施工管理总承包方案Word格式.docx
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由施工管理总承包单位负责对所有分包人的管理及组织协调，这样就大大减轻业主方的工作。
第2节、施工管理总承包要求
负责Ｔ２SG—0４标段T2航站楼、动力中心、信息中心以及其他相关工程的施工管理总承包，具体工作内容如下:
1、施工管理总承包的内容:
（1）T２航站楼：
Ｔ2ＳＧ—04标段以外的T２航站楼红线内的所有工程和T２ＳG-04标段中标人以外的其他承包商或供货商（以下统称其他承包商）。
（2）动力中心：
T2ＳG—04标段包含内容以外的所有工程。
（3）信息中心:
T2ＳＧ-０4标段包含内容以外的所有工程．
（4）外部协调:
除上述项目外,与上述项目相互干扰的有（不限于）:
飞行区站坪、综合交通换乘中心、陆侧高架桥及航站区总图工程、东西贯穿道路、城际铁路、轨道交通、旅客捷运及行李通道工程等,以实际发生的为准，中标人对上述项目的变化不得提出异议、也不能提出任何索赔，中标人在工程量清单内所填报有关施工管理总承包服务费的报价亦不调整。
其中:
东西贯穿道路、城际铁路、轨道交通下穿T2航站楼,且城际铁路、轨道交通非航站楼二期扩建工程范围,由其他项目法人负责同期实施，对T2航站楼施工影响较大。
（5）T2航站楼工期节点要求
标段
工程部位
具体工程节点工期
T2ＳG—04标段
Ｔ2航站楼主楼部分（22轴以北部分）
2０１4年４月30日,主楼地下室区域以外的混凝土结构主体封顶;
满足（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）钢结构进场施工条件.
2０14年5月31日,主楼地下室区域地下地上混凝土结构主体封顶；
2014年6月3０日，一层地面工程、二次结构、砌体工程等基本完工，并满足（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）精装修、幕墙工程施工条件及各类设备安装和机电安装工程施工条件。
2014年8月15日,除一层外其它各层,各种设备基础以及各类机房、配电间、管井、外墙和精装修区域的二次结构工程及砌体工程基本完工,并满足（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）精装修、幕墙工程施工条件及各类设备安装和机电安装工程施工条件。
201５年9月１日,工程完工,施工单位自验完成,具备竣工初验条件.
201５年9月30日,各类专项验收完成，工程竣工验收完成。
2015年12月3１日,行业验收完成。
T2航站楼指廊部分
2014年3月31日,指廊部分（东西贯穿路区域除外）混凝土结构主体封顶,满足（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）钢结构进场施工条件.
2014年4月３0日，指廊部分东西贯穿路区域混凝土结构主体封顶;
2０１4年６月30日，指廊二次结构工程基本完工,并满足（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）精装修、幕墙工程施工条件及各类设备安装和机电安装工程施工条件。
2015年9月1日,工程完工,施工单位自验完成，具备竣工初验条件。
2０１５年９月30日,各类专项验收完成,工程竣工验收完成。
201５年12月31日,行业验收完成。
信息中心及动力中心
2014年7月１5日,主体混凝土结构封顶。
20１4年8月31日,二次结构工程基本完工，并具备（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）机房装饰工程、弱电工程、以及电气、通风空调工程及各类设备安装进场施工条件。
２０1５年９月1日,工程完工，施工单位自验完成，具备竣工初验条件。
2０15年9月３0日，各类专项验收完成,工程竣工验收完成;
２0１5年１2月31日，行业验收完成。
T２SG—０５标段
T2航站楼（22轴以南部分,其中连廊部分缓建）
2０１4年3月31日,指廊部分混凝土结构主体封顶,满足（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）钢结构进场施工条件。
20１４年4月30日,本标段范围内,除指廊以外其它区域混凝土结构主体封顶，满足（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）钢结构进场施工条件.
2014年6月30日，本标段范围内所有二次结构工程基本完工,满足并满足（包括施工场地、施工用电等所有施工条件）精装修、幕墙工程施工条件及各类设备安装和机电安装工程施工条件。
20１5年9月１日，工程完工,施工单位自验完成,具备竣工初验条件.
20１5年9月３0日,各类专项验收完成,工程竣工验收完成。
2０15年１２月３1日，行业验收完成。
２、施工配合服务
负责T２航站楼2２轴线北侧主楼及北指廊、动力中心、信息中心范围内施工配合服务。
3、施工管理总承包的责任目标
（１）质量目标:
在符合（ＧＢ５030０—20０１）《建筑工程施工质量验收统一标准》的基础上,同时各分部分项工程符合工程建设国家“施工质量验收标准”,确保质量一次合格率100%,按鲁班奖标准施工并确保鲁班奖;
（２）进度目标：
严格按照工期要求完成工程建设,包括节点工期目标的完成。
（3）安全文明施工目标:
确保获得“河南省安全文明工地”称号，按照《河南省安全文明工地评审办法》（豫建建[2005]17２号文）、《郑州市建设工程安全文明标准化工地评审办法》（郑建安[２01２］38号文）标准组织施工,并且须符合《民用机场运行安全管理规定》（民航局１９1号令）以及新郑机场和业主管理规定等的相关要求.
（4）造价目标：
不突破业主预算,不突破业主关于变更与签证的数量目标。
4、施工管理总承包配合服务
（１）施工管理总承包方向其他承包商提供现场已有垂直运输设备（如塔吊、施工电梯、脚手架等）及起重机械的使用服务。
其他承包商自行负责水平运输,如施工管理总承包方现有的垂直运输设备及起重机械无法满足其他承包商的需要,原则上由其他承包商自行解决。
如其他承包商因自身原因未能按计划在施工管理总承包方拆除垂直运输设备或起重机械前完成相应施工作业,需施工管理总承包方推迟拆除或另行搭设的,施工管理总承包方有权要求向其他承包商收取相应的费用（费用由双方协商确定）；
需精装修的部位，施工管理总承包方的垂直运输设备应为精装修施工安排合理的施工时间。
（２）施工管理总承包方应向其他承包商提供通道与场地，负责安排作业面及作业时间。
（3）施工管理总承包方负责向其他承包商及时提供施工及生活用水用电接口及满足其测试、调试运行要求的水、电压及容量;
从配电箱引出的分电箱由其他承包商自行解决,其他承包商负担其施工及生活水电费用。
（4）其他承包商负责将自己产生的建筑垃圾及时清运至施工管理总承包方指定地点，由施工管理总承包方及时清运出场。
如其他承包商未能及时按要求清运，影响施工及现场安全文明生产时,施工管理总承包方负责组织清理外运，并向其他承包商收取相应费用.
（5）施工管理总承包方负责各种管线穿越楼板或墙壁孔洞（施工图纸范围内）的预留、封堵以及设备基础及二次灌浆．施工管理总承包方应积极配合其他承包商的安装预埋、墙身及地面线管线槽的开槽及暗敷、穿板墙套管的安装施工。
（6）施工管理总承包方向其他承包商提供其施工需要的测量控制点、测量控制线及标高．
（7）施工管理总承包方对其他承包商负责施工的成品、半成品负有保护责任。
（8）钢结构及幕墙专业施工管理总承包方负责其所需构件预埋,施工管理总承包方负责混凝土浇筑。
5、施工管理总承包的权限
（1）制定总承包管理办法，经监理和业主审查确认后对施工管理总承包所有其他承包商适用。
（２）与施工管理总承包所有其他承包商签订总承包管理责任书，按其他承包商合同总金额的一定比例收取2万～50万元的总承包管理保证金。
（３）制定处罚管理规定报监理和业主审查确认后实施，履行对其他承包商违规违约的处罚.
6、施工管理总承包的责任
（1）工期责任:
因其他承包商自己原因造成的工期延误，施工管理总承包承担连带责任。
因施工管理总承包管理不到位而造成的工期延误，由施工管理总承包承担主要责任。
（2）质量责任：
因其他承包商自己原因造成的工程质量达不到合同约定标准时，施工管理总承包承担连带责任。
因施工管理总承包管理不到位而造成的工程质量达不到合同约定标准时，由施工管理总承包承担主要责任。
（3）文明施工责任：
因其他承包商自己原因造成的文明施工不符合要求，施工管理总承包承担连带责任.因施工管理总承包管理不到位而造成的文明施工不符合要求,由施工管理总承包承担主要责任。
（４）安全管理责任：
因其他承包商自己原因造成的安全事故和因此发生的费用，施工管理总承包承担连带责任.因施工管理总承包管理不到位而造成的安全事故和因此发生的费用,由施工管理总承包承担主要责任。
（5）其他责任:
因其他承包商自己原因造成施工管理总承包受到政府行政主管部门或其他监督管理部门处罚,施工管理总承包承担连带责任．因施工管理总承包管理不到位而造成施工管理总承包受到政府行政主管部门或其他监督管理部门处罚,由施工管理总承包承担主要责任。
第二章、管理机构
第1节、管理机构
设置以项目经理为第一责任人的专职施工管理总承包部门，施工管理总承包部履盖施工管理总承包工程建设管理所需的各种专业技术人员，并专职负责本项目的施工管理总承包工作，本工程施工管理总承包管理机构见下图。
具体要求如下:
施工管理总总承包员最低配置要求
序号
部门与岗位
最低人数
备注
1
项目经理
１
中标人项目经理兼
2
副经理
专职
３
技术部
技术负责人
土建工程师
兼职
水电安装
暖通
信息弱电
２
消防
供配电
设备
测量
钢结构与金属屋面
幕墙
行李
精装修
材料
3
资料
小计
27
4
计划合约部
计划与协调
合约、造价
５
质量管理部
5
６
外联部
7
安全管理部
合计
48人
注、“兼职”人员可与投标人须知附录1中人员重复,“专职”人员不得与投标人须知附录1中人员重复
附表-８】拟投入施工管理总总承包员表
职 务
姓名
职称
执业或职业资格证明
证书名称
级别
证号
专业
养老保险
升级会员 