广州建设工程施工合同3Word文件下载.docx
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本项目主要为从化区第六中学厕所改造工程。
工程规模：
本项目共一个标段，主要建设内容是：
对高中教学楼厕所重新布置厕位（并安装大便器和尿槽等），重铺地面砖、墙面翻新、加设天花及重新敷设室内给排水管网及用电线路等，（具体以图纸、工程量清单及相关资料为准）。
工程立项、规划批准文件号：
从发改投[2017]362号
资金来源：
财政资金。
二、工程承包范围
承包范围:
对高中教学楼内东、西两边学生厕所及厕所走廊进行升级改造，（具体以图纸、工程量清单及相关资料为准）。
承包方式：
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
施工图纸范围内总价包干、措施项目费包干。
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：
180日历天
从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准：
合格
五、合同价款
合同总价（大写）：
元；
（小写）：
元。
项目单价：
□详见承包人的投标报价书（招标工程）；
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务
十、合同生效
本合同订立时间：
年月日
本合同订立地点：
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。
发包人：
（盖章）承包人：
（盖章）
地址：
法定代表人：
委托代理人：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
电子邮箱:
第二部分通用条款
注：
按《广州市建设工程施工合同》示范文本（穗建筑〔2013〕598号）执行
（略）
第三部分专用条款
1．定义
1.43单位工程
□名称：
□内容：
主要是对高中教学楼内东、西两边学生厕所及厕所走廊进行升级改造
□范围：
招标范围内所有工程内容，详见招标施工图纸及工程量清单。
1.53所采用的书面形式包括：
□√文书；
□信件；
□电报；
□传真；
□电子邮件；
□其他：
2．合同文件及解释
2.2（10）组成合同的其他文件：
4．语言及适用的法律、标准与规范
4.3约定适用的标准、规范的名称：
国家及行业有关的规范、规程和标准。
5.施工设计图纸
5.1发包人提供施工设计图纸
（1）提供的时间：
开工前5天
（2）提供的数量：
2套
5.2承办人提供施工设计图纸
（3）监理工程师答复的时间：
6.通信联络
6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式
（1）各方通讯地址和设计人：
通讯地址：
收件人：
邮政编码：
承包人：
监理人：
工程造价咨询人：
（2）视为送达的其他方式：
7.工程分包
7.2指定分包工程名称：
7.4分包工程款的支付方式：
13.交通运输
13.1办理道路通行权和修建场外设施的费用：
由施工单位自行解决
13.2修建场内临时道路和交通设施的费用：
13.4运输超大件和超重件的费用：
14.专项批准事件的签认
14.2专项批准事件的签认人选
（1）监理工程师：
姓名：
印章样式：
签字样式：
（2）造价工程师：
姓名：
（3）建造师：
19.发包人
19.2发包人完成下列工作的约定
（1）办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：
提供现场的日期与开工日期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标报价中，发包人不另行计量支付。
（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：
承包人自行解决施工期间供水、电和通讯线路的接驳，所发生的费用由承包人承担。
（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间：
开工前。
（4）提供施工所需的有关资料的时间：
开工前。
（5）办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：
由承包人办理，发包人提供协助。
（6）现场交验的时间：
开工前。
（7）提供标准与规范的时间：
（8）组织图纸会审和设计交底的时间：
（9）协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：
发包人协助承包人做好上述保护工作的协调处理，除文物保护外，其它保护工作费用已包含在承包人的投标报价中。
（10）委托承办人办理的工作有：
1.代发包人办理相关手续，应由发包人承担的费用由发包人承担。
19.3提供施工场地的时间：
19.4支付款项
（1）工程款支付期限
□√按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。
□另作约定：
（2）工程款支付方式
□√按协议书所注明的银行账户转账。
□支票支付。
□其他方式：
20.承包人
20.2承办人完成下列工作的约定
（3）提交支付申请和工程款额报告期限
□√按通用条款第80.2款、第81.1款、第83.1款等规定期限提交。
□另作约定：
（5）向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的数量和时间等要求：
无
（6）办完施工场地交通、环境保护、施工噪声、安全文明施工等手续的时间：
（8）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定：
（9）保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：
（11）提交竣工验收申请报告和竣工结算文件
□√按通用条款第82.2款规定提交。
20.4承包人提供施工所需劳务、材料、国产设备、施工设备和其他物品的约定：
另：
1、本项目评标时产生的评标专家劳务费、接送评标专家车费及评标专家餐费，由本项目中标单位支付，具体费用以实际发生费用为准。
2、常规材料检测费，由建设单位委托，施工单位支付的方式来处理。
21.现场管理人员任命和更换
21.1发包人现场管理人员任命和更换：
21.2承包人代表任命和更换：
21.3监理工程师代表任命和撤回：
造价工程师代表任命和撤回：
21.4承包人代表授权人选任命和撤回：
22.发包人代表
22.1发包人代表及其权力的限制
（1）发包人任命（）为发包人代表，其通讯方式为
通讯地址：
联系电话：
传真号码：
（2）发包人对发包人代表权力做如下限制：
23.监理工程师
23.1负责合同工程的监理人及任命的监理工程师
（1）监理人：
法定代表人：
（2）任命（）为监理工程师，其通讯方式为
23.3（12）需要发包人批准的其他事项：
24.造价工程师
24.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师
（1）工程造价咨询人：
（2）任命（）为造价工程师，其通讯方式为
24.3（7）需要发包人批准的其他事项：
25.承包人代表
25.1承办人任命（）为承办人代表，其通讯方式为
26.指定发包人
26.1依法指定的发包人
（1）实施、完成部分永久工程的分包人：
（2）提供材料和工程设备、服务的分包人：
28.工程担保
28.1承包人提供履约担保的约定
（1）履约担保的金额：
（大写）（小写）
（2）提供履约担保的时间：
1、承包人提供的履约保证金额为合同价款的10%，承包单位应在中标通知书发出15日内，按规定向发包人递交履约保证金，履约保证金汇入发包人指定的帐户，如不能按时汇入指定的帐户，承包单位被视为放弃中标资格，并没收其投标保证金。
□签订本合同时。
（3）出具履约保函的担保人：
28.4发包人提供支付担保的约定
（1）支付担保的金额：
（2）提供支付担保的时间：
（3）出具支付保函的担保人：
28.8担保内容、方式和责任等事项的约定：
无。
31.不可抗力
31.1（4）不可抗力的其他情形：
32.保险
32.1委托承包人办理保险的事项有：
□通用条款第32.1款的第
（1）项；
□通用条款第32.1款的第
（2）项；
□通用条款第32.1款的第（3）项；
□通用条款第32.1款的第（4）项。
32.8投保内容、保险金、保险期限和责任等事项的约定：
1、合同价已包含工伤保险金，承包人在工程开工之前必须购买，如不购买，造成的一切后果由承包人负责。
2、施工企业规定的劳动保险金统筹计入合同价，支付工程款时按有关文件规定抵扣。
3、承包人不得拖欠施工人员工资、材料供应商货款，如因此影响发包人，则扣除余下工程款并追究相应责任。
33.进度计划和报告
33.3承包人编制月施工进度报告和修订进度计划的约定：
34.开工
34.2监理工程师在本合同签订后的（）天内签发开工令。
□按通用条款规定的42天。
35.暂停施工和复工
35.4承包人原因造成暂停施工的其他原因：
36.工期及工期延误
36.1合同工程的工期约定为（20）日历天（施工单位进度计划需满足业主总进度计划的要求，在非幼儿园上学期间进行施工。
）
（1）（工程名称）单位工程的工期约定为天。
（2）（工程名称）单位工程的工期约定为天。
38.竣工日期
38.1计划竣工日期：
42.质量标准
42.1约定的工程质量标准
（1
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