的区别与联系？
2、建筑安装工程费用的组成各部分计算方法
课外体系：
网络交流、课外辅导、疑难答疑
2014年3月3日第二周星期一3、4节
第1章绪论、
1.2建筑工程的计价模式
1.3建筑工程的计价依据
通过本节学习，使学生熟练掌握定额计价模式的基本程序，理解定额计价与清单计价的联系与区别（计算程序上）。
本节知识点：
1、工程造价计价方式与建设程序各阶段的对应关系
2、工程定额计价模式
基本过程：
工程量计算和工程计价
基本特点：
量与价的结合
3、清单计价模式
工程量计算和清单计价
综合单价计算
4、建筑工程计价依据的内容
工程技术文件、工程定额、工程量计算规则、工程单价、费用定额、其他编制依据
重点、难点：
工程定额计价模式的基本程序
定额计价与清单计价计算程序上的区别与联系
案例教学法（通过示例讲解施工图预算编制的基本步骤）
一、提问（5分钟）
问题1：
建安费的费用构成划分？
问题2：
建安费的造价形成划分？
二、概念引入（5分钟）
建筑安装工程费作为狭义的工程造价，应如何计算？
计算依据是什么？
三、教授知识点：
定额计价法的计价程序
清单计价法的计价程序
定额计价与清单计价的区别与联系
工程造价计价依据
四、小结：
本节课通过学习建筑安装工程费用各组成费用计算，让学生基本掌握了定额计价法的编制步骤，为以后学习复杂的施工图预算打下了基础。
1、建筑安装工程各费用计算的方法
2、清单计价与定额计价的区别与联系
2014年3月10日第三周星期一3、4节
第2章建筑工程定额计价
2.1工程定额概述
2.2基础定额
2.3消耗量定额
2.4基础单价及单位估价表
通过本节学习，让学生了解工程造价计价依据的种类，定额体系，及按生产要素划分的施工消耗定额；
基础单价及单位估价表；
定额计价程序
1、工程定额概念
2、按生产要素划分的施工消耗定额种类
劳动定额及其两种表现形式、材料消耗量的确定方式、机械台班定额
3、按编制程序和用途划分的定额种类
概算指标、概算定额、预算定额、施工定额
4、消耗量定额的套用
直接套用、换算套用、补充套用
5、基价与单位估价表
三量、三价、三费
工程定额概念及体系构成
按生产要素划分的施工消耗定额种类；
预算单价法与实物的计价步骤
工程造价文件种类与建设程序各阶段的对应关系？
定额计价与清单计价的区别与联系？
二、任务引入（5分钟）
如何将已分解的分项工程进行计价，需要在计算出工程量的基础上套定额，那么什么是定额？
“定”即规定，“额”即额度或限度，定额就是规定的额度或限度。
三、教授新课：
工程造价计价依据含义和种类
工程定额的概念、特征、分类
施工消耗定额及其分类、相应的表达形式
本节课介绍的重点和难点是定额的概念、施工消耗定额、其三种分类和相应定额的表达形式，
2014年3月24日第四周星期一3、4节
第3章工程量清单计价
3.1工程量清单计价概述
3.2工程量清单的编制
通过本讲学习，学生应该熟练掌握工程量清单及其组成、工程量清单计价思路
1、工程量清单的概念和内容
分部分项工程量清单
措施项目清单
其他项目清单
规费、税费清单
2、分部分项工程项目清单的编制
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
3、措施项目清单编制
总价措施项目
单价措施项目
4、其他项目清单编制
5、规费、税费清单
1、分部分项工程量清单的编制
2、措施项目清单的编制
3、其他项目清单的编制
比较法（工料单价法、清单计价法两种方法进行比较）
案例法（清单综合单价的计算方法）
定额按生产要素划分方法？
定额按编制程序和用途划分方法？
问题3：
产量定额与时间定额的关系？
如何计算
问题4：
单价法与实物计算程序的差别之处？
二、课程引入（5分钟）
工程量清单计价法是现行工程造价领域常用的计价方法，与招投标能够完美结合，那么它与定额计价法有何区别与联系？
工程量清单应由谁组织编制并提供？
80分钟（具体讲授见课件）
工程量清单及其组成
分部分项工程项目清单的编制
30
措施项目清单编制
3分钟
本章主要介绍工程量清单的编制方法，结合工程实际，此部分内容在招投标时应由建设单位组织编制。
课合思考：
1、项目编码、项目特征编制的注意事项。
2、招投标双方立场在其分别编制招标控制价和投标报价时的区别。
2014年3月24日第五周星期一3、4节
3.3工程量清单计价
3.4工程量清单综合单价
通过本讲学习，学生应该掌握综合单价的计算和投标报价的编制思路
1、分部分项工程费的计算
2、措施项目费的计算
其中安全文明施工费是不可竞争费用
3、其他项目费的计算
暂列金额
暂估价
计日工
总承包服务费
4、综合单价的含义
综合单价是部分费用单价，是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
5、综合单价的计算三种情况
（1）当计量规范的工程内容、计量单位以及工程量计算规则与计价定额或消耗量定额一致，只与一个定额项目对应时的计算
（2）当计量规范的计量单位及工程量计算规则与计价定额或消耗量定额一致，但工程内容不一致，需要几个定额项目组成时的计算
（3）当计量规范的工作内容、计量单位及工程量计算规则与计价定额或消耗量定额均不一致时的计算
4、综合单价的计算
清单综合单价的性质与计算方法
启发式、案例式
一、引入（5分钟）
在项目招投标中，甲方提供工程量清单，乙方根据清单进行报价，乙方如何计算清单所列工程量的费用？
二、教授知识点：
分部分项工程费的计算
措施项目费的计算
其他项目费的计算
综合单价的计算
40
三、小结：
本讲工程量清单计价的方法，各种费用的计算，注意其他项目费中甲供材的费用归属问题。
1、两类措施项目（总价、单价）及其费用计算的方法
2、其他项目费中四种费用的计算方法
2014年3月31日第六周星期一3、4节
第4章建筑面积工程量计算
4.2建筑面积计算规范
通过本讲学习，学生应该掌握应建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。
1、建筑面积的概念和组成
建筑面积是建筑物各层结构外围水平面积之和。
2、建筑面积的作用
1）是计算重要技术经济指标——单方造价的依据。
2）是计算某些分项工程数量的基数。
如：
计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。
3）是某些分项工程的基本数据（脚手架、垂直运输、水电费等）
3、建筑面积计算术语
层高
净高
自然层
围护结构
外墙结构
全地下室
半地下室
4、应计算建筑面积的范围
单层建筑物：
单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，高度在2.20m及以上者应计算全面积；
高度不足2.20m者应计算1/2面积。
多层建筑物：
S其他：
阳台、雨蓬、室外楼梯等部位的计算规则
5、不计算建筑面积的范围
骑墙、过街楼、飘窗、2.1m以内悬挑雨蓬等
应计算建筑面积的范围
图解法（通过图解分析应计算建筑面积的范围）
建筑面积的计算是预算工程量计算里面非常重要的一章，计算单方造价和某些分项工程数量的基数，所以要重点学习这一章。
我们现在学习的是2005年颁布的新规则，在学习的过程中要注意区别其与95规范的区别。
建筑面积的概念
建筑面积的作用
建筑面积计算规则
25
应与不应计算建筑面积的范围
课堂职业训练
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