百叶窗投资项目立项申请报告Word格式.docx
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某某集团、某某研究机构
三、项目建设选址及用地综述
(一)项目建设选址
本期工程项目选址在揭阳某工业园。
(二)项目建设地概况
揭阳,别称“榕城”,广东省省辖市,潮汕三市之一地级市,地处广东省东部,榕江从市区穿梭而过,东邻汕头市、潮州市,西接汕尾市,南濒南海,北靠梅州市。
享有地方立法权。
揭阳是海西经济区重要组成部分。
2014年全市生产总值实现1785亿元,总量居粤东五市之首。
揭阳素有“海滨邹鲁”、“国画之乡”、“小戏之乡”、“龙舟之乡”、“华侨之乡”之美称,是潮汕文化的发祥地,粤东古邑,广东省历史文化名城,全国著名侨乡,有华侨320多万人,遍居世界各地,还有归侨、侨眷180万人。
揭阳音乐喷泉是目前中国国内最高、最长的江上音乐喷泉。
揭阳阳美玉都是中国最大最集中的翡翠玉器加工基地,有“亚洲玉都”和“中国五金基地市”之称。
(三)项目用地性质
本期工程项目计划在揭阳某工业园建设。
(四)项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积23264.96平方米(折合约34.88亩),净用地面积23264.96平方米(红线范围折合约34.88亩),土地综合利用率100.00%;
项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照百叶窗行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合百叶窗制造和经营的规划建设要求。
(五)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数75.57%,建筑容积率1.10,建设区域绿化覆盖率5.07%,固定资产投资强度166.49万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
四、项目建设必要性分析
(一)中国制造2025
从实践看,传统的产品仍可以通过持续创新,不断开拓市场。
全球造船业遭遇“寒潮”,大家都说“船大掉头慢”,大部分船企半路“抛锚”,而我市仍有造船厂“顶住风浪”接到订单,造出数万吨巨轮逆势远航,其成功关键在于优化技术、强化质量,捕捉细化后的市场。
“四换”工程特别强调“机器换人”、技术创新,它不仅给企业换出空间、节省资源、提高效率,还能提高品质、增加利润、赢得市场。
各地要乘贯彻落实全国科技创新大会精神的东风,抓紧进行智能化和互联网化的科技改革,将新一代信息技术与制造业深度融合,有针对性地突破现阶段我市制造业发展中的技术瓶颈和薄弱环节,把转型升级往纵深推进。
(二)战略性新兴产业发展规划
大力培育发展战略性新兴产业是国务院作出的重大战略部署,也是我国经济发展方式转变和产业结构调整的必然选择。
《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》(简称《决定》)发布一年多以来,在社会各界的共同努力下,战略性新兴产业发展工作取得初步成效。
为了促进战略性新兴产业的健康发展,我认为,关键是要正确处理好当前的5个关系。
(三)经济新常态
振兴实体经济,事关我国经济社会发展全局。
近年来,习近平总书记在多个重要场合反复强调,我国是个大国,必须发展实体经济,不断推进工业现代化、提高制造业水平,不能“脱实向虚”。
应该说,我们是靠实体经济发展起来的,还要依靠实体经济走向未来。
任何时候,实体经济都是我国发展的根基;
没有这个根基,我国经济非但走不远,而且难以在国际竞争中取胜。
为此,建设现代化经济体系,必须把实体经济放到更加突出的位置抓实、抓好。
五、项目土建工程建设指标
本期工程项目净用地面积23264.96平方米,建筑物基底占地面积17581.33平方米,总建筑面积25591.46平方米,其中:
规划建设主体工程16200.06平方米,根据测算:
计容建筑面积25591.46平方米;
项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积23264.96平方米。
六、设备选型方案
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计132台(套),设备购置费2363.03万元。
七、主要能源供应及节能分析
(一)主要能源供应
1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量894700.54千瓦?
时,折合109.96吨标准煤。
2、根据测算年总用水量9023.69立方米,折合0.77吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。
(二)项目节能分析
“百叶窗生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量894700.54千瓦?
时,年总用水量9023.69立方米,项目年综合总耗能量110.73吨标准煤/年。
根据测算,达纲年综合节能量31.23吨标准煤/年,项目总节能率25.65%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。
(三)产业节能“十三五”发展规划
目前,国内外对绿色制造的定义有多种。
美国制造工程师学会对绿色制造给出如下定义:
绿色制造,又称清洁制造,目标是使产品从设计、生产、运输到回收处理的全过程对环境的负面影响达到最小,内涵是产品生命周期全过程均具有绿色性。
我国路甬祥院士对绿色制造的定义是:
绿色制造是指在保证产品的功能、质量和成本的前提下,综合考虑环境影响和资源效率的现代制造模式,它使产品从设计、制造、使用到报废的整个生命周期中不产生环境污染或环境污染最小化,节约资源和能源,资源利用率最高,能源消耗最低,企业经济效益和社会生态效益协调最优化。
科技部《绿色制造科技发展“十二五“专项规划》对绿色制造的定义是:
绿色制造是一种在保证产品的功能、质量、成本的前提下,综合考虑环境影响和资源效率的现代制造模式,通过开展技术创新及系统优化,使产品在设计、制造、物流、使用、回收、拆解与再利用等全生命周期过程中,对环境影响最小、资源能源利用率最高、人体健康与社会危害最小,并使企业经济效益与社会效益协调优化。
八、环境保护及清洁生产和安全生产
(一)环境保护
本期工程项目符合揭阳某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合揭阳产业结构调整规划和国家的产业发展政策;
项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(二)清洁生产
本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;
因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
(三)安全生产
本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的百叶窗生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。
本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;
项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。
(四)绿色工业发展规划
清洁生产涵盖企业原料、工艺、装备、管理等诸多方面,企业需要的往往是包括行业对标、问题与潜力识别、技术筛选、经济可行性分析和融资支持等在内的一体化解决方案,而不仅仅是简单的一份清洁生产审核报告,这就要求清洁生产服务机构必须具备相当的业务能力。
目前,我国清洁生产咨询服务机构业务水平良莠不齐,与企业需求尚有较大差距,清洁生产服务市场管理不完善,一些地区还存在地方保护主义,清洁生产服务行业急需创新、规范和发展壮大。
九、项目总投资及资金构成
(一)项目总投资构成分析
按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资7393.86万元,其中:
固定资产投资5807.17万元,占项目总投资的78.54%;
流动资金1586.69万元,占项目总投资的21.46%。
(二)固定资产投资构成
本期工程项目固定资产投资5807.17万元,其中:
土建工程投资1931.34万元,占项目总投资的26.12%,设备购置费2363.03万元,占项目总投资的31.96%,其它投资1512.80,占项目总投资的20.46%。
(三)项目总投资及其资金构成
项目总投资及其资金构成:
项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=5807.17+1586.69=7393.86(万元)。
一十、资金筹措方案
项目总投资7393.86万元,根据资金筹措方案,全部由揭阳某某科技有限公司自筹。
一十一、项目预期经济效益规划目标
(一)达纲年经济效益目标值
1、项目达纲年预期营业收入(SP):
12294.00万元(含税)。
2、年总成本费用(TC):
9228.18万元。
3、税金及附加:
53.46万元。
4、达纲年利税总额:
3564.74万元。
5、项目达纲年利润总额(PFO):
3065.82万元。
6、项目达纲年净利润(NP):
2299.37万元。
7、项目达纲年纳税总额:
1265.38万元。
(二)达纲年收益增益目标
1、达纲年投资利润率:
41.46%。
2、达纲年投资利税率:
48.21%。
3、达纲年投资回报率:
31.10%。
(三)经济效益评价目标
1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):
4.72年。
2、项目经营盈亏平衡点(BEP):
46.29%。
一十二、项目建设进度规划
“百叶窗生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止,包含:
项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。
目前,揭阳某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:
市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理项目备案工作。
一十三、综合评价
(一)项目综合评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合揭阳百叶窗行业布局和结构调整政策;
项目的建设对百叶窗产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“百叶窗生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向;
项目的实施有利于加速我国百叶窗的国产化进程,推动百叶窗制造产业调整和行业振兴;
有助于提高揭阳某某科技有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;
因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、揭阳某某科技有限公司为适应国内外市场需求,拟建“百叶窗生产建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进揭阳经济发展,为社会提供就业职位191个,达纲年纳税总额1265.38万元,可以促进揭阳区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、国家发改委国民经济综合司相关负责人表示,近年来各地区各部门坚持以供给侧结构性改革为主线,积极顺应把握居民消费升级大趋势,持续推进“十大扩消费行动”,大力促进旅游、文化、体育、健康养老、教育培训等幸福产业服务