一号办公楼施工组织设计文件Word文件下载.docx
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三、施工现场平面布置内容及暂设工程
四、主体阶段施工平面布置图
八各项管理保证措施
一、技术保证措施
二、工期保证措施
三、质量保证措施
四、降低成本措施
九安全生产保证措施
一、安全生产目标
二、安全生产管理制度
三、安全生产管理措施
四、消防管理措施
十文明施工及环境保护措施
一、减少扰民和民扰的保证措施
二、小区环境保护的保证措施
三、进行CI设计，美化施工现场，力争成为大院内一靓丽景点
四、文明施工管理措施
一、编制依据及范围
（一）编制依据
仁本工程施工合同
2•工程地质勘察报告
3•全套图纸及图纸会审文件
4•建筑安装工程建设工程招标文件及其答疑函件
5•国家现行的技术标准，施工及验收规范，工程质量评定标准及操作规程
6.本企业标准
7•国家、省、市、建设部门颁发的《建筑工程施工现场管理规定》
8•施工现场周边实际踏勘情况
9•工程所涉及主要的国家行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集
（二）编制范围
1•高（大）支模施工方案
2•基坑支护施工方案
3.土石方施工方案
4•地基与基础施工方案
5.钢筋混凝土结构施工方案
6.大型垂直运输设备安装、拆卸施工方案
7.临水、临电施工方案
8.雨季施工方案
9.节能环保施工方案
10・各种应急预案等
二、工程概况
（一）设计简介
本项目为“1号办公楼”施工组织设计，建筑面积为2461.67m2,结构类型为框架结构体系，基
8度，合
础为独立基础，采用机械大开挖。
本建筑物为二类多层办公建筑，地上四层，抗震设防烈度为
理使用年限为50年，设计基准期为50年。
（二）施工条件
1•旧建筑物拆迁己先期进行
2.地下无埋设物
3.施工场地条件：
见总平面图
4.交通道路：
5冰电供应：
可直接引用城市水、电管网，弓I入点距拟建物东、南各7米
6.弃土：
不考虑外运
7.建筑机械：
建筑公司可提供一般施工用的碾压机、翻斗车、砼输送泵、砼搅拌机、砂浆搅拌机、灰浆机、卷扬机、门架、中小型塔吊、钢管脚手架及其它常用机具
8.模板：
模板自定
9.材料供应：
各种建筑材料按施工图要求，全部满足供应
10.劳动力供应情况：
技工和壮工都由劳务公司提供，能满足各阶段需要
11.临时设施：
工地现场应按要求布置各种生产、管理临时设施和各种必要生活设施
12.定额：
采用河北省施工定额、预算定额
13.开竣工日期：
开工：
4月1日竣工：
11月底
（三）工程特点
1.建筑工程概况
项目名称
建筑面积
建筑层数
檐口距地高度
室内外高差
建筑总高度
结构类型
设防烈度
1号办公楼
2461.67m2
地上四层
14.4m
0.45m
15.75m
框架结构
8度
2.工程地质及水文地质资料：
本工程位于北京市郊，不考虑地下水的影响，土质条件满足设计承载力的要求。
雨季施工为7月15-8月15,—般为小到中雨，少数时间有大雨，降雨量为300-500mm,
冬季施工为11月15日-来年3月20日，最大冻土深度为140cm，最大积雪深度为16cm,夏、秋季主导风向为东南风，风力3-4级，冬春季主导风向为西北风，风力5-7级。
（四）土建工程主要实物量（见计算书）
三、施工准备
（一）施工现场的准备
1•做好施工现场“七通一平”，即水通、电通、道路畅通、通讯等畅通和场地平整。
按消防要求,设置足够数量的消火栓。
2•根据给定永久性坐标和高程，按照建筑总平面布置图要求，进行施工场地控制网测量，做沉降观测标志及实测记录，与建设单位及有关部门处理好现场及周围建筑物的安全隐患问题。
3.挖好临时排水沟，场地平整应修整至按一定坡度坡向现场的排水沟。
4•根据施工现场平面布置图，本着节约用地原则安排各项施工设施，临时设施的具体方位见施工平面布置图。
（二）物资、机具准备
1.建筑材料准备
（1）模板制作与订购。
根据施工组织设计，技术部门绘制模板图，材料部门据此委托加工，订
购及维修，并按计划组织进场。
（2）钢材、砂、水泥等原材料的订货。
根据施工图及现行规范、标准，项目工程师据此提供按进度计划需要的材料用量及进场计划，材料部门以此组织订购并有序地组织进场。
（3）预制构件和商品混凝土的准备。
这些构件、配件必须尽早地从施工图中摘录出其规格、质量、品种和数量，制表造册，编制出其需要量计划，确定加工方案和供应渠道以及其进场后存储地点和方式。
序号
名称
单位
数量
进场计划
1.1
钢筋©
10以内
t
45.3037
根据进度提前10天进场
1.2
20以内
44.9717
1.3
20以外
49.479
1.4
支撑方木
m3
25.8196
1.5
水泥32.5
126.6312
根据月进度计划按时进场
1.6
预拌混凝土C30
767.9611
1.7
空心砖240X240X115
千块
49.0973
根据进度提前7天进场
1.8
大理石板（综合）
m2
152.3574
根据进度提前15天进场
1.9
面砖240X60
838.7013
1.10
陶瓷地面砖600X600
1386.7256
1.11
瓷砖200X300
496.8644
1.12
聚氨酯泡沫塑料
kg
1307.7072
1.13
复合木模板
1719.0754
1.14
支撑钢管（碗扣式）©
48X3.5
百米.天
5900.922
1.15
砂胶料
5890.555
1.16
铝合金条板宽100mm
548.8037
1.17
推拉单层塑钢窗（含玻璃纱窗）
486.951
1.18
成品木门（带门套）
樘
80
1.19
大理石板800X800
436.6212
小计
/
2•施工机具准备
根据施工要求，材料部门组织有关人员维修、保养、购买施工机具，并按施工进度计划的要求有序地进场，保证施工的要求。
机械设备名称及规格
进场时间
退场时间
1
塔吊
4月1日
7月10日
2
龙门架
7月13日
11月26日
3
反铲式挖掘机
4月21日
4
滚筒式砼搅拌机500L以内
4月6日
5
平板式振捣器
6
插入式振捣器
7
灰浆搅拌机200L
8
电动卷扬机（单筒慢速50KN）
5月11日
9
钢筋切断机（直径40mm）
4月7日
10
钢筋弯曲机
11
直流弧焊机32kw
12
对焊机（75KV•A）
13
电动切割机
8月5日
14
电锤（功率520W）
15
交流弧焊机42KV•A
7月12日
16
夯实机（电动）夯击能力20〜
62N•m
10月10日
17
木工圆锯机直径为500
说明：
1）塔吊、龙门架主要用于材料垂直运输；
2）砂浆搅拌机在框架完工后组织进场，满足砌筑
及粉刷砂浆搅拌要求。
3）本表不考虑如电钻、电锤等小型机械，此类机械需用时候直接从工程处材料组领用即可；
（三）现场施工人员准备
根据本工程规模、结构特点等情况，遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则，建立有施工经验、有开拓精神和工作效率高的施工项目领导机构。
确定劳动力的组织方案，根据工程规模、结构特点和装饰要求，按照合理分工，密切协作的原则,及时组织工人进场，做好施工人员进场教育工作，包括安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育，使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度。
对特殊工种进行上岗前技术培训，无上岗证者严禁进场
施工。
工种
人数
出场时间
钢筋工
28
模板工
20
7月31日
混凝土工
8月2日
保温工
10月19日
11月6日
安装工
8月18日
10月28日
机械修理工
抹灰工
8月6日
11月09日
电焊工
防水工
10月22日
10月24日
电工
瓦丄
11月1日
普工
10月18日
（四）季节性施工措施——雨季施工措施
工地成立以项目经理为组长的防汛小组，随时听取天气预报，根据天气变化情况妥善安排当日工
作内容或采取相应措施。
雨期施工前，对施工现场的物料存放区域、构件存放区、临建、现场施工区域进行彻底检查，做好防雨措施。
（五）施工准备工作计划与注意事项
1.施工准备工作计划
2.注意事项
（1）施工准备工作要有明确分工
a.建设单位应做好主要生产设备、特殊材料等的订货，建设征地，申请建筑许可证，拆除障碍物,
平整场地，接通场外的施工道路、水源、电源等项工作。
b.设计单位按规定的时间和内容交付施工图，并进行技术交底。
c.施工单位主要是分析整个建设项目的施工部署，做好调查研究，收集有关资料，编制好施工项
目管理实施规划，并做好相应的施工组织工作。
d.监理单位主要是协助建设单位做好前期的协调工作，审查和核实施工准备工作情况。
（2）施工准备工作要
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