合同范本之无证安置房买卖合同模板Word下载.docx

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该幢房屋位于（建房证编号:

计划许可证编号:

）,本栋为甲方自建,建筑层数为层,为砖混现浇捣制结构,乙方所购住房位置为第层,面积为m。

2.房屋类型:

建筑面积多平方米,砖混结构,楼。

3.该房产房价每平方米元（此价格不含办证费用）,累计金额为元（￥元）。

二、该房产甲方出卖时不能办理房产证和土地使用证。

如遇国家政策改变而征收、房屋拆迁甲方必需将国家所赔偿该楼层款项全部付给乙方。

三、甲方出卖给乙方房屋,乙方拥有房屋管理权、使用权、变卖权和所购层次全部权,乙方后代继承人享受永久性使用权、管理权等。

四、付款方法

签署协议时,乙方向甲方支付定金元,余款房屋2

完工时一次性付清。

如乙方房款没有付清,甲方不交付乙方所购房屋给乙方使用。

五、违约责任

如乙方中途终止协议,则甲方不退还乙方所交定金,定金归甲方全部。

如中途甲方违约,强行加价或不将房屋卖给乙方,则甲方赔偿乙方所交定金2倍违约金。

六、水电

水电落户手续由甲方办理,水电落户费用由乙方负担。

七、本协议甲、乙双方签字生效,甲、乙双方各一份,含有相同法律效力。

甲方:

（签字签章）

乙方:

年月日

【篇二:

无证房买卖协议】

篇一:

无证房屋买卖协议书

签署协议时,乙方向甲方支付定金元,余款房屋2完工时一次性付清。

年月日篇二:

二手房买卖协议无证房

二手房买卖协议（买卖双方）

?

卖方:

_______________（简称甲方）身份证号码:

_____________________

买方:

_______________（简称乙方）身份证号码:

依据《中国经济协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购置房产签署本协议,以资共同信守实施。

第一条乙方同意购置甲方拥有座落在______市_____区

________________________拥有房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）,建筑面积为_____平方米。

第二条上述房产交易价格为:

单价:

人民币________元/平方米,总价:

人民币___________元整（大写:

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本协议签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

第三条付款时间与措施:

甲乙双方同意以一次性付款方法付款,并约定在签约当日支付定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款人民币

___________元整（大写:

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）于办理公证事宜后____日内付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条产权办理因为开发商原因,甲方未能为该房产办理房屋全部权证、国土使用证（以下简称“两证”）。

甲方向乙方确保,一旦“两证”办理时机成熟,甲方将在____内完成办理工作并将证书原件交给乙方保留,所需费用由甲方自行负担;

甲乙双方之间房屋过户所产生税费均由乙方负担（仅限于交易中应该由甲方负担税费,不包含差旅住宿费、误工费等类似费用）。

甲方有义务亲自主动帮助乙方在需要时候办理该房屋过户手续。

通常情况下,甲方应在接到乙方通知五天内,与乙方一起前往市房地产交易中心,办理相关手续。

特殊情况时应事先说明,并委托她人（需公证）前来代为办理。

第六条违约责任甲、乙双方协议签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方,但购房定金归甲方全部。

若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金双倍及已付款返还给乙方。

第七条本协议主体

1.甲方是____________,代表人是____________。

2..乙方是____________,代表人是____________。

第八条本协议如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条本协议一式叁份。

甲方、乙方、________公证处各一份。

第十条本协议发生争议处理方法:

在履约过程中发生争议,双方可经过协商、诉讼方法处理。

第十一条本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

第十二条双方约定其她事项:

1、乙方向甲方完全支付房款后,买卖双方均不应以房价涨跌理由反悔（如有反悔,违约方将向守约方支付总房款30%作为赔偿）,甲方有义务立刻将该房屋产权证及国土证办理下来并交给乙方,并继续主动帮助乙方完成第二次交易过户手续。

2、甲方还应将煤气、光纤等户头过户到乙方名下,如甲方以前曾将房屋出租给其它用户办公,则应检验其注册地址是否是该房屋,如有则需将其迁出。

（以下无正文）

出卖方（甲方）:

_________________

身份证号码:

地址:

___________________

邮编:

电话:

购置方（乙方）:

__________________

地址:

____________________

见证方:

鉴证机关:

法人代表:

代表:

经办人:

日期:

鉴证日期:

_______年____月____日篇三:

协议书（无证房农村房买卖）

协议书

甲方（卖方）:

乙方（买方）:

依据国家相关要求,甲乙双方经自愿协商,现就房地产转让相关事宜达成以下协议,供双方信守实施。

一、甲方自愿将坐落在xx市xx村三间三层房屋（含土地使用权）转让给乙方。

二、甲、乙双方议定上述房地产成交总价款为人民币肆拾万元整,乙方于签署本协议之日一次性付清。

三、在乙方付清转让款后,甲方立即本协议项下房地产移交给乙方管理、使用和收益。

四、在房地产移交以前发生水、电费及其她相关费用、责任均由甲方负责,以后发生由乙方负责。

五、甲方确保上述房地产权清楚,转让已取得村同意,若发生产权纠纷,由甲方负担一切责任。

乙方如要转让她人,甲方也应无条件给予配合。

六、在法律政策许可情况下,甲方应立刻提供相关证件资料及手续,将转让房屋全部权证及土地使用权过户给乙方。

办理房地产过户手续所需缴纳税费等全部相关费用,由乙方负担。

七、如遇村整体拆迁,对房屋

拆迁经济赔偿归甲方全部,土地使用权置换地基等归乙方全部。

如赔偿地基面积外甲方可因拆迁另行购置地基话,也归乙方全部,相关费用由乙方负担。

八、房地产转让后,不管以后是否增值,甲方绝不反悔。

如甲方反悔或本协议无效不能推行,由甲方负担违约及缔约过失责任,除返还乙方转让款外,按当初转让本协议房地产市场价赔偿乙方损失。

如给乙方造成其她损失,由甲方另行赔偿。

本条款一直有效,不受其她条款效力影响。

本协议经双方签字后即生效,不得反悔。

本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

月日

【篇三:

二手房买卖协议无证房】

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

甲乙双方之间房屋过户所产生税费均由乙方负