装配式构件投资项目立项申请报告Word文档下载推荐.docx

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三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在安庆某工业园。

（二）项目建设地概况

安庆，古称舒州，别称宜城，简称“宜”。

位于安徽省西南部，长江下游北岸，皖河入江处，安庆素有“万里长江此封喉，吴楚分疆第一州”的美誉。

国家历史文化名城，中国优秀旅游城市，国家园林城市，国家森林城市，素有中国“黄梅戏乡”之称，国粹京剧的起源地。

截止到2015年，安庆市下辖3个市辖区、6个县，代管1个县级市，全市总面积13590平方公里，常住人口524万人。

安庆有着“千年古城、文化之邦、百年省会、戏剧之乡”之称，是皖西南区域中心城市，皖赣鄂三省交界处全国重要的综合交通枢纽和军事战略要地。

长三角城市群主要成员之一，长江经济带通关一体化核心城市，皖南国际旅游文化示范区重点城市，皖江城市带承接产业转移示范区核心城市。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在安庆某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积48764.37平方米（折合约73.11亩），净用地面积48764.37平方米（红线范围折合约73.11亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照装配式构件行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合装配式构件制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.83%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率7.25%，固定资产投资强度245.37万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

加快传统产业改造提升，推进行业生产设备的智能化改造，促进移动互联网、云计算、大数据、物联网等信息新技术在企业研发、制造、管理、服务等全流程和全产业链的综合集成应用，提高精准制造、敏捷制造能力，让老树开出新花，做精做强传统产业。

加快发展智能制造，推动智能核心装置的深度应用和产业化，构建自主可控、开放有序、富有竞争力的智能制造生态系统，积极打造数字化车间、智能化工厂，提升制造装备和产品智能化水平，让新芽长成大树，做大做强高端产业。

大力发展新型信息消费，培育基于工业互联网的新产品新业态新模式，打造充满活力的创业创新生态系统，激发大众创业、万众创新。

坚持自主研发和开放合作并举，加快建立现代信息技术产业体系，推进下一代国家信息基础设施建设和通信业转型发展，健全网络和信息安全综合保障体系，为推动两化深度融合、建设网络强国提供基础支撑。

（二）战略性新兴产业发展规划

深化重点领域改革。

落实《中共中央国务院关于深化体制机制改革加快实施创新驱动发展战略的若干意见》，推进全面创新改革试验区、张家口新能源综合应用试点等工作，使新兴产业集聚区成为突破体制机制障碍的先行军。

建立便捷高效的新药和医疗器械审批监管方式。

加快低空空域开放试点，解决新能源领域弃风弃光问题，改进互联网、金融、环保、文化、教育等领域的监管，实行更开放更合理的准入政策。

加快制定出台信用体系、众筹等领域相关法规和制度。

（三）经济新常态

推动绿色发展取得新突破，是立足我国经济社会发展现实作出的重要判断，也是《政府工作报告》对做好今年工作提出的一项重要要求。

各地各部门必须把推动绿色发展放在重要位置，因地制宜，切实发力，坚持在发展中保护、在保护中发展，持续推进生态文明建设，走出一条经济发展与环境改善的双赢之路，建设天蓝、地绿、水清的美丽中国。

五、项目土建工程建设指标

本期工程项目净用地面积48764.37平方米，建筑物基底占地面积36978.02平方米，总建筑面积78998.28平方米，其中：

规划建设主体工程58686.95平方米，根据测算：

计容建筑面积78998.28平方米；

项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积48764.37平方米。

六、设备选型方案

本期工程项目计划购置生产及检测设备共计164台（套），设备购置费4438.90万元。

七、主要能源供应及节能分析

（一）主要能源供应

1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量1325858.97千瓦?

时，折合162.95吨标准煤。

2、根据测算年总用水量31745.69立方米，折合2.71吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。

（二）项目节能分析

“装配式构件生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量1325858.97千瓦?

时，年总用水量31745.69立方米，项目年综合总耗能量165.66吨标准煤/年。

根据测算，达纲年综合节能量46.72吨标准煤/年，项目总节能率22.89%，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。

（三）产业节能“十三五”发展规划

节能减排直接关系到我国经济平稳快速可持续发展，是每一个企业应尽的社会责任。

这些年来，我国大力开展节能减排，取得了显著的成效。

资料显示，我国通过节能、提高能效、优化产业结构、大力发展清洁能源、加强生态建设等政策措施，2006年至2012年，全国单位国内生产总值能耗下降23.6％，相当于少排放二氧化碳约18亿吨。

在这一过程中，企业的努力“功不可没”。

八、环境保护及清洁生产和安全生产

（一）环境保护

本期工程项目符合安庆某某工业园发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符合安庆产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

项目建成投产后，在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下，对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以，本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（二）清洁生产

本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用；

因此，本期工程项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

（三）安全生产

本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的装配式构件生产技术，在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施，预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。

本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类，建筑耐火等级为二级；

项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外，还按规范要求设置了各类消防设施，主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等，因此，本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。

（四）绿色工业发展规划

对于中国这样一个劳动力丰富的人口大国而言，迄今为止，工业化道路尚未走完。

在到2020年“全面建成小康社会”和“工业化基本实现”两大战略目标下，中国未来的工业化不可能重复发达国家的老路。

同时，需要强调的是，作为中国经济的产业主体以及国际竞争力最强、对外开放程度最高的领域，工业部门率先完成绿色转型不仅更具有可操作性，对全面落实绿色发展理念将产生示范效应，而且作为世界第一制造大国，中国工业实现绿色发展对于稳定全球能源资源供求关系、应对气候变化都将产生重大而积极的影响。

以制定实施《工业绿色发展规划（2016-2020年）》为契机，“十三五”时期着力构建开放式、多层级的工业绿色发展投入机制和响应体系，营造“自下而上”和“自上而下”良性互动的绿色发展环境，全面提升工业绿色发展整体水平，推动中国工业转型升级和可持续发展，加快迈向制造强国。

九、项目总投资及资金构成

（一）项目总投资构成分析

按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资25014.08万元，其中：

固定资产投资17939.00万元，占项目总投资的71.72%；

流动资金7075.08万元，占项目总投资的28.28%。

（二）固定资产投资构成

本期工程项目固定资产投资17939.00万元，其中：

土建工程投资7088.74万元，占项目总投资的28.34%，设备购置费4438.90万元，占项目总投资的17.75%，其它投资6411.36，占项目总投资的25.63%。

（三）项目总投资及其资金构成

项目总投资及其资金构成：

项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=17939.00+7075.08=25014.08（万元）。

十、资金筹措方案

项目总投资25014.08万元，根据资金筹措方案，全部由安庆某某科技有限公司自筹。

十一、项目预期经济效益规划目标

（一）达纲年经济效益目标值

1、项目达纲年预期营业收入（SP）：

58818.00万元（含税）。

2、年总成本费用（TC）：

44885.32万元。

3、税金及附加：

242.93万元。

4、达纲年利税总额：

16200.02万元。

5、项目达纲年利润总额（PFO）：

13932.68万元。

6、项目达纲年净利润（NP）：

10449.51万元。

7、项目达纲年纳税总额：

5750.51万元。

（二）达纲年收益增益目标

1、达纲年投资利润率：

55.70%。

2、达纲年投资利税率：

64.76%。

3、达纲年投资回报率：

41.77%。

（三）经济效益评价目标

1、全部投资回收期（所得税后）（Pt）：

3.89年。

2、项目经营盈亏平衡点（BEP）：

46.29%。

十二、项目建设进度规划

“装配式构件生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期工程项目建设期限规划12个月，即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止，包含：

项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。

目前，安庆某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括：

市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目备案工作。

十三、综合评价

（一）项目综合评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合安庆装配式构件行业布局和结构调整政策；

项目的建设对装配式构件产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“装配式构件生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向；

项目的实施有利于加速我国装配式构件的国产化进程，推动装配式构件制造产业调整和行业振兴；

有助于提高安庆某某科技有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；

因此，本期工程项目的实施是必要的。

3、安庆某某科技有限公司为适应国内外市场需求，拟建“装配式构件生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进安庆经济发展，为社会提供就业职位1101个，达纲年纳税总额5750.51万元，可以促进安庆区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。

4、1-5月份，结构不断优化。

高技术产业和装备制造业增加值分别同比增长12%和9.3%，分别比规模以上工业高5.1和2.4个百分点。

高技术产业和装备制造业增加值在规模以上工业的比重分别为12.9%和32.3%，分别比上年同期提高0.8和0.3个百分点。

5、推进民营企业利用多层次资本市场直接