消防设备维保的标准及周期Word下载.docx

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设备元器件应完好；

各线路应有线码及标识；

各器件功能应有标注

季度

箱体内外表面清洁

控制面板、箱体内外无灰尘、污垢

接线端子接线进行整理、紧固

端子接线牢固、不得有滑丝现象、各接线端接线不得超过两根；

线路绑扎整齐

联动控制柜

模块箱、端子箱

箱体内外表面补漆

补漆

对不光滑的部位、脱漆部位应重新刷漆

火灾探测器

清洗、接线端子紧固、安装牢固度

清洁、检查

内外无灰尘、无污垢；

底座接线牢固；

安装牢固

两年

手动报警按钮、破玻

清洁、接线端子紧固、安装牢固度

端子接线牢固；

半年

监视/控制模块（加中继器）

各触点接触良好、无氧化层；

警铃

主机各设备元器件、标识的完好情况

主机箱体内外表面清洁

主机各接线端子接线进行整理、紧固

广播

消防电话、插孔

消火栓系统

电控柜

电控柜元器件内外清洁及防锈（除氧化层）处理

电控柜元器件、标识的完好情况

电控柜体内外表面清洁

电控柜接线端子接线进行整理、紧固

泵体

泵体无污物；

配件无缺损；

铭牌应清晰等

润滑

定期润滑（启动时无异常声音）

消火栓箱

内外清洁、卡箍紧固、配件是否缺损完好、安装牢固

水带及转盘卡箍应紧固、防水胶圈应完好；

各阀门转动应灵活；

配件应无缺损；

各组件安装应牢固

机械润滑

各阀门转动应灵活

管网

阀门

清洁润滑

阀体无污物；

转动自如

水泵接合器

检测外观、标志、接口有无漏水

应有明显标志；

无漏水

应转动自如

室外消火栓

机械应转动自如

喷头

喷头周围应无遮挡物；

喷头表面应无污物、无渗水；

组件齐全

自

动

喷

水

灭

火

系

统

水流指示器

内外清洁、润滑、接线端子紧固、安装牢固度

清洁、润滑、检查

内外无污物、接线无松动；

安装应牢固；

机械弹簧应灵活、无卡死

信号闸阀

清洁、润滑、接线端子紧固、安装牢固度

无污物、接线无松动；

开启、关闭自如；

报警阀

清洁、接线端子紧固、安装牢固度、组件完好缺损、上下端压力显示

无污物；

各组件安装牢固、完好；

上下端压力显示正常；

主阀应用链条锁死、若是信号阀应作关闭试验，中心接收信号反馈

各阀润滑

各阀开启、关闭自如

气体自动灭火系统

控制器

端子箱

箱体内外无灰尘、污垢

检测报警功能、报警部位

测试

火警时反映速度在30S内消防中心能接收信号且显示部位正确

喷咀

检测外观

表面无灰尘、无污垢；

安装牢固；

周围无遮挡物

表面无灰尘、无污垢

应急放气按钮

接线端子紧固、安装牢固度

接线端子紧固、安装牢固、外观完好无缺

无污垢、

手动放气试验

启动按钮，能声光报警、经延时30S后能输出放气信号

声光报警器

放气指示灯

贮气瓶

集流管

压力开关

外观无污垢、接线端子紧固、安装牢固、外观完好无缺、

安全阀

安装牢固、外观完好无缺、标志清晰、

选择阀

启动钢瓶

检测外观、安装牢固、标志、压力表指示、应急操作装置

外观无污垢、标志清楚、压力表读数正常、应急操作装置正常

对不光滑部位、脱漆部位进行补漆

防排烟系统

风机

（高温软接、零配件、风管）完好、安装牢固

组件完好无破损、组件安装应牢固

电机清洁、润滑

、清洁润滑

无污垢、灰尘；

润滑后启动无异常噪声

送风阀

零配件完好、现场及远程打开及复位

检查测试

现场打开及复位正常；

远程手动及自动打开、复位正常；

风阀开启应有信号反馈；

零配件完好

润滑后各机构打开复位灵活；

阀板补漆

防火卷帘

帘板

外表无变形、无污垢、无灰尘

表面干净

电控箱及手动按钮

轨道、转轴、齿轮

除去旧油垢、涂上润滑油，启动卷帘下降、上升一次，让油均匀分布

防火门

五金配件

零配件完好、安装牢固程度

外观无变形、安装牢固、所有螺钉应紧固一次

闭门器、合叶

外观无变形、能自动关闭防火门、闭门器无漏油

疏散指示灯

内外清洁、接线端子紧固、安装牢固度

应急照明灯

器

泡沫

配件完好、压力表读数、使用年限

配件齐全（插销、铅封）无缺损、压力表指示正常、药剂未超过使用期；

无积尘、无污垢

二氧化碳

配件齐全（插销、铅封）无缺损、压力表指示正常、药剂未超过使用期

干粉

防毒面具

检测外观、使用期限

外观无破损、无漏气、未超过使用期