河南平顶山市某砖混结构住宅楼施工组织设计创鹰城杯secretWord下载.docx

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第十二章、保修措施及办法…………………………………………131

第十三章、与监理单位配合措施及地方关系协调措施……………132

第十四章、施工总进度计划图…………………………………….…133

第十五章、施工总平面布置图………………………………………133

第一章编制说明

一、编制原则及目的

1.编制原则

我公司在认真阅读招标文件、答疑、施工图纸和对建设地点现场踏勘的基础上，坚持方案指导施工的编制原则对施工组织设计的内容、措施进行了充分的研究和论证后，精心编制而成。

2.编制目的

本施工组织设计的编制目的是：

为河南省平顶山**住宅工程第一标段施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导结构、建筑、安装、装饰工程的施工和管理，确保优质、高速、安全、文明地完成本工程的建设任务。

二、编制依据

1.**国际工程集团北京**工程有限公司《平顶山**扩建工程》设计图纸；

2.平顶山**的《平顶山**住宅施工招标文件》、《招标答疑》、《图纸答疑》及《补充说明》；

3.我公司的《质量保证手册》、《质量体系程序文件》、作业指导书及其它有关的规章制度；

4.国家、河南省及平顶山市在安全、文明施工以及环境保护等方面的有关规定，以及有关地方关系协调、农民工使用等方面的规定;

5.工程所涉及的国家、地方或行业现行法规、技术标准、国家强制性标准、施工及验收规范、图集。

第二章工程概况

一．建筑概况

建筑面积：

2839平方米/栋，一标段中转楼，共二个单体工程；

设计合理使用年限：

50年；

抗震设防烈度：

6度；

结构形式：

砖混；

外墙：

涂料；

内墙：

厨房卫生间水泥砂浆，其它墙面为混合砂浆；

顶棚：

厨房卫生间为200×

300内墙瓷砖，其余房间为混合砂浆；

地面：

地面为水泥砂浆毛地面；

300×

300防滑地板砖

楼面：

均为表面不压光的水泥砂浆楼面；

屋面：

轻钢结构坡屋面；

油漆：

木门表面为清漆三遍；

门窗：

门为木门、防盗门，塑钢推拉窗采用钴蓝色型材和无色乳法玻璃带纱。

二．结构概况

1．本工程为六层混合结构住宅楼，结构及构件安全等级为二级；

基础设计等级为丙级，建筑场地类别为Ⅰ类，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g，地基基础设计等级为丙级，混凝土结构的环境类别为一类.二a类砌体施工质量控制等级为B级，抗震设防烈度为六度；

2.混凝土强度等级：

除基础垫层采用C10级配素混凝土外，其它均采用C25混凝土；

3.砌体：

砖砌体采用MU10烧结普通砖；

4.砂浆：

地下部分采用M10水泥砂浆，一～四层采用M10混合砂浆，五层以上采用采用M7.5混合砂浆；

5.钢筋：

φ—HPB235（Q235）、Φ—HRB335（Q20MnSi）；

6.基础：

基础形式为钢筋混凝土条形基础；

7.楼面荷载：

住宅及楼梯为2.0KN/m2,屋面（不上人）为0.5KN/m2,卫生间为2.5KN/m2,本工程不考虑二次装修荷载。

第三章施工准备工作

一、现场准备

（１）根据建设单位提供的施工现场用地范围，合理设计施工总平面图和编制施工材料需求量计划，搭设临建、安装施工机械、设置料具堆场等。

（２）根据业主提供的供水水源、供电电源、按施工现场总平面图布置布设施工用水、用电管线。

施工用水管道选用管径为50ｍｍ钢管作为引水管，支管采用φ２５。

穿越施工道路处采用埋管处理，并沿总管方向设置消防栓。

见施工平面布置图。

（３）建立施工现场测量控制图

根据业主提供的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求建立适合本工程的坐标和高程控制网，在场区内设置永久性控制测量标桩，并采取可靠的保护措施。

（４）组织施工机具进场

主要施工机械见施工机械设备计划。

（５）组织物资材料进场

根据钢材、水泥、木材及其它材料需要用量计划，适时组织进场，按规定地点存放。

（６）做好季节性、冬雨季施工准备

二、物资准备

（１）物资准备工作内容

根据施工进度计划要求和施工图预算的材料分析编制建筑材料及构配件需用量计划，为施工备料、确定仓库和堆场面积及组织运输提供依据。

（２）物资准备工作

Ａ、编制各种物资需要量计划

Ｂ、确定物资运输方案和计划

组织物资按计划进场验收、标识和保管。

三、技术准备

（１）做好各类原材料的检验试验和砼、砂浆的配比申请试配工作。

（２）认真做好施工图会审、技术交底工作，对于新技术、新材料、新工艺、新设备使用前还应做好详细施工交底工作，使各作业层人员熟练掌握其所施工工序的操作要点及质量准备。

四、机具准备

按本工程的施工方案和进度计划的要求编制施工机械需用计划并组织准备，同时根据现场需要及时组织进场。

五、劳动力组织准备

（１）根据本工程的规模、结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作，合理使用与调配人员的原则，组织具有同类工程施工经验、有开拓精神和施工管理水平高的施工项目总承包管理机构。

（２）组建精干的施工队伍

根据施工组织计划的施工区段的施工组织方式，确定各施工作业编制和劳动力配备。

按照计划开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，按排好职工生活。

（３）做好职工入场教育工作

为落实本工程施工计划、工期、质量和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底，内容包括：

工程施工进度计划和月旬作业计划；

各项安全技术措施、降低成本措施和质量保证措施；

施工质量标准和验收规范。

同时健全各项规章制度，加强遵纪守法和安全教育。

第四章　施工部署

一、质量目标

本工程质量目标：

在合格工程的基础上确保“鹰城杯”！

具体质量保证措施及创优措施详见第八章工程质量保证措施。

二、安全目标

认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保安全生产，重大事故率为零，轻伤事故控制在0.1%以下。

三、工期目标

根据我公司的技术力量和管理水平，确定各单体工程的工期均为：

270个日历天，计划于2005年10月15日开工。

竣工日期2006年7月11日．

四、成本目标

本工程是平顶山**重点建设平顶山**住宅工程，我公司作为诚意参加工程施工的企业，应该为平顶山市的城市建设和人民生活水平的提高做出一份贡献。

为此，我公司对本工程的成本目标是保本微利。

五、现场安全文明施工目标

按照中华人民共和国行业标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》中安全、文明施工的要求进行管理。

确保不发生重大伤亡事故，达到市级安全、文明工地要求。

六、施工组织机构

根据工程需要，在全公司范围内选拔优秀的管理人员和施工经验丰富的工作人员到项目部。

项目部管理人员按照公司质量管理体系配备，其中有项目经理、总工程师、项目生产副经理、安全负责人、施工员、测量员、质检员、安全员、预算员、资料员、材料员、见证取样员、设备员等。

工程按“项目法”施工管理。

项目经理部全体成员将以丰富的现场施工经验，满足各项指标的实现。

七、施工区段划分和施工工序

本工程基础采用现浇混凝土条形基础，混凝土整体连续浇筑，按要求留置施工缝，各单体主体工程以施工缝为界分施工段组织分段流水施工，交叉作业。

施工顺序按先地下后地上，先结构后装修，先屋面后给排水、电气照明等，安装工程随土建主体施工做好预留预埋，主体工程完后，进入安装工程施工。

八、施工策划

各单体工程基础土方均采用1台反铲挖掘机连续开挖，土方运至甲方指定位置存放，部分好土留做本工程回填用土，运土总体上采用10辆5～8吨自卸汽车，整体协调运输；

土方开挖采用放坡施工。

每一个单体工程均采用一台塔式起重机，负责钢筋、模板、砼、预制构件等的垂直运输。

安装一套龙门架负责小型设备、小型材料、砂浆砌块等的垂直运输。

场内水平运输工具为12辆机动翻斗车和可满足需用数量的手推车。

现场内设一个搅拌站，搅拌站内设2台强制式混凝土搅拌机，2台砂浆搅拌机及相应配套设施，选择合理布置位置，以满足二个单体工程的施工需要。

第五章主要施工方法

☆基础工程施工方法☆装饰工程施工方法

☆主体工程施工方法☆屋面工程施工方法

第一节基础工程施工方法

一、施工测量

1.施工测量要求

施工测量所选用的仪器和测量方法要适应本结构类型、施工方法和现场情况。

施工测量要遵循以下要求：

建立健全测量管理制度。

选用精密仪器，建立施工控制网。

沉降观测、轴线传递、建筑定位放线等一系列工作都要按施工测量规范规定进行操作。

施工测量的各项计算，依据红线图、轴线关系图、轴线尺寸图、总平面布置图进行推算，步步校核，保证结果可靠。

校核的方法采用复算校核、对算校核、总校核和改变计算方法等。

2.平面测量控制

本工程平面测量控制采用内外相结合的方法。

首先以总平面图提供的定位坐标点，确定建筑轴线，建立“井”字形方格控制网，并根据各轴线间尺寸关系，确定其余轴线，将各轴线向外作引桩，建立建筑平面控制网。

采用内控方法：

平面控制网确定后，用经纬仪定出本工程各轴线及柱位，并经复核后进行下一道工序。

基础混凝土浇灌后，在靠近外边柱的柱间位置设置六个控制点，分别在控制点位置预埋铁板，等混凝土有一定强度后，精确测出相应的控制点，该六个控制点要标志精确的矩形。

以上各楼层施工时，利用自动安平铅垂仪，将六个控制点传递到相应楼层，再由此控制点连线与轴线尺寸关系测出各楼层轴线，继而定出柱位、墙位等。

每层结构放线后，按规定进行验线，并填写验线记录。

3.标高测量控制

施工前，利用水准仪，从建设单位交给的水准点将建筑物标高控制点转至基坑开挖影响线以外，设置临时固定水准点（不少于3个），并做好保护工作，且控制点要经常进行复核。

结构出地面向上施工时，根据引进的标高控制点复测楼体标高点，且在首层结构外墙部位，确定出+0.500m标高控制线，作为起始标高。

施工层的标高均用钢尺向上传递。

4.沉降观测

⑴、当基础结构施工完毕，首层结构施工时按要求在相应部位埋设沉降观测点，沉降观测点要采取保护措施防止冲撞引起变形，影响数据统计。

⑵、沉降观测要采用精密水准仪与精密钢尺，由专人测量。

⑶、第一次观测在观测点稳定后及时观测，以后周期为每增加一层观测一次。

测量数据填统计分析表进行统计分析，并绘制建筑物观测综合图，直到交工验收为止。

⑷、完工以后观测次数：

第一年四次，第二年二次，以后每年一次直至稳定。

二、基础工程施工顺序：

定位放线→→土方开挖→→浇混凝土垫层→→绑基础钢筋→→支基础模板→→浇基础砼→→绑地圈梁钢筋→→支圈梁模板→→浇梁砼→→隐蔽验收→→养护→→基础墙砌筑

1.土方开挖

A施工前准备工作

①平整场地，将施工区域地表杂物清除。

②根据地质报告，了解地下水位情况，根据此位置以往施工工程的开挖情况，地下水位较低，根据基坑开挖深度多不会遇见地下水，按无地下水考虑。

③做好测量放线工作。

在不受基础开挖影响的范围内，设置测量控制网，包括轴线和水准点，并做好护桩。

根据桩上的轴线，放出基坑灰