广东省建设工程Word格式文档下载.docx
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南沙区金沙路西侧
工程内容：
（见招标文件）
工程规模：
（见招标文件）
结构形式：
工程立项、规划批准文件号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
工程合同工期总日历天数：
天。
拟从 年 月 日开始施工，至 年 月 日竣工完成。
四、质量标准
工程质量标准：
严格按发包人提供的施工图进行施工，按照设计文件和有关技术标准、规范和合同规定施工，验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》（—）执行，必须达到新竣工备案制的合格标准。
五、合同价款
合同总价（大写）：
；
（小写）：
。
项目单价：
√详见承包人的投标报价书（招标工程）；
□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。
六、组成合同的文件
①履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）；
②协议书；
③中标通知书；
④专用条款；
⑤通用条款；
⑥招标答疑会议纪要；
⑦招标文件；
⑧承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）⑨标准、规范及有关技术文件；
⑩施工设计图纸；
⑾工程量清单；
⑿其他。
组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第三部分《专用条款》第款赋予的规定一致。
七、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第条赋予它们的定义相同。
八、承包人承诺
承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。
并向另行招标或委托（如果有）的专业分包及协作单位提供各项相应管理服务及协调、配合工作。
九、发包人承诺
发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、合同生效
订立合同时间：
年 月 日
订立合同地点：
广州市
合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于 生效。
发
包
人：
（公章）
承
地
址：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电
话：
传
真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
电子邮箱:
电子邮箱:
第二部分、通用条款
通用条款按《广东省建设工程标准施工合同》（版）执行
第三部分、专用条款
．定义
所采用的书面形式包括：
√文书；
□信件；
□电报；
□传真；
□电子邮件；
□其他：
．合同文件及解释
（）组成合同的其他文件：
若投标文件与招标文件的要求不一致，应以投标文件为准，但投标清单报价中有负偏离响应招标工程量清单和招标文件的报价要求的，承包人的投标报价以招标文件的要求为准，例如投标文件的项目特征描述偏离招标工程量清单的描述，则投标报价按有利于发包人来调整。
某项内容，工程量清单项目特征描述与招标图纸均有提及但具体描述不一致时，以招标图纸和招标阶段发出的设计修改（补充）通知单和修改图纸为准；
招标图纸已有描述，但工程量清单项目特征描述未详尽体现招标图纸的内容，视为已含在投标报价中。
．语言及适用的法律、标准与规范
约定适用的标准、规范的名称：
国家及地方现行有关规范、标准及有关工程保修的规定。
．施工设计图纸
施工设计图纸由发包人提供
（）施工设计图纸提供的时间：
标准与规范由承包人自备。
施工图纸开工前十日历天提供。
施工图纸及设计变更通知须经设计院和发包人盖章确认方有效。
（）施工设计图纸提供的数量：
发包人提供施工图纸一式八套，工程竣工后竣工图（含电子版）和竣工通由承包人自行委托设计院绘制并向发包人提供一式六套，所需费用已包含于合同总价内。
施工设计图纸由承包人提供
不适用。
（）施工设计图纸提供的数量：
．通讯联络
各方通讯地址、收件人及其他送达方式
（）各方通讯地址和收件人：
发包人：
通讯地址：
收件人：
承包人
监理单位
造价咨询单位：
（）视为送达的其他方式：
．工程分包
（）指定分包工程：
（）分包工程价款的支付方式：
．交通运输
道路通行权和场外设施的约定：
由承包人按有关行政主管部门规定办理。
场外施工道路的约定：
超大件和超重件运输的约定：
．专项批准事件的签认
（）专项批准事件的监理工程师：
具体人选：
印章样式：
签字样式：
授权范围：
（）专项批准事件的造价工程师
（）专项批准事件的建造师的：
．发包人
发包人完成下列工作的约定
（）办理土地征用、拆迁等工作，使施工场地具备施工条件的时间：
开工前十日历天内完成。
（）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：
开工前日历天内施工用水、用电接至施工场地边缘，在接驳点后由发包人安装独立水表、电表，承包人根据施工需要自行解决施工场地内的水电管线，并按发包人水电管理规定，按实际用水、用电量每月向发包人缴交水电费用。
本工程发包人提供至施工现场的供电总负荷为千瓦，施工用电不足部分由承包人自行解决。
（）开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：
由承包人负责维护并支付相关费用。
（）提供有关资料的时间：
开工前十日历天。
（）办理有关所需证件的约定：
开工前五日历天办好施工所需证件（施工许可证除外）。
（）现场交验的时间：
以书面形式提供给承包人并进行现场交验，签订施工合同后两个日历天内办理。
（）提供施工设计图纸、设计文件的时间：
（）组织图纸会审和设计交底的约定：
（）协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作的约定：
发包人应在施工前提供地质勘探资料及文物保护建筑物相关文件供承包人参考，承包人在施工时及时与有关方面联系，协调处理并由承包人负责保护，因承包人原因保护不当造成邻近建筑物、构筑物等的损坏，由承包人承担由此发生的费用与责任。
（）接收已完工程支付工程相关价款的约定：
委托给承包人负责的部分工作有：
提供施工场地的时间：
签订施工合同后五日历天内。
发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定
（）提供的时间：
（）提供的份数：
工程竣工后竣工图（含电子版）和竣工通由承包人自行委托设计院绘制并向发包人提供一式六套，所需费用已包含于合同总价内。
支付期及支付方式的约定
（）工程价款支付期限
√按合同支付的有关规定。
（）工程价款支付方式
√按协议书所注明的银行帐号转帐。
√支票支付。
□其他方式：
．承包人
承包人完成下列工作的约定
（）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：
提供现场发包人代表、跟踪审计单位和监理办公室、生活用房、会议室（约）和基本的家具（办公桌、椅子、文件柜、床等），费用由承包人负责。
（）承包人应做的其他工作及要求：
①、提供计划、报表的名称及完成时间：
开工前十日历天提供施工组织设计、施工方案和进度计划，每月日前提供当月的工程进度表、当月完成的工程量报表及下月进度计划等。
②、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
做好施工现场人员、材料、器材的保卫工作。
施工现场要求全封闭管理，二十四小时保卫值班。
③、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
按有关行政主管部门规定办理，同时需到发包人的保卫、计生等部门办理有关手续。
④、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
工程交付使用前，工程成品保护由承包人负责，本工程没有特殊保护要求。
⑤、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
⑥、施工场地清洁卫生的要求：
施工期间按有关行政主管部门的规定执行，符合广州市安全生产文明施工优良标准要求。
竣工后接到发包人书面退场通知日历天内按发包人指示拆除临时建筑、设施、清走器材、剩余材料和余泥渣土，施工范围内的场地平整清洁以及大楼内地板、日历天花、内外墙、门窗、洁具的清洁，并以通过发包人验收合格为标准。
如逾期不予拆除和清理，发包人有权安排其他单位完成，所需费用从结算款中扣除，履约保证金不予退回。
⑦、施工时间及场地围蔽的要求：
为了尽可能降低施工对周边环境的影响，工地可施工时间规定为每日—，—。
施工现场文明施工及围蔽，必须符合《广州市建设工程现场文明施工管理办法》（穗建质〔〕号）和广州市建委《关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知》（穗建质〔〕号）的要求。
⑧、如遇到工程的设计更改或增加的工程项目，承包人必须做好工程量记录，承包人应在需签证的工程完成后日历天内办理由发包人、监理单位、跟踪审计、承包人四方确认的签证单，过期不予签认。
⑨、本工程使用商品混凝土、钢筋、水泥、墙体材料、装修材料、铝合金门窗（含成品）、给排水管、消防器材、卫生洁具、水龙头、配电箱、电器开关、照明灯具、插座、电梯、空调、水泵、楼地面及其它重点工程材料，订货前，承包人应提供生产厂家的产品合格证书及检验试验报告，主要装饰材料须提供样板并经发包人及监理工程师确认和封存，进场后必须按规定抽样送检，符合工程使用要求后，方可使用，如发生货不对板，发包人及监理工程师有权拒用，并由承包人承担损失。
⑩、双方约定承包人应做的其他工作：
.负责发包人办理施工所需的有关证件；
.工程施工过程中需占用部分道路时，征得发包人同意后承包人派出人员对道路的交通进行维护疏导所发生的费用由承包人负责；
.红线范围内临时设施不能满足施工需要的、经发包人同意，可协调红线外场地给承包人使用，红线外临时设施搭拆、使用费由承包人自负，承包人
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